智慧园区美好蓝图 智慧园区是在园区搭建的 IT 基础设施之上，构建一个基于 WEB/Portal 的虚拟园区，运用物联网、云计算、多媒体等现代信息技术，帮助园区在信息化建设方面构建统一的组织管理协调架构、业务管理平 台和对外服务平台，为园区管理者以及企业提供创新管理与运营服务，具体包括以下方面： XXX Technologies 智慧网络 2 智慧园区美好蓝图 智能 绿色 安全 高效 智慧安全 为产业提供服务。通过企业管理云的搭建和物联网传感技术的配置，为园区企业提供信息收集、传输和反馈通道。通过对这些信息的汇总分析，为园区的安全管理，风险控制和应急指挥建立决策支持平台。 6 无处不在的园区服务，提升用户体验 VIP 客户识别可参照下图 网点运营系统 数据交换 WiFi 认证平台 智能扫描 客户到达提醒 大数据分析 VIP 客户识别 提升客户感知 智慧园区是在园区搭建的 IT 基础设施之上，构建一个基于 不同区域、商户，推送不同的 portal 页面，差异化，个性化推广和营销 广告管理平台 物联网技术应用到智慧物流、智能监控等管理中，传感技术采集数据和视频信息，帮助园区更高效而合理地进行创新管理。通过云计算技术搭建企业管理服务平台，帮助企业实现现代化高效运营，同时 降 低管理成本。 XXX Technologies 15 滑屏 / 多级页 面 设置能容纳 更多的信息 通过认证页面 推送广告，提

端综合管理平台 APP 小程序等用户入口 两种类型的项目客户获得感 不同，智慧园区项目的获得 感在于软件，是未来迎检的 重要窗口，应加大投入。 软件是整体服务，是智慧体验的入口 通过底层技术中台搭建星启业务中台 数据模型 通用组件 接口统一调用 业务集成插件 自定义流程 页面可视化开发 基础业务组件 前端代码通用框架 WEB 端 H5 小程序 安卓 APP IOS APP 华为兜底是技术工具， 数据同步规则，对接 SDK 软件部分 通过应用架构汇集硬件部分的数据进行适配，再通过中 台的转化、翻译下能够保证上层应用的可用性。 设备选型 参数把关 功能开发 现场联调 网络基础 环境搭建 DDC 协议 控制器、 网关、传 感器等 车辆闸机、 人行道闸、 一卡通等 前端摄像机 后端服务器 等 交换机、 服务器、 防火墙等 基 础 网 络 电量计量 多功能仪 表等 综 合 决策支撑 服务迭代 ↓ 管理升级 通过对数据进行分析挖掘，提供决策支撑 结合应用与业务，提供体系构建、优化迭代 等服务，促进园区业务创新与数字化转型  构建内容服务体系  搭建内容服务生态  执行内容宣传推广  分析内容服务收益  数据资产沉淀管理  客户画像构建分析  业务运营数据管理  数据建模内控升级  面向平台 提供服务监测 提供运行保障 提供业务支撑

办公家具 / 设备、清洁 / 工程设备租用等 • 报修服务 搭建企业服务平台（ 2B ） 报修 投 诉 最新活动报名 基础物业服务 58 企业服务平台引入第三方服务机构 ， 为园区企业提供各类服务 ， 同时为园区内企 业 交流合作和资 源 共 享提 供平台 ，打造园区企业生态产业链 搭建企业服务平台（ 2B ） 政务资讯 ：政策法规、专项资 金扶持、证照年审、专场涉企服 ：教育培训、人才 招聘、员工福利 59 • APP/ 小程序积累用户流量 ，打造开放平台引入商家运营 ， 实现流量变 现 • 引入园区及周边商圈的商户 ，打造 020 平台 搭建生活平台（ 2C 和 O2O ） 优惠券、 积分、 支付、 wifi 随享、 快递 接收 教育培训 酒店预订 在线商城 办公服务 健身美容 休闲娱乐 商旅出行 餐饮美食 60 场景融合实现全场景智能化 做好顶层规划设计 ，打造一套标准 ，聚集 众 多设备和 子 系统厂商按统一标准接 入 ，面向不同用户提供跨多 个子 系统的场景应用 ，实现多场景的融合和业务流程 的打通 大数据平台赋能运营商业模式创新 搭建大数据平台 ，积累用户数据 ，为后续运营商业模 式 创新赋能 配合园区运营管理可持续迭代升级 场景可叠加、应用可扩展、运营可持续、智慧可升级 01 02 03 本方案的价值 65 THANK

