着供暖、通风与空气调节等关键功能，是保障室内环境舒适性和健康性的基础环节。楼宇自动化系统（ Building Automation System，BAS）则是智能建筑的重要组成部分，通过对包括暖通系统在内的机电 设备进行集中监控与协同管理，实现设备安全运行、能源效率提升、运行成本优化与用户体验增强的目 标。在此基础上，暖通智控（HVAC Intelligent Control） 作为楼宇自动化与暖通空调系统深度融合发展 的高 空气调节等关键功能，是保障室内环境舒适性、健康性与生产连续性和安全的基础环节。 随着楼宇自动化系统（Building Automation System，BAS）的发展，暖通空调设备逐步从单机独立运行转向系 统集中监控与协同管理，实现了能效提升与运行优化。在此背景下，暖通智控（HVAC Intelligent Control）作为暖 通系统与楼宇自动控制技术深度融合的产物，逐渐演进为独立的技术体系[�][�]。 暖通智控通常采用分层架构： ●感知层：传感器与采集设备，实时获取环境与设备工况数据； ●通信层：基于 BACnet（Building Automation and Control Networks，楼宇自动化与控制网络）、Modbus、 KNX（Konnex） 等标准协议构建互联网络，并参照ISO�����（BACnet标准）及国内相关通信规范，保证互操作性； ●控制与决策层：由DDC（Direct

园区基础设施自动化和智能化能力 ......................................................................................... 18 智能楼宇和零碳建筑 ............................................................................................. 购入清洁能源 ▪ 条件允许可自建分布式能源系统，如屋顶光伏（含 BIPV）和储能等 ▪ 考虑热电联供或冷热电三联供等具备热电耦合能力的高能效设备 能源分配： ▪ 配电系统应当充分考虑与智能楼宇的体系化融合，拥有与暖通（空调、热泵等）、 冷热水（电热水）、电梯（安全）和照明系统等主动交互能力， ▪ 加强能源分配的数字化建设（监控基本参数，能量数据，流量数据等）， 14 建设远程运维能力（参数设定，数据查询，问题排查），设备可视化等 能源使用： ▪ 被动优先，主动优化： 1. 提高楼宇被动节能的能力，采用先进的设计理念，更好地利用自然环境中的冷/ 热以及光照甚至雨水，尽可能地减少楼宇本身的能耗需求 2. 通过控制手段主动节能降耗，将楼宇中越来越多的设备和系统，如照明、空 调、暖通等，纳入精细化管理运营的范围，将工位、会议室、商场等具体空间 的使用需

零碳智慧园区电气应用方案 数字时代城市发展的绿色引擎 • 保障园区持续、稳定、安全的电力供应 • 提供基于状态的电力资产主动式智慧运维 • 实现基于AI的园区源-网-荷-储协调优化 • 提升舒适性的同时实现楼宇内部能源自调优 • 贯穿设备全生命周期的保障服务 2 零碳智慧园区电气应用方案 数字时代城市发展的绿色引擎 — 在数字经济与“双碳”目标的大背景下，能源革 命与数字技术的深度融合正在重塑城市发展格 运营成本 综合信息一体化管理平台 智慧园区 电 气 安 全 楼宇 自控 智能 建筑 开关 插座 不可调负载 生产负载（不可调） 柔性负载 • OVR防雷与接地系统 • EFPS电气火灾监控系统 • TVOC-2弧光保护系统 • Superstrut抗震支架系统 数据共享 协同联动 E600 智慧能碳管理平台 Cylon楼宇自控系统 Lite Power数智配电管家 i-bus®智能建筑控制系统 制管理范围和逻辑，满足从楼宇、建筑群、园区多种应用场景下智能高 效的管理需求。 ZEE600 综合能源管理平台 需求侧响应 可与电力调度平台进行数据交 互，维持内部平衡、减少依赖主网 节能降碳 柔性灵活性调控，节能增效且 安全稳定运行 就地消纳 提升光伏就地消纳率和储能利 用率，缩短投资回报周期 能源优化 多电源接入，充分利用可再生 能源；源荷互动，最大限度实现 能源调优 独立楼宇 楼宇内部自调优

2022 年，上海市的新能源汽 车保有量达到 94.5 万辆，位居全球首位。随着第三产业和居民用电的发展，负荷峰谷差 逐年扩大，最大峰谷差达到 48.5%。物联网、信息通信等技术的广泛普及推动商业楼宇、 电动汽车、分布式能源、5G 基站等用户灵活资源快速增长。 1.2.2 江苏省电力供需情况 从电量来看，江苏省全社会发用电量均保持增长态势，全社会发电量从 2016 年的 4753.7 亿千瓦时增至 目示范作用，推动光储直柔等智能电网应用。 上海 2022 年 7 月 《上海市数字经济发展 “十四五”规划》 加快构建以零碳能源为基础的区域性电能集中 管理模式，建立城市级“虚拟电厂”和能源互 联网中心聚合可调节工商业、智能楼宇、电动 汽车充电站、分布式光伏、风电等泛在可调资 源，推动传统“源随荷动”调度模式转变为“源 荷互动”新模式，实现绿色电力就近最大消纳， 打造零碳能源产业新生态 上海 2022 年 7 月 《上海市碳达峰实施 《上海市碳达峰实施 方案》 完善用电需求响应机制，开展虚拟电厂建设， 引导工业用电大户和工商业可中断用户积极参 与负荷需求侧响应，充分发挥全市大型公共建 筑能耗监测平台作用，深入推进黄浦建筑楼宇 电力需求侧管理试点示范，并逐步在其他区域 和行业推广应用。 上海 2022 年 8 月 《上海市能源电力领域 碳达峰实施方案》 引导自备电厂、高载能工业负荷、工商业可中 断负荷、电动汽车充电网络、虚拟电厂等参与

