01 建设背景  社区现状  背景理解  业务需求  现状问题  建设需求  建设规划  技术框架 02 建设内容  智慧党建  共享共建共治  社区便民服务  社区综合管理  社区安防管理  小区安防管理  小区服务 目 录 CONTENTS 03 社区特色  功能配套  商家线上平台 智慧社区建设背景 Background campus emergency 1 国家社会治理大背景 1 党的十九大报告明确指出，在第二个百年奋斗目标的第一阶段中：现代社会治 理格局基本形成，社会充满活力又和谐有序。 2 打造共建共治共享的社会治理格局。加强社会治理制度建设，完善党委领导、政 府负责、社会协同、公众参与、法治保障的社会治理体制，提高社会治理社会化 、法治化、智能化 、专业化水平。加强社区治理体系建设，推动社会治理重心向 提高社区治安水平，让社区群众生 活更安心 共治模式打造 优化多元主体参与城市治理环境， 加快推进政府职能转型，建立协同 管理机制；推动城市治理由“动员型” 参与转变为“自觉型”参与 社区服务提升 社区居民急需便捷获取社区各类信 息，方便办事的平台或者渠道，社 区管理者急需建立同居民多样化的 沟通渠道，同时让商户、家政等充 分参与到社区服务和社区共治业务 中来 社区基层党建 以“

用信息技术推动祖国工程建设发展 01 智慧工地行业概况 02 华筑科技企业实力 03 SPM4.0 平台架构 04 SPM4.0 模块详述 05 BI 、 智慧展厅展示 06 项目合作、 合作项目展 示 目 录 C O N TE N TS Part On e 全面加强监督， 并促进信息化发 展 现场各类监测表单通过传感器生成 3- 总分包各类考核自动生成 2.0 阶段 形象宣传 3.0 阶段 实用落地 1.0 阶 段 政府诉求 Part Two Enterprise 陕西华筑科技有限公司 （ huazhu.ai ） 成立于 2015 年， 目前已完成 A+ 轮融资， 是红杉中国 、涌铧投资 、 盛业控股 、 明裕创投 、 英诺天使基金联合投资的以 IOT+PM 技术为核心的科技公司， 技术为核心的科技公司， 旗下“项管家 ”是一款专注数字施工生产管理的 SAAS 云平台 ， 累计应用的工程项目 5000+ 个， 先后与欧特克 、阿里云 、字节跳动等企业建立了深入战略合作。 200 多华筑人本着“言而有信 ， 皮实乐观”的价值观努力前行， 用信息技术推动祖国工程建设发展。 陕西省 高新技术企业 CMMI 认证企业 西安未来之星 Top30 企业 中国创新创业大赛

• 人脸抓拍、 AI 行为分析、快速响应、联动报警。 • 事前预防、事中指挥、事后研判。 安防系统动线规划 - 室外部分 公共安全 信息设施 建 筑设备 网络和安全 云基础设施 综合布线 机房工程 1 2 3 4 16 - · " 功能房间 • 智能门 像机。 • 高清摄像机、红外探测器、 门禁 场馆内部走廊及公共区域 场馆通道布点 场馆建筑与外部出入口 17 公共安全防范系统架构 公共安全 信息设施 建 筑设备 网络和安全 云基础设施 综合布线 机房工程 n 运营指挥中心 智慧公安平台 安防网 域、场内制高点。 • 体育场内分别布置有高清摄像机、 人脸抓拍摄像机、 车牌抓拍摄像机、 测体温摄像机、 智能分析摄像机、 智能球机等不同功能摄像机共 2350 路。 视频监控设计 公共安全 信息设施 建 筑设备 网络和安全 云基础设施 综合布线 机房工程 • 依据上海技防地方标准 ，结合其他相关标准和要求

南陵县 宣 城 市 万 增 o kilornstareg ali 分析中心 i 录入中心 ll 监控配置 统 201/1/6 能 耗 再 生 能 源 公 共 地 铁 1 号 线 地 铁 4 号 线 地铁 2 号线 满川县 山自 平台功能 地图导航 电 ( 千瓦时 ) 数据挖掘分析提供支撑。能耗对比包括了月度之间的同比、环比和年度对比。为成都地铁的用能结构 调整和 能耗资源合理配置上提供依据。 建 筑 能 耗 趋 势 分 析 × 建筑能耗对比分析 × 【 选 择 1 : 地 铁 4 号 线 等 2 个 建 筑 】 【 选 择 2 : 地 铁 1 号 线 等 3 个 建 筑 】 2 0 1 4 - 0 6 - 0 4 总电 ( 千瓦时 ) 建筑选择 1 站点在不同时间范围内的能耗值。同比环比能耗分析， 完成相关能耗数据对比实现，为能耗趋势发展提供数据指标。 EHS 德易安 成都地铁智慧能源管理系统平台 【 地 铁 1 号 线 等 3 个 建 筑 】 12816 7811.99 95.99 5040

