新基建背景下，智慧园区如何实现招商运营辅助决策？ 导读 在疫后复工复产、提振经济的背景下，新型基建与产业升级将成为未来一 段时间的重点投资建设方向，而智慧园区作为产业升级转型的重要载体，也将 迎来新的发展机遇。作为各地产业发展的重要推进器，智慧园区需要重点考虑 如何通过科学评估、精准招商促进产业集聚、实现产业优化转型升级。本文以 发展为导向，介绍智慧园区体系应如何实现招商运营辅助决策，促进地方产业 推动产业高质量发展与转型升级将成为我国新时期的 发展方向。 与国家政策导向相联系，在疫后复工复产、提振经济的背景下， 新型基建 与产业升级将成为未来一段时间的重点投资建设方向，而智慧园区作为产业升 级转型的重要载体，也将迎来新的发展机遇 。地方政府在建设智慧园区的过程 中，应重视分级分类用户需求，从发展的角度辅助园区招商运营决策，通过智 慧招商、科学评估，增强产业园区本身的发展动力，为地方产业发展提供科学 依据。

以来，国家出 台一系列政策支持我国冷链行业的发展，我国冷库行业迎来政策利好。 冷链基础建设政策频出，利好冷库行业发展 近年来，我国冷链基础设施建设不断加快， 2020 年上半年，包括国务院、 商务部、 财务部及农业部在内的多个部门发布多项冷链物流基础建 设相 关政策，大力支持我国冷链物流基础设施建设，优化冷链市场环境，冷库作为冷链基础设施之一，迎来政策利好。 2018 年全国冷库总量达到 5238 万吨（折合约

并对产业结构优化升级起到 推动 作用 政治： • 产业地产政策创新要素凸显、 区域执行更为精细化 • 地产行业不会政策 “松绑” ，产业地产中的 “地产思 维”得不到强化 • 疫情推动产业地产迎来政策窗口期 ， 为稳定经济 ， 推 动区域产业发展 ，政府出台扶持政策 新基建促进中国经济向数字经济转型 ，产业园区将成为数字经济重要的承载力。 社会： • 中国城市化、 城镇化脚步加速

GDP 已达到 8873 美元，物流科技应用的缺 失显然与经济发展不相适应。可以预见，随着未来慈溪城市化进程加快、经济总量持续增长、产 业结构优化调整，对物流的需求将会急剧增加，慈溪物流产业将迎来大好发展机遇。此外，在“十 一五”时期与“十二五”时期的交替之际，慈溪将加快优化市域空间布局，提升中心城区功能， 推进小城市建设，争取在未来五年内构建形成“双核、三星、四区”的市域城镇布局和功能区划。 但伴随着慈溪近年来杭州湾跨海大桥、高速铁路等重大区域基础设施的建设，慈溪融入沪、 杭、甬 2 小时交通圈，极大提升其在长三角城市群中的战略地位。再加上未来宁波都市区的副中 心、杭州湾地区的专业性生产服务中心的城市定位，慈溪的物流业迎来了大好的发展时机。在宁 波市主抓港口物流和大宗物资物流、上虞大力发展商贸物流、余姚构建制造物流的区域物流分工 背景之下，慈溪应借助杭州湾跨海大桥所带来更广的物流服务辐射半径，本着与周边县市团结协 19665 亩，杭州湾现代农业开发区启动建设。随着慈溪农业经济的不断发展 和农民生活水平的不断提高，国家和各级政府相继出台的开拓农场市场的政策措施，农产品物流 以及农资物流将会迎来新一轮的发展契机，慈溪的农业物流需求将迎来高速发展。而在城市的农 产品配送方面，慈溪的农产品批发市场由于属于二级市场，物流量偏少，货源由外地供应商导入， 配送业务由市场内专门的配送公司承担，再加上市场又有一定的仓储设施规划，因此从目前来看，

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但在运输过程中可能面临温度控制、跟踪监测、防护措 施等方面的挑战。医药物流的供需匹配、配送调度等环 节可能存在不合理和低效的情况。 • 随着医疗卫生事业的发展和人们对医疗服务质量的要求 提高，医药物流行业迎来了发展的机遇。科技的进步和 信息化的推进为医药物流行业提供了更多的解决方案和 发展机会。 医药行业背景 信息化程度需要 进一步加强 没有完全覆盖，很多企业信息化程度不足，物流仓储、运输

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完善、管理规范、 标准健全的农产品冷链物流服务体系。肉类和水产品冷链物流水平 显著提高，食品安全保障能力显著增强；果蔬冷链物流进一步加快 发展。《农规》的推动和落实，预示着我国冷链物流产业正在迎来 飞速发展的高潮期。从《农规》提出的发展目标看，到 2015 年， 果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别由 5％、15％、23％提高到 20％、30％、36％以上，增长幅度分别为 300％、100％、57％，