实体商业品牌在数字化转型过程中，租铺开店是关键环节。从品牌初创期的铺位信息获取与成本控制，到高速扩张期的优质铺位集中获取与筹备周期优化，再到稳定 经营期的租赁关系维护与资源配置调整，数字化赋能贯穿始终。通过铺源智能匹配、租金测算、3D空间规划、施工进度管理等工具，数字化平台实现了从铺位落地到 店铺筹备、再到开业赋能的全链路高效化。同时，依托信息集成、智能算法、基础设施支持及标准化流程，品牌能够动态调整租赁策略，推动租铺开店的智能化、便 租铺开店智能化、高效化、便捷化 铺位落地 铺源智能匹配 租金智能测算 周边竞品调研 谈判租金条款 铺位产权核查 签署租赁合同 铺位交接验收 政府备案对接 店铺筹备 店铺装修设计 设备智能采买 3D空间规划 形象系统落地 水电网络安装 施工进度管理 预算成本评估 店铺施工验收 开业赋能 员工招聘培训 社群裂变营销 开业活动策划 展台物料制作 外围广告安装 嘉宾邀请管理 媒体宣传对接 首日数据监测 来源：专家访谈、公开资料，艾瑞咨询研究院自主研究及绘制。 应用 场景 品 牌 选 址 商圈 洞察 选址 匹配 人群画像分析 商圈热力图生成 交通流量分析预测 店面选址智能推荐 合同签约流程管理 店铺3D空间规划 租赁价格智能测算 店铺开业活动策划 租 铺 开 店 门店人事管理系统 销售趋势预测模型 门店运营优化分析 会员精准营销系统 加盟招商管理系统 经 营 扩 张 人事 管理 门店

业聚集效应。此外，还要围绕企业业务发展及新业务领域拓展布局，加快资产及资源管理平台的建设和 运营。搭建智慧运营管理平台，提升园区的管理服务能力。 建设内容：根据上述发展思路，智慧招商需要进行数据分析、空间规划、企业画像和智能定价；需 要用到的先进智能技术有 AR/VR 技术、无人机视频技术、GIS 技术以及 AI 技术等。在智慧运营方面， 需要运用可视化大屏对整体空间进行综合展示，对租退数据有全面把控，并对客户入驻租金进行智能决

数字孪生世界企业联盟 DTWEA 数字孪生世界白皮书(2025) 89 C. 动态时空推演与决策沙盘 城市扩展模拟：城市利用倾斜模型与历年土地变更数据，构建城市扩张预测模型， 精度达 90%，辅助国土空间规划。 灾害应急推演：基于倾斜模型的地形数据，GIS 模拟洪水淹没、山火蔓延等场景， 生成最佳救援路径与物资投放点。 （五）大模型算法能力的延伸 1、多模态大模型的应用 1）引言 随着数字

座；四是加快智能体系建设；五是构建城市治理大模型；六 是构建 AI 测评和安全防护体系。第二项核心任务是加快 AI 赋能重点领域应用场景建设。包括：一是加快 AI 赋能全域 121 国土空间规划智治；二是加快 AI 赋能城市建设更新提升； 三是加快 AI 赋能城市运营维护一体管控；四是加快 AI 赋能 构建安全韧性城市；五是加快 AI 赋能城市交通综合治理； 六是加快 AI 赋能行政执法一体化；七是加快