智慧产业园解决方案 01 02 产业园区 高新 经开 区 产业园区是国家产业创新发展的主要承载体 产业创新发展是实施创新驱动发展战略、推进经济发展的核心内容，是实现中华民族伟大复兴的重要抓手 产业定位 | 产业园区是国家产业创新发展的主要承载体 产业 园区 产业 新城 产业 小镇 工业 园区 政策背景 | 政策推动园区数字化建设 世界 广东省 广东省制造业数字化转型实施方案“一园一策” 推动产业园加快数字化转型，推动园区产业链 企业整体数字化升级。 国资委 关于加快推进国有企业数字化转型工作的通知 : 推进生产运营智能化，推动智慧园区建设 十四五规划 明确提出要“加快数字化发展” ，加快产业 园区数字化改造 ，并对此作出了系统部 署 问题与挑战 | 产业园区面临的问题与挑战 通过全面感知，智能认知尽可 能多的掌握更为全面的的园区 区办公和生活可以享受更加贴 心的服务。 人 车 周 界 设 施 设 备 消 防 展 厅 能耗 指挥 中心 … 如何提升产业园区招商能力？ 如何优化园区用户服务体验？ 如何提升产业园区运营效率？ 如何做好产业园区安全管理？ 如何实现园区低碳绿色发展？ 需要全量全要素数据 实现管理运营闭环 实现园区服务敏捷 实现要素全面掌握 <> 数字化 视觉感知

华为智慧产业园区解决方案 产业园区是以发展为目标，政策为驱动，空间为载体、金融为动力，服务为核心，运营为抓手，形成 产业集聚与转型升级，促进数字经济发展，实现产城人全方位融合的数字孪生产业之城。 政府产业园区主要包括国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、省级开发区、行政区产 业园、以及其他保税区、保税港区、出口加工区等园区。 产业园区智慧化建设贯穿以数字化转型服务产业转型的理念，把握在生态、产业、人才等方面优势， ，把握在生态、产业、人才等方面优势， 促进新一代信息技术与产业发展相融合，统筹产业园区空间和产业发展，以产兴城、以城聚产。 提升园区管理水平 提高园区工作效率 打破园区信息壁垒 降低园区运营成本 拉动地方产业发展 提供良好的营商环境 加快促进产城融合 构建区域产业生态 保障园区公众安全 提供舒适便捷的空间 构建人文和谐的园区 提高公众在园幸福感 提升园区服务质量 增加园区服务维度 园区政府 园区企业 园区公众 华为智慧产业园区解决方案 发展趋势 园区需求 华为智慧产业园区解决方案以”科技赋能园区，助力产业转型”为愿景目标，基于“平台 + 生态”的架构，借助 5G 、物联网、 云计算、大数据和人工智能等新 ICT 技术，实现人、物、事、产业、服务、生活等多维度的联接和融合，打造“服、管、控、 营”一体化的智慧产业园区，以智慧园区数字平台为核心枢纽，建设智慧招商

产业园区智慧招商建设方案 Smart investment promotion plan for industrial parks 产业园区招商面临的挑战 招商推广方式相对落后，还在使用 PPT 、视频等传统方式进行招商推介； 招商相关的信息分散，不同类型的数据缺乏平台整合，难以支撑快速研判和决策； 招商部门和国土、规划、财政、安监、环保等其他部门之间的工作流程缺乏电子流程规范，无法线上协作， 园区品牌形象，提高园区 产业招商能力与成功率。 可视化分析决策可以帮助招商领导多维度分析招商项目、统计招 商成效、考核招商人员，通过数据来为各项决。策提供科学支撑， 提升招商决策的效率。 围绕产业园区招商的全流程生命周期进行可视化管理 方案核心业务流程 地块管理 厂房管理 闲置低效用 地管理 全区二三维地图 投资环境展示 交通生活城市配套 政策配套展示 产业空间布局 项目管理 优势等 构建数字孪生招商地图 （ CIM ） 基于 BIM+3D GIS 技术，结合地区现状及未来规划，根据 CAD 、 GIS 矢量测绘数据、卫星影像底图、倾斜摄影等资料及现 场数据采集，对产业园区进行三维数字化建模，构建地形地貌、空间及建筑物、城市部件设施等在内的数字孪生 CIM 模型。 • 倾斜摄影数据 • 遥感卫星数据 • 三维实景模型 • 地形地理信息 • 二三维可切换

