上海现代服务业联合会 荣续智库 ShanghaiServicesFederation 零碳产城融合园区发展白皮书 摘要 产城融合园区，正成为城市高质量发展的引擎。它打破产业与城市发展的边界，以产业为骨、城市为脉，重塑空间价值。从核心要素 探寻到海外经验镜鉴，从技术赋能到趋势洞察，本书聚焦产城融合园区，解码其与可持续发展共生逻辑。期望为城市规划者、产业开 发者点亮灵感，共探产城相融、城乡共兴、生态共美的发 产城乳合日区内产业念新委无 的流动 3．公共交通导向开发 虹吸周边客流 二区应理立以公大交道为号（oD，Transil-orienladdevelopmenl）的空门结高，国绕公共交注 返红理立回区的中心体系，是高开发配度。结会公大交通郁造，主点围禁引道交道周边北区、快速 公交有动主车站点周法地区，叉用启强虑集约化的开发模式，通过土地快用交通政速来调法市发 虹吸周边客流 展过程中产 用于区域头暖（微兰200万而建理筑）、制 冷（误化理机组供冷）及温室农业：道过热泵技术长低品位热能孔用率，综合能效达85%以上 *源：IESPlaza 另一方而要构起智能微毛网，以智能微网为枢红平台：以源网荷储互动知多能互补为支序：以污洁低破， 第二节能源系统的牙碳化 安全可空、灵活高效、智能友好、开放互动的寺工，助力日区新源发浑士本地位：例如：北京亦应破 中和智地园区绿色微月网系统内风

辅之以新业务板块的开发。例如，在供热制冷领域，过渡到电热泵供冷供热、谷电 a 闫庆友，米乐乐 . 综合能源服务商业模式分析——基于商业模式画布 [J]. 技术经济，2019，38（5）： 126-132. b 封红丽 . 综合能源服务的演进形态及发展策略 [J]. 电器工业，2020（11）：48-50. · 7 · 第 1 章 综合能源服务商业模式概述 蓄冷蓄热，或在不同领域，投资风电、光伏等可再生能源等。 的资质、资本及客户积累，又拥有相对成熟的技术体系和市场经验，大幅度提升了 综合能源系统的运营效率。但由于我国电网及发电企业多为国有企业，且受限于国 内目前尚无明确的综合能源开发优惠政策，亦无针对综合能源发展与规制的政策性 a 封红丽 . 综合能源服务的演进形态及发展策略 [J]. 电器工业，2020（11）：48-50. · 8 · 综合能源商业模式及风控管理 文件，该类企业往往会因为内部审批制度严格、运营方式严谨而缺乏面对竞争市场 的方式获取收益（如 上海电力大学临港校区智慧微网项目）。 a 武宝贵，于海涛，范鹏翔 . 包钢基于合同能源管理实施节能项目的实践 [J]. 冶金能源，2017，36（S2）：6-7. b 胡红波 . 某公共机构空调和光伏光热等节能改造技术探讨 [J]. 绿色建筑，2016，8（5）：42-45. c 徐姗 . 合同能源管理在大型供热企业中应用利弊因素解析 [J]. 商，2014（24）：13-14

头，可在外地实时 监 控 家 中动 态。 用户可通过 可视对讲的 室内机进行 离家、回家 的布撤防。  室 内 消防系统 用户房屋内 装有 宜红烟感系统，当出 现火灾时，烟感器会发出 警 报 ， 并通 过宜红智能家 居 服务 器发给用户报 警 短信 。  煤、水、电关闭系统 当煤气、水、电出 现警 情时，煤、 水、电的相关阀门 可 自动关闭；用 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 29 整理制作：郎丰利 案例 天津颐贤里 白金湾项目 万源城 C 街坊 天津鼎润公寓（津澜 阙） 天津五矿大厦 天津海河大道（瑞海名苑） 北京红玺台项目 济南路 8 号 君庭别墅 环贸广场公寓 徐汇苑 上海春申景城三期 成都麓山别墅 柏丽澜庭 大连橡树庄园 北京东山墅项目 大连瑞安悦翠台别墅 郎丰利于 2022 年 8

76 灵活的积分计算与使用利于丰富促销的开展  各个因素可灵活组合，定义各种不同的积分计算规则。 卡类型 商品 时间段 积分比例 … 可自由组合的积分计算模型 “ 积分三通”打通任督二脉  通积：同一卡，在连锁门店消 费积分都实时上传  通存：各种系统外的积分凭证， 转化为系统内积分  通兑：连锁门店均可兑换积分 77 对积分规则、累积与兑奖的全程信息化记录 区分消费积分、

multi-energy complementation[J]. Electric Power Auto- mation Equipment, 2019, 39(1): 118-126. [26] 刘继春，周春燕，高红均，等. 考虑氢能−天然气混合储能的电− 气综合能源微网日前经济调度优化[J]. 电网技术，2018，42(1)： 170-178. LIU Jichun, ZHOU Chunyan, GAO considering refined pow- er-to-gas model[J]. Power System Technology, 2019, 43(1): 116-125. [43] 李驰宇，高红均，刘友波，等. 多园区微网优化共享运行策略[J]. 电 力自动化设备，2020，40(3)：29-36. 朱建全，刘海欣，叶汉芳，等：园区综合能源系统优化运行研究综述 2479 LI Chiyu penetration of renewable energy[J]. Electric Power Automation Equipment, 2019, 39(8): 261-268. [91] 吴红斌，侯小凡，赵 波，等. 计及可入网电动汽车的微网系统经 济调度[J]. 电力系统自动化，2014，38(9)：77-84，99. WU Hongbin, HOU Xiaofan, ZHAO Bo

格、刘秋菊、唐沁雪、周晶晶、 黎恒、朱磊、高颀、张艳梅、朱郁波、罗静、贺丽菱、李静、王宏涛、钱彰亮、吕秋宁、张嘉沛、 杨雨欣、李佩轩、王晨宇、黄丽君、迟舒扬、李振华、韩良煜、宋继红、王蔚青、郭树锋、朱彧、 张红斌、彭宇霆、刘振、吕新春、张艳君、吴颖琦、包春光、孙冰、王晓、张佼阳、刘文杰、姜豪、 李蕊、丁卫科、柏江峰、郭聪、薛成、刘泽峰、吴凯、李倩倩、徐钰琳、孙任浩、骆庚、赵瑞、涂娟、 孙

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