实体商业品牌在数字化转型过程中，租铺开店是关键环节。从品牌初创期的铺位信息获取与成本控制，到高速扩张期的优质铺位集中获取与筹备周期优化，再到稳定 经营期的租赁关系维护与资源配置调整，数字化赋能贯穿始终。通过铺源智能匹配、租金测算、3D空间规划、施工进度管理等工具，数字化平台实现了从铺位落地到 店铺筹备、再到开业赋能的全链路高效化。同时，依托信息集成、智能算法、基础设施支持及标准化流程，品牌能够动态调整租赁策略，推动租铺开店的智能化、便 租铺开店智能化、高效化、便捷化 铺位落地 铺源智能匹配 租金智能测算 周边竞品调研 谈判租金条款 铺位产权核查 签署租赁合同 铺位交接验收 政府备案对接 店铺筹备 店铺装修设计 设备智能采买 3D空间规划 形象系统落地 水电网络安装 施工进度管理 预算成本评估 店铺施工验收 开业赋能 员工招聘培训 社群裂变营销 开业活动策划 展台物料制作 外围广告安装 嘉宾邀请管理 媒体宣传对接 首日数据监测 来源：专家访谈、公开资料，艾瑞咨询研究院自主研究及绘制。 应用 场景 品 牌 选 址 商圈 洞察 选址 匹配 人群画像分析 商圈热力图生成 交通流量分析预测 店面选址智能推荐 合同签约流程管理 店铺3D空间规划 租赁价格智能测算 店铺开业活动策划 租 铺 开 店 门店人事管理系统 销售趋势预测模型 门店运营优化分析 会员精准营销系统 加盟招商管理系统 经 营 扩 张 人事 管理 门店

市， 按照临海市政府政策规定为相关企业提供上市政策支持。 （责任单位： 市金融工作中心、市工投集团） 十五、强化土地要素支撑 聚焦土地供应，加大氢能项目用地计划保障力度，统筹用地审批、 空间规划、土地供应和登记办理，提供从选址到供地“一条龙”服务， 积极引导氢能企业和项目集中布局，对氢能产业项目用地给予积极支 持。（责任单位：市自然资源规划局） 十六、附则 本扶持政策适用于我市辖区内符合条件的从事氢能相关领域研 18.加强空间规划统筹。强化国土空间规划统筹协调作用， 落实“多规合一”,将加氢站、制氢厂、充换电站等新能源项目 专项规划建设内容纳入国土空间规划，为项目建设提供空间保障。建 成区应结合城市功能优化和城市更新等统筹规划，支持盘活利用现有 加油站改(扩)建加氢、充换电等新能源设施。鼓励新布点加油站同步 规划建设加氢、充换电等新能源设施。 19.强化土地要素保障。在符合国土空间规划和国家产业政策的 EESIATEL：010-58460051EMAIL：eesia@eesia.cn 1.降低用地成本。落实关于工业用地、经营性用地等土地出让管 理的若干规定，推进工业用地弹性出让、用地清单制，降低企业初始 用地成本。推进国土空间规划“一张图”在工程建设项目审批服务中 的共享共用。建立“土地超市”，为投资企业提供“一站式”选地购 地平台。对列入国家、省、市重点项目的工业项目用地，在首次缴纳 不低于 50%的土地出让价款后，可以签订《国有土地使用权出让合同》，

业聚集效应。此外，还要围绕企业业务发展及新业务领域拓展布局，加快资产及资源管理平台的建设和 运营。搭建智慧运营管理平台，提升园区的管理服务能力。 建设内容：根据上述发展思路，智慧招商需要进行数据分析、空间规划、企业画像和智能定价；需 要用到的先进智能技术有 AR/VR 技术、无人机视频技术、GIS 技术以及 AI 技术等。在智慧运营方面， 需要运用可视化大屏对整体空间进行综合展示，对租退数据有全面把控，并对客户入驻租金进行智能决

局、市国资委、 国网芜湖供电公司等，各县市区政府和开发区管委会） 三、做好项目用地要素保障 加强对集中式光伏电站国土空间、用地指标保障，对已纳入光伏发 电开发建设方案的项目，积极做好与国土空间规划的衔接，符合建设条 件的，保障合理用地需求。属地政府应在光伏电站项目土地利用、施工 条件等方面给予支持，及时协调解决相关问题。支持光伏电站配套送出 工程建设，根据《安徽省实施〈中华人民共和国电力法〉办法》规定， 推广农光互补、光伏+设施农业等低碳农业模式，支持在符合政策的 农作物大棚、农业管理用房屋顶、可利用空地建设光伏设施，发展低碳 零碳农业模式。鼓励设施畜（禽）养殖业结合牧业生产，在畜（禽）舍 上方建设光伏设施。在符合国土空间规划、落实河湖水域岸线空间管控 和湿地保护管控、严守生态红线基础上，支持在符合相关法律法规要求 的滩涂、水域稳妥推进光伏设施建设。鼓励在养殖鱼塘等水面建设渔光 互补光伏发电项目。（责任单位：市农业农村局、市乡村振兴局、市水

数字孪生世界企业联盟 DTWEA 数字孪生世界白皮书(2025) 89 C. 动态时空推演与决策沙盘 城市扩展模拟：城市利用倾斜模型与历年土地变更数据，构建城市扩张预测模型， 精度达 90%，辅助国土空间规划。 灾害应急推演：基于倾斜模型的地形数据，GIS 模拟洪水淹没、山火蔓延等场景， 生成最佳救援路径与物资投放点。 （五）大模型算法能力的延伸 1、多模态大模型的应用 1）引言 随着数字

争取中央财政资金，支持废弃电器电子产品回收处理工作。（牵头单位： 省发展改革委、省财政厅、省商务厅、省生态环境厅） 21.对家电生产、销售、回收、处理企业，新建废旧家电回收站、回 收运输中转站项目，符合国土空间规划的，做好规划和用地保障；废旧 家电回收企业、具备资质拆解企业等属于增值税小规模纳税人或小型微 利企业的，2027 年 12 月 31 日前根据国家有关规定减半征收房产税、城 镇土地使用税。（

座；四是加快智能体系建设；五是构建城市治理大模型；六 是构建 AI 测评和安全防护体系。第二项核心任务是加快 AI 赋能重点领域应用场景建设。包括：一是加快 AI 赋能全域 121 国土空间规划智治；二是加快 AI 赋能城市建设更新提升； 三是加快 AI 赋能城市运营维护一体管控；四是加快 AI 赋能 构建安全韧性城市；五是加快 AI 赋能城市交通综合治理； 六是加快 AI 赋能行政执法一体化；七是加快

提升以旧换新便利水平。鼓励各地对消费者购买绿色产品给予补贴。加 快实施绿色产品售后服务提升行动。（市商务局、财政局按职责分工负 责） 八、加强资源要素保障。按照《划拨用地目录》要求，将交投点、 中转站、分拣中心纳入国土空间规划和环卫设施专项规划，以政府划拨 用地方式保障用地需求。统筹有限资源，加大对再生资源回收和加工利 用产业基地、二手交易市场的用地支持力度。保障再生资源回收车辆合 理路权，对通行区域、上路时段等予以支持和规范，满足正常通行需求。