数字化展厅解决方案

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数字化展厅 —— 综合解决方案 Chapter 1 布展思路 Chapter 2 解决方案 提报目录 1. 布展思路 A 、放大体验和销售作用 B 、精确传达项目综合优 势 C 、未入住、先体验，畅 享未来 A 、空间的高效合理利用 B 、展项围绕主题互相串 联 C 、动线流畅而不阻滞 A 、合理配置软件硬件 系统 B 、优化方案费效比重 C 、将体验极致化 布展设计思路 : 设计原则 代理公司 设计公司 展厅 体验营销 差异化 破冰点 • 交互体验吸引潜在客群 • 动静分区激发出客户的感 性与理性 • 沉浸式体验打动目标客群 • 移动平台扩大销售半径 蓄客、造势：凭借新媒 介、新科技服务不同人 群打造营销差异化（移 动端 & 实体展厅数字化 展示） • 展厅内：根据消费实力、关 注点满足消费人群——“众口 难调” • 展厅外：项目优势搭载针对 性载体——扩大销售信息的 有效半径 演绎强化 营销转化 针对分析 展示目标思路 : 体销策略 2. 解决方案 解决方案：元素 运用声音、画面、交互三要素打造展厅，围绕展厅和项目的主题与风格展开布置，带给客户极致的体验。 声音 展厅通过不同区域的设置规划，将音效的听觉元素融入展项设计之中（宣传片、体感游戏、互动投影等） ，给客户带来听觉上的极致享受。 画面 通过有创意、美好的画面或视频内容带给客户全新和震撼的视觉体验 交互 用科技感产品与客户进行最深入的沟通，了解客户需求。 感性 声音、画面以及交互式体验，给客户带来全新的沉浸式体 验，使展厅产生“动”的氛围，让客户对项目和未来生活（ 工作、学习、居住）产生美好的联想和想象。 理性 客户在经过了体验和美好的想象之后，进入到精心设计和布 置的“静”区内，听着舒缓的旋律，慢慢调整自己的思绪，内 心中对项目进行思考与决定，最终在内心形成答案。 解决方案 动静分区 感性 “ 动” 互动 沉浸 理性 “ 静” 洽谈 下单 主入口 电梯口 儿童 活动区 休息区 影音厅 设备、资 料室 文化展 示区 户型 沙盘 服务台 财 务 室 女卫 男卫 迎宾台 水吧台 工法展示 沙盘 洽谈区 洽谈区 洽谈区 工法展示 办 公 室 办 公 室 员工休息 资料室 解决方案 功能分区 主入口 电梯口 3D 立 体 画 弧幕影音 互动橱窗 （文化展示） 虚拟 司仪 互动茶几 iPhone 触控屏 光影沙盘 AR 增强现实 （文化展示） 拼接屏 互动茶几 互动茶几 AR 增强现 实 （看户型） 卫生 间互 动屏 卫生 间互 动屏 地面 互动 投影 体 感 互 动 解决方案 硬件布置 人流动线 线条粗细代表人流量大小， 线条越粗，人流量越大 解决方案 人流动线 休息区 虚拟司仪 儿童活动区 3D 立体画 地面互动投影 体感互动 影音厅 弧幕投影 光影沙盘 洽谈区 互动茶几 户型模型 AR 增强现实 实体沙盘 拼接屏 卫生间 卫生间互动屏 工法展示区 iPhone 触控屏 文化展示区 互动橱窗 AR 增强现实 解决方案 解决方案：解构 A- 大厅 虚拟司仪 放置在大厅入口处，当客户走近时，播 放提前制作好的视屏，对企业、项目以 及展厅做一个简短的介绍。时间控制在 3 分钟以内。 客户位置 虚拟司仪 位置 虚拟司仪 - 示意效果 图 虚拟司仪 - 示意图 虚拟司仪人物形象可根据贵公司提供的置业顾问形象。 例：（一）置业顾问站在项目的入口处（三维制作项目）， 做一个小小的欢迎，介绍项目信息，引导客户进入售楼体 验大厅。