贵州钟山开发投资有限责任公司 南京智慧农业研究院股份有限公司 南京物链云农业科技有限公司 南京智农云生物科技有限公司 钟山现代农业科技园 (智慧园区)介绍

年 7 月 25 日 北京市生态环境局 北京市发改委 2022 年 02 月 22 日 北京市人民政府印发 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 （ GB 55015-2021 ） 智能科技园整体运行能耗指标偏高，对公区低碳管理提出更高要求 2023 年 1~2023 年 4 月，入驻企业平均每月用电 67 万 kWh ， 粗略计算全年入住企业用电 800 万 kWh 左右， 园区公区用电 楼层计量 用电支路能流复杂  无用能分类分项管理手段；缺少持续节能运行诊断依据 园区能耗模型梳理，低碳平台精确跟踪用能流向 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（ GB 55015 ） 电科智能科技园用电 能 耗分项计量模型 639地块 公区 照明插座 室外照明 1# 5# 7#变，各2个支路，共6个支路 立面照明 1# 5# 7#变 车库照明 1# 5# 7#变，各1个支路，共3个支路 在现有不降低设备安全和客户满意度前提下，按照 24 万平米建筑面积、单平米能耗成本降低 6-8 元 / ㎡ . 年 （约为公区能耗的 15-20% ），预计每年可降低能源成本 150 万以上，打造北京市智低碳科技园区知名品 牌。 ＞ 20% 碳排强度 运营成本 ＞ 15% 用能策略优化降低能源费用 优化用能需求减少供给成本 减少碳汇等政策性碳排成本 绿色能源规划及 用能结构优化 单平米能耗降低

东至丁桥路 南临大农港路 西接同协路 北靠临丁路 项目概况 项目定位 启迪科技城（杭州）依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和 启迪控股“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体的主业优势和科技园开发 能力，打造杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心，建设一个辐射华东 地区的科研、产业、人才、金融等要素高度聚集的 科技创新服务生态系统网络 优质产业 资源引入 176.00 212480 18.09 中央景观带 20.09 301.30 0 4.02 合计 58.00 869.95 848888 60.69 科技核心区 科技核心区以启迪科技服务、启迪科技园、启迪数字产城、启迪 科技金融平台为核心，整合新能源、环保、大健康、数字经济等 高科技朝阳产业，为高新企业研发、创新人才培育、科技成果转 化提供发展空间，吸引一批海外留学生、高端技术人才、产业领 合作单位 3.2 运营模式 3.3 合作方案 3.4 合同体系 启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发、建设、运 营与管理单位，是首批国家现代服务业示范单位和享誉中外的第一个国家 A 类大学科技园， 旗舰产品如清华科技园等。在“致力于成为科技服务业的中国引领者和全球典范”这一总体 目标下，依托已经形成的科技创新创业服务平台、园区与新型城镇化建设平台、金融资产

..................................................................................... 62 1.4 深圳湾科技园项目 ................................................................................................ ..... 63 图表 63：深圳湾科技园区建设模式 ..................................................................................................................................... 64 图表 64：深圳湾科技园建设目标 ............... ................................................................................... 64 图表 65：深圳湾科技园项目价值 ..............................................................................................

品质管控可量化 设备管理精细化 安全管理可控化 员工办公更轻松 降低沟通学习成本 降低企业人力成本 提高业务办理效率 提高员工办公效率 05 典型案例 典型案例 项目：义乌高创科技园 面积： 31.62 万㎡ 类型：科技创业园区 地点：义乌市 项目：中成智谷文化创意园 面积： 21 万㎡ 类型：文化产业园 地点：上海市 项目：北京国家广告产业园 面积： 26.8 类型：科技创业园区 地点：郑州市 项目：复兴城互联网创业园 面积： 8 万㎡ 类型：互联网科技园 地点：海口市 项目：天津汇川商贸城 面积： 15.3 万㎡ 类型：商贸园区 地点：天津市 项目：安庆筑梦新区 面积： 31.03 万㎡ 类型：产业新区 地点：安庆市 项目：河南国家大学科技园 面积： 271.8 万㎡ 类型：国家级科创园 地点：郑州市 项目：华菱综合市场 面积：

