车库（场）管理、访客（可视）对讲、 出入口控制等系统建设 《全国住宅小区智能化系统示范 工程建设要点与技术导则》 《智慧社区建设指南（试行）》 综合管理平台、一卡通系统、 自动道闸等系统 • 智能化应用：譬如人脸识别深入应用 • 云平台应用：物业云、停车云、对讲云等 • 转变：智能小区——智慧小区——智慧社区生态圈的转变 未来演进 《住宅小区安全防范 系统通用技术要求》 （GB/T 21741-2008） 21741-2008） 人脸识别、APP应用、智能门 锁、人证闸机、智能家居等 行业容量 • 全国每年新建小区为4000个，旧有社区数量在40000个以 上；市场容量200亿 • 2015年，住建部要求完成100个试点智慧社区建设，2020年 智慧社区达50% 《城乡社区服务体系建 设规划(2016—2020年)》 《关于加强和完善城 乡社区治理的意见》 2006 2008 2014 2016 系统集成、数据融合、智能应用、大数据分析 一个 平台 两个 体系 三级 架构 四张 网络 五类 群体 N种 应用 安全、智能、融合、舒适、便捷 实现目标 实现方式 实现内容 智慧平安小区综合管理平台 • 安全 从外至里，层层防范，打造安全小区 • 智能 通过智能化手段，对人车物进行管理， 保障安全同时提升生活便捷水平 智慧社区 安防与智能化体系 • 管理 管理平台可以按物业角色分配功能模块，多系统

少误差传播并提升同步精度。同时，终端和基站的位置信息也可用于时频同步误差的预补偿。 （4）干扰协同 对于同频组网部署，为避免相邻基站或者相邻小区的干扰，应提前进行有效的组网规 划，包括频率规划或者资源协同等技术手段，同时提供交互的协作机制。如图 3 所示，根 据用户的到达轨迹和资源分配，邻小区基站动态调整产生的干扰波束，提前进行干扰的管 理，保障连接的可靠性。低空场景的上行干扰比下行干扰更为突出，因此在低空组网设计 略，实现覆盖范围与通信质量的综合平衡。 低空智联网场景和关键技术白皮书 19 （3）覆盖连续性优化 为提升连续覆盖的性能，需要优化邻区管理技术，通过合理规划和调整基站邻区关系 表及相关参数，提升低空飞行器在跨小区切换时的覆盖连续性与连接稳定性。主要措施包 括优化邻区列表的完整性与优先级，调整切换触发门限与滞后时间，减少不必要的切换和 切换失败的概率。如图 4 所示，可结合飞行路径预测与实时信号质量监测，实现邻区的动 输，传播距离远，而基站位于地面，不同波束角度服务区域不同，因此对水平维度和垂直 维度的覆盖需要综合考虑。另外，和地面相邻小区重叠区域不同的是，低空网络的重叠是 低空智联网场景和关键技术白皮书 25 个立体区域，而且在相邻小区同频的时候干扰区域会非常大，对于覆盖的链路性能带来较 大挑战。因此需要考虑相邻小区的波束协调和频率资源协调以降低相邻基站的相互干扰， 提升网络效能。 （2）智能优化和管理 在低空智

承载高可靠 5G 承载网应从以下两个方面提供可靠性： a) AAU 至 BBU 采用板内双光纤负荷分担方案，双路由负荷分担传输用户面数据，单链路带宽满足 DB4403/T 442—2024 5 小区的网络需求。一条链路传输操控维护数据，当传输操控维护数据的端口或链路故障时，操 控维护数据能够使用另一条链路，避免单端口、单链路故障造成业务中断； b) BBU 至传输设备采用双路由主备加固方案， 为防御终端身份盗用、伪造等威胁，5G 终端接入网络时安全管理要求如下： a) 主认证：5G 终端与 5G 网络应进行双向鉴权和加密； b) 机卡绑定认证：应具备 5G 终端 MAC 地址与 SIM 卡绑定的功能； c) 终端和小区绑定：在 5GC 分别配置 IMSI 和 TAI 列表与港区切片 S-NSSAI 对应关系，实现仅合 法终端能够接入 5G 专网，且合法终端无法接入 5G 专网之外的其他网络，形成电子围栏。 5 隔离调度方式有 QoS（5QI）优先级、RB 资源预留两种。基于 QoS 的调度： 在资源有限的情况下，为不同业务提供“按需定制”的差异化服务质量；RB 资源预留：在 5G NR 设计中，允许多个切片共用同一个小区的 RB 资源，为特定切片预留分配一定量 RB 资源； b) 传输网隔离：RAN 与 CN 之间的移动传输网络满足业务对切片安全和可靠性的不同需求，支持 硬隔离和软隔离两大类型，其中硬隔离包括 FlexE，软隔离指

等，属于典型的组合优化问题，目前经典计算（算法）通常采用元 启发式算法，或贪心算法，只能给出满意解或可行解，无法给出最 优解。随着优化规模的增加，甚至无法给出可行解。未来网络优化 小区规模越来越大，一个典型案例是 500 小区联合覆盖优化问题。 当每个小区有多个优化动作时（即使仅有两个选项，求解空间达 2 的 500 次方），经典计算机将无法求解。另一个典型案例是 100 个 用户的多用户同频调度，核心在于如何在众多用户之间分配同频资 预测、设备状态预测 量子计算应用能力指标与评测研究报告（2024 年） 6 等。网络异常检测包括流量异常检测（如用于安全风险评估）、用 户行为异常检测、设备异常检测、干扰检测、质差小区检测等。网 络优化决策包括业务参数配置、网络参数配置、流量调度与均衡、 无线网络资源分配、用户调度等。这些通常基于预测类模型、检测 类模型和决策类模型来实现。更重要的是，为了避免模型碎片化， 统化、智能化优化。面临的核心问题是小区同频干扰优化，即小区 功率和天线权值优化（不考虑站址、机械下倾角、天线挂高等参数 量子计算应用能力指标与评测研究报告（2024 年） 7 优化），具体问题建模与算力需求如表 1 所示。 表 1 大规模无线网络覆盖优化问题 问题 建模 问题类型 组合优化 问题规模 500 小区 问题模型 覆盖图：小区为边，有干扰为边 图分割