4 座 ~ 5 座 的 小 客 车 为 标 准 车 ， 作 为 各 种 类 型 车 辆 换 算 道 路 交 通 量 的 当 量 车 以 车 身 长 度 7 m ~ 1 0 m 的 单 节 单 层 公 共 汽 车 为 标 准 车 ， 简 称 标 台 。 其 他 型 号 的 2. 提出自然山水环境保护开发的 特征，构建大尺度开放空间系统 间类型的框架性导控要求。 3. 提出历史文化要素的保护与发 住宅项目的使用要求有哪些 公共汽电车，按其车身长度和额定载客，选用相应换算系数折算成标准车数。 是道路规划、设计中一系列工程和管理措施的总称，主要用在城市次干路、 支 路的规划设计中。通过在道路上设置物理设施，或通过立法、技术标准、 通行 《建 《城 筑 乡 什么是道理物理隔离 ? 管理等降低机动车车速、减少机动车流量，并控制过境交通进入，以改善道路 按照通行速度、方向或功能来划分道路上不同交通工具通行空间的各类实体 分 隔设施或不同地面标高的区分手段， 经验智库 公共智库 गा�हा�षगा [ maना�गाता�यगागारम्नाा�का�ना� 规划决策支持 经济价值测算 智能设计布局 建 筑 约 束 方 案 生 成 方 案 比 选 用 地 红 线 专 业 分 析 设 计 条 件 方 案 排 布 规范智库 项目名称 ( 地块位置

率与品质，最终实现“好房子”的规模化建设。 本报告集结了行业专家观点、企业实践案例及技术应用成果，汇集了建筑业多个领域的创新 实践与前沿探索，系统呈现了智能建造、精益管理、绿色低碳、成本管控等核心议题，阐述了建 筑业如何通过数字化转型培育新质生产力，为“好房子”建设提供理论支撑和实践指导，助力行 业高质量发展。 前言 PREFACE 全面覆盖，聚焦行业痛点。报告涵盖设计、施工、运维全生命周期，深入剖析建筑业在数字化、 中建西北院通过三维正向设计优化空间布局，提升居住体验 ；江苏浩森以数字化技术打造高品质地 下车库。数字技术赋能“好房子”建造：中铁建工应用智能塔吊，保证塔吊安全作业，实现“防得住、 不降效、可追溯”，筑牢工程建设安全屏障 ；山西建工通过 AI 算量，实现对项目进度关键要素的实 时监控和动态管理，提升工程项目履约能力。数智化成本管控 ：云南建投三建、核金建设通过全流 程数字化实现动态成本监控，节约 发展，其起点在于“新”，通过新技术、 新模式、新产业、新动能，服务建筑 设计、施工、运维和更新的全生命周 期 ；其关键在于“质”，提升住房的 3 第一部分 ：观点 质量与人文品质。 然而，值得注意的是，传统建 筑行业数字化转型升级的同时，建筑 设计、施工、运维和更新过程的数据 烟囱、信息孤岛和碎片化应用仍然存 在，数据之间缺乏语境协调、语义对 齐，碎片化供给与建筑业系统性转型 需求尚未形成有效链接。因此，以数

单项应用为主 出现了一些集成应用系统 8 《中国建筑施工行业信息化发展报告 (2017) 智慧 工地应用与发展》编委会 土 任 要 员 ： 王中奇 张福麟 毛志共 副主任委员： 赵 听 马智亮 杨言春 李云责 张建平 李久林 习志中 编 委 ： 陈吟敏 丁 刚 什水晖 弄 剑 郭冬建 黄 钱济民 重应蜓 杨万 张观红 未天汛 悠洲鸿 韩玉辉 井抓成 课 字 车光信 石卫国 研 张光明 左小共 邓连根 何 串 况中年 林住璃 沈志弄 吴 于 森 张 杜 城 恢 耘 李彩霞 对海涛 家雪飞 买瑞即 于晓明 床览破 0 、审核软件 GHS4 3 基于 BIM5D 的成 本管理 BI M, 云 计 算 广联达： BIM5D 4 基于企业定额的项 目成本分析与控制 云计算、大数 据 广联达：筑梦项目成本管理系统 V9.0+ 企业定 额系统 V2.0 5 基于大数据的材价 信息服务 云计算、大数 据 广联达：广材网 成本管理 16 找王程 脲：找工地 少走弯路，就用

