智慧产业园解决方案 01 02 产业园区 高新 经开 区 产业园区是国家产业创新发展的主要承载体 产业创新发展是实施创新驱动发展战略、推进经济发展的核心内容，是实现中华民族伟大复兴的重要抓手 产业定位 | 产业园区是国家产业创新发展的主要承载体 产业 园区 产业 新城 产业 小镇 工业 园区 政策背景 | 政策推动园区数字化建设 世界 广东省 广东省制造业数字化转型实施方案“一园一策” 推动产业园加快数字化转型，推动园区产业链 企业整体数字化升级。 国资委 关于加快推进国有企业数字化转型工作的通知 : 推进生产运营智能化，推动智慧园区建设 十四五规划 明确提出要“加快数字化发展” ，加快产业 园区数字化改造 ，并对此作出了系统部 署 问题与挑战 | 产业园区面临的问题与挑战 通过全面感知，智能认知尽可 能多的掌握更为全面的的园区 区办公和生活可以享受更加贴 心的服务。 人 车 周 界 设 施 设 备 消 防 展 厅 能耗 指挥 中心 … 如何提升产业园区招商能力？ 如何优化园区用户服务体验？ 如何提升产业园区运营效率？ 如何做好产业园区安全管理？ 如何实现园区低碳绿色发展？ 需要全量全要素数据 实现管理运营闭环 实现园区服务敏捷 实现要素全面掌握 <> 数字化 视觉感知

华为智慧产业园区解决方案 产业园区是以发展为目标，政策为驱动，空间为载体、金融为动力，服务为核心，运营为抓手，形成 产业集聚与转型升级，促进数字经济发展，实现产城人全方位融合的数字孪生产业之城。 政府产业园区主要包括国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、省级开发区、行政区产 业园、以及其他保税区、保税港区、出口加工区等园区。 产业园区智慧化建设贯穿以数字化转型服务产业转型的理念，把握在生态、产业、人才等方面优势， ，把握在生态、产业、人才等方面优势， 促进新一代信息技术与产业发展相融合，统筹产业园区空间和产业发展，以产兴城、以城聚产。 提升园区管理水平 提高园区工作效率 打破园区信息壁垒 降低园区运营成本 拉动地方产业发展 提供良好的营商环境 加快促进产城融合 构建区域产业生态 保障园区公众安全 提供舒适便捷的空间 构建人文和谐的园区 提高公众在园幸福感 提升园区服务质量 增加园区服务维度 园区政府 园区企业 园区公众 华为智慧产业园区解决方案 发展趋势 园区需求 华为智慧产业园区解决方案以”科技赋能园区，助力产业转型”为愿景目标，基于“平台 + 生态”的架构，借助 5G 、物联网、 云计算、大数据和人工智能等新 ICT 技术，实现人、物、事、产业、服务、生活等多维度的联接和融合，打造“服、管、控、 营”一体化的智慧产业园区，以智慧园区数字平台为核心枢纽，建设智慧招商

产业园区智慧招商建设方案 Smart investment promotion plan for industrial parks 产业园区招商面临的挑战 招商推广方式相对落后，还在使用 PPT 、视频等传统方式进行招商推介； 招商相关的信息分散，不同类型的数据缺乏平台整合，难以支撑快速研判和决策； 招商部门和国土、规划、财政、安监、环保等其他部门之间的工作流程缺乏电子流程规范，无法线上协作， 园区品牌形象，提高园区 产业招商能力与成功率。 可视化分析决策可以帮助招商领导多维度分析招商项目、统计招 商成效、考核招商人员，通过数据来为各项决。策提供科学支撑， 提升招商决策的效率。 围绕产业园区招商的全流程生命周期进行可视化管理 方案核心业务流程 地块管理 厂房管理 闲置低效用 地管理 全区二三维地图 投资环境展示 交通生活城市配套 政策配套展示 产业空间布局 项目管理 优势等 构建数字孪生招商地图 （ CIM ） 基于 BIM+3D GIS 技术，结合地区现状及未来规划，根据 CAD 、 GIS 矢量测绘数据、卫星影像底图、倾斜摄影等资料及现 场数据采集，对产业园区进行三维数字化建模，构建地形地貌、空间及建筑物、城市部件设施等在内的数字孪生 CIM 模型。 • 倾斜摄影数据 • 遥感卫星数据 • 三维实景模型 • 地形地理信息 • 二三维可切换

