理与销售服务 系统。企业依托于平台，聚合上游供应资源、伙伴资源，建立营销网络和服务网络，基于 核心业务 + 建立周边业务的模式，同时提供金融服务、物流仓储服务、信用体系服务等， 对原有业务进行商业升级，向最终用户市场销售产品和提供服务，带动新的产业生态，提 升企业价值并提高客户粘性。 多用户商城定义 多用户商城核心要素 双边市场 网络外部性 • 联结了消费者和商家两个不同群体； 2.3 亿 网民规模 6.68 亿 手机网民 5.94 亿 用户变化：衣食住行，随时随地，即时在线 用户变化：新消费，新需求 多元化触点 专业化服务 多样化商品 个性化需求 商业变革：触网已是新常态，布局线上，拥抱未来 服装 淘宝、天猫、蘑菇街、北面、北极绒、白马批发 食品 一号店、飞牛网、 1919 、来伊份、 21cake 、朴道粮品 3C 京东、苏宁、国美、小米、联想、 模式转型 商业变革：告别单兵作战，迎来平台战略 流量碎片化 服务专业化 方案一体化 合理分工、错位竞争 由“单兵作战”到“抱团取暖” 消费者 渠道 支付 商品 物流 商业变革：商业的变革史就是交易的进化史 线 下 线 上 交易效率迅速提高 交易规模迅速扩大 物物交易 单人、单商品 多人、多商品、多商家 多人、多商家、单服务 商、多商品 批发市场 商业地产 市集交易

编、汇编本报告内容，若有违反上述约定的行为发生，头豹研究院保留采取法律措施、追究相关人员责任的权利。头豹 研究院开展的所有商业活动均使用“头豹研究院”或“头豹”的商号、商标，头豹研究院无任何前述名称之外的其他分支机构 ，也未授权或聘用其他任何第三方代表头豹研究院开展商业活动。 头豹研究院 2025年具身智能产业链分析 从实验室到市场的商业化探索 概览标签：具身智能、人形机器人 2025 Embodied Intelligence 行场景的动态响应与任务完成能力。 ◼ 研究背景 2025年，中国政府工作报告首次将具 身智能纳入未来产业培育计划，标志 着其成为推动新质生产力发展的核心 赛道。而具身智能也正从实验室转向 商业化探索，在各行业场景开启试点 应用。 ◼ 研究目标 • 了解具身智能的产业链构成 • 重点了解具身智能的最佳载体——人形 机器人的产业链情况 ◼ 本报告的关键问题 • 具身智能的产业链构成 机器人根据功能和应用场景可分为工业机器人、服务机器人、特种机器人及人形机器人四大类。工业机 器人以高精度、强重复性为特征，主要应用于制造环节的搬运、焊接等任务；服务机器人强调环境适应 性与人机交互能力，覆盖家庭、商业等场景的家务、导引等功能；特种机器人针对医疗、抢险等特殊环 境，需具备高可靠性与定制化操作能力；人形机器人则以拟人化结构为核心，集成多模态感知、灵巧运 动与复杂决策能力，可适应生产制造、家政医疗等多元化场景。

17.4 亩（ 11581.9 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 28954.8 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 20% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 米以内 2 号地块 商住 限高 60m 占地面积 25.4 亩（ 16928.8 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 42322.0 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 20% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 米以内 3 号地块 商住 限高 60m 32.1 亩（ 21412.5 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 53531.3 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 20% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 米以内 4 号地块 商住 限高 60m 占地面积 32.1 亩（ 21418 ㎡） 容积率 2.5 计容建面 53545.0 ㎡ 规划备注：商业建面 ≥ 25% ；局部住宅可突破 60 米，控制在 80 米以内 A 地块 商办 限高 100m 规划备注：办公面积≥ 50% 用地性质 商住、商办 物业类型 高层、商业、 办公 土地面积 （亩） 218.6 容积率 3.21 计容建筑 面积 （ m² ） 468544.61 总建筑面 （ m² ） 694529.6 楼面地价 （万元） / 总地价款 （万元） / 物业类型 住宅面积 （㎡） 酒店面积 （㎡） 商业面积 （㎡） 产业面积 （㎡） 办公面积 （㎡） 公寓面积

