中国建筑业企业数字化研究报告 i 中国建筑业企业数字化 研究报告 （2024） 北京中建协认证中心有限公司 北京中建协兴国际工程咨询有限公司 2025 年 3 月 中国建筑业企业数字化研究报告 ii 目 录 引言 ........................... ........................................... 1 第一章 中国建筑业数字化现状 ............................................... 2 一、 各大领域的数字化应用现状 ......................................... 2 （一） 房建领域的数字化应用 ........ .......................... 6 三、 数字化技术的挑战与前景 ........................................... 6 第二章 建筑业数字化转型的主要技术 ......................................... 9 一、 建筑信息模型（BIM） ...........................

中国建筑业信息化发展报告（2025） 新质生产力赋能好房子建设应用 2025年5月·北京 《中国建筑业信息化发展报告（2025） 新质生产力赋能好房子建设应用》编委会 主编 ： 吴旭彦 张光明 副主编 ： 郭仁忠 于 静 马智亮 袁正刚 刘 谦 刘 刚 孙璟璐 康 颖 宋银灏 编写组成员 ：（按姓氏拼音排序） 板佳茹 蔡 敬 蔡咏曾 建成安全、舒适、绿色、智慧的“好房 子”；另一方面，结合城市更新、老旧小区改造，把“老房子”变成更宜居的“好房子”。 利用数字科技赋能建筑业，紧紧围绕“好房子”、“好小区”、“好社区”、“好城区”这条主线， 让人民群众能够住的健康、用的安全方便，是建筑业高质量发展的重中之重。2024 年 3 月 5 日， 习近平总书记在参加十四届全国人大二次会议时强调，发展新质生产力是推动高质量发展的内在 推动新质生产力加快发展。国家统计局发布 2024 年国民经济和社会发展统计公报，2024 年全年建筑业增加值 89949 亿元，比上年增长 3.8%。 建筑业作为国民经济的支柱型产业，是产业现代化的重要组成部分，数字技术就是建筑业新质生 产力的重要体现。 在此背景下，发展新质生产力成为建筑业转型升级的关键路径，其核心在于以数字技术驱动 行业创新，通过新技术、新模式、新产业、新动能，提升建筑设计、施工、运维全生命周期的效

2011 ～ 2015 建筑业信息化发展纲要》 中，把 BIM 作为支撑行业产业升级的核心技 术； 全文中 9 次提到 BIM ，其中：发展目标提到 3 次，发展重点提到 6 次。 BIM 技术也被列为国家“十二五”科技支撑计划的重点研究和推广应用技术。 中国 BIM 技术政策 建质 [2011] 67 号 2011-05-11 《 2011 ～ 2015 建筑业信息化发展纲 要》 建质函 [2015] 159号 2015-06-16 | 11 《 2016-2020 年建筑业信息化发展纲要》 n “ 十三五”期间： 全面提高建筑业信息化水平， 着力增强 BIM 、大数 据、 智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术 集 成应用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得 突破性进展； 初步建成一体化行业监管和服务平台， 数据资源利 Group ） 领导英国下 一 阶段的建筑业数字化发展工作。 英国 BIM 技术政策 BIM Level 3 & Beyond - Digital Built Britain 数字建造不列颠 | 15 中英两国政府在全行业推进 BIM 应用的技术政策制定和推进节奏方面有很多相似之处。 中国在 2011 年发布了《 2011-2015 年建筑业信息化发展纲要》（建质函 [2011]

住建部印发《 2016- 2020 年建筑业信息化发展纲要》中，明确提出要加快推动信息技术与建筑业发展深度融合，推进数据资产管理， 探索大数据在建筑行业的创新应用。住房城乡建设部办公厅关于《进一步加强建筑施工安全生产工作的紧急通知》明确指出，要督促建筑 施工企业加大安全生产投入，严格各项安全标准和要求。住建部《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》全面实行建筑业农 民工实名制管理制度，坚持建 民工实名制管理制度，坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。 《住建部 2016-2020 年建筑业信息化发展纲要》 《住建部建筑业发展“十三五”规划》 《住建部建筑工程设计信息模型制图标准》 《住建部关于推进建筑信息模型应用的指导意见》 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》 《住建部 2016-2020 年建筑业信息化发展纲要》 《住建部关于进一步加强施工工地和道路扬尘管控工作的通知》 245 亿 客户体验差 工地用户 体验差 工地用户 体验差 功能没有统一规范，同名不同用 每个厂商专做一块，碎片化严重 众多厂商无序竞争，同质化严重 没有行业平台服务，服务界面散 建筑业“大而不强”，信息化上升空间广阔 智慧工地快速增长， 20 某省市场规模将达 120 亿 全国上百万个工地，均自行选购，独立安装，资源利用重复低效 单个工地预算有限，选择空间小，变更成本高

