性的数 字化表达。 数字建筑 行业发展 ■ 企业大楼是企业对外形象的窗口，是企业文化、企业精神的承载体，其运营存在着科技和文化、经济和绿色、健康 和 高效的冲突问题，智慧化应用是企业总部楼宇变成有生命力的有机体、传递科技赋能的重要标志信号。 · “ 低碳、环保、节能、绿色”驱动 · 能耗指标、设备故障分析预警驱动 · 降低运营维护成本与安全保障驱动 · 科技发展与管理创新的推动要求 62% 的组织正在准备使用数字孪生。 在智慧城市和智慧楼宇中，数字孪生平台将基础设施 ( 水、电、气、交通等 ) 的运行状态，市政资源 ( 警力、 医疗、消防等 ) 的调配情况，都会通过传感器、摄像头、 数字化子系统采集出来，并通过包括 5G 在内的物联网技 术传递到云端。 数字孪生的发展史 智慧城市和智慧楼宇 The Top 10 Strategic Technology 软件定义，在新型测绘、大数据、人工智 能 、 物 联 网 平 台 、 大 数 据 平 台 基 础 上 ， 对 物 理 空 间 数 据 进 行 描 述 、 诊 断 、 预 测 、 决 策 。 数字孪生楼宇概念及技术路线 决策 应用 人员管理 能源管理 运维管理 指令 诊断 原 理 + 数 据 控 制 器 描述 物 理 对 象 环境健康模型 动态调整 / 自我学 习 数字 孪生

智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统建设方案 V3.0 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统 建 设 方 案 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统建设方案 V3.0 目 录 第 1 章 xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统需求概述 ...................... 9 1.1 工程项目概述 ................... 9 1.2xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统( 智慧楼宇 IBMS)总体要求 10 第 2 章 xxxx 智慧楼宇 IBMS 可 视化管理系统总体设计概述 ....... 1xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统平台设计目标 ................. 12 2.2xxxx 智慧楼宇 IBMS 可 视化管理系统平台设计内容 .................. 13 2.3xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统平台基本要求 ................. 13 2.4xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统平台设计依据与标准

智慧楼宇一体化运维管理平台方案 目录页 CONTENTSPAGE 行业趋势 调研分析 平台建设方案 改造方案 行业趋势 参照《智能建筑设计标准》 GB 50314-2015, 以楼宇基础设施信息为基础，运 用 GIS/BIM+IoT+IBMS+FM 等技术，实现楼宇由粗放式管理向数字化、精细化管理的转型。通过 赋 予楼宇自我 准的智能化基础上，针对各智能化子系统， 发掘设备潜力，提高管理水平，降低集控成本。 自我预知 Part2 Part3 Part4 智慧楼宇定义 Part1 4 总部综合指挥中心 ● 总部级管理平台与 所有下一级园区平 台对接，并将其中 的重要数据库进行 汇总、统计与分析 , 帮助总部管理人 员对所有园区情况 平台，相对独立 运营 , 由总部监管， 帮助 管理人员对本 园区进 行综合运营 管理。 Part2 Part3 Part4 智慧楼宇分 析 五大管理系统 ● 综合安防管理系统 ● 建筑设备管理系统 ● 智能运维管理系统 ● 智慧运营管理系统 ● 数据分析系统 两类服务对象 ● 运维者 高效管理，智慧敏捷 ● 员工

某市智慧机场数字园区 二 、园区智慧应用 园区统一入口 1 智慧服务主题 智慧楼宇主题 3 智慧环境主题 4 2 目录 智慧治理主题 5 智慧运营主题 6 1. 园区统一入口 园区统一入口概述 运维管理 缺乏完善的发布管理机制 安全性 多个应用缺乏统一的安全管理 接入管理 缺乏统一的接入管理 建设统一的服务入口，打破应用系统的边界，完成界面集成、应用集成、数据集成。为个人和法人 化和移动化门户，提升园区部门间协同办公效率。 统一入口 服务 楼宇 环境 治理 运营 园区管理与服务统一入口 服务大厅 PC 端门户 自助机 移动端入口 客服中心 智慧园区管理与服务的统一入口，线上线下相结合，一站式服务体验 管理入口 线上： 线下： 统一入口 服务 楼宇 环境 治理 运营 2. 智慧服务主题 物业服务 智能 服务园区用户 统一入口 服务 楼宇 环境 治理 运营 餐饮服务 园区送餐，合理引导就餐 覆盖在线选餐、餐线收银、平台秒杀等餐饮运营工具，搭配消费积分进行园区食堂、商户餐饮服务推广 方案价值： 用户：丰富用户的就餐选择 商户：免费流量，平台抽佣底 运营方：提高平台用户黏性，有效监督商 户服务质量，同时获得部分增值收益 资源对接 统一入口 服务 楼宇 环境 治理 运营