，促进城镇化发展质量 和水 平全面提升。 大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应 用能力 ，建筑业数字化、 网络化、智能化取得突破性进展。 智慧建筑政策与现状 传 统 建 筑 持 续 发 展 困 境 智慧 建筑 - 3 - 智慧建筑建设价值 提升品牌形象 ，促进产业发展 持 续 发展 功能环境的建筑。 智慧 建筑 BIM 技术 云计算 人工智 能 物联网 4G/5G 智能决 策 深度洞 察 数据采集与分 析 云端服务共 享 可视化管 理 万物互 联 大数据 增强型移动宽带 eMBB VR/AR 智能家居 自动驾驶 智能城市 设备控制 视频监控图像处理 无线定位调度 可靠性： 99.99% 超可靠低时延 uRLLC 依托 5G ，将人工智能、大数据、物联网等多种新技术整合起来 ，打造一条“智慧建筑信息高速公路”。 5G 赋能智慧建 筑 5G 三大应用场 景 5G 赋能智慧建 筑 海量物联网 mMTC ~ 智慧建筑总体架构 以物联网平台为核心 ，构建智慧建筑生态体系。充分发挥其生态构建的能力 ，即： 1 ）（向下可接入物联网智慧建筑各子系统和传

的序幕。 2013 年 1 月，住建部在北京 召开创建 国家智慧城市试点工作会议，公布 首批 90 个 国家智慧城市试点名单，同时与第一批试点城 市 ( 区、县、镇 ) 及所在省级人民政府签订共 同推进智慧城市创建协议，提出智慧城市的初 步目标是“高起点构架智慧城市顶层设计：高 标准构建智慧型城市基础设施，高规格建立智 慧型城市发展协调机制” , 2016 年 第三阶段 2016 次、大 流量、价值提升明显的场景，建立标杆，积累能力和经 验，探索 Al 场景建设模式。选择单部门、单场景项目，运 用成熟技术，控制实施风险，并借由价值场景拉动，构 筑 AI 基础能力 阶段三：全面智能覆盖 提升智能感知与决策能力，多场景齐头并进，多场景全 面覆盖；基于成熟的 AI 智能体平台，有序推进各行业、 各场景 AI 价值落地；基于完整的 基于城市发展战略路径和愿景，采用 EA 方法对城市智能体涉及的业务、数 据、应用和技术进行顶层设计，规划业务架构，明确数据架构，指引应用架 构，制定技术架构。 AI 城市智能体智能体以“共建全场景智慧、共聚全要素数据、共治全周期运营”为蓝图，运用全过程智慧城市治理方法，通过”规划 - 设计 - 建设 - 运营 - 更新“五步走路径，建立全要素基础保障、全主体协同治理、全场景智慧赋能的城市安全发展全周期治理新范式，持续提升城市发展成熟度。

Intelligent Design of Smart Commercial Complex 需求分析 01 xxx 城市广场项目位于 xxx 市 xxx 北路西侧。 总建 筑面积 xxx ㎡ 。地上集中商业总建筑面积 xxx ㎡ ， 地上商业街总建筑面积 xxx ㎡ 。 本建筑由地下 2 层 ，地上 4 层组成。 其中地下 2 层 为车库及设备用房。 控系统 04 楼宇设备监控系统 楼宇自控系统点 位布置 对 建 筑 按 区 域 、部 门、 时 间、设 备 等 不 同 方 式 对 冷 热 水、电、暖 通 等 能 耗 数 据 进 行 采 集、统 计 和 分 析 , 形 成 准 确 的 数 据 报表 , 对 建 筑 进 行 节 能 考 核 , 由 此 达 到 节 能 中央集成管理系统（ IBMS ） 实现跨系统的联动 , 提高各 子系统之间的 协调 性 实现各 子系统之间的信息共 享 同行政管理等其他高层管理软件共享数据 防 盗 报 警 系 统 电 子 巡 查 系 统 安全防范 公 共 广 播 楼宇设备自控 能 源 管 理 实现安全、舒适、高效、便捷的工作生活环 境 防 雷 接 地