特色智慧住宅社区解决方案

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特色智慧住宅社区解决方案无卡小区第一章智能呼梯系统第二章互动式信息公告查询系统第八章环境实时监测系统第七章车位自动智能锁第四章智慧社区平台第九章智慧健康服务平台第十章智能家居第五章 GPS 在线巡更系统第六章智能视频分析系统第三章区别于传统小区出入通道门禁、访客通道、停车场出入口需要随身携带 IC 卡认证通行，智能无卡小区采用新科技新技术借助大数据平台实现无卡通行的理想便捷生活方式。无卡小区含义：（ What? ）第一章无卡小区业主通行：访客通行：信息互联的时代，手机远程访客确认，访客要进入小区，业主可直接通过平台发送二维码为媒介的“访客通行证”，访客收到信息与门卫进行验证比对过之后，即可进入，大大节约了三方的时间，并支持访客拍照留言记录查询。也为物业的管理提供了更加人性化的方式，同时支持常规密码验证，户机开门等传统模式。业主进入，可以通过指纹（或指静脉）识别，远程手机开锁等方式；除此之外还有人脸识别门禁、可视对讲系统，手机摇一摇门禁，业主通过专门定制的手机 APP ，实现用智能手机来控制单元门、小区大门、道闸等出入行为，不再携带多张通行卡等出入工具，更方便快捷。无卡小区通行方式 (For Who?) 访客二维码指静脉认证手机 app 开门无卡通行验证模式 (How?) 人脸识别智能云可视对讲智能云可视对讲打破了传统可视对讲的安装以及使用方式，借助无线通讯技术，大大省去了安装以及维护的高成本。智能云可视对讲优势备注：手机 APP 可取代室内机，同时户主根据自身需要可选择性购买移动室内终端分机。特色功能：访客可在单元楼主机呼叫业主，如适逢业主不在家可呼叫业主电话号码进行手机通话。查看访客录音、视频视频留言记录。智能呼梯系统是指利用 RFID 远程感应卡、指纹呼梯、指静脉呼梯、访客对讲单元门主机自动呼梯，对讲分机呼梯的智能化应用系统。人员通过大堂通道门禁认证同时呼叫电梯，等漫步到电梯厅的时候，客梯如约而至。业主户内可在对讲户机或智能面板提前呼叫电梯，一键呼梯，无须待梯。当您要出门时，按下可视对讲的一键呼梯，走到电梯厅口时，电梯已在恭候！回家时，通过认证后进入大堂，电梯自动回到底层，开门恭迎！乘梯从此变成一种享受！系统同时支持刷卡预约呼梯模式。应用场景：第二章智能呼梯（预约呼梯）我是谁：访客对讲预约呼梯： 1 ）访客模式：对于访客，无需卡就可实现乘梯，先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，通过对讲分机按开锁键开单元大门，电梯楼层控制系统送出客人可以到该层的信号，电梯面板住户所住楼层数字键将授权。当电梯下到底层时，客人进入电梯后，访客按下住户所住楼层按钮电梯运行将访客送达到住户所住楼层。而其他未授权的楼层，访客无法按键登记。访客对讲预约呼梯： 2 ）住户模式：当住户需离家外出时，用户只需按下对讲分机的呼梯功能键。住户分机发出电梯预约信号后，使住户所住楼层的电梯下行按键生效，从而启动电梯上行运行。安徽庐江碧桂园 · 佳源领誉武汉汉阳漫谷小区智能呼梯系统小区应用案例：智能 RFID 卡远距离呼梯（扩展应用场景）： 1 、 RFID 感应卡片放在口袋或手袋，全程自动呼梯，自动把你送到家门口。 2 、配套使用远距离门禁和远距离感应电梯管理系统。当业主距离单元门约 1.0-3 米距离，系统自动感应认证业主身份，单元门自动开启并智能联动呼梯下到一楼等待业主，（从而达到电梯等人，非人等梯）进入电梯后，系统自动感应业主身份，直达业主所在楼层。全程无需手动刷卡，直达家门，凸显业主身份与地位，带给客户尊贵享受，实现智能生活的典范。苏州金御华庭第三章智能视频分析需求分析：现在很多小区为了整体美化环境，都会建设一些如池塘、游泳池等，但是这样一些区域相对来说也是一个风险点，如果发生意外，容易产生纠纷。这样的区域不适合安装红外对射或电子围栏等报警设备。