牧山沿线全域智慧旅游项目规划方案（60页 PPT）

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牧山沿线全域 智慧旅游项目规划方案 Planning Scheme for Smart Tourism Projects along the Peak Mountains 目录 CONTENTS ● ● 02 项 目技术 Project Technology 03 项 目规划 Project Planning. 01 项 目 背景 Project Background. 项 目 背景 Project Background. 01 登临牧山顶， 风光具神韵！ 牧山， 天然氧吧， 虔州八景之首， 是虔州 宋文化的重要组成部分， 对于很多虔州人而言， 登顶牧山一览虔城风光， 是不得不做的信仰。 沿着环山路一路向上， 有秀美的 自 然风光， 有 清 新的空气， 有厚重的人文景观， 更多的是络绎 不绝的攀登者。 缘起牧山， 大有可为！ 缘起牧山 虔州持续构建“ 一核三区三线一网”文化旅游发展格局， 打造 峰砂线智慧旅游， 以“ 文化”和“ 生态”两大发展主题为核心， 力争把峰 砂线至牧山打造成为以森林文化体验 、 休闲娱乐度假为主线的森 林生态旅游新地标。 加快建设粤港澳大湾区生态康养旅游后花园， 抢抓赣深高铁 和香港九龙湾通车机遇， 将从一定程度上加强多地经济交流， 促 进我省旅游业进一步发展， 有望建设成为区域性中心城市。 区位优势 个性化消费变化带来市场导向的牧山沿线旅游趋势发生变化 人群洞察 以都市年轻人 、 情侣 、 家庭亲 子游比重为主， 游玩群体呈现年 轻化。 产品设计个性化 、 主题 化 通过精神共鸣产生粘性 注重体验感的智慧旅游更 受目标游客青睐 更加注重精神追求和个性化体 验。 内涵 功能 设计 方 式 人 群 需 求 以 自 驾 、 骑行为 主 虔州装配式 建筑产业基地项 目 占 地 253 亩， 总投资 10 亿元， 将打造成为 江西省装配式 建筑龙头企业， 形成建 筑产业现代化完整产业链。 虔州市被列入全省装配式 建筑发展 试点城市， 推进装配式 建筑发展， 对 倡导绿色循环低碳发展 、 推进生态文 明建设 、 推动建造方式转变 、 加伏建 筑业转型升级， 都有重要意义。 时代机遇 全域旅游解读 全域旅游是指在一定区域内， 以旅游业为优势产业， 通过对区域内经济社会资源尤其是旅游资源 、 相关产业、 生态环境 、 公共服务、 体制机制 、 政策法规 、 文明素质等进行全方位 、 系统化的优化提升， 实现区域资源有机整合 、 产业融合发展 、 社会共建共享， 以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式 。 0 2 区域旅游形象突出 0 3 旅游设施服务完善 0 4 旅游业态丰富多元 旅游吸引覆盖广泛 产业拉动效益明显 居民游客体验双赢 0 6 0 1 0 5 思考与路径 “ 打造牧山全域旅游体系 ， 以多元产业体系奏响“牧山智慧旅游交响曲” 在基于牧山人文建筑现状 、 整体生态风貌不变的的大前提下， 将当地生态资源和人文建筑资源， 与旅游产业、 养生度假 、休闲娱乐等有机结合， 打造集伴山房车营地 、 森林休闲驿站 、 山间太空舱民宿 、 森林书馆 、 观景平台 、 竹林打造 、 低空缆车 、 网红隧道 、 主题公园 、 樱桂小道等众多业态于一体的牧山沿线全域旅游综合体， 充分释放 牧 山生态资源优势， 打造“ 文旅 +” 多元产业体系， 推动氧吧经济建设， 助力绿色转型发展。 