07/01/2025 智慧产业园顶层 设计方案 07/01/2025 智慧园区背景 概念蓝图规化 落地实施策略 投资预算 目录 07/01/2025 一 . 智慧园区发展背景—园区定位 园区不再是物理园区，而是提供产业全方位服务的共享生态平台。 思考 途径 以云计算、 IOT 、大数据等技术为载体，融合工业化、城市化、生态化， 推动基础设施优化升级，逐步从传统招商引资等管理职能向全方位的产业服 理职能向全方位的产业服 务平台演变。 结论 产业园真正体现“智慧”与“产业”两个定义，以智慧园区云平台集成三大产业平 台实现核心虚拟资源（客户服务、研发技术、供应链等）共享，同时通过智 能工厂、智慧园区实现实物资源（人力、能源、设备、模具工装等）共享， 实现入园企业降低成本、提高反应速度，并建立完整的产业生态圈。 07/01/2025 用户 ( 用户大数据 ) 工厂 （生产大数据） 电商 水站 社群 互联 互通 模块化 个性化 需求 满足 智慧产业园 设计研发 全产业链大数据平台 共创 共赢 共享 产品 定制 用户 体验 网器 智能化 智慧产业园 生产制造 仓储物流 客户服务 市场营销 二 . 概念蓝图规划—概念设计 07/01/2025 二 . 概念蓝图规划—概念设计 以现云平台为基础，通过园区的构建打造产业行业云平台，形成行业全方位服务生态平台

智慧产业园区整体解决方案 运营管理 运营管理 项目概况 项目的建设规模及建筑功能 总体规 划 整体规划内容、整体框架、智慧管理、 智慧服务、安全、绿色、节能等 智慧园区 发展背景 智慧园区政策背景等 项目建设 内容 园区智慧管理建设、园区智慧服务 建设、园区绿色节能建设 CONCENTS 目 录 04 OPTION 02 OPTION 03 OPTION

智慧冷链产业园整体解决方案 【市场分析】 【建设方案】 【技术方案】 PART 02 PART 03 PART 01 n 行业现状 n 行业发展趋 势 PART 01 【市场分析】 Ø 冷链行业头部玩家优势明显，百强玩家靠后入行门槛仍较低 Ø 平台型冷链物流企业更符合冷链物流行业发展趋势 过去，传统型冷链物流企业多具有土地、 仓储的资源优势，物流网 建设规划 n 建设核心 - 智慧冷链产业园管理系统 n 建设核心 - 智供应链金融服务系统 n 其他业务亮点 - 数据看板 / 业务协同 / 权限配置 建设产业生态圈，实 现数据运营 Ø 签署战略合作协议，落地分布实施 Ø 建设智慧冷链产业园综合服务生态圈，进行市场运 营 Ø 构建大数据基础服务平台 Ø 推进融合产业生态 Ø 构建共享智慧冷链产业园综合服务生态圈 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶 段 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 搭建智慧冷链产业园综合服 务平台，进行一期产业资源 整合 为贵公司打造一个智慧冷链产业元综合服务生态圈，聚合并带动一个多层级、 多产业的生态体系。 建设产业生态试点， 融合数据 n 建设纲要

2025 智慧产业园区数字化解决方案 1 行业现状 解决 方案 价值 优势 案例 分享 目 录 CONTENTS 1. 房租补贴： 为了帮助企业初期发展， 园区通常会在企业入驻初期提供一 定期限的房租补贴或减免； 2. 评估与激励机制： 建立园区年度评估机制 ，对表现优异的园区在资金 、 项目、能耗指标等方面给予倾斜支持； 3. 区域园区补贴政策： 地方政府在中央政策的指导下 全国省域园区整体进驻率骤然下降 ，极个 别城市相对稳定； 2. 不少城市的园区租金持续下跌， 空置率持续上升 ，很多园区空置率达到了 20% 以上； 3. 园区缺乏专业招商运营人才： 人才的专业素养和能力会对产业园区招商引 资效果造成直接性的影响； 4. 稳商难： 企业选择园区的时候也回到相对理性的状态， 园区产业生态是否 完善、配套服务是否到位 ，成为了企业选择一个园区的重要衡量标准。 数字园区政府补贴 租赁 是核心经营业务 资产 租赁 签约 收费 经营 ① 资产盘清 ② 资产租赁 ③ 资产收费 ④ 资产经营 园区空间 不限园区类型 办公产业园、物流产业园类、大企业自 用 ... 商业 商铺、食堂、广告位、外摆点 位、会务场地、运动场地 .. 停车场空间 办公 车道、车位、充电位、墙体广 告位 .. 公寓 宿舍、人才公 寓