智慧楼宇（自用办公为主） • 智慧园区：产业园、科技园、制造园区、物流园区等 • 社区 • 商业综合体 • 其他专业园区：如校园、 医院、场馆等 通用需求 （单个项目会需要其中某几项） 多业态的园区 商业化运营的需求 ( 招商、运营、物业 ) 运营为主的 2B 和 2C 的需 求 园区的定义和行业需求分析 对应 专业 化的 需求 2C ： 1. 餐饮、健 身美容、快递、 wifi 随享； 2. 基本功能 ： 预约、支付、 优惠券、积分 安全等级高 的需求 （政府大楼） 社区、 商业综合体 园 区 公 共 资 源 预 约 招 商 预 约 接 待 专业 园区 报 修 投 诉 会 议 室 管 理 协 同 办 公 部 分 需 求 视 频 AI 分 析 门 禁 / 通 道 景串联起来；主要从管理的角度 ，缺乏对用户体验的 关注 重“建设”弱“运营” 在建设期投 入大量的硬件和子系统 ，但没有重视如何 持续提升运营 ，缺乏通过运营带来商业模式的创新； 对沉淀下来的用户和数据没有好的运营和商业模式 01 02 03 当前园区智慧化普通存在的问题 6 智慧园区 ，是运用数字化技术 ，以全面感知和泛在联接 为基础的人机物 事 深度融合体 ，以

• GDP 、税收 • 产业均衡发展 • 土地利用率  促进民生治理改善 • 安全生产 • 环境保护 • 人才乐业  园区经营 • 提升投资回报 • 降低投资风险 • 创新商业模式，产生更多收入来源 （租赁收入、服务收益、数据变现）  园区物业管理 • 节省人力成本、能耗成本 • 提高物业、资产等运营效率 • 提高企业和用户满意度  助力业务持续增长 • 应用场景—节能策略 能源管理 电费单只能显示每月总能耗 商业室内, 59.2 , 6% 商业室外, 6.1 , 1% 办公室内, 34.3 , 4% 办公室外, 7.2 , 1% 商业特殊动力, 27.2 , 3% 商业弱电机房, 72.0 , 7% 商业消防人防, 126.9 , 13% 商业车库普通, 50.1 , 5% 商业电梯, 35.8 , 4% 办公消防人 防, 11.4 , 1% 办公弱电机 房, 33.0 , 3% 办公特殊动力, 27.6 , 3% 办公电梯, 36.4 , 4% 商业空调末端, 227.1 , 23% 办公空调末端, 105.4 , 11% 商业其他, 42.7 , 4% 办公其他, 64.4 , 7% 照明, 106.8 动力, 420.2 空调末端, 332.5 其他, 107.1 而我们想知道，能源都用到了哪里

将具备一定蓄能 、调节能力的负荷纳入到平台作为可 调节容量进行管理 ，支持柔性调节 ( 提前蓄能 、温度 控 制 、调节风量等） ，实现常态化 、无感知柔性调控 商业化 柔性响应 低碳智慧园区 - 需求响 应 需求响应：柔性响应、精细化、 商业 化 光伏 ， 风能 ， 储能 ， 充电桩等多种新能源在 历史数据 、 运行参数和成本收入等因素下应 用机器学习算法 、 混合整数线性规划算法等 能够在商业和战略层面获得实质性的好处 概念：指企业在其业务运营过程中所拥有的与碳排放和碳减排相关的资源、权益和价值。这包括了企业对碳排放情况的认知、 对碳足迹的管理、采取的碳减排措施以及与碳市场交互所获得的权益等方面 作用：不仅体现在环境保护方面，还涵盖了经济、社会、法律政策、技术创新等多个领域。有效管理碳资产不仅有助于企业实 现可持续发展目标，还能够为企业创造商业机会，促进社会可持续发展 市场竞争力、 品牌 塑造等业务价值 ， 同时也赋予产品环保认证、 绿色标签、 市 场需求匹配、差异化竞争等产品价值 ， 为企业创造了更 大的 商业机会和市场竞争优势 产品业务价值 无形资产价值 管理价值 不仅限于环保方面 ，还涵盖了商业、金融、 战略 等 多个层面 ，对企业的可持续性和发展具有深远 影响 塑造出更为积极的品牌形象 ，赢得社会认可 ， 吸 引 投资者 ，创新发展 ，并保持长期的价值增长