住建部印发《 2016- 2025 年建筑业信息化发展纲要》中，明确提出要加快推动信息技术与建筑业发展深度融合， 推进数据资产管理，探索大数据在建筑行业的创新应用。住房城乡建设部办公厅关于《进一步加强建筑施工安 全生产工作的紧急通知》明确指出，要督促建筑施工企业加大安全生产投入，严格各项安全标准和要求。住建部 《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》全面实行建筑业农民工实名制管理制度，坚持建筑企业 企业 与农民工先签订劳动合同后进场施工。 《住建部 2016-2020 年建筑业信息化发展纲 要》 《住建部建筑业发展“十三五”规划》 《住建部建筑工程设计信息模型制图标准》 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》 《住建部 2016-2025 年建筑业信息化发展纲要》 《住建部关于进一步加强施工工地和道路扬尘管控工作的通知》 《国务院全国建筑工人管理服务信息平台数据标准》 《住建部关于推进建筑信息模型应用的指导意见》 245 亿 客户体验差 工地用户 体验差 工地用户 体验差 功能没有统一规范，同名不同用 每个厂商专做一块，碎片化严重 众多厂商无序竞争，同质化严重 没有行业平台服务，服务界面散 建筑业“大而不强”，信息化上升空间广阔 智慧工地快速增长， 2020 年市场规模将达 120 亿 全国上百万个工地，均自行选购，独立安装，资源利用重复低效 单个工地预算有限，选择空间小，变更成本高

2017 年 国务院下发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》 01 政府积极推动建筑产业现代化 政府积极推动建筑业现 代化、提倡以节能环保 为特征的绿色建造技术 政府要求严格落实劳务 实名制，规范劳务用工 市场管理 国家对工程质量、安全 管理提出了更高的要求， 强化施工安全专项治理 行业背景 GIS 计算 视频技术  “ 十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强 BIM 、 大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用 能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成 一体化行业监管和服务平台，数据资源利用水平和信息服务能力明 显提升，形成一批具有较强信息技术创新能力和信息化应用达到国 际先进水平的建筑企业及具有关键自主知识产权的建筑业信息技术 企业。 住建部大力推动建筑行业信息化应用 住建部《 2016~2020 年建筑业信息化发展纲要》 近年建筑行业信息化规划，重点聚集在以下领域：

确定碳数据 管理目标 数据收集 1.数据产生过程管理 2.数据记录和存档 3.计量监测设备管理 1.实测值 2.缺省值 1.碳排放源核算 2.碳移除、 抵消核算 居民生活 工业企业/ 建筑业企业/ 交通运输业企业/ 服务业企业 1. 2. 01 数 据 核 算 02 数据汇总 排放因子确定 核算方法选择 数据过程管理 数据质控和 不确定性分析 体系碳数据来源及落实情况。 统计 1 核算 碳数据管理制度体系 2 管理 3 4评价 10 领域 分部门 统计数据来源 落实情况 碳排放 能源活动 工业生产 过程 工业 建筑业 交通运输业 服务业 居民生活 工业 能源购进、消费与库存（205-1）表、能源加工 转换与回收利用（205-2）表、环统基101表 规上工业企业按要求填报 省级、部分市级层面按要求统计填报， 将 在一定程度上影响园区碳核算的准确性 实测值和缺省值 企业上报相关能源消费数据佐证材料不足，仅有国家 级经济技术开发区综评考核需提供重点企业碳核查 报告 核证能力有限 落实和上报 规模以上建筑业、交通运输业、重点服务业企业缺少 标的，对象不明，大多未落实数据填报 企业落实力度不足 园区“千园千面”，大多数国家级经开区有统计直报数 据端口，可对区内企业上报能源数据进行审核查验， 省级园区大多没有相关端口，数据直接可得性较差