产业综合实力全国领先。近年来，京津冀地区积极贯彻 党中央、国务院和省委省政府战略部署，三地分别加强安全 应急产业顶层设计，并立足自身产业基础发展壮大安全应急 装备产业。截至 2022 年底，京津冀地区共有中关村科技园 区丰台园、河北怀安经济开发区、河北省唐山开平应急装备 产业园、河北省保定国家高新技术产业开发区、河北省鹿泉 经济开发区 5 个国家安全应急产业示范基地（创建单位）， 拥有安全应急装备企业 2925 有自身特色的安全应急装备现代化创新产业体系。 28 （二）重点区：打造多点差异化产业布局，构建安全应 急装备全产业链体系 依托各地产业特色，以中关村科技园丰台园、天津滨海 新区、张家口、保定作为集群发展重点区，打造安全应急装 备“多点”制造能力和专业领域装备一站式配齐的保障能力。 北京丰台。以中关村科技园丰台园为载体，重点发展预 测预警装备，发展轨道交通安全、安防专用安全等装备，并 通过“总部—制造基地”模式，将生产制造基地布局在京津 区为载体，重点发展特种交通装备，发展电力应急保障装备、 29 铁路和公路高精度预测预警装备、医学救援装备等针对区域 多发灾害事故的安全应急装备。 （三）支撑区：拓展集群辐射范围，实现产业发展协同 与区域应急联动 以中关村科技园房山园、邢台、秦皇岛、廊坊、邯郸作 为集群发展支撑区，以提升先进安全应急装备供给水平为主 线，着力加强集群内企业内生力、产业链竞争力和集群生态 力建设，营造产业发展良好环境，发展一批特色鲜明、规模

黄桦、张文霞等认为开发区的发展对于周边居民有较好的带动作用，其中在民生保障、造福群众福 祉方面的作用具体表现为公共服务设施的建设、对辖区内及周边农民的就业引导、就业培训、就业 吸纳等 [6]。蒋和平、崔凯以农业科技园为例，研究认为园区通过带动周边农民应用新技术提高生产 效益，向农民传授生产技能和管理方法，提高了农民的市场综合竞争力 [8]。 对于园区社会绩效、社会影响的评价，既有研究多构建评价指标体系，并采用层次分析法、模糊综 业发展、个 人发展的影响等维度遴选评价指标。 第 66 页 《工业园区国际指南》本地化指标体系对比研究报告 宁凌、马乃毅等以广东省科技园为例构建园区可持续发展能力评价体系，分别从经济、技术、环 境、社会 4 个维度展开，其中社会维度评价选择了对科技园区可持续发展能力产生影响的社会方 面的指标，包括城市人力资源基础、政府支持力度、城市设施完善程度及城市开放程度 [9]。陶金国、 高觉 谢玲红、吕开宇等从农业升级、农村发展、农民进步三个维度构建农业科技园绩效评价指标体系， 其中农村发展、农民进步与园区的社会绩效较为相关，如在农村发展方面，重点考察园区带动农 村经济发展和基础设施建设方面的能力，在农民进步方面，评价园区在带动农民增收、就业方面 的效应，以及通过教育培训和科普推广提高农民素质方面的成效 [12]。杨秋林认为我国农业科技园 的社会效益主要体现在对农民的培训、园区新技术的辐射和扩散等，在社会效益评价方面则选取

+ 商务配套 + 生活配套 + 企业孵化 综合性高科技园区 + 产业链整合 + 产城融合 + 网络社区 + 创新机 制与生态氛围 园区指一般由政府（民营企业与政府合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、 仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标 准性建筑物或建筑物群体。 传统园区 综合性高科技园区 智慧园区 物流园区现状 传统管理 -- （靠人管理、事后管理、智能运营能力低）

百度智能园区方案综合 园区 结构 智能园区专业方向 Cloud G a t ew a y 机电 设备 建筑设备 设备在线 使用者 物业 3. 百度智慧城市案例概述 百度一下 百度科技园年节 电 100 万度 中国建筑每年能耗 25000 亿度电， 节省 15% 的能耗， 一年 节 省 3750 亿度电 百度云天工 百度云基础服务 最优解（设备运行台数、设备运行频率、参数设定） 最优解（设备运行台数、设备运行频率、参数设定） 第一部分：数据接入 冷冻站数据通过物联网技术接入百度云天工 机电 设备 第四部分： 智能控制 形成闭环，控制策略下发至设备执行行 监 控 系 统 百度案例：百度科技园智能楼宇节能 链接：百度智能楼宇获IDC亚太城市大奖 领取节能环保新名片 第三部分： 效率产品 控制策略下发至人员执行 设备生命周期服务 精准报警管理服务 电子化运维服务 节能服务 监控可视化服务