政策资料，快速下载 招商数据可视化全分析 供需，快速对接 周边商业，快速消费 政策落地、产业集聚 资金回笼、效益提升 产业集群、创新升级 高效办公、乐享生 活 一站式产业服务平台 产业服务，多种企业开源 在线缴费：在线提醒公寓 到期时间，员工可在线续 住 周边商业 整吅园区周边商业资源， 盘活周边商业。 企业以福利的方式为员工 发放福利卡 员工在指定商业消费，可 享有优惠 3.6 、生活服 务 便捷出行 快速入住 盘活商业 快速就餐 • 以人为本，入驻企业文化活动； • 兴趣联盟，人才自由组织交友活动。

单园区多系统的资源融合 多园区内多业态的资源融合 园区与社会资源融合 办公 商业 停车 酒店 医疗 教育 公寓 运营 出入 企业服务 消防 招商 安保 人员 资产 维修 产业园区 社区资源 三方平台 行政资源 公共资源 重新定义园区空间：突破物理空间限制，从实体园区到数字化世界 重新定义商业价值： 数据共享，业务融合，价值最大化 娱乐 公寓 旅游 酒店 商超 智能会议 智慧邮局 客流统计 会员管理 收银系统 租赁管理 信息发布 智能照明 智能停车 变配电 共享办公 导视视频 能源管理 运 行 运 营 服 务 人 物 数据 住宅 办公 商业 养老 AI 、大数据、区块链、云计 算 公寓 教育 XX 家 + 行为空间 智慧平台 + 智能应用 向上无限 生长 电子巡更 道闸系统 园区数字化沃土平台 通用中台 业务中台 内设备互联，数据共享，业务协同和决策支持 五项服务体验：依托移动互联网，景区管理，商家管理，产业服务，政务服务，游客服务等方面全面 再现 虚拟景 区 新的商业模式： 借鉴智慧社区、智慧园区、智慧城市的商业化经验，整合相关资源形成景区商业模式 目 录 重新定义园区 智慧园区业务诉求 智慧园区解决方案 华为云关键能力 01 02 03 04 华为云智慧园区：实现端，边，云协同架构方案 基于华为自身园区实践经验，

请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 公司简称 传化智联 商业模式 物流：公路港、供应链物流 化学：功能化学品生产 数智化布局情况 开展 AI 大模型的应用，并在近期完成了 DeepSeek 本地化接入。将依托 AI 大模 型， 改善客户体验、效率提升和商业模式。 制造业供应链 海晨股份 制造业物流服务 物流装备及物流机器人制造 正式接入本地部署 在 客户体验、效率提升和商业模式三个方面得到改善。第一，原本需要业务员开展的服务都可以通过人工 智能 大模型来处理，物流业务的运费报价可以实现更加快速、精准，客户的日常服务，水电费缴纳、物业维 修、 停车场办卡、发货找线路等方面都较好提升了客户体验。第二，成本方面，可以通过 AI 监测机器狗巡 检等在 智慧工厂的应用，确保安全提升效率。第三，公司有望通过新的技术来重构商业模式。 风险提示：车流量 装载方案设计 资料来源：海晨股份官网，海通证券研究所 怡亚通深耕供应链 27 年，领跑供应链领域，是聚焦大消费、新能源、大科技等三大赛道，集供应链 平台服务、产业链整合运营、品牌营销、数字化商业、企业投融孵等多维一体的、新时代的整合型 数字化综合商社。 近日，怡亚通数字货运平台 · 运多星正式接入 DeepSeek ，据公司官方公众号，此次接入 DeepSeek 的 AI 技术，有

智慧园区规划设计 方案 公司简介 业务类型 经典案例 商业模式和价值 1 2 3 4 PART 01 公司简介 企业简介 企业服务 企业荣誉 人工智能助手 CIM+BIM 与数智物业融合 坚持“互联网 + 行业”的展思路，秉承“数据驱动、科技创新”的发展理念。经过近十年的沉淀和发展， 培育了一支跨界创新团队，聚焦行业数字化，专注于 “数据 - 社会价值和经济价值 功能类型 功能模块 社 区 政府 办园 区 商业 展示 中心 商业 公寓 其他 基础功能 提高园区设施寿命周期 ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ 提高工作效率 ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ 人力成本降低 ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ 降低设备维护成本 ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ 拓展功能 数字经济 按需扩展 园区 OTO 商业模式 按需扩展 物业缴费在线结算 按需扩展  建议 化设计和扩展，实现运行可视化、经济可视化。 经济价值 社会价值 提高工作效率 数字经济提供数据 人力成本降低 降低设备维护成本 吸引高端人才 吸引优质企业入园 社区、园区 OTO 商业模 式