本生产条件要求的物理空间。 产业园区2.0——产业聚焦：20世纪90年代开始，园区功能形态开始向丰富化发 展。功能方面，生产制造以外的科技研发、商务办公等功能开始出现；形态方面，虽 3 然依旧以生产制造所需的厂房为主体，但是标准厂房开始出现，高新技术产业发展所 需的中试办公楼、孵化办公楼等形态也开始在园区出现。 产业园区3.0——功能复合：进入21世纪，在产业模式上，由于汽车、生物制药等 制造型产业园成为经 。 产业园区4.0——智慧园区：2015年以后，园区功能开始充分地丰富化，为满足 “人”的需求的功能纷纷出现，如日常消费、娱乐休闲、生活居住等功能开始在产业 园区发展。相应地，除了原先的厂房、办公楼、商务酒店之外，商业、公寓、学校、 医院等形态大量出现。除了园区物理空间配套完善外，通过移动互联网，提升园区虚 拟空间配套，即线上连接、线下经营的企业社群；营造全球链接的社交空间，形成内 外 源管控、应急救援和公共服务六大系统。 上海化学工业经济 技术开发区 智慧制造、智慧服务、智慧管理。 第三批-2019年 镇江新区新材料产 业园 集一园一档、环保、安全、封闭化、能源、物流、 公共服务、办公、决策于一体的综合性管理平台。 江苏省泰兴经济开 发区 集立体感知、智慧运行管理、智慧服务支持、指挥 决策支持为一体的指挥平台。 扬州化学工业园区 园区部门及入院企业专网覆盖，数据管理平台，智

38 40 42 40 见证 · 展望：盛裕在中国 82 5.1 盛裕可持续发展服务 84 �.� 盛裕近期中国区重点项目 86 5.3 盛裕荣誉奖项（产业、办公及可持续相关项目） 88 5.4 可信赖的顾问 90 探索 ·工具：ESG导向的产业园区可持续发展框架 策略 ·实践： ESG导向的园区可持续发展场景实践 区的空间形态逐步向功能和空间高度复合的新型产业社 区发展，通过融合研发、生产、生活、休闲、交流等多种功 能，强化对高层次人才的集聚，形成充满创新活力产业社 群。新加坡纬壹科技城（One North）在两平方公里的空间 中研发办公、居住、教育、商业娱乐等多种功能，居住用地 占比达到了��%，教育和休闲等用地接近��%。该园区还 充分采取了“一栋楼就是一个创新社区”的理念，在高层建 筑的不同楼层布局高度复合的功能，满足高端产业人群的 性的智 慧可持续合作与学习中心，也是绿色低碳解决方案的实景 实验室。它完美融合新加坡“花园城市”的特色，成为一座“ 自然环抱的园区”。盛裕园区于����年�月正式启幕，可容 纳����名员工办公，并为更广泛的社会公众提供便利。同 时，该园区也将成为一个孵化器，展示新兴城市的可持续 解决方案在落地性上的应用和扩展，推动建筑环境革新。 盛裕集团正与新加坡建设局（BCA）携手，共同测试节约能

........................................................................................... 13 商务办公和文化旅游： ............................................................................................ 排、碳汇，碳捕集利用、碳交易等技术或方法，通过产业、设施和资源的低碳化、循环化利 用，在园区内部实现碳净排放量接近或达到零，生产、生态、生活深度融合的各类园区，5 我 们将其大致分为工业生产园区，商务办公和文化旅游园区和运输物流园区，并在下文中提出了 针对性的零碳发展思路。 在碳中和的相关定义中，一般将企业的碳排放分为范围一、范围二和范围三共三个排放类型。 在一般制造业企业例如动力电池生产商中，范围一加二的大致占比为 风、空调和生活生产热水的分配管道和相关系统。对于工业园区，通常还配有动力能源中心， 能源产生后向各个工艺生产场所、环节输配。 能源使用： 能源使用在产业园区中主要包含了以下几个方面， ▪ 主要基础设施：如厂房、办公楼、仓储、园区公共区域的能耗（电、冷、热、水）； ▪ 主要产业生产环节的能耗，如生产线的能耗（电、冷、热、水）； ▪ 园区使用人员交通和其他活动能耗，车辆等。（电、燃油） 11