第三，在用户及需求分析的基础上，结合基础设施配备情况进行智慧园区 框架设计， 打造八大应用场景：智能运营、园区安防、智慧应急、智慧交通、 资产管理、能效管理、高效办公及智慧招商。 针对现行的热点问题如公共卫生 事件及产业园区发展需求，对应急管理和智慧招商功能进行细化，作为平台特 色功能。 最后，进行智慧园区建设，要 进行园区基础设施建设和基础数据收集工 作，保证数据来源和准确性 。园区基础设施包括完善的通信、供电和管道管 业升级的目标，必须从 “市政府—开发区管委会—产业园区—企业—员工”五 级统筹设计，基于人口迁移分析、产业集群分析、空间绩效与生产检测等多个 功能板块进行测算 ，辅助城市及产业园区招商运营全流程决策与方案生成。 市政府层级， 智慧园区招商辅助决策系统从全市发展角度全局把控，辅助确定 园区产业功能定位、选址与规模、招商引资战略，进行发展资金测算，辅助确定激 励措施。同时提供全市产业园区情况总览、运营管理状况总览与应急指挥功能。 览与应急指挥功能。 开发区管委会层级 ，针对开发区整体情况提供产业集群分析，辅助招商方案与 优化补贴政策确定，监测各园区运营管理状况，并提供应急指挥功能。同时利用智 慧园区招商辅助决策系统对产业园区提供必要的技术创新平台和职业技术培训相关 线上基础服务。 园区层面 ，提供园区产业相关性分析、企业绩效评估、排放检测预警评估等， 评估入驻园区企业综合竞争力，辅助园区后续招商与续租决策，从而把控园区发展

“松绑” ，产业地产中的 “地产思 维”得不到强化 • 疫情推动产业地产迎来政策窗口期 ， 为稳定经济 ， 推 动区域产业发展 ，政府出台扶持政策 新基建促进中国经济向数字经济转型 ，产业园区将成为数字经济重要的承载力。 社会： • 中国城市化、 城镇化脚步加速 • 居民消费水平提升 • 旧产业产能过剩 ，新形势倒逼旧产业转型升 级 • 新兴产业潜力巨大 ， 亟待发展 方案设计标准 工程施工标准 设备安装标准 标准设备库 通讯协议标准 接口参数标准 售后维保标准 一体化设计 + 一体化交付 + 一体化运营实现成本的降低↓、 管理效率的提 升↑ 产业园区 办公地产 生产工厂 写字楼 社区住宅 维 度 能源态势 优化运营架构 ， 重塑管理流程 ，物业人员去 APP 化 ，让一线工作更聚焦 各类设施设备 视频监控 传感器 信息处理 服务态势 设备态势 环境态势 安全态势 产业园运营中心 监管层 执行层 运维人员、 物业人 员 一键呼 叫 系统 / 大 屏 联 动 信息交换 信息交换 维度 多项目协同降低综合成本 ③ 通过信息化进行多项目协同 在完成了硬件基础和数字服务的基

策的推动下，以产业聚焦为手段的园区经济发展迅速。各地园区经济呈现出覆 盖区域不断扩大，产值越来越集中， GDP 占比越来越大的趋势。 13 短信认证 + 微信认证 Portal 页 面 各类产业园区发展迅猛，规模扩张也越来越明显，高新企业纷纷入驻，企业对园区信息化要求越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的要求。 XXX Technologies 14 14 MDS-Free WIFI 模块化广告页面，用户可按照模板轻松替换 标题图片替换 Banner 图 1 替换 Banner 图 2 替换 游戏图标图片替换 视频应用链接地址上传 基于 Portal 页面的广 告 产业园区是产业集群发展的有效途经，是推动经济发展的重要支撑点，而园区信息化的建设情况很大程度上影响着园区经济的发展。提高园区信息化建设水平，以信息化带动产业化，成为当前园区经济发 展所面临的重要课题。 区 B 区 C 区 SKS AP SKS AP …… 园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。尤其是注重产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加 快产业园区发展的重要内容。 XXX Technologies 17 区域自由划分，分级分权管理，平台运营群策群力、广泛参与 运营与管 理服务 信息与数