智慧小区项目建设方案(38页 PPT)

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智慧小区项目建设方案 一、 智慧社区介绍 二、智慧社区解决方案 2019 目录Index 三 、 典型应用场景及实施步骤 2000 年 11 月，中共中央办公厅、国务院办公厅转发的《民政部关于在 全国推进城市社区建设的意见》中，对中国的社区做了如下的定义 : 社区是居住在一定地域范围内人们社会生活的共同体。  社区是社会的缩影： 社区包括一定数量的人口，而且包括这些人所组成的社会群体和社会组 织，包括他们的经济生活、政治和文化生活，而且还包含他们所必需的 生产资料和生活资料；  社区是聚落的承载体： 聚落就是指各种形式的人类居住场所，他不仅仅是简单的房屋建筑的集 合体，而且是与居住地相关的生产、生活设施和劳动用地的集合物；  社区是多功能的集合体： 就我国城市社区的状况而言，社区具有以下几个功能：协管功能、民主 自治功能、监督功能、文化功能； 核心要素 简单地说，社区必须包含：一定的 地域、一定的 人群（家庭和 邻里是最基本的人群）、一定的 组织机构、一定的 认同感 。 “ 社区 ”的定义：核心要素 全景视图 小区 居室 500 米生活圈 2 公里生活圈 “ 社区 ”的全景概述：全景视图 什么是智慧社区？ 智慧社区： 指的就充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融入 社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、 家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。 智慧社区的“ 绿色内涵 ”： 以信息化为驱动，推动社区生态转型，旨在通过先进适用技术应用 和开发建设模式创新，综合运用信息科学和技术、消费方式、决策 和管理方法，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态高效、信息发 达、经济繁荣新型现代化社区。 智 慧 社 区 “ 智慧社区”的定义：概念与特色 城市发展给城市社区生活带来诸多问题 城市发展意味着生产和消费的更集中、更大规模、更社会化和更高的生产效 率；同时也意味着城市生活对资源的更大需求、更复杂的社会关系等。 城市发展意味着生产和消费的更集中、更大规模、更社会化和更高的生产效 率；同时也意味着城市生活对资源的更大需求、更复杂的社会关系等。 健康问题 邻里关系问题 社区安全问题 社区服务质量问题 技术的发展让城市社区更加智慧 社区正在变得 越来越智慧 数字化 移动化 无线化 物联化 智慧社区 – 多层次、全方位满足社区社会需求 健康社区： 社区居民的“健康守门人” 生存需求 社交需求 尊重需求 自我 实现 安全需求 平安社区： 社区居民 / 财产的“安全卫士” 温情社区： 社区居民的情感“沟通桥梁” 和谐社区： 人本的社会资源 “整合协调者” 促 和 谐 保 民 生 “ 智慧社区”的价值：感知统一，智慧服务 提升社会服务效率 • 通过传感、物联网等新技术，整体提高社会效率 15% 整合社会服务资源 • 以人为本的、统一的一体化服务支撑系统 • 整合多小区服务资源 • 多种手机、信息亭等多种服务方式融合 自我盈利、解决就业 • 解决社区 3% 人口的就业问题 • 社区服务机构实现盈亏平衡 感 知 统 一 智 慧 服 务 以人为本 , 感知统一  统一实现 RFID 身份识别，确保社区服务“智能便捷”  统一记录社区居民信息，确保社区服务“贴心人本”  统一协调社区资源，确保社区服务资源“随手可得” 智慧社区结构功能推荐 智能社区解决方 案 智能住宅 视频监控 门禁系统 安全防范 信息系统 可视对讲 社区管理 社区服务 一、 智慧社区介绍 二、智慧社区解决方案 