智慧物流园经济测算 一 、项目成本分 析 1 、技术参数确定 2 、开发总体成本构成 3 、开发成本估算分项说 明 4 、开发费用估算分项说 明 5 、开发总体成本预算 1.1 技术参数确定 口 规 划 用 地 情 况 ： 用地面积： 500000 m²; 其中：规划道路面积： 120000 m2; 规划停车用地面积： 30000 m2 规划净用地面积： 300000 m2;

智慧物流园区 方案交流 运营与管理并重，创新与建设齐飞 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 4 智慧物流园区实施计划 提升园区竞争力 / 品牌  利用智慧化提升自身竞争力，建 设园区管理平台，占据价值链高 端，提升业绩  智能管理，“拎包即驻”的园区  建设一体化 IT 架构，辐射更广 阔市场空间 企业 物业 员工 政府 生活安全便捷 工作高效创新 生产提质增效 带动区域发展 人工智能赋能 的智慧园区 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 4 智慧物流园区实施计划 效率低成本高 • 处于 IT 信息化初级阶段， 缺乏必要的信息系统，无法 享受新技术带来的红利； 01 数字化程度低 • 没能有效收集数据，并将数 部门必定面临严重的挑战。 xx 物流园的现状和挑战 降 本 增 效 智 能 化 节 能 智慧园区 商贸物流一体化园区 物流园区的发展目标和方向 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 4 智慧物流园区实施计划 建立以单元网格为基础的物联网络和传感节

Park 智慧物流园 行业解决方案 □ Industry Solutions . 引领者 L I 0 的 EADER 工业 4 NDUSTAY 4.0 CONTENTS 目 录 01 智慧物流园现状分析 02 智能物流园整体方案 03 智慧物流园运营管理 04 易往信息介绍 PART 01 智慧物流园 现状分析 产业园 管委会 供应商 专业公司 员工 为园区提供 运营管理体系 供应商 为园区提供 社区服务体系 园内公司 8 PART 02 智慧物流园 整体方案 智慧园区整体 政企互动服务 企业交流合作服务 涉企部门职能介绍 园区公告 总裁论坛 服务地图 园区活动 企业风采 和谐 智慧园区 平台 无线办公 政府信息发布 务，为园区企业改善发展环境，增强产业能力，最终使园区 在信息化时代的竞争中立于不败之地。 和 谐 高 效 人 文 智慧园区 1 6 PART 03 智慧物流园 现状分析 园区已经从开始的零散的基于部门的内部信息化走向整体的基于整个园区的管理信息化，从单纯的信息管理走向以服务为本的协 同一体化服务，做到随时、随地、随需获取服务。用户在任何时间，地点通

智慧物流园区建设方案 目录 CONTENTS 01 建设背景 02 建设思路 03 建议方案 04 建设的意义 建设背景 科技部：发展众创空间 促进大众创业、万众创新。自 2009 年以来，在北京、深圳、武汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库 咖 啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。 2024 年， 年， 全国产业物流园区数量超过 2500 处 ，其中，国家级开发区 364 家， 占 全国 GDP 比重达到 25% ， 10 家软件物流园区被确定为首批智慧物流园区试 点。 移动互联网快速发展， 2024 年，我国移动智能终端用户规模达 13.7 亿， 较 2025 年增长 10.2% 。 80 后 +90 后 +00 后用户合计占比为 76.5% 。 随着互联网 + 、 一带一路等战 一带一路等战 略的深入推进， 智慧物流园区、 中外合作产业园、 产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌 现 行 业 背 景 P R O J O C T B A C K G R O U N D 物流园区 物流需求快速增长：农业现代化对大宗农产品物

智慧物流园区解决方案 目录 • 建设背景 • 建设目标 • 解决方案 物流园区演进路线 信息化、智能化、自动化程度不断加深，管理更加精细化。 园区内人车货场 财五大生产要素 全面数字化，智 慧化手段赋能园 区物业管理。 仓储管理集成仓储 自动化设备提高人 效。 围绕供应链的核心流程 逐步建成仓储管理系统 （ WMS ）、运输管理系 统（ TMS ）等，实现仓 内业务信息化运营管理。 内业务信息化运营管理。 物流园区 3.0 建成仓库、道路等基 础设施，保障业务基 本运行。 园区管理精细化 物流园区 2.0 物流作业自动化 物流园区 1.0 仓库运营信息化 传统物流园区 基础设施设备 3 智慧物流园区建设背景 数字化转型要求 “ ” 十四五 时期，可以预见中国物流行业将重点着力于智慧物流的深化应用、物流供应链模式创新、 可持续发展的绿色低碳物流等方面的建设。数字化转型为物流园区转型带来发展契机 、云计算、区块链等新技术的结合推动物流园区朝着多元化、网络化、智慧化的方向 发展。 业务模式变革驱动 冷链物流产业高速增长以及直播电商、社区团购等电商细分领域的蓬勃发展，给物流园区的基础设施建设、 作业流程管理、服务方式创新等方面带来了广阔的发展空间。 C2M 业务模式变革使产品设计和供应链更具 柔性化，全渠道融合的过程中企业走向线上全流程发展是趋势，智慧物流园区将会为之提供技术 和服务保障。