某大型产城智慧园 区建设方案 第一部分 智慧园区现状 项目基础数据：  园区总投资 60 亿元  占地约 502 亩  总建筑面积约 51 万㎡，其中产业 园区约 33 万㎡，配套住宅 18 万 ㎡ 中集智谷产业园：  中集集团 180 亿元战略布局东莞 四大项目之一  中集进军产业地产领域首个园区  东莞市重点建设项目 东莞 — 中集智谷 A B D 无技术职称 人力成本逐年提高，运维人员年龄偏大，技能偏低，运维效率差 海量的机电设备，该如何管理？ 海量机电设备管理难度较大，难以做到精细化管理 某商业地产广场设备清单 4 个大型变电所 12 套不同类型的大型设备组 300 多条用电回路 700 多台末端设备 海量的其他办公设备 …… 商业地产（园区）关注的核心问题 室内环境品质 智慧的能源管理 机电设备安全运行 协助全面掌握广场电力设备运行情况和商业区域电 能、水量消耗  落实节能降耗工作，强化规范管理，从根本上推动 各项节能工作  实现对各区域的用能考核，提高集中抄表自动化管 理水平 福州标志性大型商业综合体 总面积超过 30 万平方米 华润置地电力监控 客户简介： 世界 500 强企业华润集团旗下的 地产业务旗舰， 是中国内地最具实力的综合型地 产发展商之一 天溯方案： 天溯是华润置地

现实” 瞄准高端消费者 “ 自信、高效、自我认同、 社会地位高” 针对发展中和成熟的家庭 “ 可靠、和谐的解决方案” 滋补保健 天然草药 营养与保健 集成解决方案 定制解决方案 大型商店 店中店 第三方现代渠道 在线渠道 综合体验店 健康社区商店 构建以人才和技术为基础的智能管理体系，从产品型增长战略向服务型增长战略转变 8 Copyright © 2016 by Group, Inc. All rights reserved. 初步诊断来看， TRT 健康当前的供应链尚不能支持这种转换 所有产品和渠道的一个供应链 在供应链的许多部分都是不可见的，包括独立运营的大型商 店的库存 需求和供应规划尚未更紧密地联系在一起 供应链管理和精益制造的整体能力水平较低 调度、批次管理、质量控制和人员管理方面的工厂管理流程 不够优化，导致效率严重低下 根据地理位置 2015 年渠道份额 1 及趋势 2015 年渠道份额 1 及趋势 • 现场销售（家庭、社交环境、研 讨会等） • 30~60 岁人群，尤其是健康意 识较强的女性 • 位于 1-2 线城市的大型三级医院， 设有营养科 • 患有急性疾病或更严重疾病的 患者 • 位于社区购物区 • 平均销售面积： 40-200 平方米 • 中年消费者 • 主要是为家庭购买药品或 VMS • 位于社区购物区

3.3.1 环杭州湾区域物流园区竞争态势分析 根据浙江交通局统计，目前环杭州湾区域共有各类物流园区、物流基地或物流中心 47 个，其 中规模在 1000 亩以上的大型物流园区有 11 个，详见表 3-2。 这些大型物流园区项目中，核心服务区域与本项目重合或交叉的有余姚中国塑料城物流中心 和宁波空港物流园区，定位于大宗物资中转集散的主要有德清临杭物流园区、湖州西塞港物流园 区、余姚 分销和商贸物流服务的主要有杭州下沙物流园区、嘉兴现代物流园、诸暨市现代物流园区以及绍 兴港现代物流园区；主要依托大型专业市场提供物流服务的园区为余姚中国塑料城物流中心与绍 兴中国轻纺城物流园区；定位于空港型的物流园区为萧山机场物流园与宁波空港物流园区。 7 通过实地考察与调研分析：宁波范围内的大型物流园区主要功能为大宗物资中转集散、国际 物流与保税物流以及专业市场配套服务，专门为当地工业产业服务的物流园区以及专业的公路港 司承担。 轴承制造作为慈溪的支柱产业之一，拥有规模以上轴承工业企业 160 家，年产值 55 亿元。在 采购物流方面，轴承行业的用钢属于特种钢，目前国内只有江苏的兴澄特钢能提供，慈溪除几家 大型的轴承生产企业能自备钢胚加工线以外，其余的中小轴承生产企业都需要依靠当地的 4 家钢 管加工企业提供的钢胚加工后的钢管进行生产，原材料采购以当地企业委托物流企业提货为主， 依靠江苏本地的物流企业