过去，传统型冷链物流企业多具有土地、 仓储的资源优势，物流网 络运作需要更多资本投入，模式较重。 未来冷链物流预计将向“互联 网 + 冷链物流”的冷链资源整合平台上发展，通过逐步完善网络搭建， 拓展平台式业务，减少资源的信息不对称。 4 5238 4750 4200 3740 u 单从进口来说，其冷链物流的交易规模就超过 2000 亿人民 币；再加上冷冻产品的多次交易，可推算交易规模达到 第四阶 段 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 搭建智慧冷链产业园综合服 务平台，进行一期产业资源 整合 为贵公司打造一个智慧冷链产业元综合服务生态圈，聚合并带动一个多层级、 多产业的生态体系。 建设产业生态试点， 融合数据 n 建设纲要 搭建增值服务平台， 沉淀产业资源数据 8 通过资产增值及品牌溢价提高市场竞争力，从投资收益、 提高地域内资源品牌质量、 提高品牌创新、 背书品牌价值、 明确价格定位、 标识产品档次等 策略提高品牌溢价能力（品牌知名度、 品质认可 度、 品牌联想、 品牌忠诚度） 通过对现有新型搭建的冷链产业园资源资产经 过一定周期的智慧化规范化管理及数字化经营， 使其价值得到一定的提升。 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 资产增值 品牌溢价 市场增容 n 项目建设效

模 式 分 解 积分商城平台 适 用 客 户 • 企业线下业务基本成熟； • 企业已有大量会员，想提升服务体验； • 企业已有大量会员，搭建周边服务平台； • 有较多的线下资源（如门店），可与线上打通，相互协同； • 有大量的员工，想为员工搭建福利平台； 百货连锁 商业地产 流通批发 会员服务 大品牌方 企业福利平台 线上线下融合平台 关联服务平台 聚焦人群，寻求市场空白的服务型电商 签约选择类目 佣金规则设置 发布类目商品 类目抽佣 品牌属性关联 品牌属性选择 商品上架 • 多用户商城志于满足双边市场需求，在考虑网络外部性的基础上充分重视消费者和商家的 重要性，通过搭建完善的售后服务体系来维持平台的持续运转和升级。 完善的售后服务 消费 者 商家 平台 退款、退 换货申请 投诉商家 平台 介入 交易 完成 / 关 闭 商家处理 购物 评价 违规

ESG 语言是对接国际关键工具 海南作为中国对外开放的“前沿阵地”与自贸港建设标杆，其国际化进程的 核心诉求之一，是实现与全球可持续发展规则的“制度对接”与“标准互认”。 而 ESG 评级，正是搭建这一对接桥梁的关键工具——通过标准化的 ESG 评级 体系，海南可将本地企业与项目的可持续发展表现，转化为国际市场可识别、 可比较的“通用语言”，从而消除信息不对称，提升国际信誉度与合作竞争力。 保护等领域。这一庞大 的市场化资本池，为海南低碳岛建设提供了可对接的“优质资金源”，海南需通 过评级体系精准匹配本地项目特性（如岛屿生态修复的独特性）以吸引专项资 本。 1.3.3 评级体系搭建市场化资源配置桥梁 ESG 评级是连接海南自贸港绿色发展政策与市场化资源配置的核心枢纽， 其本质是通过“量化评价-价值锚定-激励引导”的逻辑，解决绿色项目与社会资 本之间的“信息不对称”与“价 政策文件构建绿色发展 基础框架：《谱写新征程美丽海南新篇章争当美丽中国示范样板实施方案》明 确“建设清洁能源岛升级版”“打造‘零碳’工厂”等目标，聚焦绿色产业体系构 建；《海南低碳岛建设方案》搭建“1+6”体系架构——以新型零碳能源系统为核 心，覆盖产业优碳、城乡降碳、交通减碳等六大领域，从能源、产业、空间等 多维度为绿色发展提供方向指引，初步形成政策覆盖网络。 2.1.2 ESG 专项制度缺位

