“国家队”冷链物流业务现状 布局冷链物流“国家队”名单 序号 企业简称 主体单位 业务模式 1 中核集团 中核二二 承建冷链物流基础设施 2 航天科技 航天科技集团五院508所 技术装备 3 中国航天科工 云南航天神州汽车有限公司 技术装备 4 航空工业 新飞集团 技术装备 5 中国兵器工业集团 北奔重汽集团 技术装备 6 中国融通集团 天津融万冷链物流有限责任公司 冷链物流服务 7 中国一汽 布局冷链物流“国家队”名单 序号 企业简称 主体单位 业务模式 12 南航集团 冷链物流服务 13 中铝集团 中铝物流集团 技术装备 14 中国远洋海运集团 泛亚航运 冷链物流服务 15 中粮集团 中粮科工、我买网 冷链物流服务 16 中建集团 中建一局、中建三局、中建八局、中建五局 承建冷链物流基础设施 17 招商局 中外运 冷链物流服务 18 华润集团 华润医药 冷链物流服务 19 中国诚通 布局方式：自主研发为主，外延并购为辅 “国家队”通过自主建设和并购的方式，布局冷链物流： 第一，以中国航天科工、航天科技以及中国兵器工业集团为代表的“国家队”，自主投资建设冷 链物流基础设备设施，提供存储、运输和配送等冷链物流服务。 企业名称 典型案例 中国航天科工 中国航天科工旗下云南航天神州汽车有限公司业务集中新能源客车、改装车（冷藏车、救护车等）， 2022年纯电动冷藏车成功出口至韩国

发 食品 一号店、飞牛网、 1919 、来伊份、 21cake 、朴道粮品 3C 京东、苏宁、国美、小米、联想、 ViVO 母婴 妈妈帮、蜜芽、爱婴坊、十月妈咪、贝备、阿拉小尤 工业品 科通芯城、科沃斯、小熊电器、比亚迪、上海焕境 服务 携程、去哪儿、途牛、途家、格林豪泰、快准车服 建材 齐家网、尚品宅配、优装网、华耐立家、西安大明宫 营销通路 极致服务 模式转型 商业变革：告别单兵作战，迎来平台战略 农村 / 跨境电商平台 • 垂直行业电商平台 • 集团多品牌电商平台 • 人力密集型 • 商业地产型 • 品牌领先型 • 媒体龙头型 • 连锁零售型 • 资源输出型 • 福利 / 积分电商平台 • 社会化电商平台 • 区域龙头电商平台 • 物流服务型 • 行业服务型 • 线下布点型 • 支付服务型 • 报关服务型 • 生活服务型 • 农村 / 跨境电商平台 • 垂直行业电商平台 垂直行业电商平台 • 需求供给撮合平台 • 粉丝经济型 • 社群电商平台 行业维度分解 行业分布 客户名称 一般贸易 河北佰家汇、山西马上购、华耐立家、 1919 、联盛易佳、阿拉小尤 进出口贸易 济南跨境易购、广东盛茂源、重庆艾诺希尔、深圳洋货栈、河南中大门 商业地产 江西智慧城、重庆云嘉置业、广东天河城、湖南友阿、上海城建、临沂商贸城 垂直服务 格林豪泰、北京优装网、自维工场、上海外服、金华快准车服、上海外服宝信

程正迈入一个以“生态化、智 能化、规则化” 为标志的新阶段。2025年，在顶层设计的系统指引与市场主体的创新驱动下，以游戏、文娱、社交应 用为代表的内容先锋，正与SaaS、云计算、人工智能、跨境电商基础设施等数字“新硬实力”协同并进。这不再是简单 的将国内实践经验复制，而是基于对本地市场深度洞察的“再创造”，是技术、资本、运营与文化理解的综合较量。 2025年，这场出海浪潮将呈现出前所未有 03 目录 1.1 关键政策指引 根据国家数据局发布的《数字中国发展报告（2024年）》，中国以“构建网络空间命运共同体”为遵循，多双边数字经济合 作稳步推进，数据跨境流动便利化水平持续提升，电商出海、算力出海、模型出海等新模式新业态不断涌现，数字贸易实 现总量、增量、质量“三量”齐升，数字中国发展成就受到全世界关注，成为引领全球数字化转型的重要力量。 注：DIIRC根据官方公开文件进行不完全整理 高增长、移动优先、年轻人口 电商、金融科技、社交娱乐 极致本地化、敏捷运营、战略耐心 亚洲（日韩） 成熟、高要求、内容驱动 游戏、数字内容、IP运营 文化理解、内容质量、精品化 拉美 金融科技突破、电商潜力大 金融科技、电商与物流 解决普惠金融痛点、本地合作 中东/北非 政策驱动、富裕年轻、体验经济 电商、物流、金融科技 政府关系、高端品牌定位 大洋洲 成熟利基、法规透明 垂直SaaS、品牌电商 产品专业化、精准营销