时间在 2 分钟以内。 虚拟司仪人物形象可根据贵公司提供的置业顾问形象。 例：（二）与项目宣传物料结合，发放邀请识别卡（贵宾卡内置芯 片），方便客户的登记和信息记录，有助数据分析，进行营销。当 持有识别卡的客户进入售楼中心时，虚拟司仪发出： ×× 先生您好， 欢迎光临。随后介绍观展事项和购房注意细节。 虚拟司仪 - 投影示意 图 投影距离 1.2 米 成像屏宽 1.5 米 高度 2.0 米 成像屏 投影机离地面高度 2.0 米 投影机镜头采用 0.8 短 焦 B- 儿童休息区 儿童休息区 儿童休息区放置： 3D 立体画、地面互动 投影、体感互动。 三者结合，让儿童及其家长沉浸其中， 紧邻的休息区，利于家长休息照看孩子。 5.65 米 8.6 米 3 、体感互动 2 、地面互动投 影 1 、 3D 立体画 在儿童活动区用 3D 立体画、地面互动投影和体感互动在娱乐同时实现项目信息的传递。实现三项 形式的内容，在内在传达上实现一致性，紧抓“山水原著”项目所特有山、水绿色自然生态。 3D 立体画 - 示意效果图 体感互动 - 示意效果图 地面互动投影 - 示意效果图 3D 立体画，地面部分可以与相近的互动地面投影内 容相近，同时体现出项目的山水绿色风情。 3D 立体画 - 地面部 分 3D 立体画 - 墙面部 分 墙面部分可以适当的加入一些项目内容，类似上图 墙面的效果。 3D 立体画 可以进行拍照的 3D 立体画，引起客户 的兴趣，进行自发的拍照上传，起到好 的传播效应。 1 、 3D 立体画 （一）在地面上投射出海里小鱼的画面，客 户走在上面，海水出现波纹，小鱼四处逃散。 地面互动投影 地面互动投影 （二）可以采用互动游戏，例如打地鼠，改 成踩地鼠，可以供几个客户或小孩子一块玩。 地面互动投影 （三）世界杯快到了，跟足球有关的营 销也是马不停蹄，投影出绿荫地，引起 更多的客户参与，还可体现项目的生态 环保。 2 、地面互动投影 地面互动投影 - 硬件示意 图 投影地幕宽 3.0 米 投影地幕长 5.0 米 单台投影机长 4.0 米 融合带 1.0 米 投影机 投影机距离地面高度 3.2 米 投影机镜头采用 0.8 短焦 工控机 （一）通过客户的体感操作与画面产生互 动，可以是游戏，可以是项目内部漫游。 体感互动 - 肢体操作 体感互动 - 动感单车 （二）客户通过体感自行车与大屏内 的内容产生互动，在项目内部进行漫 游，了解项目特色，重点展示项目优 势。 体感互动 - 体感游戏 （三）娱乐性，让客户休息放松， 促进亲子互动，再次展现项目内在 的精神，注重家的理念。 3 、体感互动 C- 影音厅 影音厅 影音厅区域放置：弧幕影音、光影沙盘。 两者结合进行项目宣传，通过震撼的视 听体验将项目优势传达给客户，加深客 户印象。 影音厅 - 示意效果 图 90° 弧幕，长 9.5 米，高 2.6 米 离地面高度 1.0 米 光影沙盘，长 5.6 米，宽 3.0 米 备注：按照甲方提供的 CAD 图纸，光影沙盘（ 7.0 米 ×5.2 米）无法放置在影音厅中，因此采用长为 5.6 米、宽为 3 米的沙盘尺 寸（基座高度、斜坡、模型高度、均采用标书）。 弧幕与沙盘硬件摆放 光影沙盘 5.6 米 ×3 米 弧幕 9.5 米 ×2.6 米 沙盘离弧幕的最远距离 1.5 米 备注：按照甲方提供的 CAD 图纸，光影沙盘（ 7.0 米 ×5.2 米）无法放置在影音厅中，因此采用长为 5.6 米、宽为 3 米的沙盘尺 寸（基座高度、斜坡、模型高度、均采用标书）。 