慈 溪 市 综 合 物 流 园 区 概 念 性 规 划 方 案 慈 溪 市 贸 易 与 粮 食 局 杭 州 通 创 物 流 咨 询 有 限 公 司 I 目 录 1 总论············································································ 附件一、园区物流功能配置的可行性分析····································································································································· 35 F1 功能配置可行性分析······················ ························································································ 35 F2 可行性分析结论································································································

xx 市农产品冷链物流中心 建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论...........................................................................................................................1 第一节 项目背景....................... ...................................................................................12 第二章 项目建设的必要性...................................................................................................15 ............................15 第二节 项目建设的意义及必要性......................................................................................20 第三节 项目建设可行性................................................

号地块 商住 限高 60m 占地面积 17.4 亩（ 11581.9 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 28954.8 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 20% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 米以内 2 号地块 商住 限高 60m 占地面积 25.4 亩（ 16928.8 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 42322.0 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 20% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 3 号地块 商住 限高 60m 占地面积 32.1 亩（ 21412.5 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 53531.3 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 20% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 米以内 4 号地块 商住 限高 60m 占地面积 32.1 亩（ 21418 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 53545.0 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 25% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 100m 占地面积 28.4 亩（ 18942.5 ㎡） 容积率 4.5 计容建面 85241.3 ㎡ 配套设施 200 ㎡（非机动车 停车场 500 辆、出租车营业 站 10 个泊位、公厕、规划 宏基站） 规划备注：办公面积≥ 50% B 地块 商办 限高 100m 占地面积 25.6 亩（ 17083 ㎡） 容积率 4 计容建面 68332 ㎡ 配套设施 2000 ㎡（邮政支 局） 规划备注：办公面积

442—2024 4 图 2 双发选收示意图 5.4 网络高可靠方案 5.4.1 5G 专网高可靠概述 港口场景场桥/岸桥、无人集卡等远控报文和视频数据的回传网络应具备高可靠性，可根据项目实 际情况选择相应可靠性方案，如图 3 所示，5G 专网高可靠方案包含终端、基站、承载、核心网端到端 四个部分。 图 3 5G 专网高可靠方案架构参考图 5.4.2 终端高可靠 终端高可靠包括了双发选收和双 CPE 链路回传， 应用侧视频秒级卡顿后恢复正常。 5.4.3 基站高可靠 5G 专网基站的高可靠性应具备以下能力： a) 主控和基带等关键单板采用 1+1 备份方案，业务支持分钟级倒换； b) 部署多频网络实现 5G 无线网主备功能。 5.4.4 承载高可靠 5G 承载网应从以下两个方面提供可靠性： a) AAU 至 BBU 采用板内双光纤负荷分担方案，双路由负荷分担传输用户面数据，单链路带宽满足 核心网控制面轻量级下沉-应急容灾方案 在港区内用户面 UPF 基础上内置增加“本地应急控制面”服务，提供应急用户签约数据，应急用户 移动性管理，应急用户会话管理功能。与中心公网的控制面形成主备关系，当港区用户面 UPF 与大网 5GC 之间故障失联时，通过内置的“本地应急控制面”服务提供应急容灾能力，保障港区已接入的稳态 业务不掉线，惯性运行，并支持用户重新接入。 5.4.5.2 用户面 UPF 容灾方案 港口内部可部署两台或以上

22 33 44 2 产业趋势 园区战略 宏观环境 智慧智能园区建设 打造城市代言，智慧智能城 市缩影 打造产业基地，谋求跨越发 展 传感网、物联网等战略性新 兴技术之示范应用 打造综合性服务平台 向规模化、集群化、现代化 升级 资源集中化，成本优势，规 模优势，产业链协同、物流 配套畅通 云计算、物联网 提升园区竞争力与品牌 利用信息化提升自身竞争 有线无线智能化网络 AC 设备 PoE 交换机 有线无线覆盖网络 无线泛在覆盖网络 eSight 网管平台 PoE 交换机 接入交换机 WiFi 海量终端泛在接入 TSM 服务 器  随地接入，移动性  弹性满足实际带宽和 用户数需求 无线 + 移动  访客接入方便、安全  访客区域内部用户隔 离，限制互访 安全 + 移动 协同办公 安全监控 数据中心 统一网管 基础网络 13 解决整体相关方案设 计 ⑤ 园区同时可以自定义自己之认证界面，进行广 告宣传、推送等 园区安全接入 协同办公 安全监控 数据中心 统一网管 基础网络 15 虚拟桌面 精细化运营 企业办公套餐 容灾备份 虚拟私有云 园区企业 A 园区企业 B 园区企业 C …… 云 IDC 数据中心 智慧智能园区帮助园区服务机构实现企业梦想 协同办公 安全监控 数据中心 统一网管 基础网络 16

