南亚地区，分别占比�.�%和�.�%。得益于便捷的购物体验和多样的消费场景，东 南亚零售市场的增长潜力最大，其次是中国大陆和港澳台地区。东南亚地区的人 口结构较为年轻，构成了庞大的消费基数与高活力需求群体，加上当地互联网的 高渗透率，数字经济带动了东南亚地区零售市场的高增长潜力。港澳台地区的零 售市场主要依托于其独特的枢纽地位持续释放潜能，并具有连接内地与全球市场 的跳板功能。此外，加 ��.� ��.� �� ��.� （��.�%） ��.� （��.�%） �.� （�.�%） �.� （�.�%） �.� （�.�%） �.� （�.�%） 其他 中国大陆 东南亚 地区 韩国 日本 港澳台 资料来源：弗若斯特沙利文 助力零售赢在数字时代 Empower Retailers to Thrive in the Digital Age �� �.� �%。伴随着数字时代的到来，零售行业除了电商的 快速渗透，实体零售也呈现出数智化转型的趋势，如AI、物联网技术可重塑门店运 营及供应链管理，带来无人收银便利店的兴起并大幅降低生鲜供应链条中的损耗 率。中国头部零售企业布局东南亚市场带来优质资本输出、高效的供应链整合以 及零售模式创新，这一趋势对亚洲市场产生了一定的辐射效应，推动了零售数字 化技术的进步，并进一步促进亚洲零售数字化市场的发展。 资料来源：弗若斯特沙利文

用了塔霍里诺工业园区，这是一个超过10万英亩的 工业区。在过去12个月内，里诺新增了超过400兆瓦 的产能，未来三年内计划新增超过2吉瓦。如果这个 扩张计划完成，里诺将跻身国内总供应量排名前十 的市场。 在洛杉矶东南部的维农，开发商们发现了一个可行的 替代方案，以应对洛杉矶市场电力受限的问题。该地 区可用的低成本电力和有利的地块规划吸引了Prime 数据中心、CoreSite和Goodman购买土地用于数据 中 U.S. Research, Green Street 委派 计划 市场时间 - 功率优势 自2021年以来建筑成本上涨20%以及竞争激烈 的熟练劳动力市场给越来越多的新建项目带来 了挑战。 东南地区的竞争格局正在演变，随着卡罗来纳 州扩大数据中心能力，可能提供更多的可用性 。 在亚特兰大和阿法雷塔等子市场有限的变电 站容量需要昂贵的基础设施升级。 位于北部弗吉尼亚州，领先的数据中心市场附 酒店One Wilshire对该市场的吸引力也不容忽视， 它提供了广泛的网络连接，包括全球运营商、海底 电缆和超大规模接入点。 在2024年，该市场的大新闻是新成立的Vernon次级 市场。位于洛杉矶市中心东南部，Vernon正在重塑 数据中心格局。通过Vernon电力公用事业供电，Ver non已成为一个具有战略意义的市场，使得 $170 - $190 71% 11.3%

1950年至1980年，亚洲转移期，日本纺织制造业崛 起；第四阶段：从1980年至2010年，中国纺织业迅速 发展，取代日本成为全球最大的纺织品制造基地； 第五阶段：从2010年至今，中国产业链升级，全球产 业链逐渐向东南亚转移。随着全球纺织制造业行业 产业链转移，成衣制造业随之持续发展。 全球成衣制造业的发展历程可以分为三个阶段： 第一阶段：早期阶段（20世纪初期及以前） 全球成衣制造业的规模较小且增长速度 球最大的成衣生产国和出口国。中国的成衣制造企业不仅满足国内庞大需求， 还为全球各大品牌提供代工服务。2020年，中国成衣出口占全球的31.6%，虽然有所下降，但仍占据着重要的地位。同时，印度和 东南亚各国的成衣制造业也快速发展。它们借助劳动力成本低廉的优势，吸引了大量国际订单，成为全球成衣制造的重要力量。 中国服饰时尚产业的崛起是政策、消费、科技、供应链及文化等多重因素协同作用的结果。未来，产业需继续强化设计创新、 4%，而注册资本在5000万以上的占比不 足2%。 图：2018-2028年印尼电商收入增长 （资料来源：国泰君安《“东南亚淘金”新兴市场投资研究系列六：印度尼西亚：人口红利大国，再工业化加速》） 图：时尚服饰趋势 （数据来源：德勤《消费品和零售行业纵览2024》） 图：印尼电商用户规模增长有望持续增长 （资料来源：国泰君安《“东南亚淘金”新兴市场投资研究系列六：印度尼西亚：人口红利大国，再工业化加速》） 3）服饰时尚行业市场竞争发展趋势

