“传统”而言，产业园区物业绿色溢价主要源于通过绿建认证获得的租金和资本价值提 升。随着全球资本市场对ESG（环境、社会和治理）投资的关注度不断提升，绿色低碳产业 园区日益成为资本市场的新标的。例如，盛裕集团于����年发行了东南亚首支公开上市 的可持续发展挂钩债券，以其总部园区SJ Campus至����年实现净零目标作为到期赎 回溢价的条件，该债券额度达�.�亿新币，获得了逾六倍的超额认购。未来产业园区在绿 发展。例 如，苏州于����年以“市内飞地”形式，在相城区内打造苏 州工业园区苏相合作区。该合作区距离苏州工业园约��公 里，总面积��.��平方公里，由苏州城投集团、相城城投集 团共同出资，苏州工业园区大型国企新建元集团主导设立 的苏相开发公司全面承担基础设施建设和资产运营等。合 作区充分结合了苏州工业园区科技、经济实力，以及相城 区的土地和生态优势。截至����年，苏相合作区规上工业 公司（现在的中新集团），注册资本�亿美元，由新方控 30 2 洞见·演进 未来产业园区的四大面向 洞见·演进 未来产业园区的四大面向 2 股��%，中方持股��%。中方财团由江苏省属国企、苏 州市属国企以及一些央企出资。在具体开发方式上，苏 州市政府负责土地征地拆迁，中新集团负责园区规划、 一级开发（九通一平）和招商。受新加坡滚动式开发理 念的影响，中新集团采取了精细化谨慎稳妥开发的方

的转型升级。 主编单位： 全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会 (SAC/TC426) 英特尔（中国）有限公司 参编单位（排名不分先后）： 特斯联科技集团有限公司、太一物联科技（深圳）有限公司、 深圳市原基科技有限公司、开域集团、之江实验室 前言 目 录 1 数智园区概况及发展趋势 ............................................ 3 原基科技边缘计算方案助力园区实现智慧运营管理 ..................................................29 4.4 面向数智园区的开域集团商业客流统计解决方案 ........................................................ 31 4.5 之江实验室数智园区大运营管理体系 .. 放平台中，解决数智园区数据互联和场景化联动的挑战，提升园区的智能化运营管理和服 务水平。 本方案集锦一方面以特斯联低碳数智园区解决方案、太一物联数智园区安全管理解决方案、 原基科技园区智慧运营管理方案和开域集团商业客流统计解决方案等为例，介绍了企业如何 面向数智园区的场景化需求，提供软硬件解决方案，以及这些解决方案对于园区的价值。另 一方面，本方案集锦还以之江实验室等园区为例，介绍了在数智化方案支撑下，典型园区的

浙江新和成股份有限 公司 维生素 A 与 E 全产业链自主化；蛋氨酸国产化；聚苯硫醚（PPS） 国产化；辅酶 Q10 与生物发酵技术；在香料产业打通从柠檬醛到薄 荷醇的核心产业链 中国北方化学研究院 集团有限公司 高能炸药、推进剂及配套特种材料 联化科技股份有限公 司 六氟磷酸锂（LiPF₆）和双氟磺酰亚胺锂（LiFSI）材料高纯度合成 工艺；光刻胶前驱体的分子结构设计技术与半导体封装材料；聚酰 生产技术； 雅本化学股份有限公 司 通过生物酶催化技术、微通道连续流技术、手性合成与金属有机反 应技术等，实现医药中间体国产化（特力利汀中间体、吉西他滨中 间体、心血管药物中间体） 石药集团有限公司 新型阳离子脂质；mRNA 疫苗核心原料及辅料的自主研发与生产； 纳米制剂技术平台； 安徽金禾实业股份有 限公司 超高纯度湿电子化学品（如电子级双氧水、氢氧化钠、氢氧化钾等）， 聚合物材料应用于芯片制造中的金属离子螯合；氟代碳酸乙烯酯、 双氟磺酰亚胺锂等锂电池关键添加剂；勃姆石涂层技术用于锂电池 隔膜涂覆 浙江扬帆新材料股份 有限公司 光引发剂技术、含硫/磷材料等国产化 康达新材料（集团）股 份有限公司 显示材料氧化铟锡（ITO）靶材的国产化；半导体光刻胶光引发剂 规模化；军工材料聚酰亚胺泡沫国产替代； 广东光华科技股份有 自主研发的无氰镀金技术成功应用于半导体激光器件制造；高纯度