以新型建筑工业化为核心，以信息化手段为有效支撑，通过绿色化、工业化与信息化的深度融合，对 建筑业全产业链进行更新、改造和升级，再通过技术创新与管理创新，带动企业与人员能力的提升， 推动建筑产品全过程、全要素、全参与方的升级，摆脱传统粗放式发展模式，向以装配式建筑为代表 的工业化、精细化方向转型。 建筑行业现状 - 行业工业化转型趋 势 我国建筑业工业化率不到 7% 在当前建筑工业化转型过程中，信息化是主要转型手段之一 手段之一 建筑行业现状 - 政策建一体化平台趋 势 “ 十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强 BIM 、 大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成 应 用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展， 初步 建成一体化行业监管和服务平台。 《 2016-2020 年建筑业信息化发展纲 要》  发展目标 云计算 物联网技术 传感器 芯片 仪器仪表 通讯 • 设备维护难 • 多套平台，多个功能 • 平台操作复杂 , 使用繁 琐 • 使用过程问题多 • 单个工地扩展成多个工地 • 单一模块扩展多模块 建筑行业现状 –信息化主要难点 当前建筑业信息化技术多，但落地困难 目前市场是工地应用的信息化技术多样，方案齐全。问题似乎都找到应对的方法…… 视频 、人脸考勤 、安全帽智能前端、起重机械监测、 BIM 、电子签章、环境监测、 RFID 、二维码、用电统计、深基坑监测、高

 “ 十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强 BIM 、 大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用 能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成 一体化行业监管和服务平台，数据资源利用水平和信息服务能力明 显提升，形成一批具有较强信息技术创新能力和信息化应用达到国 际先进水平的建筑企业及具有关键自主知识产权的建筑业信息技术 企业。 住建部大力推动建筑行业信息化应用 住建部大力推动建筑行业信息化应用 住建部《 2016~2025 年建筑业信息化发展纲要》 近年建筑行业信息化规划，重点聚集在以下领域： BIM 应用、劳务实名制管理、大型设备监管、现场安防监控、环境监测… 01 行业背景 GIS 移动应用 视频技术 零星的、局部的、分散的 施工现场的信息化应用现状 工人进出考勤 塔吊作业的实时监控 工地环境监测 01 管理需求现状分析 施工现场管理问题

AI 的龙头，市占率有望持续提升。结合 AI 技术 能够打破地域限制，快速掌握某一地区的建筑特性，增强方案与当地特质 的适配性，推动企业异地业务拓展，龙头企业异地业务增速有望提高。AI 的介入有望改变建筑业市场布局，通过提高行业核心技术门槛从而提升行 业集中度。 ⚫ 投资建议：设计行业需求增速放缓，设计人员成本高、信息化程度低的背 景下，政策持续落地推进工程数字化设计，AI 有望解决设计行业多痛点， 2、AI 赋能建筑设计，痛点解决在望 2.1、政策持续加码工程数字化设计 政策支持工程数字化设计。目前的政策鼓励研发自主可控的 BIM 系列软件，以减 轻对国外软件的依赖。《“十四五”建筑业发展规划》中指出，到 2025 年，我国基 本形成 BIM 技术框架和标准体系，完善行业规范，促使 BIM 在设计行业中的渗 透率提高。《“十四五”住房和城乡建设信息化规划》提出深化 BIM 和 《“十四五”城镇化与城市发展科 技创新专项规划》 提出研究非线性几何特征建模与 BIM 图形引擎，建立具有自主知识产权 的 BIM 三维图形平台并发展相应软件生态。 2022 年 《“十四五”建筑业发展规划》 加快推进建筑信息模型（BIM）技术在工程全寿命期的集成应用，到 2025 年，基本形成 BIM 技术框架和标准体系。推进自主可控 BIM 软件 研发；引导企业建立 BIM 云服务平台。