德诺迈斯智慧园区解决方案 PART 01 智慧园区总体设计 PART 02 智慧园区服务体系及配套 PART 03 智慧园区场景介绍 PART 04 智慧园区系统介绍 目录 | Contents 智慧园区总体设计 n 智慧园区现状分析 n 智慧园区愿景 n 智慧园区设计理念 德诺迈斯智慧园区 传统园区 n 完整的运营服务体系，清晰的定位 n 金融、平台、科技、人才、项目配套，覆盖企业成长周期 并提升市场竞争力与品牌影响力。 区域发展 吸引优秀物联网企业和人才入驻， 进而促进产业转型，提高社会经 济效应。 生活升級 物联网项目的落地，为民众打造 更安全、高效的智慧生活方式。 德诺迈斯智慧园区愿景 区域 产业 园区 企业 地方 政府 当地 民众 智慧物业运营管理 智慧园区运营管理 企业孵化 企业加速 产业发 展 园区终极愿景 六位一体配套 五大个性应用 四大运营平台 三大管理体系 二个宣传门户 一个运营中心 德诺迈斯智慧园区设计 理念 产业社区服务 App 物业管理 App 园区管理 App 园企管理 App CEO 驾驶 舱 智能感知系统 智能访客系统 智能停车系统 安防监控系统 智能照明系统

理与运营，不仅实现园区的高质量发展，同时也助力产业经济 的转型升级。 主编单位： 全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会 (SAC/TC426) 英特尔（中国）有限公司 参编单位（排名不分先后）： 特斯联科技集团有限公司、太一物联科技（深圳）有限公司、 深圳市原基科技有限公司、开域集团、之江实验室 前言 目 录 1 数智园区概况及发展趋势 .................... .....................................................................................23 4.1 特斯联低碳数智园区解决方案为园区节能减排提供智慧化助力 .............................24 4.2 太一物联数智园区安全管理解决方案以智能守护园区安全 ...... 新型应用在园区的落地。 • 云计算 云计算作为分布式计算、网络存储、虚拟化、负载均衡等 技术融合的结晶，可以按需提供动态扩展的计算和存储资 源，具有高性能、虚拟化、动态性、扩展性、灵活性等特 点，可以有效满足数智园区业务创新、快速部署的要求， 在实现数据共享、打破 “信息孤岛”、整合重用资源等方面 具有天然优势。 • 大数据 数智园区大数据技术的应用主要体现在为园区提供大数据

侧重点：产业集群+链主企业共同推动 区域协同发展；提升数字化转型的基 础支撑能力 《省政府办公厅印发关于加快工业软 件自主创新若干政策措施的通知》 《省政府办公厅关于印发江苏省专精 特新企业培育三年行动计划（2023－ 2025年）的通知》-工业软件自主创新 及应用推广、专精特新企业培育 《省政府关于金融支持制造业发展的 若干意见》-信贷政策调整，减轻制造 业企业融资成本 代表省份2：江苏 侧重点：宏观层面补充产业链短板； 《浙江省制造业 “智能制造”研发 费用加计扣除政策 指引》-研发费用减 税 《关于印发浙江省 “415X”先进制造 业集群建设行动方 案（2023—2027 年）》-产业协同发 展，深化“链长+链 主+专精特新”协同 代表省份3：浙江 侧重点：产业协同 发展；降低企业研 发税收 代表省份4：山东 侧重点：通过咨询、转诊联动、中试平台等科学推 动企业转型；按照标杆-场景-行业等点线面逻辑推 进转型工作；构建数字化转型服务体系，分类分级 用、部署等 场景 相关 服务 • 研发设计：辅助设计、仿真模拟/数字孪生 为企业运转的各核心环节、核心场 景提供相应的产品及服务，并细化 服务能力。当前生产制造、仓促物 流等是重点 美云智数、卡奥斯、 格创东智、朗坤苏 畅、树根互联、忽 米、中冶赛迪等 • 生产制造：生产运营管理、采购、质检/品质 优化、订单排产、质量溯源、能耗、设备等 • 经营相关：营销及销售、仓储物流、财务等 • 运维相关：信息及生产安全、项目管理等