广东工业大学 四川农业大学 上海音乐学院 山东建筑大学 中南民族大学 华中师范大学 长安大学 北京教育学院 广东理工学院 湖北经济学院网络与教育技术中心 徐州市电教与装备发展中心 中国科培教育集团有限公司 宁波城市职业技术学院 哈尔滨工程大学青岛创新发展基地 青岛职业技术学院 青岛理工大学 华中科技大学协和深圳医院 华中科技大学同济医学院附属协和医院 山东大学第二医院 遵义市中医院 贵州省人民医院 中南建筑设计院股份有限公司 中国五洲工程设计集团有限公司 中国电子工程设计院有限公司 清华大学建筑设计研究院有限公司 山东省建筑设计研究院有限公司 机械工业第六设计院有限公司 福建省建筑设计研究院有限公司 重庆市设计院有限公司 中国建筑西北设计研究院有限公司 甘肃省建筑设计研究院有限公司 天津市建筑设计研究院有限公司 太原市建筑设计研究院 中国第一汽车集团 徐州徐工新能源动力科技有限公司 徐州徐工新能源动力科技有限公司 华东建筑设计院有限公司 中国机械工业建设集团有限公司 中国中元国际工程有限公司 北京城建设计发展集团股份有限公司 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 合肥工业大学设计院 (集团)有限公司 湖南省建筑设计院集团股份有限公司 中信建筑设计研究总院有限公司 北京市建筑设计研究院股份有限公司 中国建筑西南设计研究院有限公司 安徽省建筑设计研究总院股份有限公司 新疆建筑设计研究院股份有限公司

的合作，通过构建开放平台和广泛的合作网络，整合资源，扩大应用场景，形成强大的市场竞争力。科大 讯飞与奇瑞、蔚来、广汽、一汽等国内汽车品牌以及国际品牌大众合作，在汽车领域应用其星火大模型技 术，并成功应用于海尔、美的集团、海信集团和TCL集团的家电领域，还与优必选、傅利叶智能、宇树科 技、朴津智能等机器人企业合作，赋能近400家机器人企业。 3 多种商业模式共存，满足不同客户个性化需求 工业大模型主要以订阅服务付费、购买 研发的“原材料”，加速了工业大模型的创新与普及，推动了人工智能技术在工业领域的广泛应用。 中游：厂商以上游提供的软件和硬件为基础研发优化工业大模型，并取得显著成绩。 2023年6月，中工互联（北京）科技集团有限公司发布中国第一个工业大模型；作为入选“2024工业大模型 Top20”榜单首位的工业大模型，羚羊工业大模型也于2023年9月发布，时至今日，华为、腾讯、阿里、网易等 [15 产业链上游 更强的支持，推动了人工智能技术在各 个行业的广泛应用。 中 品牌端 中游厂商 产业链中游说明 多家本土企业相继研发并推出工业大模型，市场反响良好。 2023年6月，中工互联（北京）科技集团有限公司发布中国第一个工业大模型，并且与高校达成合作 共同致力于智工工业大模型的应用开发和持续迭代。该模型作为中国工业大模型的领头羊，一经发布 迅速获得了行业内的认可和奖项，入选相关示范项目并获

