智慧社区示范区智能化系统详细规划设计方案

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智慧社区示范区智能化系统 详细规划设计方案 目录 1 、大区及示范区 健康生活打样操作表单 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 3 、示范区 健康生活场景展示 4 、常规支撑系统介绍 5 、常规支撑系统设备清单 1 、大区及示范区 健康生活打样操作表单 本小区示范区智能化 仅实景展示此四大模块 HUMAN 智慧健康生活 2.0 6 大模块 18 项功能 便捷通行 全域安全 社区交互 智能家居 居家健康 绿色社区 无感 人行 无感 车行 访客 通行 18 项功能 视频展示 实景展示 + 视频展示 实景展示 + 视频展示 社区 安全 老幼 关怀 家庭 安防 手机或语音精灵 APP 展示 智能家居中展示 缤纷 盒子 生 活 APP 语音 精灵 手机 APP/ 视 频展示 实景展示 实景展示共享厨房 智慧 场景 智能 设备 智能 家电 实景展示 +APP/ 语音盒子 展示 实景展示 健康 用水 洁净 空气 居家 消杀 绿色 环境 便利 服务 健康 设施 手机或语音精灵 APP 展示 实景展示 +APP/ 语音盒子 展示 展板展示 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 便捷通行 山东健康家 -6 大模块 18 项功能 序号 6 大模块 18 项 应用措施 G 系 本小区 本小区示范 区 示范区展示方案 1 便捷通行 无感人行 小区主入口道闸（人行、非机动车）采用人脸识别 标 配 预 售楼处通向园区通道门预留园区区口机、电磁锁接入条件 2 单元首层可视对讲门口机采用人脸识别 标 配 配 实景样板间 + 所在楼单元门展示，门口机嵌入墙体 3 首层大堂单元门采用红外感应电动门自动开启 选 / / 4 地上单元可视对讲门口机自动呼梯至首层 标 配 配 示范区实景样板间展示 5 首层单元可视对讲门口机自动识别梯控并送达业主至意向楼层 选 配 / 6 户内呼梯，天猫精灵 /APP 呼梯至所在楼层 选 / / 1 、适用于 7 层及以下洋房类产品选用，不适用于大高层； 2 、户内呼梯模块应设置电梯目的地 1F 或 -1F 两种可选按键 9 基础项：可视对讲室内分机 7 寸 选 / / 10 基础项：可视对讲室内分机 10 寸 选 配 配 示范区售楼处内样板间 + 实景样板间展示 11 无感车行 小区主入口车行道车牌自动识别 标 配 配 示范区播放视频或布置展板展示 12 地下大堂可视对讲门口机采用人脸识别 标 配 配 示范区实景样板间展示 13 地下大堂可视对讲门口机自动呼梯至地下一层 标 配 配 示范区实景样板间展示 14 地下大堂可视对讲门口机自动识别并送达业主至意向楼层 选 配 / 15 小区车库出口道闸感应车辆自动开启 标 配 配 示范区播放视频或布置展板展示 16 访客通行 人行 小区主入口道闸（人行、非机动车）二维码识别 标 配 配 示范区播放视频或布置展板展示 17 单元可视对讲门口机二维码识别 标 配 配 示范区实景样板间 + 所在楼单元门展示 18 小区主入口围墙机呼叫业主 标 配 预 售楼处通向园区通道门预留园区区口机、电磁锁接入条件 19 车行 自动识别访客车辆车牌 标 配 配 示范区播放视频或布置展板展示 20 车牌自动识别无纸化支付 标 配 配 示范区播放视频或布置展板展示，大区地上划专门区域作为访客停车区 166 样板房 186 样板房 售楼处 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 便捷通行 营销人员在售楼处内沙盘区模 拟业主人脸录入 ① ② 营销人员在实景样板间单 元门处模拟业主刷脸通行 ③ 联动电梯降至一层 / 负一层，进入样板间内 实景样板间单元主入 口设置单元门口机 实景样板间户内设 置户内对讲主机 展示区设置展板，展示 HUMAN 智慧健康体系 业主无感人行 ② ② 单元门口机自动识别梯控并送达业主至意向楼层（暂定展示功能 ) ④ ③④ ③④ 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 便捷通行 乘坐样板间电梯至地下大堂， 实景感受地下归家动线 乘坐电梯回到售楼 处内洽谈区 地下流线 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 全域安全 山东健康家 -6 大模块 18 项功能 序号 6 大模块 18 项 应用措施 G 系 本小区 本小区示范 区 示范区展示方案 21 全域安全 社区安全 业主主要活动区域监控视频共享 标 配 配 