我们通可以过在监控图像内划分虚拟警戒线。一旦有人或物体进入该区域，则管理中心便会立刻报警，值班保安如果发现只有孩子在池塘边玩耍的话，就可以及时通知巡逻的保安对其进行劝离。智能视频分析功能 Show: 系统功能： ● 穿越警戒线 ● 翻越围墙 ● 违章停车 ● 异常奔跑 ● 物品搬移 ● 遗留检测 ● 徘徊检测等第四章车位自动智能锁车位锁痛点：以前车位锁大多为机械手动式，汽车进出停车位时需要下车把车位锁的撑杆撑起或放下，然后再上锁，使用非常不便。如果是露天车位又碰到下雨天，那就更麻烦了。手动车位锁都没有防撞功能，如果不小心撞到车位锁，那车子很容易受伤，车位锁也很容易损坏。目前车位锁种类：带电子遥控的车位自动锁和 RFID 自动感应锁。 A 、功能：自动感应式车位锁可以有效而礼貌地防止其它车辆占用专用车位。当主人车到达车位附近时，车位锁自动下降，车可以停进车位；当主人车离开后，车位锁自动上升，防止其它车辆占用车位。 B 、特点：防水防撞防护等级；电池续航时间长；自动感应车辆，使用方便，无需携带遥控器；智能编码技术，无互相干扰，实用可靠；上升受阻时自动下降；低压报警、过流报警等功能； RFID 自动感应式车位锁功能特点：第五章智能家居智能家居定义：以住宅为平台，基于物联网技术，由硬件（智能家电，智能硬件、安防控制设备、家具等）、软件系统、云计算平台为构成的一个家居生态圈，实现人远程控制设备，设备间互联互通，设备自我学习等功能，达到人机互动，设备通过收集、分析用户行为数据为用户提供个性化生活服务，使家居安全、舒适、节能、高效、便捷。智能家居“一家亲” 智慧网关感应影音系统灯光系统门窗环境 Wifi 家居设备云平台 Zigbee PC 端平台小区、户内安防移动 APP 第三方平台温湿度联动环境监测净化燃气探测人体感应联动小区安防设备 “ 机”“居”生活新模式第六章 GPS 在线巡更系统基本功能：电子巡更管理系统，主要是加强对保安人员日常巡逻工作的管理。通过在周界、闭路电视监控系统地死角、地下车库、重要建筑、主要通道处设置巡更点，根据安全防范需求的不同进行合理的巡更路线设置，保安人员根据规定的时间、路线进行日常巡查工作，管理人员通过系统软件实现对保安人员工作的查看及有序管理。分类：传统离线式的电子巡更系统和 GPS 实时在线式巡更系统我有我特色 ★ 实时在线式巡更特色功能：藏不起，躲不开的节奏拥有离线式巡更功能外，还具备了可以查看巡更员 GPS 定位，巡更实时位置和路线、巡更员越位警报、巡更棒对巡逻现场的现场拍照并将照片回传至监控中心后台。第七章环境实时监测系统 1 、作用：为提高小区居民的环保意识，增强居民健康意识，增加生活幸福感，建设可提供监测噪音、粉尘、气体、 PM2.5 ， PM10 ， SO2 等数据值并显示在 LCD 、 LED 显示屏上，实时监测各项污染物、噪音等指标，利用人工干预，物业管理，提高环境空气质量。系统描述： 2 、组成： 1 、现场监测端：含粉尘气体监测设备、温湿度噪音监测模块、数据采集传输设备、自动报警设备、 LED,LCD 显示设备。 2 、通讯网络：中间有线通信网络或 GPRS 无线通讯； 3 、环境监控中心软硬件：含数据库以及服务器、监控平台软件等。系统建设目标：为监测业主的日常家居装修、周边环境污染、气候突变等情况并实时将信息显示到终端设备组建该系统。本系统前端到监控平台是一个局域网，实现监控点和监控平台的连接，可同时在监控平台电脑以及 LED 显示屏显示相关数据。现场端设备按照国家相关技术协议，将各个监控点实时粉尘浓度和气体状况传输到平台，当监控数据满足管理单位设定的报警条件时，启动报警设施，平台对数据储存、统计、分析、处理。环境实时监测系统设备：第八章互动融合式信息公告查询系统功能：互动融合式信息公告查询系统充分利用现有小区网络在小区公共地方安装人机互动式的信息查询机、信息发布屏，采用先进的数字编解码和传输技术，对各种显示设备实现网络集中管理、内容远程传输，使动态信息（物业管理公告消息、提示、天气）、业务广告、促销信息、快递代收信息、新闻等资讯得以实时发布。