更高带宽，充分满足高清视频监控、 WiFi 业务承载对带宽的需求 100M/1000M 光电接口 传输距离 <20KM ，网络覆盖范围广 在仅有以太接口的情况下，仅支持最长 100M 有效 距离 可靠性 无源光网络、故障率非常低。任何一个或者多个 ONU 设备失效对网络 中的其他设备的工作不会造成任何影响 有源设备，故障率相对较高。多设备失效会带来整个 链路的中断 组网及供 电 1 、分光器任意分纤，组网灵活；分光器无需供电 型组网，最大可达 30KM ，级联 7 级 2 、根据具体场景需要，可选用 FTTC/FTTB\FTTO\FTTF 建设方式 有源设备，需要全程供电，扩容非常麻烦，需增加配 套的光纤收发器和光纤 维护性 易维护。可视化统一网管，功能完善，提供 FCAPS （故障、业务配置、 账户、性能与安全）管理，业务开通简便，支持对用户端设备的时间 监控和管理，支持对局端设备光模块参数监测，快速发现故障 无可视化网管，管理维护困难 制冷效率低，能耗浪费严重  机柜同一朝向布置，级联加热；空调风帽上送风，冷热气 流混合严重；机柜内无挡风盲板 , 热气流回流  线缆布置不合理，阻碍气流输送 , 影响维护性，降低可靠 性 业务增长快、系统越来越集中 模块化扩容  机房建设周期 1-2 年，早期无法准确预测业务发展  无法按需部署和模块化扩展  传统数据中心：只监控不管理  IT 设备

智慧园区政策出台 智慧园区 建设背景 产业趋势 园区战略 宏观环境 智慧园区建设 打造城市代言，智慧城市缩 影 打造产业基地，谋求跨越发 展 传感网、物联网等战略性新 兴技术的示范应用 打造综合性服务平台 向规模化、集群化、现代化 升级 资源集中化，成本优势，规 模优势，产业链协同、物流 配套畅通 云计算、物联网 提升园区竞争力与品牌 利用信息化提升自身竞争力， 应急指挥 安防应急管理 园区热线 会议室 信息发布 展示中心 多媒体互动 三维基础云平台 园区数字孪生 智慧园区三维应用 智慧园区综合管理平台 基础平台 数据中心 | 基础网络 | 容灾备份云平台 大数据平台 | 大数据分析 |AI 服务 园区基础网络 分层组网，分区汇聚 分区隔离 出口分流  层次清晰，结构清楚，管理维护方便  采用 VPN 技术进行安全分区，分为办公、 园区灾备服务 1. 容量大、性能好、可靠性高 2. 适用于大中型数据中心，本地集中备份和异地数据容灾 3. 适合于备份容量需求高达几百 TB 、备份速率要求高（ VTL6000 备份速率可高达 2500MB/s ）、备份窗口小的应用场景。 1. 配置维护简单、便于组网和扩展，负载均衡 2. 适用于中小型数据中心，云和混合云环境，本地集中备份和异地数据容灾 3. 适合于备份容量小于 140TB 、单业务系统备份速率小于

