人民公园盘活更新提升实施方案 Implementation Plan for the Renewal and Enhancement of People's Park 天津 河西 l 第一节 总体思路 l 第二节 实施方案 l 第三节 资金效益 目 录 总 体 思 路 • 指导思 想 • 总体原 则 • 核心定 位 • 提升策 略 余年历史文化名园和毛主席唯一题字资源优势 ，坚持以人民为中心 ，立足创造高品质生活 ，不断满足人 民群众日益增长的精神文化需求 ，带动公园周边经济发展 ，让人民公园这颗城市中心的绿宝石更加璀璨。 人民公园盘活更新提升实施方案 Implementation Plan for the Renewal and Enhancement of People's 中共中央办公厅 国务院办公厅印发《“十四五”文化发展规划》 ，也是历史文化传承保护的有效途径 人民公园盘活更新提升实施方案 Implementation Plan for the Renewal and Enhancement of People's 贰 . 总体思路 —— 指导思想 贰 . 总体思路 —— 总体原则 坚持尊重历史、 统筹规划、 分步实施、 稳步推进的原则 在考虑符合人民公园历史文脉和整体环境氛围的前提下 引入优质国有企业资源 ，盘活人民公园 ，助力公园公共服务高质量发展

产负债结构；完善并购、破产 、置换 等政策，盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”。我们认为，这些举措对于摸 清政府 和企业的资产家底、优化资源配置、盘活闲置资产具有重要意义，也有助于地方政府 改善财 务状况、降低债务风险。通过建立全国性的宏观资产负债表，可以更加透明地管理公 共资产 和债务，通过兼并重组、破产出清、资产置换等市场化手段盘活存量资产，为新发展 腾出空 间。 值得注 行因城施策、保障交房等举措，稳定购房者和市场对房价的预期，防止出现恐慌性下 跌；二 是稳资产负债表，在地方政府层面实施“开源—节流—盘活”三位一体的举措，即开 源：通 过培育税源、专项债等增加收入，节流：严格控制一般支出和隐性负债增量，盘活： 运用存 量资产证券化、特许经营、公私合营等手段盘活存量资产，缓释城投平台和隐性债 务风 险； 三是稳增长，通过保障性住房建设、城中村改造、城市更新和基础设施补短板等工程 估、可交易的品质信号，健全租购并举的住房制度和住房金融体系，降低居民部门房 地产相 关的杠杆率和风险传导。我们预计， “十五五”时期保障性租赁住房和老旧小区改造将成 为“稳 需求、稳投资”的主要抓手之一；地方政府则将在规范举债和资产盘活中实现软约 束硬 化， 逐步化解存量债务风险。通过在“有序化解”的框架下分步骤处置风险点，争取将房 地产和 地方债务风险对宏观稳定和信用环境的扰动降至最低，确保不发生系统性区域性金 融风 险。

——坚持高质量发展。以新发展理念引领发展，因地制宜发展新质生产力，做强国内大循环，畅 通国内国际双循环，统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，加快培育新动能，促进经济结构优 化升级，做优增量、盘活存量，推动经济持续健康发展和社会全面进步。 ——坚持全面深化改革。聚焦制约高质量发展的体制机制障碍，推进深层次改革，扩大高水平开 放，推动生产关系和生产力、上层建筑和经济基础、国家治理和社会发展更好相适应，持续增强 。完善并购、破产、置换等政策，盘 活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施。完善工商业用地使用权续期法律法规，依法稳妥推 进续期工作。推进全国行政事业单位存量国有资产盘活共享。推动司法判决执行与破产制度有机 衔接，依法有效盘活被查封冻结财产。 （20）提升宏观经济治理效能。强化国家发展规划战略导向作用，加强财政、货币政策协同，发 挥好产业、价格、就业、消费、投资、贸易、区域、环保、监管等政策作用，促进形成更多由内 实施产销区省际横向利益补偿。加强粮 食购销和储备管理。推进农产品进口多元化，促进贸易和生产相协调。推动城乡要素双向流动， 激励各类人才下乡服务和创业就业。节约集约利用农村集体经营性建设用地，依法盘活用好闲置 土地和房屋，分类保障乡村发展用地。支持发展新型农村集体经济。 统筹建立常态化防止返贫致贫机制，坚持精准帮扶，完善兜底式保障，强化开发式帮扶，增强内 生动力，分层分类帮扶欠发达地区，健