智能家居、智慧环保、 智慧停车、 能耗监测…… 园区招商 园区对外宣传、招商引资…… 园区施工 园区建造过程的质量、进度、成本、 安全、环保及节能等管理 园区土地使用规划；布置主要交通运输枢 纽的位置；大型公共建筑的规划与布点 ..... 园区规划 智慧工厂 生产过程监管、生产过程可视化、车间管理、工 厂管理…… 园区设计 园区的总体设计、布局设计、主要的工艺流程 和安装设计、土建工程量及费用的估算… 可视化布置，并且定期更新，协调现场的场地安排。 4 、预埋及二次砌体洞口预留 针对每一个墙面深化，避免安装施工阶段开洞，减少施工成本，节省时间。 5 、施工碰撞检查 提前解决施工碰撞问题，减少返工。 6 、施工工艺可视化 对于大型机械设备，提前进行安装模拟，避免后期预留空间不足而造成的返工，同时形成可视化安装交底动 画，保证施工质量。 7 、施工进度可视化对比 实际进度与计划进度可视化对比，方便远程了解工程进展，监管工期。

建设思路 1、建设背景 随着城市建设的不断深入，各种建设工程规模不断扩大，面对建设工地面 积大、人员多、设备物资分散、管理作业流程琐碎的特点，采用传统的人工巡 视、手工纸介质记录的工作方式，已无法满足大型项目管控的要求。利用信息 化手段实现监管模式的创新，解决建设工程中出现的“监管力度不强，监管手段 落后”等难题，成为项目建设管理方的必然选择。 “智慧工地”系统的建设，将计算机技术与物联网应用相结合，通过 和力，尤其在前台展现部分，界面应符合应用习惯，具备良好的可定制能力， 定制过程简单易用。 3、技术特点 系统的建设遵循如下总体技术路线，兼并考虑平台的整体性与可扩充性。 3.1 打造信息服务平台 本系统采用主流管理平台、大型关系数据库技术（SQL server 2008）、主 流软件开发技术和现代网络通讯技术，充分考虑与其他信息系统的开放互联、 多源数据接口、数据之间的关联以及网络环境的开放性的基础上，形成以完备 的 针对各工序实时进度情况，进行进度跟踪，并实施进度预警。 5.3 综合统计图表 利用饼状图、柱状图、趋势走势图等图表，直观显示施工现场进度及各项 统计数据信息。 6、大屏显示系统子平台 6.1 概述 大屏显示系统作为本项目的大型显示终端，集成监测监控系统的视频监控 图像及实时监控的状况等功能。在本项目大屏幕系统中，同时采用控制器、直 通两种显示方式，大大增强系统的功能和灵活性。本系统能显示复合视频信号、 计算机和工作站显

堆垛？ 分类？ • “ 仓” 即仓库，为存放、保管、储存物品的建筑物和场地的总称， 可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的场地等，具有存放和 保护物品的功能。 • “ 储” 即储存、储备，表示收存以备使用，具有收存、保管、交付 使用的意思。 • 仓储就是指：通过仓库对商品与物品的储存与保管。 智能仓储系统 改善订单准确率； 提高订单履行率； 提高仓储作业的灵活性。 • 据不完全统计，目前我国已建成的立体仓库有 300 座左右，其中 全自动的立体仓库有 50 多座，其中高度在 12 米以上的大型立体 仓库有 8 座，这些自动化的仓库主要集中在烟草、医药保健品、 食品、通讯和信息、家具制造业、机械制造业等传统上风行业。 在此基础上我国对仓库的研究也向着智能化的方向发展，但是目 前我国还处于自动化仓储的推广和应用阶段。

建筑业信息技术 企业。 住建部大力推动建筑行业信息化应用 住建部《 2016~2020 年建筑业信息化发展纲要》 近年建筑行业信息化规划，重点聚集在以下领域： BIM 应用、劳务实名制管理、大型设备监管、现场安防监控、环境监测… 01 行业背景 GIS 移动应用 视频技术 零星的、局部的、分散的 施工现场的信息化应用现状 工人进出考勤 塔吊作业的实时监控 工地环境监测 01 视频技术  劳资纠纷频繁发生  缺乏劳务职业培训  现场人员管理复杂  现场工种不易统计 劳务用工管理混乱 01 管理需求现状分析 GIS 视频技术 特种设备监管 大型设备监管困难，安全事故频发 • 操作员视野受限，难于预计塔吊与塔吊之间以及塔吊与建筑物之间的碰撞风 险 • 地面监管人员无法掌握塔吊顶部风速、大臂转速，难以实时指挥 • 垂直度检测由工作人员