余鸿彪：我这里介绍一个，联想集团认为数字化转 型的本质，就是要从战略到业务模式、业务流程、人 员、组织文化、技术和系统的全面转型和全集团的整 合，尽管联想集团也面临了全球经济疲软、地缘政治 逆风和PC市场需求滑坡等多重挑战，集团运营仍保 持了韧性增长，我们看到上一个财年，他们的非PC业 务的营收提升到近40%，解决方案业务也成为企业 的第二增长曲线。 战略上，联想集团在全球100多个市场开始打 验。在数字核心上，麦哲伦平台在联想打通了数据孤 岛，成为整个集团的数据云平台，为全球管理决策提 供很好的数据云支持。 联想在全球范围内做ERP升级改造和建设大数 据平台，用它们来重塑企业的全球流程，在组织上我 们也看到，联想集团的撰写部门与业务部门一起制 定业务指标的提升计划，然后分析数字化能力的需 求，转化为数字项目，共同评估并对这个项目的结果 负责。 在可持续发展上，联想集团推出绿色供应链建 设，我们看到占采购额28%的供应商承诺，要响应联

年，美国通用汽车建议在中国合资经营，邓小平批示：合资经营可以办。由此，20 世纪八九十年代中外合资潮 拉开序幕。“广东省名牌产品”、中国知名摩托车企业五羊本田即诞生于这样的时代背景，于 1992 年，由中国广汽集团、 日本本田共同投资成立。 历经 30 年，中国的市场、技术、劳动人员都已发生翻天覆地的变化，数字化更是赋能各行各业，促使企业精细化运 营与管理。那么，带有日式基因的五羊本田如何跟随中国浪潮， 贺尔碧格 百年欧洲制造企业中国区 组织激活从人力资源数字化开始 面临痛点：如何不断提高组织人效，激发员工活力 制造业企业对人效的提升有天然的诉求。作为一家有着一百二十多年历史的欧洲企业，贺尔碧格集团在业务上的精细化管理已 经非常成熟。如何不断提升组织效率、激发员工活力一直是公司发展的核心，也是人力资源团队的核心关注点。 而在过去，贺尔碧格中国的工厂和办公室还在用传统的考勤机进行考勤打卡，功能相对简单，分布在多个城市多个地点的不 此外，贺尔碧格集团还在江苏省常州市设有贺 尔碧格传动技术（常州）有限公司、贺尔碧格阀业（常州）有限公司两家工厂。 解决之道：人力资源数字化转型升级，助力组织发展 HEERBIGE 贺尔碧格集团创立于 1895 年，是全球最大的独立从事压缩 机配件技术开发和生产制造商。 贺尔碧格集团公司总部设在奥地利和瑞士，在欧洲、亚洲 和美洲分别设有地区总部。截止 2021 年底，集团在全球共 有

术积累和创新，致力 于科学的、系统的“双碳”顶层设计，通过提供先进的能源和数字化解决方案，助力各行各业深 度和加速减碳。 林斌 西门子（中国）有限公司执行副总裁 西门子大中华区智能基础设施集团总经理 在中国，各类产业园区是中国经济的核心力量，也是各类能源的集中消费者，如何实现园区的 低碳、零碳，将成为我国“双碳”战略的核心议题之一。 此白皮书陈述了西门子对智慧园区在碳中和、数字化方面的理解，总结分析了零碳智慧园区的 为主导的绿色浪潮 将推动经济社会的变革与发展。产业园区作为高端制造业的重要平台必将融入这一变革之中， 并积极推动低碳经济的发展。 苏州兰德集团始终致力于产业园区的投资与营运，已为四百余家德国企业提供了国际领先的产 业平台。2021 年，兰德集团经西门子授权，基于西门子核心技术，在江苏苏州常熟高新区成 立了西兰花数字科技（苏州）有限公司，建立了中国首个“先进制造+低碳园区”两位一体数字化 我们对西门子的技术储备与创新能力充满信心；对常熟政府的大力支持深表感谢。展望未来， 我们在零碳智慧园区领域的合作必将引领人类社会的可持续高质量发展。以是为序。 叶锋 董事长 苏州兰德集团 2022 年 6 月 5

动 态 实时监控 实时数据 生产运营系统 MES 系统 能管系统 EAM 系统 传感信息 控制层 集团运营数据可视化监控与运营决策辅助 标 准 规 范 体 系 信 息 安 全 防 护 运 行 保 障 机 制 集团总部 数字化信息中心 想办法：智能工厂顶层设计 生产绩效 监管 生产运营协 同指挥 经营性指标