计智慧园区各项运 营指标  数据统一，后期扩 展性强 智慧园区背景 - 园区背景 新一代人工智能、智能产业和智能生活，作为报告关于智能化的相关领域被提出，尤其是智能产业，这为智慧城市经济性 的考量提出硬要求，为智慧城市经济性提供持续动能，是对当前智慧城市推进驱动力的巩固。 智慧园区发展趋势 - 智慧园区发展 2012 年 11 月 2013 年 1 月 2014 年 3 月 2017 年 2 月 如今 设，如苏州工业园区， 上海漕河泾开发区，西 安高新区智慧化园区 《 国 家 新 型 城 镇 化 规 则》中特别强调有关推 进智慧化城市建设、推 进智慧化的信息服务和 新型的信息支持、产业 发展向现代化转型等内 容 国务院印发新一代人工 智能发展规划，标志我 国人工智能顶层设计总 体形成，并进入实施阶 段。智慧城市起步推进 时，产业思维和模式尚 未形成，信息化设施建 设是主要内容 目前我国已经形成“东部 沿海集聚、中部沿江联 供园区信息通告及消防 知识宣传，加强园区安全管理。 智慧园区生活服务系统方案—信息发布 园区公告通知 园区公告和通知推送服务，帮助企业员工能够 及时获取园区物业各类重要事务通知和公告内 容。 强大的后台内容管理功能可以帮助园区物业运 营管理方更加灵活高效地组织、管理和发布园 区公告内容，实现公告内容的组织、编辑、审 核、发布、存储、检索、统计、分析和反馈等 整个公告内容全生命周期的管理。

结构化处理、存储，支持后期搜素、分析 区域报警 逐级警告，远距离灯光自动亮 起，近距离声光报警 人脸识别 & 脸部分析 人脸侦测，人脸抓拍、黑名单报 警、白名单、敏感 人员 甄别报警 , 人脸比对搜索，人脸年龄、性 别识别 违规占用监测 违法停车侦测 消防通道占用侦测 破坏绿化甄别 智能分析 人员聚集分析 视频区域内的人数统计，人员 聚 集 侦 测 ， 人流量统计，热 力 图统计 行为分析检测 车间生产 员推送访客到访信息，自动叫梯，致 欢迎辞等 与会议系统对接：会议室门禁开放 与考勤系统对接：最后一次有效打卡 自动记入考勤 多样的开门方式应对不同需求，在保 证安全性的同时，增加用户的便利性， 运营平台 统一 实时更新用户权限。 主要安装位置 · 园区访客出入口、员工出入口、非机 动 车出入口办公楼电梯 厅、会议室 、 办 公室、车间出入口 地磨 E 图 交流充电桩 ( 慢充 ): 标准立式双充桩 直流充电桩 ( 快充 ): 直流立式双充一体桩 云服务管理平台：微信公众号、后台 运营管理系统 电满措醒 电 自 动 前 ，游性过充 在 线 结 算 手机那可莫成结筛、可 查指脚单评绩与记 微信公众号主要功能展示 智慧安防一停车管理系统一入园电动车 运程升级、运程控制 园区物业后台 运营管理 系统 , 充 电 导

关注核心：运营管理有效性 管理层 统一的视角 实时告警 / 级联分析 日常业务操作需求，直接 获得综合信息及分析内容 以提高操作效率。 各层级对智慧港口建设的要求 管理层需要获取和解读数 据，快速调整运行、经 营、管理战术。 实时监控 / 数据交互发布 / 报表上 报 执行层 具体的视角 关注核心：流程有效性 船公司物流数据； 货物进出港数据在当日运 策、应急、权威数据发布等。 智能数据中心的定位 焦点应用 1 ：指挥和监控大屏 • 港口各资源进行实时监控： • 实现港口各区域 ( 装卸、仓储、安检、货物提取、公铁联动等 ) 流量实时监控 • 实现各监控区域超容预警与告警 • 实现区域相关设备资源实时监控 10 • 展现设备当前状态 企业关系数据 报关单数据 数据订阅 API 焦点应用 4 ：交通物流调度解决方案概览 • 利用流程优化算法合理安排港内车辆将货物从装卸 运 输到堆场，充分考虑车辆到达和装卸时间随机性 和货 物运输的时间 货物运输搭配最优化（免超载运力最大化） 目的地线路预测，及运输路线优化 服务对接 一站式运输匹配推荐服务 货物与客户的关联 推荐合理的联运方式或直拨运输 鼓励预约提箱