运维，去支持物联网扩展，实时监测、自动调控办公室温度、湿度、光照等环境因素，助力企业打造舒适的智慧办公环境，能方便及时地掌握诸如网络拓扑结构、网络性能统计、网络故障等信息；可以实现移动管理整个厂区网络，随时随地网络运维。统一管理全区的无线 AP 、楼层交换机、 IoT 传感器等，实现万物互联；中心控制器集无线 AC 、身份认证、大数据收集分析、上网行为管理和审计、无线有线运维、物联网平台于一体；员工办公、访客网络和无线生 确保网络安全性；无线生产网采用同频组网技术，接入无线扫码枪、无线摄像头、移动叉车、 AGV 无人搬运车等，不允许其他终端接入，保证生产网络的正常运行；员工办公和访客移动终端使用不同的 SSID ，内部员工通过账号密码接入无线网络， PDA等 办公移动终端使用 PSK+MAC 地址白名单接入网络，保证只允许受信任的终端接入 » 应用案例 信息化部门  大数据中心  智慧园区管理平台  党风廉政建设大数据分析平台  行政执法、三公经费、国有企业 “三重一大”决策监察系统  信访、案件管理系统  精准扶贫监督管理系统 02 发改  政府投资项目全流程管理系统  自动化办公系统  重大项目廉情预警评估系统 03 电子政务中心  政府信息资源交换与共享平台  网上办事大厅  建设工程联合审批系统 04 市场监管  综合业务管理云服务平台  企业登记全程电子化系统

构建完善的数据资产地图，同时强化资产的利用，让园区 内各项资产可以物尽其用。 3.4 应用层 数智园区行业参考指南 | "IN" 数智时代 赋能园区转型 20 | 数智园区系统参考架构 • 能效管理： 包括公共与办公区域照明、建筑管理系统、供暖、空调等 应用。数智园区中的建筑和能源系统可优化城市能源基础 设施的供需状况。通过使用传感器、高级仪表和数字控制 装置，该服务领域的解决方案可监控边缘的各种系统，为应 状态，实现经济效益与社会效益的兼顾。 图 9. 数智园区应用场景 安全： • 视频管理 • 周界保护 • 电梯管理 • 非法占道 • 消防 • 电子巡更 • 报警 企业： • 智慧办公 • 外包 • 招商引资 • 财务 • 法务 • 物流 运维： • 物业管理 • 资产管理 • 租户管理 • 在线支付 • 能源供给 • 设备维护 • 信息发布 • 智能照明 流，能够将多源数据进行统一分类呈现。 4 数智园区 解决方案集锦 通过采用 AI、IoT、边缘计算、5G、云计算等前沿技术，数智园区运营商以及解决方案提 供商正在针对数智园区典型应用场景进行广泛布局，包括智慧办公、智能会议、智慧商业、 人工智能教育、智能机器人、智能制造等等，并致力于将独立产品融合到统一的智能化开 放平台中，解决数智园区数据互联和场景化联动的挑战，提升园区的智能化运营管理和服 务水平。

核心观点九 出海企业需在严格遵守当地法律法规的基础上，构建数字化顶层思维，可以以HR-BI人力资源商业 智能为基础，充分利用人工智能技术工具，构建新型人力资源管理系统。 核心观点十 灵活用工与远程办公的兴起，将深刻影响制造业出海的人力资源管理策略，促使企业在人力资源管 理上更加注重员工的个性化需求和发展。 核心观点十一 目 录 第一章 中国制造业出海现状与趋势 第二章 中国制造业出海人才需求特征分析 缺乏职业发展路径设计 + 人才管理数字化推行难度大 + 20 中国制造业出海人才白皮书 (2025) 制造业企业在海外设立公司面临一系列复杂且耗时的前期工作，其中包括公司工商注册、 法律合规登记、办公室/厂房租赁、银行开户、财税服务、市场和运营证件登记等。这些步骤 不仅消耗大量时间与精力，还伴随着相当可观的成本支出。根据PayInOne提供的数据分析， 不同国家和地区设立海外公司的成本存在显 家，公司注册费用占总成本的比例较高。 特别是在德国、荷兰、香港、美国和 加拿大等发达国家和地区，人力成本普遍 较高，导致法律和咨询服务费用昂贵。 在香港、美国和加拿大等地区，办公 场所的租金也是一项重要开支。在这几个 地区，办公室租赁费用较为昂贵。 21 中国制造业出海人才白皮书 (2025) 图18 中国制造业海外公司设立（不建厂）资金成本对比（单位：万美元） 数据来源：PayInOne

和光通感一体的全面能力提升，有力地支撑各算力枢纽间智能无损调度、超高清 视频、扩展现实（XR）、自动驾驶等领域发展。 1.2 融合化趋势 未来园区呈现虚实融合新态势，未来园区由空间融合走向虚实融合，提供园 区办公、生活、娱乐虚实融合新场景。未来园区的智能平台需采用 AI 技术赋能， 通过运用自动自治 AI、知识计算、生成式 AI 等先进技术，实现对物理空间的智 能认知，并基于统一的智能平台实现园区物理空间与数字空间的融合，实现数字 倍的提升，支持的网络规模和终端 接入数量大幅增加。F5G-A 在光联万物上往前迈进了一大步，提供无处不在的光 联接，在 FTTO（光纤到办公室）、FTTM（光纤到机器）和 FTTH/FTTR（光纤到 家/光纤到房间）场景中支持更大规模的部署。 FTTO 场景：F5G-A 推动光纤延伸到园区办公室和办公桌面。 F5G 时代 FTTO 已实现了光纤到房间，有部分场景已实现了光纤到桌面。随 着园区高带宽等业务的发展，F5G-A 继续推动光纤往末端设备延伸，除了当前的 光纤到房间，光纤到桌面外，光纤会继续下沉延伸至末端设备（如采用类似 SFP ONU 等方式，直接连接至 AP/服务器等高带宽诉求的终端设备，提供万兆甚至 25G 的带宽能力），实现园区办公的光纤一纤到底，光联万物。 FTTM 场景：F5G-A 推动光纤延伸到工业机器。 光纤具有大带宽、长距离、抗电磁干扰等优点，非常适合在制造等工业场景 使用。FTTM 实现了光纤向工业制造等行业延伸，实现了光纤到机器，使光纤的