时代潮 流业态 人文建 筑空间 原生态 外观视觉 自驾骑行 自然景 观空间 商 业活动 统 筹 互 联 反 差 项 目规划 Project Planning 02 ➢ 本次以全域化智慧旅游视角规划和提升内容 1 大核心使命 用全域 + 智慧旅游思维整合牧山生态优势资源， 打造沿线特色旅游体系， 实现高品质差异化竞争优 势 用全域智慧旅游的思维打造牧山沿线“ 多产业一体化”的旅游局面 用全域智慧旅游的思维提升已经形成的虔州第一景品牌形象 用全域智慧旅游的思维带动游玩人流、 繁荣绿色氧吧经济 全域智慧旅游是牧山旅游经济转型和产业升级的有效途径 是加快建设粤港澳大湾区生态康养旅游后花园的重要抓手 规划使命 充分利用牧山国家森林公园生态资源优势， 沿牧山 道路沿线进行项 目规划， 建设集游客服务中心 、 儿童托 管乐园 、 苹果仓智慧民宿 、 房车营地 、 森林书吧 、 餐 饮清 吧 、 网红打卡点 、 半山观景台 、 森林公园 、 景观 改造、樱桂大道 、 休闲驿站和太空舱民宿酒店等多元业 态的综合智慧旅游景区。 规划范围 点位规划图 > 保护优先原则 保 护 牧 山的 生 态 环 境 和 生 态 系 统 结 构 与 功 能 的 完 整 性 ， 保 护 牧 山的 动 植 物 及 其 栖 息 环 境 ，维护山脉 、 森林生态过程 ， 实现生 态资源在 保 护 中 开 发 利用 。 可持续性原则 坚 持 可 持 续 发 展 原则 ， 注 重 对 资 源 和 环 境 的 保 护 ， 在 尊 重 牧 山 本 地 文 化 原 真 性 与 突 出 文 化 保护 的 重 要 性 基 础上 ， 打 造 旅 游 精 品 ， 以 全 域 智慧 旅 游 理 念 指 导 牧 山沿 线 旅 游 的 可 持 续 发 展 。 全域统筹原则 根 据 全 域 统 筹 原则 ， 注 重 重 点 突 破 和 示 范 带 动 ， 培 育 核心 吸 引物 ， 开 发 全 方 位 的 旅 游 落地性原则 规 划 运 用 创 新 的 理 念 、 创 新 的思 路， 站 在 全 域 智 慧 旅 游 战 略 的高 度， 对 牧 山 旅 游 发展进行科学规划 ， 使规划具有前瞻性 ， 重点 强 调 与 牧 山的 实 际 相结 合 ， 切 实 可 行 。 市场导向原则 坚 持 市 场 导 向 原则 ， 以 市 场 需 求 为导 向 ， 顺应旅游市场发展趋势和旅游经济发展规 律 ， 制 定 牧 山 全 域 智 慧 旅 游 发 展 总 体 定 位 、总 体 目 标 ， 寻 求 全 域 智 慧 旅 游 开 发 的重 点和抓手 ， 并提出相应的产品 、 服 务及保障 体 系的 发 展 建 议。 规划原则 展 ， 促 进 牧 山沿 线 各 协 调 发 展 。 规划业态 01 02 03 网红隧道 牧山森林书馆 认养一棵树 游客服务中心 苹果仓 牧山房车营地 太空舱主题酒店 露营客栈 森林影吧休闲驿站 牧山隧道驿站 原有人文景观修复 外围观景平台 樱桂小道 观山缆车 延伸配套设施 林长制主题公园 半山会议墅 竹林贤室 儿童托管乐园 + 景观升 级 文化体验 / 植 入 休闲度假 + 文化体验 / 植入 牧山森林书馆 原有人文景观修复 外围观景平台 竹林贤室 认养一棵树 延伸配套设施 业态内容呈现 01 游客服务中心 森林影吧休闲驿站 牧山隧道驿站 儿童托管乐园 苹果仓 牧山房车营地 太空舱主题酒店 露营客栈 休闲度假 景观升级 林长制主题公园 半山会议墅 观山缆车 樱桂小道 网红隧道 + + 利用多个装配式 建筑， 打造舒适的游客服务中心， 作为整个牧山沿线业态的游客集散中心， 包含厕所 、 游客休息区和办公区， 满足游客休闲餐饮及工作人员 办公需 求。 