故障报修功能 智慧餐饮 会务管理 资产管理 能耗查询 在线缴费 进度查询功能 工单派单功能 …... 创新 . 改变世界 移动端 创新 . 改变世界 系统联动策略 配置 平台 视 频 与入 侵联动策略 入侵报警系统信号可以联动报警区域视 频 监控相关的摄像机， 将图像切换到控制室的监视 器 上，并进行录像。 视 频 与消 防 联动策略 消 防 报警系统出现火警信号时，该区域摄像机信号切换到 根据不同用户，授予 不同权限，当有领导 进园区参观时，安保 人员 可 以按键放行。 访客 或与 会人员 可 通过智慧 管控平台 APP 或小程序，实现 预约拜访功能，可在 APP 端录 入人脸，如是下级单位，则可 直接刷脸进入，并可实现填写 车牌号，在进入综合体区时， 停 车 场系统自动放行，该预约 单在经被访人审核后生效。 创新 . 改变世界 访客 系统 创新 . 改变世界 、系统管理员选择完整录像菜单，通过视 频 云拼接成完整录像，并在智慧管控平台上进行回放。 创新 . 改变世界 防盗 / 周界安防系统 联动 当有周界报警发生时，联动视 频 监控 系统，切换相应视 频 入 电视墙，并进 行短信与电话报警。 布撤防 可以通过智慧园区管理平台对报警主机 进行布撤防操作。 监视 对各种红外探测设备报警等进行监视，当 有报警发生时，在软件上弹出告警提示。 大数据分析

运营管理体系 智慧物业 I 合同管理：合同全生命周期管理，业务多样化、过程规范化、流程清晰化 合同类型 销售合同 物业合同 外包合同 租赁合同 满足园区一般性业务需求，支持按照客户需求个性化拓展 高效录 入， 快速签订，统一业务操作入口、目 标 房源快速索引、租赁业务高效办理 业的铲格把控，审核源呈按需定义，操作过程全面留痕，防邮险 基本信息 合同条款 合同审批 签订成功 过程存档 续签 / 变更申请 ＞全流程的缴费管理模式，提升财务管理工作效率， 企业 无需来回奔走，账单清晰明了，缴费轻松便捷。 ＞第三方系统无缝集成，以更灵活的自定义模式满足 园区 多样化的物业管理需求。 多平台收款 入驻 企业 运营管理体系智慧物业 | 财务管理 : 结算多场景支持，业务全周期覆盖，缴费全流程管理，系统可多方集成 短消息平台 滞纳金 赛用调整、减免 凰 押金 意向金 ------------------ 工数据 企业用电数据 各省市开放数据 地方性质数据 各省市统计年鉴数据 各省市产业政策信息 各省市各行业百强企业 各省市政务公开信息 区域内园区上报数据 通过园区运营管理平台上传 企业入驻数据 企业产值数据 企业税收数据 互联网、社会机构共享数据 政辅助参考性质 企业融资数据 行业调研报告 经济发展预 测 全国全量开放数据 全国性质数据 全国工商企业数据信息 全 国专利申请信息

三是深度促进企业创新交流。在企业路演环节，已有 50 余家企 业成功参与了交流活动，通过展示自身的创新成果和商业模式，吸引 众多投资机构和合作伙伴的关注，不仅增强了企业间的交流及凝聚 力，也实现了园区与入驻企业的共赢。 一是持续关注行业动向，夯实产业发展基础。 一是持续关注行业动向，夯实产业发展基础。园区科协开展的学 术交流等活动要聚焦新质生产力产业，如商业航天、自动驾驶等未来 产业发展动向，不 和产学研用合作平台，通过承担省市级项目、校企合作项目，引进多 名博士后，培养工程师系列人才；以技术比武锤炼人才，开展“岗位 技能大赛”“工种技能大赛”“八桂科普大行动”“提质增效”等活动， 引进专家入桂开展多次讲座，一大批技艺精湛的技能人才脱颖而出。 二是创新引领，提高自主创新能力。 二是创新引领，提高自主创新能力。以广西北港新材料有限公司 科协为代表，推行“师带徒”人才培养模式，创新 1+N 一是聚智聚力，深化产学研用协同创新。按照“一个重点产业一 个支撑平台”的布局，引进投石、五交等 2 个平台智库入驻，打造“两 地双园双中心”，推动西安交通大学泉州联合创新孵化中心、泉州鲤 城大湾区科创转化中心成功落地，促进校企人才双向良性互动。对接 邀请福建省纺织服装出口基地商会等 3 家商协会入驻园区，通过产业 协会开展人才交流对接，强化产业链上下游沟通联络。 二是搭建平台，提升科技人才创新能力。