着去年年底疫情防控放开，在今年春节期 间出入境情况迎来明显好转。携程数据显示，春节期间出境游整体订单同比增长 640%，内地 旅客预订境外酒店订单量同比增长超 4 倍，跨境机票订单增长 4 倍以上，东南亚成为最受中 国旅客欢迎的跨国旅行目的地。根据国家移民管理局数据，2023 年春节期间，出入境人员 287.7 万人次，较去年春节期间上升 120.5%。1）出境入境实现双向增长：入境 143.4 万人 12 图18.海南发展重大事件梳理 资料来源：安信证券研究中心整理 得天独厚的地缘位置，海南是国内改革开放的前沿和缩影。海南是国内西南地区最便捷的出 海港，与越南相对，直面东南亚的菲律宾、文莱和马来西亚，是中国面对太平洋和印度洋的 重要开放门户。一般非关税区的建立一定是要有物理隔离的，而海南作为离岛具有先天的隔 离屏障优势。中国（海南）改革发展研究院院长迟福林等专家认为“海南

压力骤然增大， 电网调度中心在紧急的运算中：西南水电丰富的区域，电力供应在未来的第三周会持续出现 紧缺，需要跨省调度；在水火电矛盾突出的地区比如广西，原有暂停的火电企业需要临时重新 启动；根据东南沿海重要省份的过去三个月的用电量的增长状况，同比环比的发展数据，暂时 不需要调整电力的配送量；现有重点新兴城市的电网改造应列入明年计划和预算，大区之间 超高压甚至特高压输电通道需要适当扩展；某一智能电网改造的试点城市高峰用电负荷在 ，但是，新能 源电压的变化很大，对于电网提出很高要求。同时，不同能源对于接入电网的要求差别巨大， 如果采用单个电网传输，必然导致高能耗。第二，按需供电。我国幅员辽阔，前面提到，我国 用电集中在东南沿海地区和北京等一些城市，发电区域却分布在中、西欠发达地区，实现协调 突发事件，实时调配电能资源，作为国家电网和南方电网为主体的两大家电网输配企业，不但 需要全面掌控区域用电情况，还要能对用电做

体存在评估维度要有所取舍、部分指标难以量化、 一些特定指标权重需要根据中国工业园区实际情况 有所调整等问题。在工发南南中心的组织和协调下， 来自国家级经济技术开发区绿色发展联盟、中国环 境科学研究院、东南大学的多名专家与研究人员组 成了跨学科、多领域的研究团队，共同参与《指南》 本地化指标体系对比研究课题工作并共同撰写了本 研究报告。在研究和撰写过程中，研究团队查阅了 大量文献，对中国工业园区发展相关政策文件进行 我们非常感谢“工发南南中心推动联合国工发组织《工业园区国际指南》落地中国课题组”专家。他们分 别是来自国家级经济技术开发区绿色发展联盟的宋雨燕、史方标、任蜜、李蹊，中国环境科学研究院的乔琦、 姚扬、袁殷，东南大学的王兴平、赵胜波、李恺仑。工发南南中心的郭力和李潇参加了对本报告的起草、编撰、 修改和审议的全过程，为最终定稿做出了重要贡献。商务部中国国际经济技术交流中心的朱莉、宋博和杨 洪萍参加了部分工作。 赵若楠，马中中国工业园区绿色发展政策对比分析及对策研究 [J]，环境科学研究，2020，33（2）：512 第 20 页 《工业园区国际指南》本地化指标体系对比研究报告 深圳蛇口工业区： 深圳蛇口工业区位 于深圳东南部，毗邻香港，占地面积 10.85 平方公里。由招商局创办于 1979 年，既是中国工业园区建设和发展的 积极探索，也是中国出口加工经济模 式的起步。作为中国第一个对外开放 的工业园区，它的创立和发展为深圳

第三章 建设现状及问题诊断 3.1 建设现状 3.1.1 宏观经济环境 3.1.1.1 地理位置 XX 区位于 XX 市东南部，是 XX 市下辖区，距市区约 XX 公里， 处于重要的经济圈内，地理位置重要性较高。 XX 自古以来就是 XX 的“水上门户”，是 XX 东南和 XX 江流域的 主要货物集散地，是 XX 省 7 个对外开放的港口之一，位列全国十 大港口之列。XX 与台湾自古以来的地缘及血缘特殊关系使其在实现

市交通 能级、推动交通基建绿色低碳化、保障城市运行安全、 惠及社会民生的骨干力量。城投公路加速推动基建行业 从工程导向转向综合价值创造，强化了基础设施在“双 碳”目标下的社会韧性，加速了上海东南部与长三角一 体化发展，印证了可持续发展交通基建对区域经济与民 生的双向赋能。 上海S�公路（周邓公路-G����段）新建工程采用预 制拼装技术（应用率达��%）、BIM全生命周期管理等

城市空中交通（ UAM ） 新业态： 加强与军方以及民航华东局的沟通合作， 推进市内及城际间的短途飞行 、 公务飞行、商务飞行等低空飞行服务， 构筑“通道 + 网络”的低空航线布局， 建设以苏州为中心，辐射东南 西北 的空中走廊， 推进苏州与周边运输机场的联程接驳。 2. 拓展文体旅游场景应用：鼓励通用航空企业依托太湖 、阳澄湖、金鸡湖、澄湖等湖泊资源和市内重点旅游景 点探索开发空中游览 、航拍航摄