游客服务中心 除了常规装配式 建筑风格， 游客服务中 心还可根据牧山 自 然环境进行深度定制， 和牧山 自 然景观融为一体， 浑然天成 ， 充满时尚艺术感。 儿童托管乐园 利用蘑菇研究院现有场地， 建设儿童托管乐园， 既为家长解放双手， 又给孩子们提供一片尽情玩乐的乐园。 周边可附带建设当地农副产品商店， 带动周边经济发展， 赋能乡村振兴。 苹果仓 利用牧山沿线可流转或租赁闲置空地， 放置装配式 一 层或多层智慧苹果仓， 建筑主要采取白色， 走简约路线， 既节约空间， 又突出时尚艺术感， 用于游客沿线休憩 、 观光。 利用牧山沿线现有公路驿站空地， 在不影响正常停放车辆， 不占用地指标的前提下， 设置悬浮苹果仓 。 充分发挥公路驿站 视野佳的优势， 让游客在休息之余还能有一个好的观光条件。 悬浮苹果仓 参考效果图： 地块实貌图 利用牧山沿线可流转或租赁 闲置空地， 在不破坏原生态的 前提下， 依山建设房车营地， 布设水电等基础设施， 给房车 露营爱好者提供娱乐休闲场地， 既有露营的快乐， 也可以收货 住酒店的舒适感。 牧山房车营地 地块实貌图 参考效果图 沉浸在牧山的天然“ 氧吧”中， 被蓝天白云与 秘境山水包裹着， 每一辆房车都有一个单独的庭 院， 庭院内还可放置户外桌椅， 自 带氛围灯， 可 以烧烤 、 看露天电影等， 不管是主题露营还是户 外亲子 、 团建， 都能惬意自然。 主题露营 户外团建 参考效果图 在牧山天子地建设太空舱主 题酒店， 坐拥牧山最佳观景， 蓝天白云一览无遗， 帝王视角。 室外景观视野极好， 在隐 入山林中俯瞰宋城夜景， 宁静 而悠 远， 享受高氧离子下全身舒畅的 惬意。 牧山天子峰太空舱主题酒店 地块实貌图 太空舱民宿设计效果图： 太空舱民宿设计效果图： 露营客栈 坐落于牧山门牌楼附近， 连接樱桂小道，位置优越， 建筑 基本完好， 可以在原有基础上进行改造。 改造完成后， 将成为集露营客栈 、 竹林小道等众多潮流业 态的综合型休闲驿站。 后山竹林小道 参考效果图： 建筑实貌图 牧山森林影吧休闲驿站， 坐落于 上牧山半程，位置优越， 视野开阔 ， 建筑基本完好， 可以在原有基础上进 行改造， 加入现代潮流元素。 改造完成后， 将成为集沉浸式 观 影 、 骑行驿站 、 网红打卡点 、 汽车 驿站 、 清 吧咖啡屋等众多潮流业态 的综合型休闲驿站。 牧山森林影吧休闲驿站 建筑实貌图 参考效果图 03 清 吧咖啡屋 01 骑行驿站 02 汽车驿站 网红打卡点 0 4 山里在驿站建设沉浸式影吧， 把电影院从闹 市搬到山林里的星空下， 打造一个会呼吸的电 影院， 有夏夜晚风， 有俯瞰下的万家灯火， 有 阶梯半圆形沙发座位， 还有宽敞的大床专座， 在山里看一场星空下的二人电影！ 05 沉浸式 观 影 地块实貌图 后山步行小道 牧山隧道驿站 牧山隧道驿站， 坐落于牧山隧道旁边， 视野开阔， 连接后山步 道， 可以在原有空地上进行建设。 