1“经济-环境-社会”的均衡要求 可持续发展的核心是构建经济、环境、社会动态均衡的共生关系，这与海 南“国家生态文明试验区+自贸港”双重定位高度契合，是其最优发展路径。经 济端，旅游、海洋经济、热带高效农业为核心产业，稳定增长可为绿色基建、 高端产业引才提供支撑，助力自贸港开放型经济建设；环境端，优良生态是吸 引游客与高新企业（生物医药、新能源）的核心优势，能提升旅游附加值，形 成“生态转经济” [EB/OL]20250612. 11 2.3.3 专业服务机构缺乏：通用指标难以匹配 无论是本地空白的服务机构，还是岛外提供服务的机构，均未建立专门针 对海南的定制化 ESG 评估体系。通用评估模板对海南热带农业（如低碳种植、 生态养殖）、海洋经济（如海洋生态保护、蓝色碳汇）、自贸港特殊政策（如 零关税下的绿色产业布局）理解不足，无法精准纳入海南特色产业的 ESG 关 键指标（如热带雨林保护贡献、海岛旅游低碳管理），导致评估结果与海南企 实践的本地化、精准化推进。 12 三、先进案例分析：ESG 评级驱动低碳发展的国际国 内实践 3.1 分析维度 分析先进案例的过程中，重点参考三大关键指标：一是产业相似性，具体 包括旅游、农业、金融业、高新技术及现代服务业等；二是开放程度，以自贸 港等高能级开放形态为导向；三是经济体量，优先选取中小规模经济体案例以 增强参考适配性。 3.2 国际案例 3.2.1 新加坡：ESG 治理、金融创新与产业转型的全面实践

决策提供可靠的依据。 2 四、编制目的及范围 1 、本项目立足 xx 市农产品冷链物流需求，使其成为江西省省 及宜春市的农副产品冷链供应基地，故本报告将从宜春市国民经济发 展现状、现代农业发展现状、社会环境分析入手，结合宜春市冷链物 流产业发展现状和趋势，确定本冷链物流园的功能、建设规模、投资 估算，以及对周边环境的影响，评价园区建成后产生的社会经济效益 以及其直接产生的 高安是全国粮食生产先进县市、全国生猪调出大县、全国无公 害 蔬菜生产基地、全国汽运大市、中国建筑陶瓷产业基地、中国书 法之 乡。xx 市农业农村工作在宜春市综合考核排名第一。粮食总产 74.88 万吨，列全省县市第五，高标准农田建设荣获全省绩效考评先 “ 进单位， 中国好粮油 ”行动示范县建设深入推进。新增省级农业产 业化龙头企业 2 家、宜春市级 9 家，总数达 54 家，居全省县市前 “ 列。新增 ”工程。2019 年年底前全省乡镇快递服务覆盖率达 8 100% 。支持快递企业以合资合作方式，健全贫困地区县乡村快递服 务网络，降低贫困地区快递成本。支持邮政企业、快递企业开放贫困 地区网络资源，与农业、供销、商贸企业共享农村邮政业基础设施， 共建县、乡、村流通服务网络。 xx 市 xx 市农产品冷链物流中心将打造为江西省规模大、档次 高、达到国内先进标准的集冷藏、冷冻等服务于一体的专业货仓，为

配套 车辆管理 出行服务 物业服务 信息查询 党建 智慧党建 党员服务 应用层 运 营 监 管 服 务 应用 农业园区 汽车园区 农业技术服务系统 农产品检测系统 农村电子商务系统 终端物流配送系统 农产品批发交易 农业金融服务系统 汽车产业链分析 汽车交易支撑平台 汽车零部件数据库 汽车园区基础服务 汽车租赁支撑平台

推进小城市建设，争取在未来五年内构建形成“双核、三星、四区”的市域城镇布局和功能区划。 在十二五规划中，慈溪将推动全市域由南向北形成生态与产业相互协调的南部生态林业区、中部 城镇经济区、中北部绿色农业区和沿海新兴产业区四个“功能区”，促进市域错位协调发展。在新 一轮城市化发展提升阶段，慈溪已经到了物流业发展的关键时期。 3 市场需求及规模预测 3.1 园区腹地市场需求分析 物流 个，其中消费品市场 117 个，生产资料市场 8 个，年销售额超亿 元的市场 17 个，超 20 亿元市场 5 个。慈溪农业保持良好的发展势头。2009 年全市实现农林牧渔业 4 总产值 45.93 亿元，农业土地规模经营面积累计达到 32.3 万亩，农产品加工值占农业产值的比重为 107.5%，农产品综合商品率为 80%。农村居民人均纯收入 13538 元，农村居民人均生活消费支出达到 在新一轮城市化发展的框架之下获得交通网络 建设、产业发展布局、生态环境建设、要素资源整合、社会事业发展等方面的新的发展，成为宁 波都市区北部中心。坚实的经济基础、强大的工业和外贸支撑、稳定发展的农业经济以及快速发 展的商业经济将为慈溪现代物流园区项目带来稳定的市场需求和越来越广阔的发展空间。 （2） 第二层级腹地需求分析 作为物流园区直接腹地的中间层级，宁波不仅是慈溪现代物流园区最为重要的腹地资源，与

