1 万达集团 3.1.1.1客户简介 大连万达集团创立于 1988 年，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产 业。企业资产 3800 亿元，年收入 1866 亿元，净利润 125 亿元。已开业 85 座万达广场、51 家五星级酒店、6200 块电影屏幕、75 家百货店、81 家量贩 KTV。 3.1.1.2客户挑战 万达集团业务对于 IT 基础架构和应用系统的依赖逐渐增强，随着万达集团用户数量不 整体设计方案 101 3.3.4 新世界百货 IDC 管理平台开发 3.3.4.1客户简介 新世界百货是中国最大的百货店拥有人及经营者之一，是中国的零售旗舰企业。目前经 营的全国性大型网络包括 22 家以「新世界」命名的大型百货店、9 家于上海以「巴黎春天」 命名的百货店及购物中心。其百货零售连锁网络覆盖中国 17 个主要地点。 新世界百货在全国各商场均有小型数据中心，含服务器、存储、网络设备等设备， 、网络设备等设备， 其中的系统承载新世界百货主要业务。需要对数据中心硬件系统进行实时监控，并需要主动 化服务，以实现故障问题的快速解决。 3.3.4.2联想解决方案 1) 数据中心全产品先基础架构监控；200+数据中心设备 2) 7*24 小时多品牌数据中心设备监控 3) CALL HOME 主动上门服务； 4) 结合多品牌维保形成整体服务方案； 3.3.4.3客户收益 3.3.4

REITs 试点 范围，为商业地产资产证券化开辟了制度通道。 证监会指引修订明确资产类型。2023 年 10 月，证监会修订《公开募 集基础设施证券投资基金指引（试行）》，进一步将购物中心、百货 商场、社区商业等消费类基础设施列为可入池资产，从监管层面完善 了资产类型的认定标准。 审批标准强调运营质量与产权清晰。在项目审核过程中，监管机构高 度关注租金水平、出租率、运营稳定性、估值合理性、土地使用年限

4 项目合同证明.............................................................................1071 9.3.4 新世界百货 IDC 管理平台开发..................................................................1072 9.3.4.1 客户简介....