智慧能效一体化管理平台解决方案 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 1 、 项目概述— 1.1 平台概述 智慧小区服务平台是一个小区综合服务网络，它以云平台、物联网为依托，以现代通讯技术（ CT ） 和信息技术（ IT ）为支撑，为小区物管提供集内部管理、客户服务、多种经营于一体的数字物管应用平 台，为小区商家提供集 在线缴费 在线预订 小区业主 小区物管 小区商 家 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 施耐德电气 EcoStruXure 一体化能效管理系统 解决方案介绍 1 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 不断提升的节能减排压力 不断上涨的能源和原材料成本 符合强制性的国家和行业标准 企业能耗管理驾驶舱 过程控制 电能控制 视频监视 运营绩效 KPI 本地监控 企业性能 演示系统 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 水井坊能效管理系统 系统架构 2 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 能源管理系统与信息化系统框架的集成 * 此处能源管理系统是电能管理系统 智慧

企业微电网能效管理平台 解决方案 背景及趋势 01 现状及痛点 02 解决方案 03 平台优点 04 目录 CONTENTS 我司优势 05 平台功能 平台特点 典型硬件 06 07 08 PART ONE 背景及趋势 工业化革命以来，由于燃烧化石燃料、工 业生产等行为导致大量温室气体排放，已经使 全球温度比工业化前高出约 1℃ ，全球温升 1.5℃ 最快在 耗低等显著优势，构建特高压骨干网 架，促进清洁能源大范围优化配置， 提高清洁能源利用效率； 清洁替代 特高压骨干网 电能替代 能效提升 背景及趋势 可行的减排方案 背景及趋势 企业影响 能量来源更清洁、更多样 更突出的电能质量问题、潜在的 用电安全风险、长期的能效提升 需求 更大、更多样的用电负荷 波动性、间歇性的能源来源 可调配的负荷管理 通过储能消纳清洁能源、平抑电能 负荷，消峰填谷，通过峰谷价差获 电力监控  租户管理  远程控制  批量设置  在线支付  电价管理  电费公摊  物业费代付  金额预警 09 预付费 平台功能 电力监控  中央空调能效监测 10 重点用能设备能效监测  空压机能效监测  马保监测 平台功能 电力监控  时间控制 11 智能照明  场景控制  策略下发  联动控制  群控 平台功能 电力监控  设备登记  设备列表

的 工 业 园 区 ， 开 展 国 家 低 碳 工 业 园 区 试 点 工 作 。 相 关 试 点 园 区 积 极 探 索 适 合 我 国 国 情 的 工 业 园 区 低 碳 管 理 模 式 ， 提 高 可 再 生 能 源 消 费 占 比 ， 加 快 钢 铁 、 建 材 、 有 色 、 石 化 和 化 工 等 重 点 用 能 行 业 低 碳 化 改 造 ， 培 育 了 一 批 低 碳 型 企 仅 2014 年 对 天 津 市 的 GDP 贡 献 率 达 到 了 25.9%，为 促 进 当 地 经 济 发 展 做 出 了 重 要 贡 献 。 在 保 持 经 济 发 展 增 速 的 前 提 下 ， 2015— 2016 年 ， 天 津 开 发 区 规 模 以 上 工 业 企 业 综 合 能 源 消 费 总 量 和 碳 排 放 总 量 均 未 呈 现 明 显 上 升 趋 势 。 天津开发区风光 众 华 北 基 地 将 按 照 绿 色 建 筑 三 星 设 计 标 识 标 准 进 行 设 计 建 造 ， 建 成 后 在 生 产 过 程 中 将 使 用 绿 色 生 产 工 艺 、 采 用 高 效 绿 色 物 流 、 生 产 绿 色 环 保 产 品 ， 建 设 绿 色 工 厂 。 中 国 水 电 建 设 集 团 新 能 源 开 发 有 限 公 司 、 中 广 核 太 阳 能 开 发 有 限

汀砭了专统产业口区与城市之试的漏阅 市理念应用：是升应对雨水替来的它然灾害能力 促进了切能、空问汇人口等多维度的深度动合：构理起宣居室业的理志发展局。 一、功能空间体系 产城融合回区的诞生，考效解决了传统产业圆区与试市发民相立脱节的问达：它整合了产业发展，城方 用地规点.是统领卫区规划的前互条件：产城出合孕碳口区当在仓连一个既有乱于产业发民又满足居民生 理设、人口集聚以及社会服务等功能： 业的编聚地：更是集启位、动业、体闲、教产、医疗等 治需求的综会杜空门。因此，用地规别时不仅变江重产业的案整和经济活长：还要强调工态环流的可持 多功能于一本的会工区域。在这里：人们在工作之余能够主提地满足工法各方面的垒求，形成了 一文，城、人”栏五促进、协司发层的忘好局面。 续工城方服务的亢普以及层式工活质量的提升： 1. 功能混合与集药开发 等接产城融合口区：是在产法融会的三础上，将“ 态等多领域的技术工艺生成应用和禁理引制创新实改，致力于在一定周期（道常为一年为：晨人程 区的案场景而言，应凌连过凝漆用地布局汇复合的功能规划：尽工能著如口区内的行交道汇士态绿 减少区域范田内百会或试接产止的二氧化跃排效总立、实现路径包扫助清洁技术支持、优化能源结构 地。在规划布局口俄至.公共设施可达，产格法行5分钟、10分钟、15分钟三治盈设施局，从源头减 准动产业低露转型、强资源是环利月等：司的积设损素授三和碳：低消机制，以达或或无限接近“享