此外，物业方通过平台网络可将信息发布至数字系统可视对讲的单元主机和户内分机前端，如代收快递、管理费信息可定向发送至户内分机显示。信息发布屏、查询机安装位置：公告或查询信息内容：  物业通知公告  周边商家促销信息  业主物管费、水电费信息查询  天气预报  新闻信息  业务广告信息 小区主要出入口 电梯轿厢内、电梯候梯厅 小区公告栏处等。  门口主机、户内分机第九章智慧社区平台智慧社区是一个由互联网 + 物联网技术推出的社区生活移动应用平台，以“简单 + 易用 + 实用 + 好用”的产品理念，给用户提供在线缴费、家政服务、物业维修及小区周边商家整合、小区业主社交、智能安防等一体化服务。智慧社区，基于移动智能终端和网页版，为物业管理提供信息化管理平台，为业主提供便捷服务，聚合周边商家和品牌商城，实现多方共赢的信息共享平台。智慧社区思路  资源平台整合商家资源、用户资源及平台资源大数据平台  大数据平台收集由三方共建的大数据实现住户、商家、平台三方共赢  互动平台构建良好信息沟通及互动大数据平台系统框架大数据平台物业服务平台业主 App 物管 App 商家 App 网站手机 /Pad PC POS 机自助终端硬件智慧社区平台软件内部订单社区文化各小区数据网站官方微信物业管理智慧物联第三方资源物业公司快钱支付第三方接入工作流管理门禁管理写字楼服务智慧社区生态圈手机终端、网页微信 \ APP 用户住行企业内部用户物业商业商业智能家居电梯控制互动访客安排信息费用查询投诉报修 O2O 跳蚤市场餐饮娱乐智慧社区场景设想预定停车各类系统管理客户投诉处理便民服务邻居互动商城 1 、随手拍：业主随手拍，分享社区新鲜事，如有业主发现有把伞遗失在座椅上，可上传给邻里互动 2 、摇一摇（与微信一样），陌生业主之间的互动平台” 1 、业主可与周边商家实现在线购物，如订餐等服务 2 、跳蚤市场，业主之间进行物品的买卖 3 、拼车，业主之间沟通协商用私家车 4 、业主发布房屋交易、租赁信息” 业主可查询快递包裹业主增值服务功能物业功能物业服务访客管理资产管理预约维修基础服务物业费、停车费、社区咨询以及投诉报修等基础业务为了方便业主生活，对于一些特定的类型，业主可以在前台直接预约，后台收到相关指令后，上门服务。展现物业大量的以前一直未能让业主看到的工作 , 也让业主了解社区的安全性。访客电子化管理 , 让住户方便预约以及管理实际访客。电商体系商家 & 用户商品 & 服务广告个人商家自营业务信息发布商品服务特殊商品广告植入促销信息 • 周边商家根据产品单价协商销售分成 • 物流派送分成 • 平台入驻费用 • 广告费用商业盈利模式基于用户位置线上、线下的智慧健康生活服务平台。智慧健康服务平台项目包含线上、线下服务等内容。移动 app 健康管理健康服务商城婴幼儿营养指导居家养老服务线下健身锻炼第十章智慧健康服务平台以健康关爱的名义，打造商业服务平台：基于用户位置的线上、线下的智慧健康生活服务平台。智慧健康服务平台项目线上、线下服务内容有： 1. 线上：（ 1 ）移动终端 APP ： ① 个人健康档案与健康管理服务、家庭健康关爱互助； ② 查询即时位置的社区周边商户及服务内容、个人服务提供商及服务内容。（ 2 ）健康商城：多渠道购买健康商品。健康服务平台内容健康服务平台内容 2. 线下：以健康产业为主营业务，提供覆盖社区周边商户业务推广服务。以先进的互联网技术为支撑，成功研发了移动应用平台等运营管理系统；通过自主建设及以健康相关业务为主营的代理加盟商合作的多种形式，铺设以社区为中心，服务于社区居民的“阳光社区”体验站，加速实现区域属地化的 O2O 商业及管理模式。居家养老：使用健康养老 APP, GPS 定位居家老人和小孩、老人一键紧急呼救，防止走失，社区内老人可享受健康管理、亲情关爱、居家看护、精神慰藉、社区医生等服务。