弧幕影音 - 投影顶视图 1 、弧幕影音 投影机 单台投影机的弧 长 3.783 米 工控服务器 金属幕布 弧度是 90° 圆心离墙面距离 6.132 米 5.1 环绕音响 投射距离 7.0 米 弦长 8.557 米 弧幕与沙盘硬件摆放 - 侧视图 投影机高度 3.6 米 投影沙盘 高度 0.9 米 露出的长度 2.73 米 弧幕高度 2.6 米 工控服务器 金属幕布离地面 的高度 1.0 米 项目三维动画：影片以“荣”为主题，突出荣誉、荣耀，借宜宾市辉煌的过去来衬托项目建成后是献给荣耀这座城 市的人，也反映出项目建成后给当地区域带来的发展推动作用。 上篇：作为引子，突出宜宾市的辉煌过去（南丝绸之路的起点、万里长江第一城）引出中篇。时间： 30 秒左右。 中篇：项目建成后对周边的经济、生活的发展、繁荣等起到的带动作用（以项目为中心辐射整个宜宾市），是对宜宾市 辉煌过去的致敬。 下篇：企业和项目向繁荣这座城市的人表达出深深的敬意。 影片调性：大气、恢弘 影片手法：三维 影片时长： 3 分钟（ 180 秒 ） 影片结构：上、中、下三篇 项目三维动画 光影沙盘 - 投影示意 2 、光影沙盘 光影沙盘 5.6 米 长 光影沙盘 3.0 米 宽 投影机 离地面高 4.16 米 采用 1.3~1.7 短 焦 单台投影机投影 宽 3.2 米，高 1.8 米 光影沙盘 - 硬件摆放 工控服务器 音箱 （与弧幕影音是 同一套设备） 光影沙盘 投影机 沙盘影片：配合光影沙盘，进行企业宣传、区域规划、未来展示以及项目宣传。 上篇：主讲企业的实力，通过企业的案例进行讲述，突出在宜宾的区域规划和开发，时间 35 秒左右。 中篇：深入到规划区域中，进行配套、交通和发展以及未来前景的展示与沙盘结合做到光影变幻，时间 120 秒左右。 下篇：作为影片的尾篇介绍一下正在开盘售卖的项目，再次进行项目宣传加深客户的印象，让客户迫不及待的走出影音 厅区拼接屏处了解项目，加大了解的欲望，时间 25s 左右。 影片调性：大气、恢弘 影片手法：三维 + 实拍 影片时长： 3 分钟（ 180 秒 ） 影片结构：上、中、下三篇 沙盘影片 D- 文化展示区 文化展示区 文化展示区：用互动橱窗和 AR 增强现实 对企业文化和品牌形象进行展示，让客 户增强企业的信任。 硬件分布 - 示意图 互动橱窗 AR 增强现实 互动橱窗 - 示意效果图 AR 增强现实 - 示意效果图 互动橱窗 - 屏幕摆放示意图 互动橱窗 - 演示效果图 1 、互动橱窗 互动橱窗：客户经过文化展示区，随着走动，一跟慢慢延伸向远处的树藤，树藤上面开出美丽的花朵（花朵可以是 宜宾市市花 - 黄桷兰），花朵慢慢散开演化成企业的荣誉（证书或奖杯、奖章、员工风采等等建议采用图片展示）。感 应到客户离开时（视频播放过一遍之后），出现项目简短的宣传片（ 15s~30s ），过后是企业的 LOGO 演绎。 AR 增强现实 - 投影示意图 2 、 AR 增强现实 投影机 镜头 0.8 短焦 投射距离 3.2 米 幕高 3.0 米 离地高度 1.0 米 距离幕布 1.2 米以 内阻挡投影 高度 2.0 米 AR 增强现实示意图 - 硬件摆放 图 音箱 重低音 投影机 金属软幕 音箱 工控主机 Kinect 感应装置 AR 增强现实示意图 - 客户体验 AR 增强现实示意图 - 销讲配合 AR 增强现实：客户体验——通过客户的参与，更具有体验性的展示出企业的文化和实力，如上图所示，识 别出客户的既定动作，大屏上淡出以前做的项目（例如鲁能集团的明星项目等），另一种是象征宜宾的繁华过往的南方 丝绸之路起点，丝绸之路的象征性物品，当客户站在某个位置时，缓缓出现一条河流和一只商队经过，可以拍照留念（ 今古辉煌）。 