2026新版智慧社区（小区）智能化系统建设方案

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单击输入您的封面副标题 智慧社区解决方案 目 录 Content 01 智慧小区业务分析 02 智慧小区解决方案 加入星球获取更多更全的数智化解决方案 智慧社区成为行业发展的风向标 行业政策 技术支持 《智慧社区建 设指南（试 行）》 移动互联网，云计算，大数据，人工智能，物联网 人脸门禁、人脸梯控、人脸访客管理、社区 APP 、消防联网、充电桩运营、信息发布 等。 演进方向 行业分析 1 ，住建部要求 100 个试点智慧社区， 2020 年智慧社区 50% ； 2 、全国社区容量 38 万个，每年改造量为 10-20% ；新 建小区 2 万个 / 年，市场容量非常大； 打造雪亮社区、雪亮 网格、雪亮门栋提升 基层治理精细化水平。 2014 2017 2018 全国各省出具 智慧社区建设 标准 2019 全国各地智慧 社区建设如火 如荼 1 、智慧社区是智慧城市的“单元”，社会综合治理新模式， 行业发展的风向标； 2 、智慧小区建设向智慧社区生态圈转变； 3 、大数据下智慧社区未来发展趋势； 2014 2017 2025 2026 智慧小区建设思路 社区省心 提升社区治安掌控能力 物业升级 提升物业服务水平和管理效率 生态共赢 楼盘品质及品牌溢价 / 运营增 值 业主满意 安全、便捷、舒适的居家环境 1 2 3 4 5 6 进出人员 难识别 小区停车 难管理 物业服务 难提升 基础设施 难维护 社区运营 难增值 社区建设六“难” 楼盘品牌 难溢价 智慧小区需求 | 房地产企业 业务需求 应用管理 & 技术实现 方案要求 对象 房地产 企业 视频监控 周界报警 门禁管理 可视对讲系统 报警管理 停车场管理 智能锁 智能家居 社区 APP 人脸 物联网 互联网 APP 大数据 社区运营 APP 在线 小前端 大平台 富生态 打造品质 高端楼盘 房产销售 品牌溢价 社区运营 服务增值 业务需求 应用管理 & 技术实现 方案要求 对象 物业公司 员工智能管理 APP 缴费 物业人员管理 访客管控 车辆管理 安防管理 业主信息 社区公告 智能运维 视频 车牌 人脸 智能分析 APP 大数据 融合管理 安全在线 服务在线 智能运维 智慧社区需求 | 物业公司 物业缴费展示 人员进出管控 设备运行情况 信息快捷查看 物业运维成本 业务需求 应用管理 & 技术实现 方案要求 对象 社区居民、 租客、 外来访客 进门方式 简单快捷 服务，投诉 一键呼叫 物业，住户 ，邻里圈 人脸开门 APP 开门 呼叫转移 指纹开门 人证比对 信息发布 一键报修 社区 O2O 视频 车牌 人脸 指纹 身份证 APP 大数据 智慧应用 安全、便捷、 体验 智慧小区需求 | 社区居民 目 录 Content 01 智慧小区业务分析 02 智慧小区解决方案 智慧社区解决方案架构 智 慧 安 防 3 大 应用 01010001 1011101 000101110 0011010 1110101 00101011 1011010 智慧社区云平台 计算资源池 01010110000111110101010 存储资源池 0101001110111101000101 网络资源池 开放平台 流媒体服务 数据智能服务 弹性计算 大数据存储 大数据分析 社区运营管理中心 可视对讲 视频 其它物联传感 人员 车辆 报警 社区信息安全中心 信息等保 视频准入 标准规范运营 权限管理 账户管理 数据安全 网络与设备安 全 闸机 梯控 GDPR 权限与访问控 制 巡更 充电桩 消防 环境 智能锁 门禁 社 区 运 营 智 慧 物 管 AI 视频监控、人脸门禁、人证访客、人脸轨 迹、智能周界、人脸巡更、人脸梯控、车辆管 理、智能锁、智能家居、出租屋管理等 在线缴费、报事报修、业主信息、 社区公告、物业人员工作流管理 充电桩运营、广告运营、智能货 柜运营 全景生态 单元门 出入口 公共区 周界 室内 入户门 智慧社区典型场景分析 构建小区 3 道门 6 大防护体系 从智慧安防、智慧物管和社区运营 智慧安防 | 周界：基于周界人体深度学习过滤 方案价值：周界入侵实时预警，且支持人体入侵实时检测，过滤非人体（树叶晃动、光线影印、猫狗等）入侵误报 智慧安防 | 出入口：内部人员管理 人脸批量导入、采集 人脸信息单点采集、导入 客户价值 1 、安全：解决卡 易丢失、易复制等问题； 2 、便捷：不用带 卡，方便、用户体验感 强； 3 、高效：进出速 度快，事后信息查询便 捷； 出入口 社 区 居 民 人 脸 无 感 通 行 平台批量人脸导入 人脸闸机 人脸闸机模块 智慧安防 | 出入口：访客管理 人脸录入，授权 访客登记、人脸采集导入 访 客 人 脸 无 感 通 行 单元门 / 地下门 10 寸人脸门口机 4.3 寸人脸门口机 1 、人证比对； 2 、人脸信息采集； 3 、打印访客小票。 