成 税 收 留 在 当 地 ） 依 规 收 取 市 政 供 热 配 套 费 用 和 取 暖 费 用 ， 采 取 投 资 、 安 装 、 运 营 、 管 理 一 体 化 ， 提 供 同 价 同 质 超 值 的 供 热 服务 。 中 如 在 政 府 支 持 下 的 交 钥 匙 工 程 （ EP C ） 。 根 据 合 同 要 求 ，主 机 采 用 中 如 原 装 设 备 立 新 能 源 供 热 公 司 ， （按 股 权 比 例 利 润 分 成 税 收 留 在 当 地 ） ， 公 司 依 规 收 取 市 政 供 热 配 套 费 用 和 取 暖 费 用 ， 提 供 就 业 岗 位 ， 带 动 制 造 业 发 展 ， 保 障 民 生 供 热 质 量 和 权 益 。 中 如 与 供 热 企 业 合 作 B OT 投资 中 如 与 政 府 合 作 长期，火力发电是构成我国大气污染的主要因素。光 伏、风力的可再生能源战略地位凸显。但发电不稳 定产生弃光弃电现象，同时，负荷端的用电需求 越来越大， 电网存在不匹配问题，采用水储能模式能 有 效解决上述问题，减少污染气体排放，保障电网 平稳安全运行。 2023 年为引导电力用户削峰填谷、保障电网稳定经济运行。国家实施分时 电价政策， 最大峰谷差价的为 4 倍， 水储能加热源的采购价已低于

青岛炼化全厂节能优化，主要是通过运用体系思维管理节能、创造并实践“渐 进追赶”能源管理模式、持续输出节能改造项目、积极布局新能源领域、多装置 联合推进全局优化、全过程管控提升水资源利用效能等先进举措，实现炼油能效 2 水平连续 12 年排名全国原油加工行业第一名，获得较好的经济效益、环保效益 和社会效益。所采用的各项节能降碳措施和节能技术改造均符合国家《产业结构 调整指导目录（2024 年）》等政策要求。 万千瓦发电机组、污水处 理场等公用工程和储运配套设施，90%以上的用电由自备电厂供应。全厂电动机 共 3795 台，其中一级能效电动机 145 台、占比 3.8%，二级能效电动机 275 台、 占比 7.2%。全厂变压器共 177 台，其中一级能效变压器 18 台、占比 10%，二级 能效变压器 16 台、占比 9.0%。另外，烟机同步运转率 100%、液力透平同步运 转率大于 99.5%、无级调量机组同步运转率大于 5%、无级调量机组同步运转率大于 99.3%，均处于较高水平。全厂 30 台工业加热炉，在运加热炉平均效率超过 94%。 近年来青岛炼化持续推进技术装备能效水平提升。2021-2022 年，青岛炼化 相继对 2 台 6 万千瓦发电机组进行了通流面积改造，发电效率大幅提升，供电标 煤耗下降 16.01 克标准煤/千瓦时，年节能约 1.35 万吨标准煤。2022-2023 年，结 合实际运行工况合理采用变频

整体解决方案 | 综合能源服务形式： 系统服务 -> 平台服务 -> 生态服务 行模式； 15 建立园区售电公司和 能源交易平台，提供 电、冷、热交易服务， 提升园区入住率、提 升园区能源收益、降 低能源使用成本； 网 荷 过智能电表、 5G 通信网络等， 建立园区智能用电服务平台， 引导用户错峰用电，实现企 业的节能降费； 基于园区的用能需求， 分析优势，为企业和 银行建立合作，面向 用户提供金融服务解 决方案。 撑 ，建立 “清 洁 微网 ” 智 能服 务 平 台， 提 供包 括 冷热 电 三联 供 服 务、 充 电桩 联 网与 运 营服务、 储能建设与运营服务； 面向不同的客户提供节能改 造服务，提供节能诊断、能 效管理、设备改造服务；通 度技术，为用户提供冷、热、 电 等多 种 能源 供 应服 务 ，降 低 能 源使 用 成本 碳表 荷侧：实时测量用户用电碳信息。 建设碳全景驾驶舱 ，以能量大数据为基础搭建碳数据智慧管控平台 ，探索面向碳达峰碳中和的创新应用 ， 实现区域碳排放全景表达。 控制需求 提高能效 优化用能结构 -1285 -2392 983 680 -1745 -280 2 “ 双碳”全景驾驶舱应用中心

相关政策 国家出台了一系列“碳中和”相关政策 ，涵 盖节能监察、清洁电力、投资金融、绿色技 术、碳市场等多个领域 ，为零碳园区建设提 供了政策支持和指导。 例如 ，在节能监察方面 ，发布《高耗能行业 重点领域能效标杆水平和基准水平（ 2021 年 版） 》等文件 ，推动重点领域节能降碳； 在 清洁电力领域 ， 出台《关于加快推动新 ，提高各相关方的沟通合作效率 ， 为零碳园区建 设 提供了创新的商业模式。 商业模式创新的效益 从用户角度来看 ， 业主 / 租户享受更好的能源服务、 建筑设计和性能， 节能收益可回收服务费和提高能效的增量成本。 对于园区来说 ，零 碳建设增量成本由其他投资主体分担 ，项目完工后还可获得更高的 资产增值收益。 作为业务主导的综合能源服务企业可以收取增值能源服务费用 ，从 能源供应和产品销售中获得直接收益 艺替代、能效提升、资源回收、燃料替代 技术等；能源系统脱碳类技术 ，如风力 发 电、光伏发电、氢能、 电化学储能、 生物 柴油燃料等；负碳技术 ，如土壤改 良、海 洋利用、碳捕集 / 利用 / 封存等； 以及 5G 、 AI 、大数据等数字技术。 这些技术从不同角度为园区实现碳中和目 标提供了支持 ，涵盖了能源生产、消费、 管理等多个环节 ，有助于提高能源利用 效 率 ，降低碳排放