内容展示（一） AR 增强现实：销讲——置业顾问可以站在适当位置，与屏幕内的 3D 制作内容进行互动，进行讲解，可以结 合户型图，项目规划、区域规划（选一）。 内容展示（二） E- 沙盘区 沙盘区 沙盘区：拼接屏与沙盘互动展示项目规 划，与沙盘联动具象的展示出项目的区 位优势和项目所独具的优势、特色。 销售沙盘 + 拼接屏：两者配合对项目的趣味以及建筑和景观的特色进行宣传，进一步加深客户的印象，助推销 售。 示意图 实体沙盘 拼接大屏 灯光（室内 装饰灯光） 销售沙盘 + 拼接屏 沙盘区硬件 - 分布图 沙盘区 - 示意效果图 拼接屏 实体沙盘 工控机 音箱 拼接屏 - 示意效果图 拼接屏采用 3×3 （三 横三纵）嵌入墙体居 中拼接，嵌墙 25 公分 离地面高度 1.0 米 F- 工法展示区 工法展示区 工法展示区：用 iPhone 触控屏对企业 实力和项目品质进行展示，增强客户对 企业和项目信任和安全感。 工法展示区 - 示意效果图 iPhone 触控屏 工法展示、文化 展示等宣传物料 文化展示区：用 iPhone 触控屏 + 实物对项目建设所用的材料和工艺进行展示、增强客户的安全感和信任感，助催销售， 同时形成良好品牌宣传和口碑传播。 注： iPhone 触控屏内的内容与互动茶几一致。 工法展示 iPhone 触控屏 工法展示 iPhone 触控屏 净身（不加基座） 高 1650 、宽 900 、厚 130 （毫 米） iPhone 触控屏 屏高 1075 、宽 715 （毫米） 基座 基座长 850 、高 495 、宽 530 iPhone 触控屏 屏最高点 1855 、屏最低点 780 （毫米） iPhone 触控屏在项目内容展示方面与触控茶几类似，在操作性和外观方面更具吸引力，立式更容易照顾到更多的客户，进行一对多销讲会 更有利，放于休息区，方面更多的客户进行了解，方便一人操作，其他人进行同步浏览或拍照。 iPhone 触控屏 操作演示 效果展示 iPhone 触控屏系统 区域解读 建筑欣赏 户型欣赏 置业预算 规划分区 项目 24 小时 效果变化 户型平面 置业计算器 区域配套 整体鸟瞰 （ 360 ） 户型鸟瞰 (360) 表单打印 便捷交通 单体鸟瞰 （ 360 ） 户型全景 360 地产宣传片 （项目规划前景） 景观赏析 景观漫游 景观节点 欣赏 客户信息 房源列表及 查询 备注：在客户进行项目整体鸟瞰或观看规划分区时，楼号出现，客户可以直接点击楼号，了解该栋楼体的 房源信息，用户还可自助查询房源信息例如：根据总价，户型及户型面积，找到想要户型所处位置。 G- 卫生间 卫生间 卫生间：卫生间放置互动屏，科技引起 客户的兴趣，增强客户对企业科技实力 的信任，通过客户的操作互动，将感性 的想象慢慢转化成内心对项目的肯定。 卫生间互动屏 - 示意图 互动屏下沿离台面 的高度 865 毫秒 互动屏例墙两侧的 距离 300 毫米 互动屏下沿离地面 的高度 1650 毫秒 备注：按照甲方提供的标书要求和参照所给的 CAD 图纸进行参照，得出使用两台卫生间互动屏（男卫、 女卫各一台）。 卫生间互动屏：显示目前所在位置，客户通过触摸镜面上的图标了解展厅各个功能区的展示内容，还可以图文形式介绍企 业文化实力和区域内建造的环保和绿色生态体系，了解区域规划未来。 