沙盘区和室外景观活动场所设置点位，售楼处通过手机或语音精灵 APP 展 示 22 屋顶视频监控 选 / / 25 智能井盖 / 室外消火栓水压监测 选 / / 26 防高空坠物监控 标 / / 27 基础配置 公共区监控，辅助周界监控，小区主入口、电梯轿厢、 物业前台及收银台区域、门卫岗亭视频带拾音器 标 配 / 28 老幼关怀 视频 AI 服 务器分析 1 、儿童、老人独自离开小区主入口时，后台报警至业 主手机 选 配 配 室外景观活动场所、售楼处后场门口处设置点位，售楼处通过手机或语音 精灵 APP 展示 29 2 、老人、儿童是否在活动区 配 配 室外景观活动场所、售楼处后场门口处设置点位，售楼处通过手机或语音 精灵 APP 展示 30 3 、分析人员行走记录 配 配 室外景观活动场所、售楼处后场门口处设置点位，售楼处通过手机或语音 精灵 APP 展示 31 家庭安防 室内漏水检测报警（水浸传感器） 选 / / 32 室内智能燃气泄漏检测报警（燃气探测器） 标 / / 接入智能家居系统 33 室内远程视频监控 标 配 配 34 室内人员闯入检测报警（红外幕帘 / 门窗磁报警） 选 配 / 一层、二层、顶层设置幕帘探测器 166 样板房 186 样板房 售楼处 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 全域安全 售楼处一层平面示意图 售楼处室外平面示意图 沙盘区、室外景观活动区、儿童 活动区监控视频共享 社区安全 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 全域安全 售楼处一层平面示意图 人员离开出入口 老人 / 儿童独自外出监护 手机收到报警信息 AI 算法识别 老人 / 儿童离 开 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 老幼关怀 166 样板 房 186 样板房 售楼处 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 全域安全 售楼处一层平面示意图 售楼处室外平面示意图 查看老人 / 儿童是否在活动区 AI 算法识别 人员位置 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 老幼关怀 166 样板房 186 样板 房 售楼处 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 全域安全 售楼处一层平面示意图 售楼处室外平面示意图 分析人员行走记录 AI 算法识别 人员行走记录 老幼关怀 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 注：此区域摄像机需进行人脸比对，距地 2.2 米安装 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 社区交互 山东健康家 -6 大模块 18 项功能 序号 6 大模块 18 项 应用措施 G 系 本小区 本小区示范 区 示范区展示方案 35 社区交互 缤纷盒子 厨房盒子、 APP 盒子预约 标 配 配 共享厨房 37 生活 APP 生活 APP 标 配 配 38 阿里 IOT 平台（阿里服务器） 标 配 配 需保证与视频共享、可视对讲配置一致 39 语音精灵 语音精灵 标 配 配 实体、展示样板间展示 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 社区交互 在室外设置共享厨房 业主在家中提前通过 手机 APP 预约，获 取通行权限 预约时间到达共享 厨房，通行权限开 启，同时联动电源、 通风等设备运行 缤纷盒子通过预约 实现方式参考亲子 盒子及健身盒子 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 社区交互 APP 可通过手机、语音精灵 APP 实现 智能家居设备管理、访客预约、 可视对讲、家庭安防、环境数据 查询、老幼关怀等功能 语音呼梯 猫精云对讲 语音查找儿童画面 ...... 