碳减排幅度在全球重要经济体中位居前列。但作为发展中 国家，中国仍处于城镇化和工业化的进程中，相较发达国 家，需要在相对较低的发展水平下实现“双碳”目标。这既 意味着复杂艰巨的挑战，又暗含广阔的绿色发展机遇。 16 鄂尔多斯零碳产业园 洞见·演进 未来产业园区的四大面向 2 中国和主要发达经济体碳达峰、碳中和时间表 17 ➀ 产业园区是实现“双碳”和绿色发展目标的重中之重 � 洞见·演进 未来产业园区的四大面向 现产业链分工协同优化，加速核心城市对外围节点城市 产业带动。 鄂尔多斯零碳产业园 26 中国近年来产业转移相关重要政策 洞见·演进 未来产业园区的四大面向 2 年份 政策文件 重点内容 2010 国务院《关于中西部地区承接产业转移的 指导意见》 指导中西部地区有序承接产业转移，因地制宜承接发展优势特 色产业，促进承接产业集中布局，改善承接产业转移环境，加强 资源节约和环 土地一级开发 土地一级开发 二级开发 市政公用服务 江苏省财政厅 国有资本投资 运营控股公司 兆润控股 + 苏州工业园区管委会 园区增值服务 控 股 平 台 间 接 持 股 特 许 经 营 特 一 级 国 企 一 级 国 企 参 股 及其余 5家子公司 中方财团 参股 35% 中新苏州工业园开发集团股份有限公司 （中新集团) · 招商代理 · 工程代理 · 物业管理

年度中国精细化 工创新发展企业二十强”，化工材料国产替代技术涵盖食品、军工、日 化、半导体、医药、农业等多个行业。我国精细化工企业平均研发强 度在 3%左右。其中研发强度在 10%以上的企业均为专精特新小巨人 企业，占比不足 5%，较国外企业仍有一定差距，未来在高端化学品 研发投入仍有待加强。 表 1. 2024 年度我国精细化工创新发展企业二十强技术突破情况 企业名称 核心技术突破 的贵金属催化加氢技术；取代芳胺系列产品绿色 催化合成技术；甲基异戊基酮（MIAK）自主生产技术； 雅本化学股份有限公 司 通过生物酶催化技术、微通道连续流技术、手性合成与金属有机反 应技术等，实现医药中间体国产化（特力利汀中间体、吉西他滨中 间体、心血管药物中间体） 石药集团有限公司 新型阳离子脂质；mRNA 疫苗核心原料及辅料的自主研发与生产； 纳米制剂技术平台； 安徽金禾实业股份有 限公司 超 2025 年度新质生产力系列文章 5 企业名称 核心技术突破 限公司 硫化锂电解质应用于固态电池；高纯氟化亚锡技术应用于日化 北京颖泰嘉和生物科 技股份有限公司 乙氧氟草醚、丁噻隆（特丁噻草隆）等农药原药国内规模化生产 注：根据公开数据整理。 随着 AI 的发展，科技赋能精细化工研发与生产，或将加快关键 材料国产化进程，提升产业化效率。科技赋能精细化工行业主要体现 在三方面：一是通过

79.5 重庆（2 个） 长安汽车 79.6 北方华创 77.3 赛力斯 76.2 中国铝业 73.9 湖北（2 个） 中信特钢 68.5 紫光股份 71.8 烽火通信 68.2 圣邦股份 67.0 新疆（2 个） 金风科技 68.1 北新建材 66.0 特变电工 66.8 石头科技 65.5 贵州（1 个） 贵州茅台 78.3 围数量相对较少。而北交所定位于“ 专精特新”中小企业，企业体量 普遍较小，尚未在创新强度、市场影响力与综合贡献度等方面达到百 强要求。总体来看，板块分布反映出不同资本市场板块的功能定位， 也体现了当前我国制造业企业发展成熟度的结构性差异。 百强企业结构保持动态优化，新生力量不断涌现，正加快向专业 化、高端化和智能化方向演进。2024 年有赛力斯等 17 家新入百强上 市公司。其中，5 2015 年的富士康工业互联网股份有限公司， 截至 2024 年已成立 9 年，是百强中的新生力量。截止到 2025 年底， 百强中共有 41 家获认定为制造业单项冠军企业，反映出国家围绕专 精特新和单项冠军的梯度培育体系持续发挥作用，在引导企业深耕细 分领域、夯实核心能力方面取得积极成效；百强中已有 8 家建成领航 级智能工厂，占已获认定领航级智能工厂的比重超过一半，表明企业 在专业化