2013 目录Index 三 、 典型应用场景及实施步骤 基础 资源 云 基 础 资 源 地 图 引 擎 应用 服务 消 息 引 擎 支 付 平 台 基 础 数 据 库 数 据 挖 掘 引 擎 城市光网 无线宽带 3G 网络 智慧政务 智慧民生 智慧物业 设备 管理 设备 管理 物业办公 物业办公 安防 管理 安防 管理 居家养老 居家养老 调查 问卷 调查 问卷 预约 挂号 预约 挂号 公共设施服务 公共设施服务 远程 健康 远程 健康 社区 公告 社区 公告 智慧家庭 家庭 云存储 家庭 云存储 家庭 全球眼 家庭 全球眼 高速 上网 高速 上网 高清 IPTV 高清 IPTV 视频 通信 视频 通信 云桌面 云桌面 社区 报刊 社区 报刊 门户 用 户 门 户 管 理 门 户 IPTV 移动终端 魔屏 PC 终端 用户 居民 政府 企业 智 慧 社 区 建 设 标 准 政 府 信 息 接 口 第 三 方 服 务 接 口 “ 智慧社区”体系架构 高速 上网 高速 上网 语音 语音 智能 家居 智能 家居 家庭 安防 家庭 安防 魔屏 魔屏 SFU 家庭网关 连接普通固定电话，还可提供基于 SIP 协议的宽带视频电话（基于魔屏） 多媒体信息机，整合收音机、小电视机、 数码相框、视频电话、 MP4 功能，实现 一机多用 提供光网 20M 接入，实现家庭内 WiFi 覆 盖，提供动态带宽服务。 家庭网络内智能家电的协同互动和状态等 信息采集和上报，设备的远程管理和服务 ；节能减排、智能温控 家庭门、窗、电路、煤气监测和报警与视频 监控，告警的处理、视频联动及远程监控 家电管 理网桥 信息家电 电子窗帘 智能灯控 可视门禁 全球眼 门窗磁 IPTV 信息机 高清、标清直播、点播、回看，基于 802.11n 的无线接入方案 LAN 一、 “智慧家庭”应用介绍 陌生人入侵 红外幕帘 探测器发 现入侵 红外幕帘 探测器通 知系统 系统接到报警通知 启动安防联动方案 系统控制监控 录像子系统 通过家庭全球 眼系统查看视 频监控内容 系统控制室内外 背景音子系统 背景音子 系统播放 告警音 系统控制室内外 照明子系统 照明子系统 闪烁灯光引 起外界注意 Smart Home 系统触发物业 求救按钮 系统拨通 110 求助电话 系统拨通主人 手机并传送家 中实时画面 家庭安防 Web 版 魔屏 手机客户端 智能家居——远程控制 健 康 、 医 疗 、 公 用 查 询 等 便 民 应 用 远 程 健 康 ： 通 过 魔 屏 ， 居 民 用 户 在 家 中 就 可 以 同 社 区 医 生 进 行 在 线 视 频 咨 询 或 回 访 预 约 。 护 工 预 约 ： 用 户 可 在 线 预 约 专 业 的 护 工 服 务 人 员 ， 在 患 者 住 院 过 程 中 ， 照 顾 患 者 的 日 常 生 活 起 居 。 二、“智慧民生” ：贴心的健康关爱 社 区 、 物 业 的 通 知 与 公 告 应 用 智慧社区信息发布平台 信息发布系统是为街镇、居委、物业、 商户提供统一的信息发布平台。包括公共信 息、便民信息、服务信息，并根据需要将发 布信息转发到 IPTV 、智能固话等各类终端 上。现有栏目包括：党建园地、政策法规、 社区新闻、活动公告、物业信息等。 三、“智慧政务”：便捷的信息发布 首 页 滚 动 字 幕 物 业 通 知 社 区 新 闻 一站式小区管理门户 （ 综 合 物 业 管 理 ） 依托云计算技术，实现本小区或大型物业公司多 小区住户信息、物业公司信息的统一管理；包括日 常物业工作、物业费用收缴、物业保修、日常养护 等的电子化管理。 助力物业形成条理分明、高效合理的工作界面， 定时的事务提醒、自动生成的数据报表；以实现管 理的科学化、工作的标准化、服务的规范化。 