具有自我进化能力的“有机生命体”，通过 AI 深度 协同感知数据与网络资源，实现资源自动调节、业务 需求预判及瞬时响应，为创新业务提供水电般无处不 在的智能连接。海量设备与传感器打破信息孤岛，构 建智能会议 / 楼宇 / 园区生态系统，其核心依赖实时 数据采集、分析与流转的基础设施能力。在此过程中， 数据作为核心资产的全生命周期管理催生两大融合变 革： 办公、生产、安防、物联等系统独立建网重复投资， 布线冗余难于维护，CAPEX、OPEX 通过引入大型模型和自然语言翻译等新技术，帮助网 络向 L4 自动驾驶演进。一方面，园区网络可以为 AI 提供更多的信息，如终端、服务和流量、位置和环境 等，帮助 AI 提升整体能力，比如可以利用感知信息 实现智能楼宇感知节能，打通楼宇管理系统联动空调、 灯等智能开关控制；另一方面，大型模型可以实现自 动化检查和维护，支持设备级、网络级和应用级的实 时可见性，用户和应用级的实时旅程回放，并实现分 钟级的问题定界定位。网络智能代理通过故障分析模 绿色节能 2.6 绿色节能定义 2.6.1 园区网络绿色节能包括设备级节能、网络级节能 和智能楼宇节能等多个层次的方案。其中智慧楼宇节 能，利用 WLAN 的信道状态信息（Channel State Information）感知能力来监测和识别环境变化，其 感知能力与楼宇管理系统协同可以大幅优化空调和照 明的能耗，减少园区能源浪费，以支持绿色建筑的目 标达成。 28 绿色节能关键技术

率，从而降低能源的使用成本，是节能降碳的关键技术。 2.园区基础设施低碳化和数字化 A.配电、热力与楼宇设备的低碳与数字化：例如配备了智能配电系统的环保气体开关设备 B.智慧园区平台：综合数字化能力体现在多类系统间相互交互和耦合的能力，例如电力和冷热的耦合，安防和消防等子系统之间的联动，楼宇内系统根据人流和空间 具体使用情况的自动调节等。同时精确核算企业/园区碳排放，搭建具备完善的数据透明度 和颗粒度的能碳管理平台，以及在此之上的园区综合数字化平台。 3.园区建筑的智能化和零碳化 A.智能楼宇：通过一站式楼宇自控IoT平台，结合BIM、AI技术，挖掘数据价值，学习环境和用户需求变化，智能调节楼宇内配电，暖通，电梯，照明，安保等系统， 对能耗进行监控及能源分项管理，优化办公和商业空间，实现舒适性与安全，资产与能源效率，空间和用户效率三大需求共赢 B.零碳建筑：在新建和改造建筑过程 为了加速实现零碳目标，可再生能源、物联网和大数据、智能交通和智能建筑技术等领域的大量技术被应用于园区，例如在英国和迪拜的园区内安装23000个物联网 传感器，部署智慧建筑管理系统和能源管理软件，安装恒温散热器阀门。整套系统能够根据楼宇占用情况和环境变化调整照明系统，暖通系统，平衡空调和温度要求，实 现舒适度、效率、韧性和安全性的和谐统一。另外，随着来自园区建筑、各类基础设施、交通和能源中心的各类实时数据被输入到园区的数字孪生系统中，提升能源效率

状态 查询 3.2.2.9 楼宇监测 3.2.2.9.1 楼宇监测信息 业务功能名称 楼宇监测信息 34 参与者 系统管理员、业务管理员、用电企业方、代理企业方 业务规则 监控所有接入企业的系统设备信息，包括配电、空调、照明、锅炉等系 统 输入业务对象及 属性 企业用户登录信息、系统、设备标识、点位标识、时间等信息。 业务逻辑 所有接入企业的设备按楼宇进行数据展示 输出业务对象及 所有接入企业的系统设备信息，包括单个点位的实时信息及历史信息、 设备所有点位的信息。 功能需求描述 监控系统所有接入企业的设备信息，根据系统、设备标识等信息展示单 个点位的实时信息及历史信息、设备所有点位的信息；可按楼宇进行查 询。 界面要求 根据省公司统一框架界面要求布局，数据过滤条件要求有名称、企业 等，支持模糊查询 非功能性需求 安全性、易用性、可靠性、高性能、可扩展性、可维护性 状态 查询 3 息，进行市场出清，并同时向虚拟电厂 主体、虚拟电厂集控平台以及调度云多方公布出清结果。 47 A 类虚拟电厂 CPS（信息物理系统，Cyber-Physical Systems）主要包含工商业楼宇空 调，用户侧储能和工业用户负荷。对这三类对象进行实时调减，参与电网“削峰”辅助服 务交易。B 类虚拟电厂主要大用户、自备电厂、分布式光伏和三联供等几类，对这几类对 象进行邀约调增或者调减，参