智慧园区资产管理技术方案 目录 1 1. 资产管理面临的风险与挑战 2. 资产管理解决方案 3. 主要功能场景与案例 资产管理是资产的全生命周期管理和运营 选型 采购 实物 跟踪 运行 维护 报废 •技术标准 •发展规划 •概预算 •招投标 •供应商管理 •调试管理 •质保管理 •物流管理 •工器具管理 •集中监控 •巡检 •经济运行 •效能与可靠性 •盘点 •状态检修 •检修项目管理 •固定资产账务管理 建设期 统一设备编码 运营期 统一管理模式 统一职能分工 统一业务流程 统一工作标准 统一调配资源 资产管理涵盖资产从选型到报废的全生命周期的管理，当前聚焦在资产实物的可视、安全管理。 * 资产全生命周期管理系统由合作伙伴提供； 资产可视管理从实物跟踪阶段开始 2 固定资产管理亟待解决的问题 • 资产的实物安全存 在隐患，非正常损 在隐患，非正常损 失巨大。 • 资产防丢失完全靠 人。 资产丢失不可知 • 清查费时费力，盘 点效率低 • 盘点准确性不够， 账实不符 • 需要全员参与 资产盘点效率低 • 资产分布统计困难， 无法支撑预算 • 贵重资产无法共享 资产分布状态不可知 • 资产状态未知 • 无法做到全周期的 运维管理 资产运维成本高 3 人工记录企业资产入库， 出库。手工管理。 1 手工抄录

WEB3.0 时 代 产业数字化资产管理平台 数字科技驱动的产业内容资产数字化平台 未来趋势：数字经济是大势所趋，“产业内容数字化、数字内容资产化”成为新趋势 科技发展的主线沿着“能源”与“信息”展开。 当前，数字经济已经成为驱动全球经济发展的重要引擎，在数字经济的浪潮下，企业开展数字化转型是大势所趋，数据已经对社会生产生活 方 式，国家治理能力乃至全球的生产、流通、分配、消费、经济运行 的专业化市场平台，作为中央及地方文化企业 国有产权指定交易机构，是中共中央十七届六中全会决议要求办好的重点文化产权交易所。 科技人才评级权 01 数字资产、数字 IP 版权保护 02 03 数据标准：各传统行业的数字内容资产化，迫切需要第三方共同完善合作生态 遵循政策法规、安全管控要求和行业标准，通过梳理合规风险提出针对性和防范措施，清晰定义数据要素发展相关主体 的责任，保障公司数据要素的基础质量。 数据共 享责任 数字确权：建立数据权属管理体系，确保数据资产工作合法性 数字主权：即控制和决定自己的数字 资产的能力，数字主权意味着掌握自 己的数字命运，数据权属管理体系和 数据凭证管理体系健全。 基于现有法律法规的原则与指导，明确相关各方的 权利与义务，建立权属管理和凭证管理制度机制， 确保公司数据资产管理工作的合法合规开展、法律 责任可明确、可追溯。 理 论

策划产品推广整体策划方案抖音营销策划产品推广整体 策划方案抖音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销 策划产品推广整体策划方案广整体策划方案抖音营销策 划产品推广整体策划方案销策划产品推广整体策划方案 1 智慧园区资产管理平台解决方案 集中 展现 数据 整合 万物互联 人工智能 云计算 智能 分析 数据 分析 数据 应用 智能 预警 虚拟 现实 大数据 智慧写字楼 I 智慧写字楼 IBM 智慧写字楼 建筑智能化集成管理平台建设方案 2 资产管理过程中三大挑战：如何做到可管、可视及可控 • 资产的实物安全存在隐患， 非正常损失巨大 • 资产防丢失完全靠人 资产丢失不可知 • 清查费时费力，盘点效率 低 • 盘点的准确性不够，账实 不符 • 需要全员参与 资产盘点效率低 • 资产使用率统计困难，无 法支撑预算 • 不能及时反映资产的动态 变化 资产使用状态不可知 智慧写字楼 建筑智能化集成管理平台建设方案 3 企业办公“全”资产管理解决方案， 实现全生命周期资产可视可管可控 资产盘点 电流标签 定位标签 安全异常告警 网络 应用 数据 采集 资产位置 资产管理业务 手持阅读器 标签打印机 RFID 门禁 有源 RFID 标签实时采集 无源 RFID 标签打印 & 扫描 & 资产门禁 在线盘点 : 可视、高效 盘点周期短，资产探测时间 <3 分钟 更准确节省