】常温保存箱、血小板震荡箱 2 】低温保存箱 3 】超低温保存箱、液氮罐 4 】室内环境 使用科室： 检验科、生物样本库、中心实验室、生殖科、药房、 输血科、血库、手术室、儿保科、妇儿科、静配中心 住院护理部（冰箱）、化验室、换药室、治疗室 采购管理科室： 信息科、设备科、采购科 医院上下游产业链使用单位： 需要监控设备： 1 】常温保存箱、冰箱 2 】低温保存箱、冰箱、冷柜 3 无报警措施 原始状态，手工管理 使用常规监控设备 使用冷云 设备监控  使用有线温湿度监控设备  自动记录数据  现场设备报警 其它支持  现场需要安装服务器  监控设备需要插电，现场电源线杂乱有 安全隐患  安装需要专业人员支持  日常维护需要专业人员支持 标准要求  有信息记录  有报警措施  信息系统安全无保证 设备监控  使用无线低功耗温湿度监控设备

2020 年 5 月 目标客户及价值 卖什么 目标客户： ➢ 政府园区：园区管委会【可能会有的问题：需要确定投资主体】 ➢ 大型企业：如 TCL 集团、特建发集团、金风集团、杭 州中节能、中电科…… ➢ 地产开发商企业：金地集团、恒大集团……以及专业 商业地产投资运营公司，如：丰宝恒等； 帮助客户解决： ➢ 政府客户：产业发展规划、顶层设计、领导关键指标 动态跟踪等； ➢ / 招待品 机器人 类型二：产业园区 7 类型三：政府园区 ➢ 第一部分 1 基础—智能化，智慧园区智能设 施 车 辆 出 入 闸 机 给 水 井 / 水 泵 控 制 各 楼 宇 机 电 设 备 控 制 集成内容： ✓应急报警 ✓可视对讲 ✓周界报警 ✓视频安防 ✓电子巡更 ✓停车场管理 ✓背景广播 ✓设备监控 ✓电梯对讲 ✓地下环境监控 ✓综合布线 ✓能源管理 ✓物业管理 ✓机房工程 区 管 理 工 作 、 物 业 服 务 、 物业 保 修 、 日 常 养 护 等 的 电 子 化 管 理 。 助 力 园 区 内 部 形 成 条 理 分 明 、 高 效 合 理的 工 作 界 面 ， 定 时 的 事 务 提 醒 、 自 动 生 成 的 数 据报 表 ； 以 实现 管 理 的 科 学 化 、 工 作 的 标 准 化 、 服 务 的规 范 化 。 【一】 1 基础：智能设备管理（硬件集成）

智慧园区解决方案 目标客户及价值 卖什么 目标客户： ➢ 政府园区：园区管委会【可能会有的问题：需要确定投资主体】 ➢ 大型企业：如 TCL 集团、特建发集团、金风集团、杭 州中节能、中电科…… ➢ 地产开发商企业：金地集团、恒大集团……以及专业 商业地产投资运营公司，如：丰宝恒等； 帮助客户解决： ➢ 政府客户：产业发展规划、顶层设计、领导关键指标 动态跟踪等； ➢ 大企 / 招待品 机器人 类型二：产业园区 7 类型三：政府园区 ➢ 第一部分 1 基础—智能化，智慧园区智能设 施 车 辆 出 入 闸 机 给 水 井 / 水 泵 控 制 各 楼 宇 机 电 设 备 控 制 集成内容： ✓应急报警 ✓可视对讲 ✓周界报警 ✓视频安防 ✓电子巡更 ✓停车场管理 ✓背景广播 ✓设备监控 ✓电梯对讲 ✓地下环境监控 ✓综合布线 ✓能源管理 ✓物业管理 ✓机房工程 区 管 理 工 作 、 物 业 服 务 、 物业 保 修 、 日 常 养 护 等 的 电 子 化 管 理 。 助 力 园 区 内 部 形 成 条 理 分 明 、 高 效 合 理的 工 作 界 面 ， 定 时 的 事 务 提 醒 、 自 动 生 成 的 数 据报 表 ； 以 实现 管 理 的 科 学 化 、 工 作 的 标 准 化 、 服 务 的规 范 化 。 【一】 1 基础：智能设备管理（硬件集成）

稳商成为新难 题 随着新能源行业快速发展 ，储能 、节能技术持续升级迭代， 应用成熟稳定， 园区进行绿色节能升级改造， 政策时机 、技术条件成熟， 是停车场建设的新 趋势。 园区应用储能实现谷电峰用、 照明空调节能 ， 可有效降低用电成本和 能耗管理成本 ， 大幅降低管理方综合运营成本 ， 实现降本增收。 2024 年 7 月， 中央全面深化改革委员会审议通过《关于推动能耗双控逐步转 向碳排放双控的意见》 合同交付日期 1. 空间资产 2. 多经资产 3. 停车资产 4. 设备设施资产 写字楼、商铺、厂房、仓库、公 寓等可租售的房屋楼栋 会议室、展厅、活动场地、广告 位等运营性资产 水、 电、门禁、道闸、 电梯、 消 防等基础设施 价值信息 资产原值 评估日期 评估单位 资产折旧 估值说明 停车场、车位、充电桩等 可运营资产 创建资产 维护资产信息 盘点更新信息 物业 能源及多经运营的高效协同与价值最大化， 打造可持续发展的智慧园区生态 ， 助力园区经营增收 多经运营 广告位、会务场地， 食堂消 费 停车运营 捷顺独有的园区停车运营能力 能源运营 省电的钱， 赚电的 钱 储充运营 停车运营 资产运营 园区平台 节能运营 广告运营 食堂运营 场地运营 运营场景 价格 / 元 目标用户群 VIP 专位月卡 500-700 中高端汽车 【 70% 】

