智慧数字园区解决方案

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智慧数字园区解决方案目录 CONTENTS 1 建设背景 2 解决方案 3 案例介绍 01 建设背景技术： • 5G 、新能源充电桩、大数据、人工智能、工业互联网等新基建技术发展如火如荼。 • 传统行业在这次疫情中受冲击较大，而新一代信息技术，如智能制造、无人配送等新兴产业展现出强大的成长潜力经济： • 地方经济 “灾后重振”的需求使得产业地产运营与政府的经济发展诉求进一步融合 • 疫情促进中国经济向数字经济转型，园区将成为数字经济重要的承载力，并对产业结构优化升级起到推动作用政治： • 产业地产政策创新要素凸显、区域执行更为精细化 • 地产行业不会政策 “松绑” ，产业地产中的 “地产思维”得不到强化 • 疫情推动产业地产迎来政策窗口期，为稳定经济，推动区域产业发展，政府出台扶持政策新基建促进中国经济向数字经济转型，产业园区将成为数字经济重要的承载力。社会： • 中国城市化、城镇化脚步加速 • 居民消费水平提升 • 旧产业产能过剩，新形势倒逼旧产业转型升级 • 新兴产业潜力巨大，亟待发展 — — PEST — — 行业现状 n 疫情期间：多方位布置设备，综合调度的管理系统，在疫情期间免费为政府部门、医疗及疾控机构的信息化系统提供全天候保，有效支撑疫情防控工作的有序运行和高效协同。 n 疫情后：组织网安尖峰大讲堂，面向武汉市全体网络安全工作者发出了 “抗疫复产网安先行 “倡议书，号召大家通过互联网加强学习交流，做到”居家不懈怠、复工不掉队”。通过在线沙龙，助力武汉网安行业复工复产。数字园区已成为城市治理重要组成，数字化设施运营全方位助力企业抗疫复工复产疫情期间，数字化综合运营平台为网安基地隔离点护航行业趋势 02 解决方案园区运营中心园区通智能后勤红色园区周边资源时事热点睿办公企业内部管理共享办公平台写字楼管理智慧公寓睿工厂在线设计在线培训远程监测供应链资产与物流管理数字工程园区公共态势设备能源服务数字办公态势设备能源资产数字厂房态势安防能源物流综合运营服务平台方案架构 -1 中心 2 平台独立区域公共区域独立区域公共区域数字基础设施平台安全安全安全生产环境环境工位环保企业方案建设：数字基础设施搭建从孤立的传统基建走向三位一体的数字基建，打造园区数字底座 —— 传统基建—— ——数字基建—— 看得见的智慧：各智能终端 + 安防、消防等各机电系统数据联通，利用 5G 、 A I 、物联网等新技术，实现可视化管理，场景联动。看不见的智慧：一体化规划 + 一体化交付 + 一体化运营实现成本的降低↓、管理效率的提升↑。从工程交付走向场景服务！数据联通场景联动流程跟踪快速响应降本增效机电系统弱电系统新基建 5G 、 A I 、物联网、大数据等新技术应接不暇，但如何 “为我所用”呢？一体化交付一体化运营一体化规划看不见的智慧占有更大部分比重旧基建各机电子系统孤立，数据不互通工程部信息部运营部 … 物业报警系统设备监测系统空调集控系统楼宇自控系统电梯控制系统传统基建给排水系统强电系统门禁系统消防系统道闸系统配电系统暖通系统能源系统监控系统 ... 