整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 2 整理制作：郎丰利 目录 项目介绍 1 设计原则 2 智能安防系统 3 4 5 智慧小区增值服务系统 物业智能管理 郎丰利于 2022 年 8 月整理制作，碳排放数字化建设及数字化驾驶舱建设综合解决方案 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 4 整理制作：郎丰利 目录 项目介绍 1 设计原则 2 智能安防系统 3 4 5 智慧小区增值服务系统 物业智能管理 郎丰利于 2022 年 8 月整理制作，碳排放数字化建设及数字化驾驶舱建设综合解决方案 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 7 整理制作：郎丰利 目录 项目介绍 1 设计原则 2 智能安防系统 3 4 5 智慧小区增值服务系统 物业智能管理 郎丰利于 2022 年 8 月整理制作，碳排放数字化建设及数字化驾驶舱建设综合解决方案 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利

备进 行智能化设计和选型； 3 、考虑实验室等特殊高能耗临时需求响应，不影响其 他区域用能 未来 1 、建设数字运营中心，园区新旧设备完全接入数字化平 台，形成“智慧物业”管理模式，部分实现无人值守； 2 、 AI 运维服务，安保、巡检 AI 化、机器人替代； 3 、 智慧能源管控场景探索，如区域暖通空调自适应预调 节；办公室空调、照明、窗帘等智能联动；人流潮汐公 门禁系统 访客管理 8 智慧停车回 能“透视”的建筑 会“倾听”的建筑 能“思考”的建筑 会 “交 流”的建筑 能“自 律”的建筑 大数据中心 智慧办公 环境监控 能耗管理 智慧物业 智能监控室 目标：建设数字化智慧园区 口 ⑤ 5 “ 透视” : 一个平台，所见即所得，监视建筑物各个角落； “ 倾听” : 能接收到各个子系统、室内外的智能传感参数； “ 思考” 能耗管理 智慧物业 智能监控室 智慧空调 门禁系统 智慧停车 回 访客管理 ⑤ 6 8 数字化驾驶舱设计 所见即所得，无死角全局掌控园区所有供能、用能运行状态； 汇集园区所有物业运营管理数据，集中监控，集中管理，集中调度人、物及服务； 暖通机房、变配电室等实现无人值守，运维专家办公地址移到运营中心； 安保、巡检等工作由机器人完成； 数字孪生 智慧物业 无人值守 机器人服务

专用系统 专用系统 建设总公司 建设总公司 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 决 策 分 析 层 决 策 分 析 层 管 理 支 撑 层 管 理 支 专用系统 专用系统 建设总公司 建设总公司 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 决 策 分 析 层 决 策 分 析 层 管 理 支 撑 层 管 理 支

要任务是协助他们的客户加快其业务向零排放而努 力。 为此，运营方正在致力于向客户交付更符合环境标准 的资产，同时减少自己范围�和范围�温室气体排放。 EPC还可以通过采用新技术帮助资产管理者和物业管 理者减少范围�排放，从而作为能源供应商价值链实 现一部分范围�减排。 必维通过提供独立验证、技术支持、绿色标签咨询/认 证、能源咨询、循环经济设计和融资来支持EPC、发 起人、投资者和设计公司。 证和审核服务。 这有助于您满足已批准计划的要求，如验证碳标 准和黄金标准。 通过这些经过验证的碳减排路线，可持续发展利 益相关者可以从抵消中受益，以减少排放。从业 主、特许经营者和发起人到物业经理和业主代 表，必维可以帮助客户证明碳抵消项目路线的完 整性，并协助实现净零排放的实质进展。 实现 净零排放 �� 7. 这个过程被称为嵌入，可以帮助减少范围�排放 8. 联合国气候变化框架公约

无数字化工具的支持 就地处理时间 安排计划 就地处理时间 移动运维实时告警 配电系统状态监测 资产健康管理功能 能耗分析管理功能 全生命周期管理 物业 中心 宿舍 食堂 生产 车间2 孵化 中心 研发 中心 云端部署 物业中心 固定设备 移动设备 运维人员 ABB Ability EAM 能效与资产健康管理平台 健康评估 设备状态良好 智慧运维闭环 设备： 运维建议 人员：

实时监测系统及设备运行状态，展 示所监测到的异常运行事件的发生 原因、产生时间、持续时间、以及 相关设备的开启状态，甚至于该异 常运行所导致的额外的花销费用等， 提供专业分析方案，指导运行人员 达到优化运行的目的。 物业管理——用户可对异 常事件添加标签备注，并 发送给相关用户提示进行 进一步分析或者解决故障 问题。 对监测事件进行分类，通过 管理平台的邮件通知功能发 送给所有订阅信息的用户， 让用户不遗漏任何一个系统

 在线监控  故障预警  交易管理  负荷控制  运营统计 08 充电桩 平台功能 电力监控  租户管理  远程控制  批量设置  在线支付  电价管理  电费公摊  物业费代付  金额预警 09 预付费 平台功能 电力监控  中央空调能效监测 10 重点用能设备能效监测  空压机能效监测  马保监测 平台功能 电力监控  时间控制 11 智能照明

台。 ● 技术减负 解决方案实践 神州信息低碳智慧园区可视化运营管理平台解决方案实 践 1 方案概述 文档版本 1.1 (2024-04-26) 版权所有 © 华为技术有限公司 3 传统物业管理存在多个管理系统，形成“信息孤岛”各模块间互不相通运维不 便，利用华为云云监控、云日志和云备份服务，全面化建设统一运营管控平台。 ● 节能减排 在保障人员舒适性的前提下，将能源数据细化分析，优化运营反哺管理流程，提

智慧 医疗 ….. 智慧 生活 智慧环保 智慧能控 智慧国土 智慧水务 智慧农林 。。。  综合实力：园区定位  产业情况：  园区分布：一区多园，厂与厂相对独立，无统一物业  社区情况： AA 园区基本情况  信息设施有待升级 信息基础设施水平在支撑政府、企业、市民信息服务需求 上还有差距  信息化机制需创新 信息化工作促进机制不健全，信息化工作规范及评价

数据内容 数据获得方式 数据来源 1 建筑和产业 各类公共建筑、产 业设施、能源中心 等能源活动产生的 碳排放 建筑 （单体建筑面积 5000 平 方 米及以上） 优先向楼宇业主 / 物业公司收集相关电力、 天 然气、油等能源品种的消耗量数据 能源账单或台账数据 建筑业主 / 物 业公司 获取接入区建筑在线监测平台的建筑能耗总 量、分业态的单位建筑面积能耗数据 平台数据