空城现象；及有利于优化园区产业生态体系，增强产业自我更新能力，推进城 乡一体化建设步伐 在国家大力扶持的帮助下，园区经济已成为中国经济发展的重要驱动力，获得 了非常显著的成绩，但园区普遍存在管理成本高效率低、竞争同质化严重、入 驻企业满意度低、缺乏运营增值手段等转型升级问题 5 园区人车智慧化管理的重要性 园区智慧化管理，是智慧园区的具体表现形态，是园区信息化建设的 2.0 升级版。而园 区人车智慧化管理，是建设智 管理特征 客户群复杂 大量的车流 业态集约化 全天候运行 大量的人流 入驻企业多 7 园区人车出入管理现状 园区车流量大且密集，上下班高峰期，缴 费慢，容易拥堵，车辆分流困难 02 03 04 01 出入园区的人员鱼龙混杂，安全是重中之 重，安保工作繁重 园区入驻企业多，各色人员、各类车辆出 入频繁，安保、检查和维护园区秩序困难 园区的管理和运维成本高，效率低，亟需

智慧园区是智慧城 市 的 缩影， 是一个 复 杂的系 统，由各 核 心业务领域构成， 各 系统以协作的方 式协 同运行 产业园区运营瓶颈突现 运营成本高 服务模式传统、服务 能力弱，人力成本高 入驻率低 行业竞争同质化严重 品牌影响力弱 收入单一 租金、物业管理费 政府扶持 资源整合难 产业园区各类资源 ( 空间、 企业、公众等 ) 未有效利 用 建设方向 产业服务平台 ＋ 互联网 其 他 应 用 设施管理 排水优化 园区商业 平 智 安 能 医 售 生 货 智 能 洗 车 乒 乓 舱 其 他 应 用 综合安防 机 入 智 器 侵 慧 巡 检 消 更 测 防 社 区 治 理 其 他 应 用 终端展示（指挥大厅、手机 APP 、 WEB...... ） 资产管理 物业服务 费 滞 留 报 警 远 程 开 闸 门 状 态 监 控 陌 生 人 识 别 访 客 登 记 车 场 出 入 对 讲 地 库 对 讲 单 元 门 云 对 讲 异 常 徘 徊 识 别 边 界 翻 越 识 别 云 端

BIM 建筑信息 模型管理 安 全 绿 色 PON 无源光网络 显示屏 烟感 RFID 射频识别 专题分析 通行、设施看板、环境空间、能源看板 边缘计算 智能视频监控 智能网关 拎包入驻 …… 人员通行 人员管理 火灾监测 温湿监测 充电桩 消防系统监 测 访客 运 营 气表 水表 电表 10kV 反措预案控制系统 400V 反措预案控制系统 消防电源 防火门 招商宣传 楼宇基本资料，楼宇定位，发展目标 优惠促销，在线下单 移动端远程展示 2D,3D,GIS 一张图 AR 沙盘， VR 实景，身临其境 大数据分析，精准招商，丰富的渠道资源 产业服务，入驻企业，周边配套 招商管理——租售管理 租金 管理 科学合理，多种灵活优惠策略；周边租 金水平，企业效益数据，客户产业类型 等数据进行智能决策，给出参考方案， 提高租金收入 避免 集中 到期 质客户）优惠，促其达成延期。待搬走 客户房源提前招商提醒，做到无缝对接 优化 租户 结构 在租金上适当让步以吸引知名大客户， 行业龙头企业，项目的形象，档次。在 写字楼招租进行到中后期阶段，承租能 力较强的中型企业的入驻。 楼层规划考 虑大型公司择邻而居需求 租金 支付 异常 预警 对拖欠租金物业费，逾期租户定期预警 物业端提醒。同时推送到企业租户移动 端。结合用水用电情况研判经营状况， 进行新租户接洽计划 缴费管理