好的使用体 验。 4. 投资机会 资料来源：海通证券研究所 18 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 • 整车厂，如长安汽车、赛力斯、小鹏汽车、吉利汽车、理想汽车、小米集 团等 • 关键零部件系统供应商，如伯特利、耐世特、德赛西威等 “无图”智能驾驶功能的成熟是智能驾驶走进千家万户的关 键，我们判断2024年有望成为重要拐点，相关整车厂和零部件 供应商均能受益，建议关注：

官，超2万亩攻坚任务如期完成，带动 投资超560亿元，积累了产业用地更新的“园区经验”，获苏州全市复制推广。 更新行动中腾出土地超1万亩，通过扩建重建，预计新增载体约500万平方米，重点招引 专精特新、领军人才等科技含量高的新兴产业项目，打造多个特色产业园，有效提升了 园区的产业层次能级。 树立节水先锋 2023年，园区每万元地区生产总值用水量5.33立方米，用水效率位列苏州市第一，居全 国 2,193.22 万 元 ， 累 计 救 助 困 难 群 众 达 6.2万人次。 • 我们关注困难人群保障，充分发挥民政 兜底保障作用。2023年，为低保边缘重 病困难对象、2,726名困难残疾人等特 殊群体提供兜底保障和精准救助，年支 出资金7,300万元，链接服务超2万人次。 提供高质量普惠性民政服务，完成适老 化改造和烟雾报警器装配2,220户，为 6.8万名老人发放尊老金4,930万元，为 企业完成“走出去”项目350个，境外投资备案金额达 200多亿元。 • 支持“一带一路”，建立合作园区：园区面向“一带一 路”沿线国家和地区，通过合作共建、品牌共用、利益 共享等方式，积极推进新疆霍尔果斯经开区、宁夏银川 苏银产业园、中国-阿联酋产能合作示范园建设，不断 提升园区国际产能合作和供应链配置水平。此外，园区 不断完善境外投资服务体系，推动更高水平双向开放。 图：苏相合作区 24 图：苏相合作区

群，占全国比重达 77.5%；中小企业特色产业集群名单入选率高达 70%。龙头企业发挥领航作用，大中小企业形成合力。制造业强市 累计培育 290 家中国制造业 500 强企业，占比高达 58%；专精特新 “小巨人”企业 8794 家，占比高达 60%；制造业单项冠军企业 1013 家，占比高达 65%。取得显著成就的同时，城市制造业高质量发展 仍面临发展差距扩大、科技成果转化效率待提高、基础研究和原始 ................................................................................ 26 图 10 制造业强市中中专精特新“小巨人”企业数量 Top10 城市情况（截至 2024 年 12 月底）............................................................. 中国百强产业集群”，是广东省唯一入选新能源电池产业集 群的城市，同时惠州也首次成为制造业强市。从光伏产业来看，盐城 作为长三角首个千万千瓦新能源发电城市，光伏行业全国前 10 强企 业天合、阿特斯、协鑫、润阳、通威等 8 家在盐城投资。2024 年盐 城太阳能（光伏电池）产量 5669.7 万千瓦，同比增长 47.6%，光伏制 造业营收超千亿，以盐城为龙头的盐常宿淮光伏集群跻身国家先进制

越 南 墨西哥 泰 国 巴 西 德 国 荷 兰 新加坡 阿联酋 香 港 日 本 美 国 加拿大 沙 特 南 非 尼日利亚 肯尼亚 法 国 0 1 2 3 4 5 6 1.5 1.3 1.7 1.8 2.4 0.9 1 1.5 0.5 2.9 3.25 2 沙 特 南 非 尼日利亚 肯尼亚 法 国 0 5 10 15 20 25 30 英 国 西班牙 马来西亚 印 尼 越 南 墨西哥 泰 国 巴 西 德 国 荷 兰 新加坡 阿联酋 香 港 日 本 美 国 加拿大 沙 特 南 越 南 墨西哥 泰 国 巴 西 德 国 荷 兰 新加坡 阿联酋 香 港 日 本 美 国 加拿大 沙 特 南 非 尼日利亚 肯尼亚 法 国 0 1.0 0.5 1.5 2.0 2.5 3.0 0.5 0.5 1.0 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5