面 向 小 区 物 业 的 一 站 式 小 区 管 理 门 户 四、“智慧物业”：有效的小区运作 车 辆 出 入 闸 机 给 水 井 / 水 泵 控 制 各 小 区 机 电 设 备 控 制 园区能耗 监测服务 家庭园区 安防联动 社区商务 公共区域 维护管理 主动维修监测 多功能物业服务 多功能物业服务 可为物业管理提供电子商 务平台、家庭和园区安防 联动、园区能耗监测、主 动维修检测、公共区域维 护管理等服务。 场景演示（物业） “物以网聚，感知社区” 一、 智慧社区介绍 二、智慧社区解决方案 2013 目录Index 三 、 典型应用场景及实施步骤 典型应用 1 ：智能家居 煤气探测 烟感探测 煤气阀控制 煤气 探测 烟感 探测 电热水器 紧急电话 浴室电视 空 调 灯 光 背景音乐 电动窗帘 门 磁 智能终端 电 视 智能家居：将家庭中各种智能终端和设备互联，可以通过手机和电脑进行远程控制， 让用户享受全方位、立体化、高品质的数字家庭新生活。 手机终端 典型应用 2 ：智能安防家庭 提供家庭门 / 窗红外监测和报警，家庭视频监控联动，实时向 3G 手机推 送报警短信、报警电话、报警彩信和报警录像，打造安全、可靠的居家生活。 实时可靠的报警信息和视频推送 安防和视频监控联动 门 / 窗磁、红外等安防报警 典型应用 3 ：社区安防 ※ 在环境恶化时自动根据现场环境进行探测灵敏度的调节，以降低误报率。 ※ 有人越界时，发出声光报警，提醒警卫注意。 ※ 通过系统控制软件可绘制周界电子地图，当警情发生时电子地图将提示出警情 区域的防区。 ※ 可实现视频监控与周界报警的联动。 周界报警系统 视频监控系统 典型应用 4 ：电子巡更 中国电信电子巡更 平台 ① 按照既定路线巡逻 ② 信息点时 间、人员、 地点信息依 次记录 ③ 信息实时 上传平台 ④ 管理人员可 随时查看、下 载巡逻情况数 据 信息 采集 点 + 物业保安定点电子巡更： 通过巡防手持终端和巡防点感应终端的交互，来保证巡逻人员按时、按点执行具体的巡逻任 务，并及时反馈巡逻点异常信息，接受管理人员的监督和考核 使用 PTT—“ 具备对讲功能的手机”，进行协同工作、指挥调度，保证巡防工作的有效、可控 典型应用 5 ：灯光导引 车辆路线管理： 车辆进出小区自动识别，可以实现不停车自动开闸门、夜晚路灯引导，有利于节能减排。 典型应用 6 ：电梯联动 访客呼叫后，住户打开单元 门锁同时，电梯自动到一层 将访客接送至住户所在楼层 住户外出时，通过智能终 端、电视、移动终端、手机 在家中可以直接呼叫电梯； 回家在单元门刷卡后，门锁 打开，同时电梯将自动下行 到一层 电梯联动 住户车辆进入停车 场后，住户家中智能终 端、电视、移动终端、 捆绑的手机将自动收到 车辆到达通知。 车辆联动 典型应用 7 ：智慧物业服务 蔚来城智慧庄园中央管理平台 蔚来城中央信息港 平台架构示意图 数据抽取、分析与展现 物业通知信息 网上蔚来城 虚拟现实系统 智慧家庭信息管 理主题 1、家庭安防 2、家庭信息 化 3、家庭设备 管理 4、家庭能耗 信息 5、家庭服务 管理 功能组 智慧安防 管理主题 智慧服务 管理主题 智慧能耗监测 管理主题 智慧设备 管理主题 1、园区安防 信息管理 2、安防一体 化 3、安防应急 预案处理 4、安防短信 息管理 5、社区安防 全局管理 6、地下安防 全局管理 1、视频监控 系统 2、周界防范 系统 3、电子巡更 系统 4、报警联动 系统 5、一卡通系 统 1、智能家居 系统（设备 控制和安 防） 2、一卡通- 业主部分 3、能耗监测 - 业主部分 1、园区便捷 服务 2、园区广播 系统 3、园区一卡 通系统 4、园区停车 场管理 1、物业服务 系统 2、广播和背 景音乐系统 3、园区区域 商务一卡通 系统 功能组 支撑系统 支撑系统 功能组 支撑系统 1、能耗监测 系统 2、变配电、 照明、地源 热泵、太阳 能空调等系 统数据支撑 楼宇控制系 统 功能组 支撑系统 功能组 支撑系统 1、能耗地图 2、能耗公示 3、住户能耗 监测 4、园区能耗 