4.3 党务管 理 35 4.4 学习教 育 通过智能终端采集到现场的信息，结合 5G 、 VR 技术，实现党史历程、红色文化的沉浸式体验。通过 知识 竞赛、闯关游戏等活动促进学习入脑入心。实现党建教 育 能力、文化传播渠道的扩展。 政策文 件 党章党规 领导讲话 在线课程 党建 知识 竞赛 5G+ 红色 文化 36 多方面宣传：内容涵盖时政要 闻、基层动态、思想政治、组 （党务管理功能强大） 宣传、学习 （资源丰富、 权威） 宣传、学习及 简单数据 党务（简单）、 宣传、学习、数 据统计 性能 百万级并发 千万级并发 十万级并发 十万级并发 价格 入驻版最低： 25 万 云化版最低： 3 元 / 人 月 免费 对新闻资讯服 务的客 户 免费 云化版： 5-8/ 人 月 合作伙伴 合作产业链完整，产品 丰富 主要集中在新 闻、学习类 务； 总部统一清结算，提供网状网通路。 业务订购 省操作员 省系统 政企 BOSS 智慧党建管理员 阶 段 单点登录跳转到 政企 BOSS 统一入 口 创建订单，业务 开通 登录政企 ESP ， 审批订单 业务开通结果归 档 业务开通结果反 馈 处理政企产品订 购关系 向省系统归档产 品订购关系 4.8 智慧党建订购流

网络，从网络管理、运营及大数据等方面提供智慧场馆服务 PORTAL 模式下推送赛事、培 训班、演唱会等场馆服务信息 微信模式下推送官方及运动相 关公众号，吸引群众关注并开 展营销 运营 服务 大数据 为场馆方及入驻商家提供用 户画像、客流分析等数据分 析服务，提升智慧场馆的信 息化水平和运营收益 认证 接入 为场馆方提供网络接入认证 管理功能，可以自行设置 PORTAL 或微信认证 认证接入 - 变化，识别人气最高、人流最密区 域 记录客流峰值和低谷出现的时间， 优化人流疏导方案和安保力量配置 大数据 - 客流分析 根据客流趋势，了解每天新老用户的流量趋势，并基于不同规则设定，帮助体育中心 及入驻商家了解到访用户的驻留情况、流失率、活跃度等。 • 近六个月两次以上到访用户 • 近六个月第一次到访用户 • 探测到停留少于 2 分钟以上的 客流 • 探测到停留超过 2 分钟以上的 客流 信 员 工 管 理 平 台 餐饮管理 & 平板点单与售饭系统 顾客点单 点击选好菜品 放 入“我的菜单” 落单 后厨自动打印菜单 刷卡 结账 收 入 增 加 20% 以上 功能模块 -Functional Module 自 动 售 票 机 系 统 智能门禁控制管理平台 收 入 增 加 40% 功能模块 -Functional Module 智 能 LCD 闸

统计和车牌信息等； IBMS 智慧商城管理平台  商城 WIFI 全覆盖，可以增加商城人气，对于商户入驻和消费者购物都是良好的驱动效果；  可延长消费者的购物时长，同时对消费者行为进行数据分析，为商城营销做数据储备； 提供免费 WIFI 吸引更 多人气 商户优先入驻人气高的 商铺、更多购买客户 消费者免费使用网络， 延长购物时间  商城 WIFI 覆盖 云平台及手机 APP

智能综合管控运营平台 园区管理者  统一的管理视图  决策支持  构建应用集成平台，确保 各系 统间 高效的集成，提供统一的服务入口  业务管理平台，为园区业务提供统一的管理流程支持 入驻企业 / 社区业主统一 的服务入口  一致的服务体验 园区管理 • 物业管理 • 智能管理 •…… 企业服务 • 办公服务 • 中介服务 •…… 生活服务 • 餐饮服 务 • 拼车服 绿化 养护 安 保 服务 房屋 本体 保洁 服务 车辆 管理 文化 活动 物业 服务 门户网站 呼叫中心 园区 APP 智慧园 区平台 社区 业主 多样接 入方式 评价反馈 装修申报 出入管理 物业报修 其他服务 账单查询 访客管理 推送 全 新物业管理服务 线上自助式服务 线下基础物业服务 线上物业服务 社区物业运营 六大服务板块 人才公寓租金收益变化。 02 To ：入园企业  园区概况（楼盘风采、远程预览）；  办公场地信 息 预览（面积、方位、租金等）；  办公场地租赁流程（网上提交材料等）； To ：园区管理者  办公场地租赁现状（出租率等）；  办公场地到期提醒（续租或招租）；  办公场地租金收益变化；  数据分析决策（周边租金、市场行情、园区出租 率、潜在入驻企业等）。 01 物业租赁服务应用