.......................... 670 5 农产品冷链物流项目可行性研究报告 第1章 总 论 1.1 项目名称与拟建地 农产品冷链物流项目。拟建地为 XXX 市国家农业科技园内， XXX 市金桔尔农产品电子交易物流中心。 1.2 项目概况 项目规划总占地面积 10 亩，投资 8600 万。总建筑面积 20160 平方米，（包括接待收检区 380 平方米、冷却物冷藏库 2009 年促进农业稳定发展农民持续 增收的若干意见》（中发〔2009〕1 号） ▲国务院办公厅《关于搞活流通扩大消费的意见》（国办发 〔2008〕134 号） ▲国务院《关于当前稳定农业发展促进农民增收的意见》（国 发〔2009〕25 号） ▲国务院办公厅《关于加快发展服务业若干政策措施的实施意 见》（国办发〔2008〕11 号） ▲中共中央、国务院《关于切实加强农业基础建设进一步促进 促进 农业发展农民增收的若干意见》 ▲国务院关于印发《物流业调整和振兴规划(国发〔2009〕8 号)》通知 ▲商务 部等《 关于 加 强 农村 市场体系建设的 意见 ( 商 建发 [2008]183 号)》 ▲农业 部《 关 于加 强 农产品市场流通工 作 的 意见 ( 农市发 [2005]12 号)》 7 农产品冷链物流项目可行性研究报告 ▲商务部《农产品批发市场食品安全操作规范（试行）》

《关于实施 " 互联网 +" 农产品出村进城工 程的指导意见》 《中共中央国务院关于抓好 " 三农 " 领域 重点工作确保如期实现全面小康的意见》向， 明确开展国家骨干冷链基地建设 《 2020 年农业农村绿色发展工作要 点》 《关于加强冷藏冷冻食品质量安全管理 的公告》 《关于加快农产品仓储保鲜冷链设施建 设的实施意见》 《关于做好 2020 年电子商务进农村综 合 示范工作的实施意见》 设施建设工作的通知》 《要点》指出要启动实施农产品仓储保鲜冷链物流设施建 设工程，减少农产品流通损耗 《公告》 旨在加强冷藏冷冻食品在贮存运输过程中质量安 全管理 《意见》提出支持新型农业经营主体建设仓储保鲜冷链设 施，从源头加快解决农产品进城 " 最初一公里 " 问题 《通知》指出，大力发展农村电商，重点支持县乡村三 级 物流配送体系 《意见》围绕农产品流通企业发展过程中遇到的问题， 台一系列政策支持我国冷链行业的发展，我国冷库行业迎来政策利好。 冷链基础建设政策频出，利好冷库行业发展 近年来，我国冷链基础设施建设不断加快， 2020 年上半年，包括国务院、 商务部、 财务部及农业部在内的多个部门发布多项冷链物流基础建 设相 关政策，大力支持我国冷链物流基础设施建设，优化冷链市场环境，冷库作为冷链基础设施之一，迎来政策利好。 2018 年全国冷库总量达到 5238 万吨（折合约

化、仓储物流系统化，实现全生产过程数字化智能制造系统的贯通。 厦门象屿 大宗商品贸易分销、物流、供应 链金融 运用智慧物流系统进行仓库数智化管理，开发建设“屿链通”数字供应链服务系 统， 建设农业产业级供应链服务系统。 厦门国贸 大宗商品贸易分销、物流，医疗 健康供应链及生产研发 自主构建智慧供应链综合服务平台——国贸云链，赋能供应链风控、电子签章、 金融服务、综合物流仓储服务等场景。 服务”，建立起具有厦门象屿特色的“全产业链服务模式”。 供应链业务数智化持续布局。厦门象屿运用智慧物流系统进行仓库数智化管理，并以智慧物流为基础，开发 建设“屿链通”数字供应链服务系统，实现资金方与客户需求的有效对接；建设农业产业级供应链服务系 统，服务专业种植户，实现多方共赢。公司基于业务场景累积的大量服务案例和经验数据，高效响应客户需 求，为其进行商品遴选和服务匹配，叠加“物贸联动”优势，开展区域仓和物流整合，定制输出一体化的供

中国铁建 中铁十四局一公司中标日照海洋生物制品生产研发及现代冷链物流项目一期工程 临夏综合物流园项目由中国铁建旗下中铁二十局集团承建 中国交建 中交四航局在华中地区布局首个冷链产业园区、首个全功能现代化农业数字化产业园 中交路桥建设有限公司中标山东省齐河县城乡一体化冷链物流建设项目 国药集团 国药集团旗下国药集团医药物流有限公司成立冷链事业部 中国农批 中国农批·启东农产品批发市场冷库、中国农批汶上市场冷库

2011 年安博展 2012 年安博展 2013 年安博展 2016 年安博展 2015 年安博展 2014 年安博展 公司展会 公司资质案例 典型案例 金融业 招商银行深圳分行、中国农业银行深分分行、中国平安保险，安邦保险，商业银行… 房地产业 碧桂园地产，万科地产，珠江地产，恒大地产，富力地产，广东敏捷集团… 批发零售业 江西旺中旺连锁，易初莲花超市，屈臣氏超市，家乐福连

创新模式建设 客户画像分析 2 —— 注重渠道管控及供应链和业务转型商业模式升级、建立产业核心地位 企业业态 流通业 行业细分 宠物食品 大宗交易 建材家居 进出口贸易 酒业 农业 乳制品 商业地产运营 生鲜水果 盐业专营 医疗器械 年交易规模 1~5 亿 5 亿以上 预算投入 30 万 ~130 万 130 万以上 主要动机 保持市场占有率 开拓新市场