定制化解决方案 帮助资产运营方实现减排 建筑&基础设施 ACHIEVING NET ZERO � 内 容 定义净零排放 实现净零排放的五个步骤 您价值创造的合作伙伴 超越可持续性 CLARITY审计：为您的ESG承诺带来信任度 净零排放资产管理者倡议的兴起 实现净零排放目标的最佳策略 实现净零排放的三个排放范围 P 3 P 4 P 5 政府监管部门、企业和社会不断呼吁改变能源结构以 应对气候变化，将全球平均气温升幅较工业化前水平 控制在显著低于�.�°C的水平。因此，政府和政策制 定者十分关注建筑设施的建设、管理和运营过程，希 望资产运营方能够找到实现净零排放的方法。 大量投资和革新旨在减少新建建筑的碳排放量。然 而，现有存量建筑中有��%会运营并使用到���� 年。这意味着必须更加重视通过全部由可再生能源和 低碳材料建造的超低能耗建筑来实现净零排放战略。 始实施净零排放之前，资产管理者应该确保自 己清晰了解净零排放对其管理的资产意味着什 么。 要实现净零排放，公司的价值链，即公司的自 身运营过程以及上、下游供应链，都不会导致 大气中的CO�和其它温室气体的增加�。在建筑和 基础设施板块，完全依赖天然气等化石燃料的 建筑物将面临更大的转型风险。 � 实现 净零排放 ‒ 什么是净零排放？ 净零排放对资产管理者构成了重大挑战，同时也

数字平台 + 应用”；数字平台：具备两个核心能力，即联接能力（南向）和使能伙伴能力（北向） 南向 系统 业务 应用 资产 管理 综合 安防 便捷 通行 设施 管理 企业 服务 能效 管理 环境 空间 数字化 办公 设施设备及能效类子系统 安防类子系统 人员 / 资产类子系统 车辆车库类子系统 视频 监控 电子 巡更 门禁 系统 周界 系统 照明 系统 采暖 系统 空调 空调 系统 计量 系统 特种 设备 给排 水系 统 新风 系统 车位 系统 付费 系统 停车 系统 人员 同行 人脸 闸机 资产 传感 器 工位 传感 器 厕位 传感 器 消防 系统 … … 伙伴 华为 + 伙伴 华为 + 伙伴 伙伴 数 字 平 台 华为云（公有云 / 私有云 / 混合云） 视频云 定位 融合通信 GIS IOT EI BIM … 4G/5G Atlas 200/500 WiFi 5/ 6 摄像头 NB-IoT 手机 /ipad ... 1. 北向开放：使能应用生态伙 伴，牵引伙伴基于 ABC 平台 开发应用，使能生态应用以 资产形式沉淀能力。场景应 用服务化，使能客户数字化 转型。 2. 中间数字平台层，优选平台 组件类伙伴，联合打造有竞 争力的数字平台； 3. 南向联接：聚合接入生态伙 伴，面向客户提供差异化方

........................................................................................23 3.5. 教室资产管理子系统.............................................................................................. ......................................................................................44 3.9.4. 教室资产统计分析............................................................................................... 体设备、教室环境感知控制设备，还可以通过对接课表、一卡通刷卡、面板按 键，并且可以通过教学场景化的方式来实现对多种教学和环境设备的控制和管 理，还可以提供无线投屏、语音对讲、IP 广播等便利功能，还可以提供具备教 室整体数据、设备资产管理、教室运维工单系统等实用功能。 在教室环境管理方面，通过结合计算机网络、物联网、嵌入式编程 、 Zigbee、RF 射频、红外传感、数字孪生等先进的信息化技术，利用门禁控制器、 红外传感器

医果系统 • GxP 合规 • ABC 作业成本 • 计算机化系统 验证 • 供应链金融 • 全面税务管理 • 管理会计 • 偿付能力管理 • 反洗钱黑名单 • 工程项目管理 • 资产设备管理 • 生产运营管理 • 智慧客服收费 • 掌上营业厅 • 建筑 ERP 云 • 智慧工地 • 供方交互管理 • 智慧物业管理 • 房产营销管理 快消零售 互联网 贸易流通 医疗食品 付款支付 付款清单 13 业务主线四：资产管理流程 资产全流程管理  根据担保公司固定资产（含无形资产）的管理需要，启用 Oracle 财务资产模块，实现对固定资产（无形资产）从新增到折旧、调整、减值 等过程管理，再到报废、清理的全流程管理。  通过资产标签号记录实物资产与系统资产的关联关系，便于资产管理和盘点分析。 财 务 核 算 固定资产新增 折旧 调整 减值 报废 清理 14 我们对本次项目的理解 - 项目目标 -- 建立一套以 ERP 为核心信息化平台，支持企业未来持续、稳定、 健康的发展 业务系统 Oracle EBS 系统 财务体系 总账 业务数据 应付 应收 资产 状态数据 银企直联系统 收付款数据 资金系统 开票数据 收付款数据 财务公司 付款数据 OA 系统 员工借款、差旅数据 预算管控 合并报表 商务智能 资金管控 15 我们对本次项目的理解