技术进行建筑能耗模拟数据分析提高建筑运营 效率 95 推动既有 建筑低碳 改造 开展既有建筑外围护结构改造，提升围护结构保温隔热性能，同步提 高主要用能设备能效等级 96 以机关办公建筑、大型公共建筑为重点，积极开展公共建筑节能改造 97 结合城市更新和老旧小区改造，同步开展居住建筑节能改造 98 实施超低能耗、近零能耗、零能耗建筑改造，按照着轻改造、被动优 推进能耗分项计量，依托现有监测平台，完善公共建筑能耗监测和碳 排放监测功能 106 探索完善不同类型公共建筑能耗限额标准，研究出台《苏州工业园区 公共建筑能耗限额标准》《苏州工业园区机关办公建筑能耗限额标 准》等 107 推进机关办公建筑和大型公共建筑能源审计，建立公共建筑能源利用 状况报告和能源审计制度 108 建立公共建筑能耗对标和公示管理制度；披露重点用能建筑能耗和碳 排放信息 发布《公共机构低碳管理绿皮书》 111 探索推行公共建筑碳效码 112 编制发布建筑账户碳评价指南 113 鼓励大型公共建筑建设能源管理平台 114 鼓励机关办公建筑、大型公共建筑采用合同能源管理、能源托管等市 场化服务方式 115 开展建筑群整体参与电力需求响应，参与电力辅助服务，建设楼宇级 虚拟电厂 116 逐步推广新建公共建筑设计阶段建筑碳排放分析报告编制要求；

城市片区或工业园区制定高效和可持续的综合能源系统规划与实施方案，并明确现有的--和经济上有意义的--节能和减少温室气体排放的潜力。 发行方 中德城镇节能示范项目 中德能源与能效合作伙伴 北京市朝阳区亮马河南路��号 塔园外交办公楼2‒� 邮编：������ 德国国际合作机构（GIZ） Torsten Fritsche Köthener Str. 2 邮编：�����，柏林市 项目负责人 Maximilian Ryssel（胡天），王一惠 内城区，特征是混合性使用用途与高建筑密度。具体 使用用途和特征因城市不同而存在很大的差异 建筑覆盖率 0.52 – 0.81 容积率 1.17 – 2.05 商业园区，特点是包含单层建筑以及相邻或分离的 2-3层办公和行政建筑。 建筑覆盖率 0.25 – 0.5 容积率 0.4 – 0.6 表3：示范园区特征指标的平均值 这里可行的一种选择是纯粹的地理方法（“纯地理”） ，只考虑到行政边界内的所有产业技术。“地理加”的 都被认为是必要的绩效指标。这种方法导致了一些创新， 例如通过铁路而不是公路运输来提供建筑材料。关于数 据收集，德国可持续建筑委员会（DGNB）的认证很有帮 助，因为许多性能指标已经在那里收集和调整。 该园区是一个生活、商业和办公的混合区，其土地已从以 前的铁路用地转变为现在的土地。建筑标准KfW-��（节 能建筑）适用，热能通过区域供热系统和多个分散的热电 联产发电站提供。 随着房地产市场对可持续建筑需求的增加，可持续性和

借助信息技术，提升园区的综合水平 一、背景 本标准规定了智慧化工园区的 建设总则、基础设施、数据资 源、安全体系、环境生态、应 急响应、能源管理、封闭园区、 公共服务、园区办公、智慧决 策、运维服务和保障体系。 本标准适用于化工园区内新建、 扩建和改建的各类业务应用系 统的建设、管理、维护和使用。 二、范围 01 01 02 04 03 02 按数据类型分配至不同数据库 进行存储，然后对存储的数据 进行清洗、转换后再次存储 备 用，以满足数据支撑平台 高速 数据访问的需求。 物理场所 物理场所指满足园区日 常办公和应急指挥要求， 支撑智慧园区数据资源 中心运行与服务的场地 和环境。 数据采集 数据采集涉及的基础设 备包括数据采集终端， 数据资源中心机房有线 网、无线网、园区专网 大数据 ICP GIS SSO LBS 智慧服务 应急响应 环境生态 资产管理 园区安监 智慧办公 云数据中心 模块化机房 智能设备集 成 数据交换平台 通用数据支撑 安全生产检测数据 安全指标与预警 环保指标与预警 企业档案 & 画像 应急指挥 安防指标与预警