配电室计量 楼层计量 用电支路能流复杂  无用能分类分项管理手段；缺少持续节能运行诊断依据 园区能耗模型梳理，低碳平台精确跟踪用能流向 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（ GB 55015 ） 电科智能科技园用电 能 耗分项计量模型 639地块 公区 照明插座 室外照明 1# 5# 7#变，各2个支路，共6个支路 立面照明 1# 5# 7#变 车库照明 1# 5# 7#变，各1个支路，共3个支路 可进一步探索“光储直柔”前沿技术应用，率先在 集团内部开展光储直柔建筑创新示范。可在屋顶光伏基础上增加装机容量的 10%-20% 储能设施，打造小型智能虚拟电网。 • 品牌宣传接待 • 光伏绿电之后的进一步技术探索 • “ 光储直柔”园区创新实验 3.6 低碳运营 - 数字孪生 IOC 数字孪生低碳 IOC 直观展示科技赋能、产业运营、物业服务、低碳管理等成果  园区定位较高，深 碳中和、碳交易 碳核查 低碳咨询规划及低碳减排实施服务 碳盘查 碳中和咨询服务内容 碳中和园区实现路径 结构性减碳 管理节能、节能改造、 光伏发电、光储一体 被动抵消 主动减排 购买绿电绿证 购买碳汇 CCER ，碳配额 ISO14064-2018 温室气体排放国际标准 数字专家服务内容 基于智慧园区管理平台，提供数字专家服务，结合低碳智控技术应用，实现平台持续节能策略分析以及落地执行，解决专业平台系统

产品提供方 产品集聚地（如服装产业集群） 专业市场 电商服务方 电商培训（如淘宝大学） 电商 TP 等服务（含营销、摄 影、网店装修、设计等等服务） 物流配送 物流公司 仓储中心 产品展示 大中型网商的实体展示平台 产业链日趋成熟：随着电子商务市场的不断发展，中国现代网商逐渐形成了完整的电子商务产 业链，为电商物流园区的成形奠定了基础。以下对服装类网商产业链条进行说明。 注重的关键词有：货物渠道、推广、相关 电商培训机构以及网店装修设计。其相关需求也集中在以上几个方面。 电商企业核心需求分析 4 • 融资担保、信息、法律等服务（电子商务服务） • 需要线下电子商务培训等服务（电子商务培训） • 急需电子商务方面的人才（电子商务培训） • 线上不可能取代线下，一定是线下与线上两者结合（电 子商务园区） • 需要线下 缺少线下展示，退货率高，物流成本高（电子商务物流 服 务） • 电商人才缺乏（电子商务培训服务） • 某些网商尝试租厂房做大展示厅，但厂房形象不佳。若 在 其他写字楼内，则租金较高，效果不佳（电子商务展 示服 务） O2O 电商产业园 网商需求 网商发展的必然选择—— O2O 电商产业 园 未来的电商产业园区一定要考虑线上、线下的有机结合。 网商发展瓶颈 • 电子商务培训、服务

全景视图。驾驶舱以仪表盘、进度条、图表（折 线图、柱状图、饼图、热力图）等形式，动态展示能源关 键性指标，包括各类型能源占比、能源售用量等，呈现 整体能源的运行态势。 2) 能源流向图。采用数据流图和 GIS 地图形式， 动态展示电、水、冷、热、汽等能源的产生、传输、消耗 过程，以及储能设施、新能源发电设备的接入与互动 情况，直观揭示能源流动路径与供需关系。 3) 实时监控。实时显示各类能源供量、耗量等数 据，实时更新用户用能情况、能源各系统运行情况等， 及关键参数，实现园区系统设施的立体化、可视化 管理。 3.4 能碳分析与评估 作为能源体系的核心环节，通过对电、冷、热、气、 汽等能源的全面监测和深度分析，深入洞察各区域、 各时段的用能特点，为优化能源供应结构、提升能源 利用效率提供数据支撑。 1) 全景视图。以可视化方式呈现售能、新能源发 电、储能以及用能等关键数据，通过多种能源形式的 综合图表，形成能源供需全貌，实时跟踪各业务板块 的动态变化，同时细化到各区域、各时段的能耗数据， 的动态变化，同时细化到各区域、各时段的能耗数据， 精准管理园区能源流动脉络。 2) 能源分析。分别进行售电、售汽、新能源发电、 储能业务等分析，如尖峰负荷分析、峰谷差分析、平电 量分析、新能源发电与售电互补性分析等，评估电力 117 交叉与综合 Computer Knowledge and Technology电脑知识与技术 本栏目责任编辑：李雅琪 第20卷第20期 (2024年7月） 系统