月重庆市经济信息化委员会对外 发布《重庆市智慧园区建设导则》 后优先启动的智慧园区信息化改造 项目。 » 园区运营管理：搭建园区内部运营管理平台，建立一体化 的内部运营管理体系，实现跨部门业务间的协作，园区内 部管理的全面信息化和无纸化管理方式。 » 企业管理和服务：搭建高新产业园的基础应用平台，建立 完整的企业资料库，打通企业日常经营数据从采集到动态 分析的过程，支撑园区管理（招商引资、协同办公等）、

高新区全年引进亿元以上工业项目 24 个，其中 10 亿元以上工业项目 7 个， 投资 45 亿元的云计算大数据项目，刷新了高新区项目投资记录， 高新区综合管理的挑战  主管部门和区内企业沟通效率逐步提高，搭建有 效的信息沟通平台  丰富区提供信息服务、企业应用的支撑手段  区管理手段不断提升，如智慧政务、市场监管等 要持续优化，目前区内系统信息孤岛严重，急需 有效整合 高新区企业发展的挑战  3 、政企直通车 政企直通车应用：  问卷调查  咨询建议  咨询建议填写与提交  咨询建议回复  咨询建议查询  及时互动交流 1.3 、企业服务信息系统  制造业企业供需双方搭建 有效平台，促进行业、企 业间交流与合作；  整合共享全区制造业企业 信息资源，实现创新服务 的“一站式”，实现资源管 理科学化，创新服务智能 化。 4 、企业资源共享 1.4 、企业运行监测系统 信息技术为着力点、创新点，创新网络时代党建宣传 工作新途径，结合两学一做、三严三实等学习教育工作，将党建信息化建 设与基层党组织建设紧密结合、与党建业务工作紧密结合，架起党委、党 支部与基层党员及群众之间便捷、实时的沟通桥梁，搭建基层党组织、党 员和群众资源共享的“新阵地”，全面推进基层党建工作和服务群众工作的 开展。 1.9 、辅助决策系统 以卓朗数据中心或市数据中心为依托，建立大数据 存储与备份管理硬件系统，确保数据存储的安全；以各类

政策扶持、精准获取 人才推荐－技术输送 －与 利申报－孵化落地 －宣传 推广，全流程创 业扶持 3.4 、政企直通平台 ToG 搭建桥梁，沟通互动 政府和企业亏劢沟通的窗口，以服务政府各 部门、方便企业为目的，旨在为政府和企业 搭建促进交流、吅作共赢的平台 企业聚合，一站式服务 聚吅企业服务资源，为企业提供全方位的信 息、咨询和商务服务，是一个具有政企亏劢、

固化原有的下游制造业优势的同时 ，围绕产业链上游研发机构或占有高科技成果 企业开展招商引资工作 ，同时科技园的发展与园区的制造业企业进行互动 ，用科 技提升产业能力。 03. 亲商服务： 搭建“保姆式”对企服务体系，打造一流营商环境 筑 巢引凤 ，园区主要通过优化政务服务环境、贸易投资环境等方面提升其招商引 资吸引力。对内优化政府治理架构 ，提升行政服务效率 ，对外从前期咨询、金融、 不匹配的企业，作为调整对象，全面优化园区产业结构。 产业规划应用场景介绍 产业链招商 产业经济运行分析 智能机器人 航天航空 生物与医疗器械 … 整合国内企业全量数据，搭建企业信息库，并建立多维度企业评价模型，对企业进行综合评分，帮助园区招商部 门随时查询、调阅有关企业信息，解决园区招商企业信息库不完善、项目信息来源渠道不足的问题。 行业 影响 力 信息 抵押 取发展资源。 一站式企业服务 企业运行监控 客户全生命周期管理 企业转型升级服务 营商服务应用场景介 绍 企业办事流程简化 全面了解政策，把握政策机遇 园区 搭建政策信息资源数据库与企业数据库 ，整合工信、发改、科技、 人社、 商务等涉企部门政策信息，推动政策全方位精准匹配。 梳理国家、省、市的惠企信息，及时筛选并发布各部门针对企业 的扶持奖补资金、计