示意图 演示 - 示意图（一） 演示 - 示意图（二） 卫生间互动屏系统 区域解读 建筑欣赏 户型欣赏 置业预算 规划前景 项目 24 小时 效果变化 户型平面 置业计算器 区域配套 整体鸟瞰 （ 360 ） 户型鸟瞰 (360) 便捷交通 单体鸟瞰 （ 360 ） 户型全景 360 地产宣传片 （项目规划前景） 景观赏析 景观漫游 景观节点 欣赏 置业计算器 表单打印 客户信息 房源列表及 查询 备注：在客户进行项目整体鸟瞰或观看规划分区时，楼号出现，客户可以直接点击楼号，了解该栋楼体的 房源信息。用户还可自助查询房源信息例如：根据总价，户型及户型面积，找到想要户型所处位置。 H- 户型沙盘区 户型沙盘区 户型沙盘区：靠近右侧的理性区域，增 强客户的动手体验，通过互动促使客户 主动了解自己需要的，加深印象，产生 对比，促进购买决定。 AR 增强现实 - 效果示意 图 户型模型 （实体模型） 在户型模型旁加入识别图（识别图的形式可以是醒目名称或 LOGO ） 客户使用 iPad 扫描户型识别图 实现 AR 增强现 实 户型沙盘（实体沙盘） +AR 增强现实对项目单体建筑进行全方位展示，了解具体的位置和建筑内的户型，通过户型平面、户型鸟瞰 等对项目有更细致和深入的了解，以互动助推销售。 AR 增强现实 - 第 1 步：户型图扫 描 AR 增强现实 - 第 2 步 : 户型鸟瞰 360 AR 增强现实 - 第 3 步：户型展示 H- 洽谈区 洽谈区 洽谈区：洽谈区以轻松愉悦的氛围，配 合水吧台，让客户放松使用互动茶几， 了解项目的细节和优势，做出购买决定。 客户在休息洽谈区实现与销售人员的一对一交流，通过互动茶几实现与客户的互动沟通，从而达成购买意向和表单的填写 以及户型的选择。 休息洽谈区 示意效果 图 互动茶几示意图 操作演示 互动茶几 - 内容模 块 互动茶几系统 区域解读 建筑欣赏 户型欣赏 置业预算 规划前景 项目 24 小时 效果变化 户型平面 置业计算器 区域配套 整体鸟瞰 （ 360 ） 户型鸟瞰 (360) 便捷交通 单体鸟瞰 （ 360 ） 户型全景 360 地产宣传片 （项目规划前景） 景观赏析 景观漫游 景观节点 欣赏 置业计算器 置业计算器 表单打印 客户信息 房源列表及 查询 备注：在客户进行项目整体鸟瞰或观看规划分区时，楼号出现，客户可以直接点击楼号，了解该栋楼体的 房源信息。用户还可自助查询房源信息例如：根据总价，户型及户型面积，找到想要户型所处位置。 iPad 销售和控制系统 iPad 销售和控制系统 iPad 销售系统 企业解读 项目解读 户型欣赏 销控系统 企业文化 区域规划 户型平面 置业计算器 品牌形象 区域配套 户型鸟瞰 (360) 客户信息 便捷交通 户型漫游 房源列表及 查询 售房定单 区域前景 （开场动画） 项目赏析 景观漫游 商业区漫 游 室内看景 iPad 销售系统模拟框架 备注：在客户进行项目整体鸟瞰或观看规划分区时，楼号出现，客户可以直接点击楼号，了解该栋楼体的房源信息。 用户还可自助查询房源信息例如：根据总价，户型及户型面积，找到想要户型所处位置。 此框架可经过程序更改用于 Windows 系统，内容保持一致。 iPad 控制系统 iPad 控制系统 显示系统 投影机开关 内容切换 拼接屏开关 内容切换 显示屏开关 内容切换 灯光系统 触摸系统 环境灯光开关 与切换 展示区灯光 开关与切换 触摸屏系统 开关 内容切换 播放暂停 音频系统 环境音箱的开 关、调节 展示区音箱开 关、调节 ABOUTUS ABOUT REAL ESTATE MARKTING WISDOM 地产智慧营销 S 系列（软件） S Series(Soft