建设完成后， 将成为集休闲驿站 、 步行小道等众多潮流业态 的综合型休闲驿站。 参考效果图： 景观升级 网红隧道 原有人文景观修复 外围观景平台 樱桂小道 观山缆车 延伸配套设施 苹果仓 牧山房车营地 太空舱主题酒店 露营客栈 森林影吧休闲驿站 游客服务中心 儿童托管乐园 业态内容呈现 02 文化体验 / 植 入 牧山森林书馆 认养一棵树 林长制主题公园 半山会议墅 竹林贤室 休闲度假 + + 利用牧山沿线空置建筑打造 森林书馆， 既解压又增加知识 ， 采用全玻璃幕墙结构， 为爱阅读 的人实现岁月静好般森林沉浸式 阅读。 牧山森林书馆 建筑实貌图 参考效果图 在牧山沿线半山腰观景台位 置建设虔州市区首个市 内 林长 制主题公园， 增强知识性和趣味 性。 通过设置标识标牌 、 宣传栏 等形式 ， 开展生态文明思想 、 林 长制政策 、 森林资源保护发展政 策等宣传。 林长制主题公园 地块实貌图 参考效果图 集休闲 、健身 、 增长 知识等功能于一体， 让市民 在公园游览过程中， 充分了 解生态文明思想， 林长制内 容以及实施林长制的成效等 ，形成全社会爱林 、 护林 、 兴林的良好氛围。 利用牧山沿线原有基础建筑 群进行改造升级成集会议 、 研 讨会 、 线下沙龙 、 住宿 、 餐饮 于 一体的“半山会议墅”。 牧山版的会议， 让人沉浸 式开会， 让工作的灵感和生活 的美好不期而遇， 赋予人生奋 斗与诗意。 半山会议墅 建筑实貌图 参考效果图 u 原封不动把城市中的会议搬进山里， 在风景视野里进行灵感的碰 撞与交流； u 除了会议室， 还有书屋 、 民宿 、 庭院 、 咖啡屋等众多娱乐配套 设施， 工作之余修养身心； u 独栋群建筑， 安静且私密性强， 布局合理， 内部空间大， 可容 纳人数多。 利用牧山沿线原有千亩竹林打造成集竹林煮茶 、 沉 浸式国风体验、 步行健身 、 打卡拍照 、 户外露营等多业 态的竹林贤室。 在这里， 可以尽情逃离城市的喧嚣， 在葱葱郁郁的 竹林中一边吃茶一边被绿色治愈着 。 又或者， 穿上古装， 像古人一样快意江湖， 来一长高山流水般的沉浸式竹林 国风体验。 竹林贤室 牧山沿线山峻林茂， 植物资源丰富， 有种子植物 156 科 902 种， 可以开 展认 养一棵自己喜欢的树木， 给它带上属于 自 己名字的号牌， 引导市民爱护 树木， 爱护大自然， 悉 心呵护牧山的一草一木。 “ 我有一棵树”认养树模式 森林影吧休闲驿站 露营客栈 牧山森林书馆 林长制主题公园 半山会议墅 游客服务中心 儿童托管乐园 苹果仓 牧山房车营地 太空舱主题酒店 认养一棵树 竹林贤室 业态内容呈现 樱桂小道 网红隧道 外围观景平台 观山缆车 延伸配套设施 原有人文景观修复 03 景观升级 文化体验 / 植 入 休闲度假 + + 网红隧道 对牧山隧道进行潮流艺术化 改造， 通过现代元素进行灯光布 置， 将原有牧山隧道打造成可看、 可拍 、 可分享的网红隧道。 建筑实貌图 参考效果图 樱桂小道 樱桂小道 线路图： 在牧山沿线种植樱花和桂花建设樱桂小道， 让牧山沿 线 充满大自然的治愈感， 既能吸引游客前来观光， 又能 通过天然的大片感增加网络传播量和热度， 增加牧山 的可观赏性和市场热度。 樱桂小道地块规划图： 在原先的樱桂小道片区进行改造， 重新种植樱花及桂 花， 突出 520 造型， 新增观景平台， 打造网红打卡点。 网红打卡点参考图： 原有人文景观 修复 对牧山沿线原有人文景观进行修复和美化， 弘扬人文 精 神， 重焕文化风采。 