从业务布局区域来看，“国家队”冷链 物流业务主要集中在农产品丰富的东北地 区、华东地区，同时逐渐扩大到西南等地 区，以满足不同地区的冷链物流需求。 东北农产品资源丰盈，冷链物流需求量较高 中国物流集团在哈尔滨建立了大型冷链物流中心， 覆盖东北地区的冷链物流需求 华东经济发展水平高，冷链物流投资持续升温 中国物流集团在上海、浙江等地设有多个冷链物流中心； 招商局旗下的中外运在上海设有冷链物流中心 西南冷链物流需求持续增长，亟需加大产业布局 中国诚通旗下中商集团与知名烘焙企业仟吉集团战略合作投资建设智慧型冷链仓储中心 “国家队”入局冷链物流案例 东风汽车股份有限公司 东风汽车股份有限公司（中文简称“东风汽车”）是肩负东风轻型车事业发展壮大重任的大型股份 制央企,是国内领先的轻型车整体运营解决方案提供商。1999年7月27日在上海证券交易所上市交易 （股票代码：600006.SH）。旗下有途逸、凯普特、多利卡D6等多种冷藏车。 多元化产品线

塔吊对安全性能要求非常高，属于高危作业，在建筑施工中由塔机引起的 安全事故屡见不鲜，事故发生率很高。如何安全、高效地使用塔吊，是行业内 亟待解决的问题之一。塔吊运行的安全监控，无论是单塔吊的运行，还是大型 工地多数量的塔吊群同步干涉作业，在施工中均需要注意防碰撞预警，这对于 安全生产有着极其重要的意义。 据统计，出现塔吊安全事故的原因主要有以下三种：一、设计方面的原因； 二、制造方面的原因； 知》，以煤矿、非煤矿山、交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民 用爆炸物品、冶金等行业(领域)为重点，全面加强企业安全生产工作，规定多 达 32 条。《通知》第三条第 9 点：强制推行先进适用的技术装备。大型起重机 械要安装安全监控管理系统；积极推进信息化建设，努力提高企业安全防护水 平。2008 年 8 月 7 日，国家标准 GB/T5031-2008《塔式起重机》颁布施行，明 确要求塔式起重机“配备安全报警与显示记录装置”。 有效 的图片。 系统支持丰富的车辆特征识别算法，支持车牌、车型、车标、车身颜色等 车辆特征信息自动识别，识别精度和识别速度位居行业第一。基于车辆特征分 析提取车辆重要信息，有效解决了渣土车等大型车辆在运营过程中存在的车牌 污损、遮挡带来的各种管理问题，为管理后台实现车辆信息模糊查询、事件检 索提供技术支撑，为交通违法信息匹配、事故取证后破案提供有力的依据。 3) 快速部署、调试方便

商业的大数据分析平台，让服务、营销更精准 3. 智慧园区建设方案 基础设施 数据中心 应用平台  山东联通 “ ” 是省内唯一具备 云 国家安全认证资质的运营商，目前已为百度、阿里、腾讯、新浪、优酷等 100 余家大型 互联网公司，中国银行、招商银行、中信证券等金融类用户，及海尔、海关等数百家本地政企客户提供优质的云服务。 联通禀赋 差异化优势 可信云认证 安全等保三级 软件产品认证 22 项软件著作权 国企品牌 安全管控中心— 建设内容 1 实现园区基础设施安全运行， 企业生产突发事件、洪涝、强 风、火灾、治安等的监控、预 警、决策、事前部署、应急处 置、事后分析。 严重交通事故 公共安全管理 交通管理 大型治安事件 施工交通管理 应急指挥中心 勤务管理 企业生产 环境保护 公共突发事件 市政突发事件 分析研判 “1+n” 的应急指挥体系 3. 智慧园区建设方案 基础设施 数据中心 应用平台 安全管控中心