工具的实现和工具展示  工具简介  System Architect 对企业架构方法的支持  演示：ＳＡ对本项目的企业方法论的支持  ＳＡ对架构的分析和管理  演示： SA 对资产全生命周期业务场景分析  SA 动态分析和管理  演示 : 建立 HeatMap 演示  演示 : 业务仿真示例  SA 和 SAP 集成和演示  SA 和 Aris 比较 工具的实现和工具展示  工具简介  System Architect 对企业架构方法的支持  演示：ＳＡ对本项目的企业方法论的支持  ＳＡ对架构的分析和管理  演示： SA 对资产全生命周期业务场景分析  SA 动态分析和管理  演示 : HeatMap 视图示例  演示 : 业务仿真示例  SA 和 SAP 集成和演示  SA 和 Aris 比较 工具的实现和工具展示  工具简介  System Architect 对企业架构方法的支持  演示：ＳＡ对本项目的企业方法论的支持  ＳＡ对架构的分析和管理  演示： SA 对资产全生命周期业务场景分析  SA 动态分析和管理  演示 : HeatMap 视图示例  演示 : 业务仿真示例  SA 和 SAP 集成和演示  SA 和 Aris 比较

人才乐业  园区经营 • 提升投资回报 • 降低投资风险 • 创新商业模式，产生更多收入来源 （租赁收入、服务收益、数据变现）  园区物业管理 • 节省人力成本、能耗成本 • 提高物业、资产等运营效率 • 提高企业和用户满意度  助力业务持续增长 • 良好的营商配套环境和企业服 务，提升品牌形象，促进企业 业务增长  提升品牌形象 / 留住人才 • 打造园区 IP ，品牌溢价 扫码枪 资产二维码 手机扫码 资产基础台账被动收集 以一物一档一卡的模式管理固定资产基础数据台账，根 据资产编码生成唯一的资产二维码，通过手机扫描二维 码追溯资产生命周期。 建立资产管理平台，物联网 RFID 技术 + 物联网 AP ，实现资产位置智能实时监控，对园区资产实现科学化管控，提升 管理工作 管理工作效率，降低运营成本，同时将闲置资产、设备租借给园区企业，提高园区服务水平，为园区减负创收。 资产信息及位置主动获取 物联网 AP( 接收器 ) 智能电源 RFID 标 签 有源位置 RFID 标签 资产通过 RFID 连接电源， 用读写器覆盖实 现资产实时 联网 设备安装有源 RFID 标签，标签扫描距 离可 达 30 米。读 写器可实时 探测到 附近标签 . 资产申购 资产检定 资产维修 审批单据

智能机房的目标和意义 智能机房的目标和意义 第二部分 物理安全智能化方案 物理安全智能化方案 第三部分 监控智能化方案 监控智能化方案 第四部分 机房节能管理 机房节能管理 第五部分 资产管理智能化方案 资产管理智能化方案 * 目标： 智能化：数据中心的规模化经营要求 IDC 不断提高运维效率，因此智能化将成为 IDC 发展 的新方向； 可视化：传统的表格式数据管理已不再 智能机房的目标和意义 智能机房的目标和意义 第二部分 物理安全智能化方案 物理安全智能化方案 第三部分 监控智能化方案 监控智能化方案 第四部分 机房节能管理 机房节能管理 第五部分 资产管理智能化方案 资产管理智能化方案 * 通过对集约 ODF 及ＩＤＣ客户机柜加装智能锁，使得机柜锁联网，实现对机柜开关 门的权限管理与状态监控，使机柜管理达到较高的安全性，提升管理水平。 物理安全智能化 智能机房的目标和意义 智能机房的目标和意义 第二部分 物理安全智能化方案 物理安全智能化方案 第三部分 监控智能化方案 监控智能化方案 第四部分 机房节能管理 机房节能管理 第五部分 资产管理智能化方案 资产管理智能化方案 * 监控智能化 监控智能化 --- --- 人员定位系统 人员定位系统 在共享机房内的通道安装人员定位系统，实时监控人员轨迹路线，对通道区域进行事先授权，如进入