07/01/2025 智慧产业园顶层 设计方案 07/01/2025 智慧园区背景 概念蓝图规化 落地实施策略 投资预算 目录 07/01/2025 一 . 智慧园区发展背景—园区定位 园区不再是物理园区，而是提供产业全方位服务的共享生态平台。 思考 途径 以云计算、 IOT 、大数据等技术为载体，融合工业化、城市化、生态化， 推动基础设施优化升级，逐步从传统招商引资等管理职能向全方位的产业服 理职能向全方位的产业服 务平台演变。 结论 产业园真正体现“智慧”与“产业”两个定义，以智慧园区云平台集成三大产业平 台实现核心虚拟资源（客户服务、研发技术、供应链等）共享，同时通过智 能工厂、智慧园区实现实物资源（人力、能源、设备、模具工装等）共享， 实现入园企业降低成本、提高反应速度，并建立完整的产业生态圈。 07/01/2025 用户 ( 用户大数据 ) 工厂 （生产大数据） 电商 水站 社群 互联 互通 模块化 个性化 需求 满足 智慧产业园 设计研发 全产业链大数据平台 共创 共赢 共享 产品 定制 用户 体验 网器 智能化 智慧产业园 生产制造 仓储物流 客户服务 市场营销 二 . 概念蓝图规划—概念设计 07/01/2025 二 . 概念蓝图规划—概念设计 以现云平台为基础，通过园区的构建打造产业行业云平台，形成行业全方位服务生态平台

2025 智慧产业园区数字化解决方案 1 行业现状 解决 方案 价值 优势 案例 分享 目 录 CONTENTS 1. 房租补贴： 为了帮助企业初期发展， 园区通常会在企业入驻初期提供一 定期限的房租补贴或减免； 2. 评估与激励机制： 建立园区年度评估机制 ，对表现优异的园区在资金 、 项目、能耗指标等方面给予倾斜支持； 3. 区域园区补贴政策： 地方政府在中央政策的指导下 全国省域园区整体进驻率骤然下降 ，极个 别城市相对稳定； 2. 不少城市的园区租金持续下跌， 空置率持续上升 ，很多园区空置率达到了 20% 以上； 3. 园区缺乏专业招商运营人才： 人才的专业素养和能力会对产业园区招商引 资效果造成直接性的影响； 4. 稳商难： 企业选择园区的时候也回到相对理性的状态， 园区产业生态是否 完善、配套服务是否到位 ，成为了企业选择一个园区的重要衡量标准。 数字园区政府补贴 租赁 是核心经营业务 资产 租赁 签约 收费 经营 ① 资产盘清 ② 资产租赁 ③ 资产收费 ④ 资产经营 园区空间 不限园区类型 办公产业园、物流产业园类、大企业自 用 ... 商业 商铺、食堂、广告位、外摆点 位、会务场地、运动场地 .. 停车场空间 办公 车道、车位、充电位、墙体广 告位 .. 公寓 宿舍、人才公 寓

智慧冷链产业园整体解决方案 【市场分析】 【建设方案】 【技术方案】 PART 02 PART 03 PART 01 n 行业现状 n 行业发展趋 势 PART 01 【市场分析】 Ø 冷链行业头部玩家优势明显，百强玩家靠后入行门槛仍较低 Ø 平台型冷链物流企业更符合冷链物流行业发展趋势 过去，传统型冷链物流企业多具有土地、 仓储的资源优势，物流网 建设规划 n 建设核心 - 智慧冷链产业园管理系统 n 建设核心 - 智供应链金融服务系统 n 其他业务亮点 - 数据看板 / 业务协同 / 权限配置 建设产业生态圈，实 现数据运营 Ø 签署战略合作协议，落地分布实施 Ø 建设智慧冷链产业园综合服务生态圈，进行市场运 营 Ø 构建大数据基础服务平台 Ø 推进融合产业生态 Ø 构建共享智慧冷链产业园综合服务生态圈 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶 段 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 搭建智慧冷链产业园综合服 务平台，进行一期产业资源 整合 为贵公司打造一个智慧冷链产业元综合服务生态圈，聚合并带动一个多层级、 多产业的生态体系。 建设产业生态试点， 融合数据 n 建设纲要

智慧产业园区整体解决方案 运营管理 运营管理 项目概况 项目的建设规模及建筑功能 总体规 划 整体规划内容、整体框架、智慧管理、 智慧服务、安全、绿色、节能等 智慧园区 发展背景 智慧园区政策背景等 项目建设 内容 园区智慧管理建设、园区智慧服务 建设、园区绿色节能建设 CONCENTS 目 录 04 OPTION 02 OPTION 03 OPTION