安防态势服务态势配电房无人值守水泵房无人值守电梯安全监测 360 立体巡防资产安全管理人员管理园区交通消防管理能耗可视化总览水损监测电损监测保洁智能巡查环境指数监测现场管理品质报告园区配套服务投诉处理资源分布综合事务处理摄像头标准场景库运营场景标准服务内容标准区域划分标准人员配置标准建设标准方案设计标准工程施工标准设备安装标准标准设备库通讯协议标准接口参数标准售后维保标准一体化设计 + 一体化交付 + 一体化运营实现成本的降低↓、管理效率的提升↑ 产业园区办公地产生产工厂写字楼社区住宅酒店公寓方案建设：园区特性应用搭建场景牵引系统规划停车系统周界报警能源系统设备管理电梯控制智能照明暖通系统消防系统给排水楼宇自控环境监测资产管理道闸系统综合管路门禁系统能耗计量强电系统配电系统空调集控能耗计量能源态势设备态势环境态势从数据交付走向场景服务从工程交付走向数据交付运营导向传统基建场景态势新基建 5G 周边资源能源服务装修服务保洁服务环境净化安保服务员工体检企业团建企业采购餐饮服务酒店服务公寓服务会务服务企业搬家企业供应链全生命周期一站式服务，让我们的服务更精准在线验房在线入驻装修申请报事报修员工管理访客登记考勤管理资产安全停车缴费在线退租会议上预定广告位预定餐饮订餐企业采购信息发布园区应用清单会议室管理疫情公开复工指引通行证物资申请出入管理工位管理一键报警智能家居智能水电表会议室管理出入管理工位管理会议室管理报事报修设备管理报事报修在线巡查环境态势燃气报警火灾报警智能门锁工会妇联新阶层团建考勤管理管理策略每日报告微医物资供应商优惠策略资产管理能源管理餐饮配送报事报修设备管理 IBMS 门禁系统空间策略管理梯控系统党建疫情报告出入管理共享办公平台写字楼管理企业内部管理智能后勤智慧公寓红色园区时下热点 G IS BIM 综合运营中心维度能源态势优化运营架构，重塑管理流程，物业人员去 APP 化，让一线工作更聚焦各类设施设备视频监控传感器信息处理服务态势设备态势环境态势安全态势产业园运营中心监管层执行层运维人员、物业人员一键呼叫系统 / 大屏联动信息交换信息交换维度多项目协同降低综合成本 ③ 通过信息化进行多项目协同在完成了硬件基础和数字服务的基础上，建设整合多个项目资源，实现区域联动，综合降低运营成本 ② 数字服务结合市场化运营团队提供由招商、物业、运营等专业人员组成的线下团队，支撑企业入驻等全生命周期、从资产运维到运营的数字服务 ① 硬件基础结合运营需求 1 、结合运营实际需求，为软件硬件制定统一标准 2 、建立符合企业战略方向的运营标准、指导建立符合运营标准的智能工程建设标准原则一：软件，硬件，运营三位一体，基于运营要求思考硬件采购与软件功能原则二：通过软件平台实现多项目多园区的协同，降低园区综合建设成本数字服务是保障数字基建为基础建设原则 03 案例介绍改造项目：创意天地投资方：中电光谷（内部项目）项目案例 - 创意天地运营 + 硬件 + 软件“三位一体”数字示范园区，标准化输出赋能其他产业园为园区营销提供亮点提供智能化基础提质增效，全新体验提高管理效率： 25% 合并消防控制室： 5 个增加可经营面积： 131.39 节约经营成本： 100W/ 年标准化输出在全国 18 个园区实施落地改造项目：创意天地投资方：中电光谷（内部项目）被评为“武汉首个平安园区” 项目简介合肥金融港项目定位于打造金融产业集群的园区。项目建成后将成为全省资金、技术、人才最为集中的金融投资高地。项目指标项目占地面积 172 亩，规划总建筑规模约 64 万万方我们的服务通过先进的智慧园区管理模式，为园区内的企业提供全新的园区服务，提高园区招商运营能力，对招商运营流程进行有效管理。中电光谷进行了园区智能化展厅的规划与建设，并提供全流程的咨询规划设计。在合肥金融港一期完成了园区智能化弱电改造，二期实施了园区的弱电设计建设。基于云计算、大数据、移动互联网等新技术，中电光谷为金融港打造了线上线下一体化的产业资源和云服务平台，通过综合运营平台，建立统一运营的管理模式。开发运营项目：合肥金融港项目案例 - 合肥金融港