出入口 人脸闸机 人脸闸机模块 智慧安防 | 出入口：车辆管理系统 杆式一体机 + 道闸： 集相机、补光、信息交互终端于一体， 高集成，简化施工线。 入社区停车场 出社区停车场 进场快：车牌识别，白名单比对，自动开闸放行，车辆 不停车入场。 支持车牌、车标、车型、车系等数据结构化。 出场快，自助缴费：车牌识别，白名单比对，自动开闸 放行，车辆不停车出场。 移动云支付服务 ： 提供 APP 、支付宝缴费、微信公众号 缴费，停车缴费更便捷，提升社区居民 停车体验。 智慧安防 | 公共区域：高空抛物管理 客户痛点 解决方案 高空抛物现象 : 悬在城市上空的 痛 方案价值 1 、震慑作用 2 、全景监控 3 、可视化追朔溯源 智慧安防 | 公共区域：巡更方案 客户价值 实时了解保安人员 巡逻情况 杜绝代巡更现象 巡更任务、巡更路线 实时下发、提醒 无 感巡 更 便捷高效 人 脸 巡 更 RFID 巡 更 白名单人脸库 人脸库录入 管理平台 人脸下发 人脸识别比对 巡更成功提示 巡更轨迹还原 日常巡查点位 消防 / 安防巡查 RFID 手持终端 /APP 消控中心 未巡查 已巡查 巡更可视 化 智慧安防 | 公共区域：人脸轨迹方案 以图搜图、人脸 轨迹还原 建立小区人脸卡口 布控 实时人脸图片抓拍， 传到后端平台和人 脸服务器 目标人物 单元楼门口机 人脸识别开门 指纹识别开门 二维码开门 IC 卡开门 蓝牙 远程开门 智慧安防 | 单元门：人脸单元门开门方案 智慧安防 | 入户门：智能锁方案 信息采集、下发 入户门 特色功能 多种开门方式 远程监控 高清夜视功能 报警信息推送 指纹采集、卡和密码下发 智慧安防 | 住户室内 ：智能家居 空调控制 红外设备 电源控制 背景音乐 场景选择 温度控制 灯光控制 智能家居 智能家居应用 智慧物管 | 访客有序通行管理 人证比对 方案 亮点 权限管理 人脸通行 1 、访客智能管理，对访客规范化管控，提升物业管理人员的工作效率； 2 、智慧无 感通 行，提升临时访客的体验感和舒适感； 有效期及 开次数 APP 生成二维码 二维码发给访客 访客扫二维码 二维码开门 人证合一比对 访客人脸开门 人脸开门（单元门） 签离 方 案 一 方 案 二 流程化管控 智慧物管 | APP 应用 业主 APP 生成二维码，二维码可 开启出入口大门、单元门 APP 实时查看对应设备视频 手机 APP 一建呼叫物业中心，语 音通 话 ，可远程开门。 手机蓝牙开门，小区入口、单元门无 需刷卡 门口机呼叫室内机，无人接听， 呼叫转移至 APP 二维码开门 呼叫转移 蓝牙开门 视频广场 APP 远程开门 访客二维码开门 呼叫物业中心 远程视频实时查看、远程开门功能、 语音对讲功能 通 话记 录、开门记录、报警记录 等实时查看 消息中心 输入访客信息，生成二维码，分享 给访客，二维码开门 社区运营 | 充电桩运营 停车环境 雨棚停放 体积小， 安装方便 10 路智能充电桩 集中停放 大路数 20 路智能充电桩 露天停放 10 路智能充电桩 户外安装 外接投币 地下停放 多方式结算 10 路扫码，带刷卡充电桩 方案价值：商家账户直接绑定没有中间商，集中停放保证社区次序，智能判定减少火灾事故 销售报表 APP 操作 报警联动 视频可视 运营平台统 一管理 感知 应用 社区运营 | 广告运营 小区大门口 1 、人脸识别 2 、视频播放 1 、视频播放 2 、广告发布 户外 LED 条形屏 1 、视频播放 2 、广告发布 感 知 应 用 节目制作 节目发布 终端管理 播放统计 小区电梯间 物业办公大厅 室外立柜 方案价值：实现社区宣传、广告的统一部署和管理，有效支撑客户的业务经营和增值运营 社区运营 | 赋能第三方机构，实现数据运营、生态共赢 智慧小 区平台 2 1 3 运营公司 1 、消费理念； 2 、生活习惯； 3 、健康状况。 地产物业总公司 1 、设备运维情况； 2 、物业人员工作效率； 公安 1 、小区基础数据； 2 、重点人员的人脸信息； 3 、常住人员信息； 3 、社区流动人口信息； 开放、融合、互联互通