从中档到高档，涵盖休闲、娱乐、游览、购物的欧陆风 情综合性商圈 位置 中央大街北起松花江防洪纪念塔，南至经纬街，全长 1450 米，宽 21.34 米，其中车行方石路 10.8 米宽。 商业类型 百货商场、购物中心、专业商场、沿街商铺 典型商业 百货类：中央商城、百盛购物广场、红博中央购物广场、 松雷商厦、新一百购物广场 购物中心：金安国际广场、万达广场、金太阳索菲亚购 物广场 专业商场：苏宁电器 沿街商铺：以俄罗斯旅游商品店及品牌专卖店为主 分业态将面临优化、调整、升级。 名称 秋林商圈 概述 XXX 城市市百年老商业中心，档次从中档到高 档，涵盖旅游观光、商贸流通、商务办公的大 秋林商务圈 位置 南岗区的交通枢纽 商业类型 百货商场、购物中心、大型超市、沿街商铺 典型商业 百货类：秋林商城、松雷商城 购物中心：远大购物中心、红博地下购物广场 商业街：果戈里步行街 消费群体 聚集 XXX 城市最多的高、中端阶层消费人群 ， 辐射整个 XXX 城市地区 城市最早的大街”—靖宇街为线，周边 商铺云集，是传统商业区 位置 道外区，东北起二十道街靖宇公园，西南至景 阳街的新闻电影院。全长 2190 米，车行道 9 ～ 11 米。 商业类型 百货商场、批发市场、沿街商铺 典型商业 百货类：玛克威商厦 批发市场：温州商贸城 沿街商铺：中华老字号名店一条街—靖宇街， 主营医疗器械 消费群体 聚集以批发为主的中低端传统消费人群 传统商圈分析 /靖宇商圈 XXX

店铺转化 服务升级 外部服务接入 转化：引流到店铺 交易交付：核心交易人群 有效用户引流 运营商业地产 运营商业地产 + 运营人 我们通过对每个环节 的用户沉淀，使购物 中心 / 百货的顾客营 销能力，全面提升。 口碑智慧商场解决方案的价值 集团合作客户专享资源 － 阿里系资源战略合作 花呗联名卡 •花呗分期付款功能，提升 mall 内大促提袋率、客单价； •Mall 会员快速申领通道； 会员数据 分析 大数据 分析 会员整体分析 会员消费特征分析 会员地图分布情况 会员大数据特征 支付即双会员 - 数据分析 01 交叉营销 餐饮 电影 KTV 亲子 百货 超市 用户交叉营销提升联销率，创造更多消费场景 02 集点 积分 集卡 老客忠诚度管理 03 大数 据 + 口碑 营销 工具 * 美妆品牌 新品新用户 （年轻女性） * 车展 品牌展销

无线定位—手机实时导航（地图营销） 23 基于地图的营销 一览周围信息 精品购物路线推荐 摄像头导航 三维空间上的位置认知 无线定位—精准营销信息推送（各种标签） 24 服装 家居 珠宝 百货 餐饮 世界名品、 名品副线 吃客、 电影迷 时间点 位置点 商场内 商场外 女性、 男性、 儿童、 节日型 假日型 店内／店外 单次／折返 过路人 （规律／随机型） 逛街达人

照片制作完成 上传或拍摄自己的照片 照片完成后生成分数 邀请好友为自己助力 分数前三名获得奖品 活动首页，点击进入制 作时尚大片 北京 SKP-- 定制你的时尚大片 久光百货－－万圣节久光君约你一起来捣蛋  久光百货 --- 久光君约你去捣蛋  活动时间： 10 月 24 日 -10 月 31 日  关注“上海久光静安寺”公众账号，关键词回复“我要捣蛋”参与游戏  摧毁地图上的

沿街商铺、大厅、店铺 美食城、超市及店铺 B 地下一 层 设计原则 主题化 人性化 百货的比例大幅下降 ， 餐饮 、 娱乐 、 休闲等复合业态的比 例 不断增加 通 过 多 系 统 联 动 ， 运 用 O2O 进行跨渠道、 跨业 态 实现线上线下有机融合 提供给消费者更人性化和更便捷的体验

能设备销售；智能车载设备制造；智能车载设备销售；信息 技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交 流、技术转让、技术推广；软件开发；互联网数据服务；健 康咨询服务（不含诊疗服务）；货物进出口；技术进出口； 日用百货销售；家用电器销售；智能家庭消费设备制造；智 能家庭消费设备销售；母婴用品销售；以自有资金从事投资 活动；非居住房地产租赁；个人卫生用品销售；专用化学产 品销售（不含危险化学品）；物联网设备制造；物联网设备

物、充值游戏点卡、订购机票、预订酒店、支付宝线下付款等各种日常生活应用；更重要的是利用银 联现有商户合作资源和市场拓展方的合作商圈，开发近场应用，直接刷手机搭乘公交、轻轨、出租车 等，在烟草、百货、超市、电影院、知名快餐店等特约商户处刷手机小额支付购物，在税务、交通、 罚没等领域刷手机进行款项支付。 13.3 商业模式 13.3.1 投资成本估算 3G VPDN 类业务，投资如表 13-1