、宝能具备售电资质，为企业代理 购 电，直接降本； · 2 、通过平台参与现货市场交易， 用 电企业长期受益； · 3 、绿电、绿证交易。 对于企业 / 资源提供方 √ 闲置空间资源盘活利用； √ 开发新能源，节省用电成本； √ 平台助力提升综合能源效率； √ 借力打通市场化交易通道，额外创收。 区域企业 / 工厂园区 可调资源聚合运营 · 1 、积极推动当地已开发的光储充项目 科技运维提效 开源 ( 宽 重 盖 仅 自 W 会 资 v 助同量路保化放光撤究用 √ 雪网宜饮化复文品决盟 ( 融力血事收品■ 4.0 热续优华 · 盘活限制空间 · 享受低价电 · 参与售电 · 配建光储充 ( 分布式 B 发电 se 分 a ( E 果眨务菏需平 e ( 朗血的置络 ( et 代 理 里 任 三 2

缩短新品开发周期：快消新品开发 从 18-24 个月缩短到 9 个月 · 新品获得实时反馈：从预售甚至开 发阶段消费者就深度参与并反馈 · 营销活动精准定向：可精准锁定目 标人群 · 盘活消费者资产：打通线上 线 下的 会员信息，并持续运营品牌粉丝 各行业上新周期日益缩短 (2015-2018) · 3C: 从一年上新到每年上新 2 次以上 · 美妆：从每半年 - 一年上新到每月上 2017 2018 数据 + 算力 + 算法定义新品 数据 + 算法驱动的新品开发助力新品数量爆发及上新周期缩短。 盘活消费者资产 ( 基于数据 + 算法的决 策 ) A 实时反馈 消费者洞察 B 数据驱 动 产品研发 全域精准 营销 柔性供应链 E D 21/63 网络化协同研制 31.0% 2017

利 放 吧 残 实时电价曲线 要 售 赛 利 放 电 线 电 表 1 电 网 需求响应 容改需 电力市场 交易品种 现货交易 调频服务 盘活客户能源资产 交易平台 虚拟电厂软件 能源管理系统 软硬结合 全场景适用 硬件产品与通信协议 华 南 理工 大 学 South China University of 03 01 02 √ 用电“生产成本”转为“能源资产”运营 将用能主体 ( 生产工艺 ) 、光伏、水蓄冷、储能、充电桩 ( 站 ) 以虚拟电厂的形态进 行 构建或改造升级，从降低用电成本的方式向盘活能源资产运营增加资产收益的方式转变， 具 备参与电力市场现货、需求侧响应、辅助服务、碳资产交易等能力，还原其能源资产属性。 √ “虚拟电厂 +” 创新的商业模式与运营模式 传统模式下，

研全国 2860+区县旗，从 2006 年城市房地产建设大潮以来，共形成各 类烂尾工业、农业、物流、电商、科创、商贸……等八大类园区超 15000+——这些园区全是目前面临被新型货币资本抄底、盘活、整改的 对象！为此，天域飞行团队隆重推出了【园区、航线、停坪、货库、机巢、 站点】六位一体“四资匹配、五级安全、六位一体”烂尾园区化债盘整解 决方案——这与同方股份介入的低空总体战略刚好相吻合！

极培育壮大新 赛道新动能。 （二）完善园区空间治理 4. 加强土地集约利用。探索长期租赁、先租后让、弹性年 期出让等方式优化园区土地供给。以协商收回、协议置换、费用 奖惩、使用权转让等方式盘活园区存量土地，做好低效用地再开 发。在符合规划、确保安全等前提下，探索“工业上楼”、立体仓 储建设等新方式，拓展产业发展空间。强化土地效益评价考核和 结果运用，优先保障符合产业发展方向的优质企业用地需求。

商 业 分 析 智慧运营：油站 运 营 分 析 传统的 买单 、 服 务模式 导致排 队 时间长 、买单 效 率低 ， 不能做 精 准营销 ，通过 边 缘智能 技术的 应 用优化 服务流 程 、盘活大 量 的会员数据，有效地利用这些数据进行精准营销，提高客户粘性。 车辆识别 时长统计 效率分析 热区分析 人员分析 品类分析 油站监控接入 边缘计算 数据推送 运营分析 智慧运营：油站

标签定位算法与硬件解耦 高点监控 治安监控 社会监控 无人机 多品牌兼容 算法兼容市面上 95% 以上主流 厂商网络高清摄像机，适配多 种 硬件形态 全面利旧 算法与硬件解耦，盘活存量视频 的应用价值，通过标签的交互能 力，视频利用率提升 80% 降低成本 项目建设无须采购专业 AR 相 机，通过利用普通摄像机，利 旧 已建摄像机，成本降低 50% 加速交付 项目交付无须重复建设前端，保