相传仙人石中藏做一副仙人的藏宝图， 谁能解出这个图文， 就能找到仙人埋葬的宝贝， 站在其上观览牧山， 恰似天外来客飘然而至， 谁能说这本身不是一片宝藏呢？ 在牧山沿线“仙人石”处建设外围观景平台， 让游客在歇息的同 时， 能以最好的视觉和位 置， 一览牧山之隽美。 外围观景平台 地块实貌图 参考效果图 观山缆车 从牧山起点客服服务中心至半山林长制主题公园处（峰砂线）， 架设低空观山缆车。 身处其中， 抬眼纵览牧山之秀美， 相比于 自 驾上山， 心 情更为松散舒畅， 一路平稳向上， 眼见云雾在身旁翻涌， 这大概就是旅行最享受的时刻 了 吧。 利用装配式 建筑， 在牧山沿线各业态之间打造 物资集散仓。 延伸配套设施 项 目技术 Project Technology 03 装配式 建筑优势 装配式 建筑 拥有 良好的防火阻燃 效果， 有效抵抗地震等危害 。 模块化 房屋 、 重轻钢主体建筑 、 负压板预制 构件装配式民宿建筑 、 移动集成房屋、 铝制房屋 、 装配式 建筑 等， 方便运输、 快捷搭建 、 智能解锁 、 可无限复制。 节省人力 主要采用一体化建筑设计 、施工， 大大的节省 了 人力资源和建筑材料。 绿色节能 装配式 建筑 冬暖夏凉， 冬日可以降低暖气温度， 为用户省采暖费和能源的使用。 减少污染 装配式 建筑可以大 量减少， 建筑垃圾及有害 气体的排放 ，有利于城市的绿色环保发展。 缩短工期 机械化操作模式 ， 减少现场施工人员抹灰 、 砌墙等作业， 受天气影响较小， 大大提高 了 施工进度。 装配式 建筑 0 4 0 1 0 2 0 3 2 、 可灵活更换场地 3 、 不占用地指标 1 、 成品运输吊装 4 、 设备智能控制系统 装配式 智慧 民 宿 四大优势 动报名、朋友圈、短视频实现、 智慧旅游平台系统集合 OPTION 02 在线导览 、 在线商品 、 住宿、 餐饮 、 场地 、 文章 、 线路 、 活 通过信息技术 以微信小程序为入 口， 融 合 景区导览 、 视听咨询 、 旅 游线路、 景区美拍 、 旅游 商城等功能模块， 打造“智慧 旅游 平台”。 智慧管理平台规划概 览 住 、 行 、 游 、 购全贯通一体 化 等功能。 OPTION 01 便捷的操作 仅需 要 脸部对着识别的区域即可完成刷脸开锁 ， 省下了不少的麻烦和时间。 智慧控制系统 牧山智慧民宿支持 AI 人脸 识别 门锁， 采用 3D 结构光， 微 波雷达感应， 配置双芯片独立运 行 ，炫彩屏幕显示， 双电池交替 使用。 安全型高 、舒适交互性强 使用最新 3D 人脸识别技术， 可以做到防止深度仿 制照片 、视频以及高仿面具， 人脸识别锁在交互 性方面相比则会更加的舒适。 经久耐用 在正常使用一款人脸识别锁的情况下， 锁体 的使用寿命可以达到并超过十万次以上， 综 合的使用寿命也是非常的长。 0 3 0 1 0 2 控 制平台主 要特色 自动推送最新公告 智能门锁 、 扫码开关、 小程序操作开关 AI 识花识草 、 AI 智能客 服 订住宿 、 订餐 、 买 特产 指尖购物 智能控制 720° 云游看景 、 VR 虚拟 了解居住 环境 营销活动 、 宣传图片 、 网红视频 AI 智 能服 务 数字名片 数字漫游 热点资讯 报表管理 财务类报表 分账报表 库存类报表 报表下载 销售类报表分终端报表 验证类报表 班结报表