监测 5、园区能耗 分析 6、节能降耗 相关法规 1、智能灯光 控制 2、空调机组 状态 3、给排水设 备状态 4、冷热源能 耗监测 数据交互 安防部门管理人员 业主 日常服务管理人员 能耗监测管理人员 楼宇设备管理人员 物业 信息交互 多渠道数据交互 业主 物业 周围商户以及配套服务商 皇明集团 智慧园区安防管理 主题相关支撑系统报表 智慧家庭信息化管理 主题相关支撑系统报表 智慧能耗监测管理 主题相关支撑系统报表 智慧园区设备管理 主题相关支撑系统报表 智慧园区服务管理 主题相关支撑系统报表 系统数据报表 电信集团 多层架构体系 在线商务互动运营服务 位置信息服务 物业在线客服服务 能耗信息交互服务 后台管理系统 站内信息服务 概貌浏览 语音解说 自由巡视 固定路径 局部信息展现 特效模拟 能耗监测类信息 周边商业信息 一卡通相关信息 园区和家庭安防类通知 信息 电信网络 行业短信网关 电信手机钥匙 数据交互 中央管理平台融合了多网服务资源：家庭网、社区网、互联网 和电信网等资源；五大主题充分融合了 IB 与 IT 的系统资源， 为业主和物业服务人员提供家庭和社区一体化智能管理平台。 中央信息港是蔚来城的门户信息系统，通过中央信息港，物业 为业主提供人性化的一站式服务，让物业和业主互动起来，提 供全面服务管理质量，显示高度信息化的优势。 数据采集设备 WEB 。  对园区内所有能源进行集中监视、 测 RS485 RS485 RS485 RS485 RS485 量、控制和管理，实现能源实时及历 英特网 史数据存储、查询、分析、统计、分 EVDO 析功能，实现能源管理的自动化 。 数据采集设备 EVDO v 对重要能源设备运行状态进行实时监 测，提高动力系统正常运行的可靠性 v 帮助园区管理提高能源管理效率和质量，强化基础信 息设施建设，提高小区信息化水平。 v 实时监测小区能源单耗，分析各居民资源利用效率和 节能潜力；统计各户能源消耗状况，让居民实时了解 到自家能源的使用情况。 典型应用 8 ：社区能源管理计量分析 數字社區平臺對外具有良好的開放式接口， 通過接入中國電信號碼百事通、中國移動 12580 、物業管理公司等第三方信息服務提 供商，從而為千家萬戶提供豐富的信息服務 Internet 小區 1 小區 2 社区信息平台 核心交换机 交换机 交换机 小区数字网络 LAN 其他 ISP 服務商 …… 典型应用 9 ：信息服务平台 典型应用 9 ：信息服务平台 社区信息平台 天气预报 股票、彩票 查询 物业账单 电信账单查询 最新电影排期 、短片、片絮 号百、便民服 务信息查询 多媒体商业 广告发布运营 电子杂志订阅 商品订购 远程视频 监控 远程数码相框 …… 实施过程 小区业主智能 身份卡的配置 物联网平台 + 互联 网平台的搭建 实现基础 智能化 实现基础智 能化 实现家庭智 能化 实施过程 智慧社区功能组成 基础与弱电系统 安全防范系统 中央集成系统 信息网络系统 周界防越报警系统 家居报警系统 电子巡更系统 可视对讲系统 闭路电视监控系统 智能家居系统 防盗报警系统 燃气泄露报警系统 火灾报警系统 周紧急呼叫系统 多媒体电视 社区高速宽带 智能化系统集成系统 智能化系统管理系统 门禁管理系统 消费管理系统 停车场管理系统 电梯控制系统 停车场灯光导引系统 智能灯光控制系统 地源热泵群控系统 电梯交配电监控系统 高速光网络 建筑能耗监测系统 广播与音乐系统 一卡通系统 设备监控系统 智 慧 社 区 平 台 智慧社区的应用服务 主要分为哪 4 个部分？ 问题 1 ： 智慧家庭 1 智慧政务 2 智慧民生 3 智慧物业 4 智慧 社区 包含智慧家庭、智慧政务、智慧民生和智慧物业四部分。 答案 1 ： 家庭安防 可以实现哪些功能？ 问题 2 ： 视频监控 家庭 安防 可以实现视频监控、实时告警、告警联动的功能。 答案 2 ： 告警联动 实时告警 感谢聆听 批评指导