园区基础设施自动化和智能化能力 ......................................................................................... 18 智能楼宇和零碳建筑 ............................................................................................. 购入清洁能源 ▪ 条件允许可自建分布式能源系统，如屋顶光伏（含 BIPV）和储能等 ▪ 考虑热电联供或冷热电三联供等具备热电耦合能力的高能效设备 能源分配： ▪ 配电系统应当充分考虑与智能楼宇的体系化融合，拥有与暖通（空调、热泵等）、 冷热水（电热水）、电梯（安全）和照明系统等主动交互能力， ▪ 加强能源分配的数字化建设（监控基本参数，能量数据，流量数据等）， 14 建设远程运维能力（参数设定，数据查询，问题排查），设备可视化等 能源使用： ▪ 被动优先，主动优化： 1. 提高楼宇被动节能的能力，采用先进的设计理念，更好地利用自然环境中的冷/ 热以及光照甚至雨水，尽可能地减少楼宇本身的能耗需求 2. 通过控制手段主动节能降耗，将楼宇中越来越多的设备和系统，如照明、空 调、暖通等，纳入精细化管理运营的范围，将工位、会议室、商场等具体空间 的使用需

零碳智慧园区电气应用方案 数字时代城市发展的绿色引擎 • 保障园区持续、稳定、安全的电力供应 • 提供基于状态的电力资产主动式智慧运维 • 实现基于AI的园区源-网-荷-储协调优化 • 提升舒适性的同时实现楼宇内部能源自调优 • 贯穿设备全生命周期的保障服务 2 零碳智慧园区电气应用方案 数字时代城市发展的绿色引擎 — 在数字经济与“双碳”目标的大背景下，能源革 命与数字技术的深度融合正在重塑城市发展格 运营成本 综合信息一体化管理平台 智慧园区 电 气 安 全 楼宇 自控 智能 建筑 开关 插座 不可调负载 生产负载（不可调） 柔性负载 • OVR防雷与接地系统 • EFPS电气火灾监控系统 • TVOC-2弧光保护系统 • Superstrut抗震支架系统 数据共享 协同联动 E600 智慧能碳管理平台 Cylon楼宇自控系统 Lite Power数智配电管家 i-bus®智能建筑控制系统 制管理范围和逻辑，满足从楼宇、建筑群、园区多种应用场景下智能高 效的管理需求。 ZEE600 综合能源管理平台 需求侧响应 可与电力调度平台进行数据交 互，维持内部平衡、减少依赖主网 节能降碳 柔性灵活性调控，节能增效且 安全稳定运行 就地消纳 提升光伏就地消纳率和储能利 用率，缩短投资回报周期 能源优化 多电源接入，充分利用可再生 能源；源荷互动，最大限度实现 能源调优 独立楼宇 楼宇内部自调优

数据应用 可视化分析 | 大屏展示 | 驾驶舱 招商租赁 协同办公 园区资产 ... 园区运营管理 政务服务 企业服务 园区党建 物业管理 园区公共服务 楼宇运营 能耗管理 对讲系统 节能减排 楼宇住宅管理 公寓管理 酒店管理 客户管理 房间管理 公寓酒店管理 门禁 / 访客 监控 / 报警 巡更 应急指挥 安防应急管理 园区热线 会议室 信息发布 目 录 A I 模 型 目 录 A I 算 法 目 录 订阅 下载 算法模型服务门户（示例） 智慧应用 园区运营管理 | 园区公共服务 楼宇住宅管理 | 安防应急管理 园区数字孪生 | 多媒体互动 企业服务 | 一卡通 | 停车服务 楼宇运营 | 能耗管理对讲系统 | 节 能减排 园区运营管理 招商租赁 从确定招商管理的招商策略到有商机线索、从园区租赁管理的意向达成到签约入驻全流程管控，以及为招商、租赁提供的合同管理服 管控，以及为招商、租赁提供的合同管理服 务、商机管理服务内的招商及品牌入驻的一个全流程管控。 园区运营管理 资产管理 辅助园区管理方清晰了解园区内的厂房、仓库、楼宇、设备、客户等的资产明细，实现数据可视化，助力园区精细化招商及运营。 园区运营管理 企业协同办公 -- 云桌面 企业桌面云 公用桌面 会议材料统一管理 合作开发 桌面灵活发放回收 高效办公 集中管理、高效运维、快速部署

1 常规智能化系统 2 亮点智能化系统 X X 广场 03 信息管理 1. 常规智能化 系统 01 安全防范 02 通讯网络 05 机房管网 04 楼宇监控 室 外 区 域 各 出 入 口 内 部 区 域 1. 通过监控摄像机对项目室 外 主干道路、 沿街商铺、 公共活动区 域 情况进行监视。 2. 通过电子巡更对项目室 外 重 点区 外 网 ) : 供物业管理、内部功公、 POS 收 银、 WIFl 覆盖、 信息发布等系统数据处理。 智能化专网 ( 内网 ) : 供视频监控、能源管理、车辆管理、网络电 视、 一卡通、广播、楼宇自控以及其他设备数据传输使用。 室 内 移动信号覆盖 : 由运营商完成 , 供园区所有人员使用。 运营管理网 ( 双核心 ) 两层构架 : 核心层 ( 网络中心机房 ) 、接入 层 ( 各 楼层 外 网 ) : 供物业管理、内部功公、 POS 收 银、 WIFl 覆盖、 信息发布等系统数据处理。 智能化专网 ( 内网 ) : 供视频监控、能源管理、车辆管理、网络电 视、 一卡通、广播、楼宇自控以及其他设备数据传输使用。 室 内 移动信号覆盖 : 由运营商完成 , 供园区所有人员使用。 智能化专网 ( 双核心 ) 两层构架 : 核心层 ( 监控中心机房 ) 、接入 层 ( 各 楼层