语音精灵 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 山东健康家 -6 大模块 18 项功能 序号 6 大模块 18 项 应用措施 G 系 本小区 本小区示范 区 示范区展示方案 59 智慧家居 智能设备 主卧 智能窗帘 预 预 预 60 智能灯光面板 / 模块 x2 选 / / 61 空调控制面板 / 协议模块 标 配 配 参观室内智能家居时，用 APP 或者语音盒子演示 62 新风控制面板 / 协议模块 标 / / 63 地暖控制面板 / 协议模块 选 / / 64 室内 WiFi 覆盖面板 标 配 配 参观室内智能家居时，用 APP 或者语音盒子演示 65 客卧 / 书 房 智能窗帘 预 预 预 66 智能灯光面板 / 模块 x2 选 / / 67 空调控制面板 / 协议模块 标 配 配 参观室内智能家居时，用 APP 或者语音盒子演示 68 新风控制面板 / 协议模块 标 / / 69 地暖控制面板 / 协议模块 选 / / 70 室内 WiFi 覆盖面板 标 配 配 参观室内智能家居时，用 APP 或者语音盒子演示 71 主卫 智能浴霸 标 / / 72 魔镜 选 / / 73 智能花洒 选 / / 74 公卫 智能浴霸 选 / / 75 智能家电 阳台 智能晾衣架 选 / / 76 厨房 智能咖啡机 展示样板房根据精 装要求选配 / 77 智能冰箱 配 参观室内智能家居时，用 APP 或者语音盒子演示 78 客厅 智能空气净化器 / 79 智能加湿器 / 80 智能除湿机 / 81 智能扫地机器人 配 参观室内智能家居时，用 APP 或者语音盒子演示 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 以 166 样板间为例（所有样板间均需设置） 图 例 设备 名称 玄关 客厅 餐厅 主卧 次卧 智能一键 灯控开关 模块 √ 智能场景 面板 √ 三路灯光 控制面板 √ √ 室内 WiFi 覆盖面板 √ √ √ √ 空调控制 面板 √ √ √ √ 新风控制 面板 √ 智能家居 网关 √ 空气盒子 √ 语音精灵 √ （标 配） √ （选 配） 智能窗帘 √ √ √ 智能环境设备 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 以 166 样板间为例（所有样板间均需设置） 图例 设备 名称 玄关 客厅 厨房 电子门锁 √ 扫地机器 人 √ 智能安防 摄像机 √ 智能冰箱 √ 实时查看家中监控 智能安防及家电设备 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 通过手机 APP 选 择一键离家模式 一键关闭屋内灯光 扫地机器人 开始工作 关闭空调 以 166 样板间为例 离家模式场景展示 关闭新风 打开屋内窗帘 单元门人脸认证 / 刷 卡后，开启回家模式 一键开启屋内灯光 扫地机器人 停止工作 开启空调 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 以 166 样板间为例 回家模式场景展示 开启新风 关闭屋内窗帘 通过手机 APP 选 择睡眠模式 一键关闭屋内灯光 空调调至静音模式 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 以 166 样板间为例 睡眠模式场景展示 关闭屋内窗帘 根据环境状况联动 空调 室内环境监测 （温湿 度、 CO2 ） 2 、示范区 健康生活打样分系统介绍 -- 智能家居 以 166 样板间为例 舒适环境模式 场景展示 根据环境状况联 动新风 空气盒子 3 、示范区 健康生活场景展示 8:00~8:10 离家 一键离家 9:00~12:30 工作中 远程查看户内监控 查看活动区的老人、孩子视频 13:30~17:30 工作中 老人、儿童独自外出提醒； 同时语音精灵也可同步提 醒家里其他人员 22:30 以后 突发状况 睡眠场景 18:00~18:20 回家途中 查看环境数据，远程控制新风； 营造舒适环境 7:00~8:00 早起 空气检测；语音精灵叫醒； 19:00~19:30 晚餐 智慧空调 / 智能新风； 19:00~22:00 餐后休闲 语音控制机器人扫地 18:20~18:30 人脸识别归家 人脸识别入园、入单元，联 动电梯降至认证楼层 ; 同时 联动户内空调、灯光 4 、常规支撑系统介绍 -- 机房 中心设置  将售楼处一层机房设置为售楼处的控制中心  设置一台 42U 标准机柜，用于放置各个系统中心设备  设置一台管理工作站，用于实现视频监控系统、门禁系 统、背景音乐系统等的远程管理 供电设置  设置一套 3kVA 的 UPS 主机，满足智能化设备不间断电 源供电 4 、常规支撑系统介绍 -- 外网网络 外网网络系统架构图 核 心 交 换 机 网线 无线控制器 控制中心 网线 网线 INTERNET 路由器 运营商接入 系统组成  路由器 + 无线控制器 + 网络传输 + 无线 AP+ 综合布线点位 系统设计  核心 - 接入两层架构  办公区域每个工位设置一个语音数据点位，展示区设置两个数据点位  售楼处内公共活动区域设置无线 AP ，采用 POE 供电 系统功能  综合布线点位满足工作人员办公及售场展示需求  无线 WiFi 系统满足售场公共区域使用需求 4 、常规支撑系统介绍 -- 无线覆盖系统 点位设计原则  售场区域：在沙盘区、洽谈区、二层公共走廊、休闲活动室设置无线 AP ，满足上网需求 售楼处一层平面示意图 售楼处二层平面示意图 无线 AP 点位 4 、常规支撑系统介绍 -- 设备管理网 智能化专网系统架构图 系统组成  路由器 + 边缘服务器 + 网络传输 + 智 能化各系统设备 系统设计  核心 - 接入两层架构 系统功能  满足视频监控系统、门禁管理系统、 可视对讲系统使用需求 一层机房 物业办公室 管理工作站 光缆 核心交换机 网线 接室外 / 实景样板间监控、 对讲、门禁 网线 网线 接售场区域监控、对讲、门禁 INTERNET 路由器 运营商接入 网线 网线 网线 网线 网线 边缘服务器 4 、常规支撑系统介绍 -- 视频监控系 统 系统组成  IP 网络摄像机 +AI 服务器 + 行为轨迹分析服务 器 + 网络传输 +NVR 存储 + 视频管理软件 系统设计  存储子系统：存储 NVR+ 专用监控硬盘，存储 采用 1080P 格式 H.265 编码方式，存储时间不 低于 30 天  前端摄像机采用 200 万像素高清摄像机 系统功能  录像资料的智能化检索、回放、调整摄像机镜 头焦距，行为记录取证，防止意外发生  灵活的报警联动方式，提供事件触发报警的远 程提示及联动功能 光纤 网线 视频线 AI 服务器 + 行为轨迹分 析服务器 NVR 存储 管理电脑 核心交换机 售场区监控 前端设备 传输设备 控制中心 接入交换机 室外区域监控 实景样板间 大堂监控 4 、常规支撑系统介绍 -- 视频监控系统 点位设计原则  售场区域：在沙盘区、洽谈区、公共走廊、接待区、健身区域等区域设置半球摄像机，在一层楼梯 间设置室内枪式摄像机，电梯轿厢内设置电梯专用摄像机，记录人员进出及活动情况  在接待台、水吧台、签约室、财务室设置带拾音功能的半球摄像机，完整记录服务过程 售楼处一层平面示意图 售楼处二层平面示意图 4 、常规支撑系统介绍 -- 视频监控系统 点位设计原则  地下车库：在实景样板间与售楼处间地下一层参观动线、电梯厅设置室 内枪式摄像机，记录人员进出及活动情况 166 样板房 186 样板房 售楼处 4 、常规支撑系统介绍 -- 视频监控系 统 点位设计原则  室外：室外车行通道、前场人行通道、后场参观路线、景观活动区等位置设置室外枪式摄像机  实景样板间所在楼单元大堂：设置半球摄像机 4 、常规支撑系统介绍 -- 门禁管理系 统 系统组成  设置一套一体式数字门禁管理系统 系统设计  在售楼处一层财务室设置单向门禁  在实景样板间单体楼次入口设置单向门禁  在机房内设置一套管理工作站（与监控、背景 音乐共用），并配置一台发卡器 系统功能  1 ）发卡授权管理  2 ）设备管理功能  3 ）实时监控功能  4 ）报警联动功能  5 ）权限管理功能  6 ）出入记录查询  7 ）异常报警功能 4 、常规支撑系统介绍 -- 门禁管理系 统 门禁点位 售楼处一层平面示意图 12# 楼一层平面示意图 系统设计  在售楼处一层财务室设置单向门禁  在实景样板间单体楼次入口设置单向门禁  在机房内设置一套管理工作站（与监控、背景音乐共用），并配置一台发卡器 4 、常规支撑系统介绍 -- 可视对讲系 统 系统组成  设置一套数字式可视对讲系统 系统设计  在售楼处 2 处样板间内设置可视对讲户内分机；  在实景样板间 12# 单体楼地下一层及一层单元 门处设置人脸识别可视对讲单元门口机，一层 西户样板间内设置可视对讲户内分机；  在实景样板间 15# 单体楼一层单元门处设置人 脸识别可视对讲单元门口机，三层东户样板间 内设置可视对讲户内分机。 系统功能  1 ）刷脸通行  2 ）刷二维码通行  3 ）与户内可视对讲 接入交换机 核心交换机 一层机房 网线 单体楼弱电箱 网线 光纤 户内分机 售楼处样板间区域 单元门口机 户内分机 实景样板间区域 4 、常规支撑系统介绍 -- 可视对讲系 统 售楼处二层平面示意图 12# 楼一层平面示意图 15# 楼一层平面示意图 可视对讲单元门口机 可视对讲户内机 15# 楼三层平面示意图 4 、常规支撑系统介绍 -- 户内综合布线系统 可视对讲户内分机 户内报警按钮 红外幕帘探测器 （仅实景样板间 166 户型预留安装条 件） 语音单孔面板 数据单孔面板 信号增强面板 有线电视面板 4 、常规支撑系统介绍 -- 背景音乐系 统 系统设计  系统采用模拟架构  控制中心设置在一层机房  系统采用 100V 定压式输出  中心设备包括背景音乐主机、前置放大器、功率放大器、 寻呼话筒、音源播放设备以及电源时序器等 设计原则  室内在沙盘区、一层公共区域、二层走廊及健身区域设 置 6W 吸顶音箱，根据营销需求进行分区播放  在地下一层设置 6W 壁挂音箱，满足地库区域营销需求  室外室