第三，在用户及需求分析的基础上，结合基础设施配备情况进行智慧园区 框架设计， 打造八大应用场景：智能运营、园区安防、智慧应急、智慧交通、 资产管理、能效管理、高效办公及智慧招商。 针对现行的热点问题如公共卫生 事件及产业园区发展需求，对应急管理和智慧招商功能进行细化，作为平台特 色功能。 最后，进行智慧园区建设，要 进行园区基础设施建设和基础数据收集工 作，保证数据来源和准确性 。园区基础设施包括完善的通信、供电和管道管 业升级的目标，必须从 “市政府—开发区管委会—产业园区—企业—员工”五 级统筹设计，基于人口迁移分析、产业集群分析、空间绩效与生产检测等多个 功能板块进行测算 ，辅助城市及产业园区招商运营全流程决策与方案生成。 市政府层级， 智慧园区招商辅助决策系统从全市发展角度全局把控，辅助确定 园区产业功能定位、选址与规模、招商引资战略，进行发展资金测算，辅助确定激 励措施。同时提供全市产业园区情况总览、运营管理状况总览与应急指挥功能。 览与应急指挥功能。 开发区管委会层级 ，针对开发区整体情况提供产业集群分析，辅助招商方案与 优化补贴政策确定，监测各园区运营管理状况，并提供应急指挥功能。同时利用智 慧园区招商辅助决策系统对产业园区提供必要的技术创新平台和职业技术培训相关 线上基础服务。 园区层面 ，提供园区产业相关性分析、企业绩效评估、排放检测预警评估等， 评估入驻园区企业综合竞争力，辅助园区后续招商与续租决策，从而把控园区发展

电商人才缺乏（电子商务培训服务） • 某些网商尝试租厂房做大展示厅，但厂房形象不佳。若 在 其他写字楼内，则租金较高，效果不佳（电子商务展 示服 务） O2O 电商产业园 网商需求 网商发展的必然选择—— O2O 电商产业 园 未来的电商产业园区一定要考虑线上、线下的有机结合。 网商发展瓶颈 • 电子商务培训、服务 • 电子商务物流、展示 • 供应链金融服务 2 OFFLINE （线下） O2O 未来市场规模井喷式增长，而作为 O2O 电子商务产业园，承载着 O2O 所有精髓； • O2O 产业园将线上网商（ ONLINE ）集聚在园区中，又在园区中集聚大量电子商务服务供应商，提供了网商 展示、物流等平台（ OFFLIINE ），这种线上线下的有机结合使得 O2O 产业园也将飞速扩张。 O2O 电商产业园前景分析：随着线上线下相结合的模式不断发展，传统制造产业链（ （ B2C ） 开始向新型制造产业链（ C2B ）转型。 O2O 电商产业园也将会得到进一步的扩张。 网商发展的必然选择—— O2O 电商产业 园 6 电商物流产业园 个性化消费 • 个性化消 费需求促使 物流模式转 变 • 电商租赁 仓储已无法 满足业务需 求 渠道下沉 • 电商巨头 纷纷布局三 四线城市 • 渠道下沉， 电商物流产 业园凸显必 要性 城市共同配送

也面临着能源结构、单位GDP能耗高等一系列重大现实挑战，实现“双 碳”目标的任务紧迫而艰巨。 各类产业园区是中国经济的核心力量，也是各类能源的集中消耗地。如何在园区内实现低碳和零碳，将成为中国“双碳”战略的核心问题之一。2012年中共十八大首 次提出智慧型园区的建设目标，标志着中国的产业园区进入了传统型向智能化转型升级的新阶段。此后，各相关部门、各地方政府先后出台了多方面政策及指导意见，为 术、人工智能、分布式新能源生产 和储能，以及改变用户行为模式等一系列举措，为后者建立了一套可适应不断变化需求的园区综合能源系统，帮助其持续动态地减少碳排放。 江苏苏州常熟高新区MOBO协同创新产业园智慧园区项目，从优化资源配置角度实现对园区人流物流车流的监控管理，再到利用数字化的能源供配基础设施实现大数据 分析记录园区能源消耗，乃至于整合了碳核查，碳足迹，碳交易等各类接口，全能型数据中台作为 2]。 （三）园区的零碳化和智慧化是促进中国“双碳”目标实现的重要途径 在中国，各类产业园区是中国经济的核心力量，也是各类能源的集中消费者，如何实现园区的低碳、零碳，将成为我国“双碳”战略的核心议题之一。 在2019年，中国总体能耗中48.8%发生在工业，它们的主要载体是各类产业园区。例如在国家级产业园区中很有活力的热点区域是国家级经济技术开发区和国家级高 新技术产业开发区[3]。截止20