处理固体废弃物及危险废物，确保废物得到安全、合规 的处理。 危险废物处理及资源化单位 7家 推动废物的资源化利用，提高资源的循环利用率。 管理废弃物 持续提高生活垃圾治理能力，共建成“三定一 督”四分类小区483个，实现覆盖率100%，打 造垃圾分类星级小区412个。 绿色园区 图：固废处置 15 图：危废处理 严格落实固废管理制度，确保固废和垃圾处置的高效性与安全性。园区一 般工业固体废物产生量72.26万吨，主要来源于造纸、电力、食品、医药 一氧化碳 4 1.0 绿色园区 推行垃圾分类“一区一策”管理模式 由街道牵头会同社区、物业对小区的居住人群、居民习惯、居民诉求等开展充分调研，逐一分析研判各小区 “过时投放”问题现状及问题根源，找准症结所在，因地制宜地采取投放优化措施。 指导签订《生活垃圾分类管理责任书》 推动街道、社区与所有小区物业签订《生活垃圾分类管理责任书》，明确责任单位、责任人员、责任范围和 责任内容，进一步压实物业服务企业分类投放管理主体责任。 责任内容，进一步压实物业服务企业分类投放管理主体责任。 建立“四机制”助力垃圾分类现场考核 通过建立“日报机制”、“整改机制”、“低分小区帮扶机制”、“精准分析机制”，加强现场考核，提高 低分小区成绩。 建立完善的生活垃圾分类收运处置体系 建成了较为完善的垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处置的全链条、闭环化管理体系。其中，餐厨 （厨余）垃圾处置项目采用欧洲先进高温厌氧发酵工艺，处理能力达到600吨/日，实现对园区餐厨和厨余垃

媒体传播的分众性、广告展示方式的生动性、电梯内信息阅读的强制性 05 彩生活服务集团有限公司 作为物业公司，彩生活管理着小区的公告栏、电梯广告等公共资源。根据相关规定，住宅社区的实体宣传空间(如升降机内 墙或公共空间)为物业发展商或业主的财产。彩生活的社区租赁就是出租小区的公共空间，收取佣金作为回报。 *部分调查信息及图片来自于亿房咨询http://news.fdc.com.cn/qydc/730648_5 目标群体的消费属性标签容易获取 提供提供扫码形式的快捷购买功能的商购一体化服务 基于准确用户数据的广告投放 广告展现形式单薄，能够承载的信息量少，难以引起用户长久关注。 广告与居民所需的必要信息（如物业信息）比例不平衡。小区文化宣传栏、 信息公示栏沦陷为广告营地。 彩生活 服务定位 | 借助管理的公共空间下积累的业主数据（住户的准确住址信息以及购买行为记 录）,提供扫码形式的快捷购买功能,充分利用客户等电梯、晚间散步等碎片化时间进行的 “想要能看到真正能帮助我（消费）的咨讯” “平时工作忙，经常错过社区公告停水停电通知,其实还是挺想关注的” Primary person /年龄：27 /性别：女性 /职业：白领 /住址：万科某高档小区 /收入： 月薪10K左右 /婚姻状况 ：单身 “还是希望看到一些每天更新的新鲜趣事” “物业对待广告这一块感觉还是不太认真吧” Pain Point Demands Personality

DH-DSS-H8900S2-B ），该平台集成可视对讲、安防监控、周 界报警、背景音乐、 智能家居、 楼宇控制、 出入口管理等多重功能。 支 SNMP 网 管协议，能够对在线设备进行统一管理，实时监视小区内门口主机、室内分机、 管理主机、 网络交换机等 IP 设备的运行情况。 基于标准的 TCP/IP 协议，可对所 有的在网设备进行远程升级， 可用时钟同步功能对所有设备进行时间的统一设置， 确 确保每台分机没有人为设置时间而引起误差的可能。给住户带来了极大的便利。 具有网络安全技术，保障系统安全，实现重要数据、配置信息的备份操作。提供 标准的数据接口，为整个园区智能化系统的集成提供扩展。 在小区园区管理中心还配有高性能核心交换机和光电转换设备， 用于大数据 量得处理和转发，保障整个网络的通畅可靠。 4.2 系统特点 高可靠性 ? 系统采用分布式布署和集群、互备容灾策略实现系统的平滑扩容； 报警联动包括对讲室内终端信息通知、 启动录像、抓拍图片、 解码上 墙、信息大屏显示、小区广播通知、门禁联动、电子地图显示等； ? 视频联动包括车牌识别道闸联动，视频检测报警联动等； ? 对讲联动包括对讲呼梯联动，对讲视频监控联动等； ? 可扩展性 ? 平台采用开放性、标准化、构件化设计，具备极佳的可扩展性； ? 根据用户需要，可接入 LED 信息屏、小区广播、物业管理、电子巡 更等扩展服务；可扩展多种应用终端，包括