未来教室 智慧校园数据中台 AIoT IBMS 智能化建筑综合管理平台 本次建设架构 给排水能耗系统 BAS 建筑自 动化系统 供配电能耗系统 智能照明管理系统 冷热源控制系统 新风空调控制系统 MBS 建筑设 备管理平台 电梯监控系统 FAS 消防自 动化系统 火灾自动报警 消防联动控制 IBMS 智能化 建筑综合管理 平台 综合布线系统 CAS 通信自 动化系统 -BAS 建筑自动化系统 新风空调控制系统 基本功能：对公共区域的新风机组、送风机、排风机、空调水系统、集水坑、组合式空调器（变频）进行监控， 有效地改善系统运行品质，提高室内空气品质，节省运行能耗，提高管理水平，并减少运行管理成本。 系统设计： 1. 新风空调机组：通过新风温度传感器、送风温度传感器、压差开关的感知检测，控制风门执行器、电动调节 阀和新风机组的开启、关闭状态。同时监控机组的运行状态、故障反馈。 阀和新风机组的开启、关闭状态。同时监控机组的运行状态、故障反馈。 2. 排风机组：结合区域室内空气质量检测系统，联动新风机组的开启、关闭动作，同时监控机组的运行状态、 故障反馈。地下车库采用 CO 探测器，控制排烟机组的低速运行。 3. 集水坑：实时监控水位情况，控制水泵的开启、关闭状态。同时监控水泵的运行状态、故障反馈。 设计界面： 1. 控制风门执行器、电动调节阀由相关专业完成安装。 2. 各类电控箱等设备预留 BACnet

公共智慧活 动空 间 Part 4 室外 智 慧 让 生 活 更 简 单 能源管理 能源管理 主要监控范围如下： u 换热机组 -- 换热器和换热水泵。 u 空调通风子系统—新风机、送排风机。 u 给排水子系统 -- 给水设备、生 活 水箱、排污 泵和集水井等。 u 公共照明系统：地下车库照明、室外景观照 明等的控制。 u 变配电子系统 -- 变配电机组和柴油发电机。 。 无线传输 支持 ZigBee 协议，能无线传输控制。每个开关 都 有信号转发功能。通过智能插座、智能魔方、温 度控 制器、新风控制器、地暖控制器控制各类家电。 控制家电类型 单 体空调、中 央空调、电视、机顶盒、 DVD 、功放、背景音乐、新风、饮水机、热水器等。 控制方式 实现手机和平板 APP 控制、定时控制、场景控 制 、联动控制。 02 01 03 Part 视、 DVD 、机顶盒等；或没人在家，把除冰箱外其 它 电器关闭。 智能计量 可以计量每个电器的使用电量，上传到智能主 机进行分析，为节能环保提供准确数据。 环境控制 家里的空调、新风、地暧系统，可以随着家中的 温湿度、 PM2.5 来调节，不会造成能源浪费。 02 03 Part 7 01 节能环保 户内 室内安防 安防系统联动，自动接收报警信息（入侵检测、

提升系统运行安全和可靠性，实现能源效率最大化、并优化全生命周期运营成本。 从功能边界上看，暖通智控系统覆盖了从冷热源到末端的全流程控制对象，包括： ●冷热源系统（如冷水机组、热泵机组、锅炉、冷却塔等）的高效调节； ●空气系统（新风机组、空气处理单元、多联机等）的联动控制； ●水系统（水泵、管路、调节阀等）的水力平衡与输配； ●末端设备（传感器、风阀、电动阀、VAV（Variable Air Volume）变风量末端、风机盘管等）的精准控制。 通过HICS控制器（SC系列/EX系列）和场景化功能模块（如暖通智控、空压站智控、能源智控、照明智控），实现对不 同子系统的集中控制与策略优化。 ●暖通智控：涵盖高效机房群控、热泵系统群控、末端、多联机与新风机组的智能调度； ●能源智控：实现跨能源品类的能耗监控、用能优化与配比调度； ●照明智控与空压站智控：体现跨系统扩展能力，支持建筑综合管控的一体化需求。 这一层承担系统运行的“决策与调度中枢”，实现从单系统控制到跨系统协同的升级。 （三） 多系统融合控制趋势 暖通智控正逐步从单一系统优化走向跨系统协同。通过与照明、遮阳、新风、门禁和安防等子系统互联，系统可在 统一的BAS/BMS（Building Management System）平台下实现综合调度。例如： ●空调与照明、遮阳的协同可实现冷热负荷削峰与日照平衡； ●与新风系统联动可提升室内空气质量并降低能耗； ●与门禁系统结合可基于实时占用率实现区域性空调控制。

面积 (m2) 室内温度 ( ℃) 相对湿度 (% 人员 密度 (m2/ 人 ) 照 明 功 率 密 度 (W/m 2) 设备 散热 量 (W/m 2) 新风 量 (m3/h p) 夏季 冬季 夏季 冬季 卫生 间 _ 商 业 建 筑 否 544.4 8 26.00 18.00 55.00 50.00 8.00 9.00 15.00 03 凌海服务 区 03 塔山服务区超低能耗建 筑 技术措施 1 、外墙保温： 2 、屋面保 温： 3 、高性能门窗： 4 、遮阳系统： 5 、无热桥设计： 6 、气密性设 计 7 、增加新风热回收： 8 、太阳能热水系统： 9 、太阳能光伏系统； 10 、电气增加计量设 施 11 、能耗监测； 03 塔山服务区超低能耗建 筑 技术措施 1 、外墙保温： 外墙保温做法：原设计采用 筑发霉、结露等损坏，减少室外噪声和室外空气污染等不良因素对室内环境的影响，提高居住者的生活品 质。 窗口气密处理 穿墙电线气密处理 03 塔山服务区超低能耗建 筑 技术措施 7 、增加新风热回收： 热回收新风机是利用回收排风热量 ( 冷量 ) 来降低室内冷热负荷的装置，不但能引进室外清新空气，还大大 降 低了能耗，环保节能。 03 塔山服务区超低能耗建 筑 技术措施 8 、太阳能热水系统：

溢水 传感器 实际案例：园区 - 安全办 公 智能 单路开 能耗 插头 关模块 监测 智能安全管理 设备故障自动检测 54 智能防火预警 CO 传感器 新风系统 集成智 能阀门 单路开 关模块 智能音频系统 智能投影系统 门禁机 微信小程空序调 智能会议系统 ，通过门禁设备、 智能 空 调、 智能影音设备 ，通过语音控制、 手 机一键控制办公室的智能会议系统， 智能音频系统 集成 电视 时间 单路开 四合一环 表 关模块 境传感器 实际案例：园区 - 舒适办 公 智能会议应用 55 智能会议门禁 智能音响系统 提前预约控温 时间表 新风 空调 RGBW 控 制器 RGBW 控 制器 集成音 频系统 SON OS 音响 智能 按钮 语音 助手 智能照明 ， 主要通过物联设备、 语音 控 制、 感应系统 ， 实现远程、 温控器 l 提前预约控温 l 根据天气控温 l 智能调节湿度 l 自动净化空气 实际案例：园区 - 舒适办 公 智能暖通应用 空气质量 新风 监测器 57 提前预约控温 自动净化空气 时间表 新风 空调 CO 传 感器 上班自动开启门窗 天气插件 窗帘控制模块 联动天气管理门窗 智能门窗管理 ，通过智能控制设备， 通 过语音控制、 手机一键、

接地排 空气调节系统 精密空调 •空气调节系统是机房最重要的基础设施之一， 良好的空气调节 系统能大大提高机房运行的稳定性、可靠性，以及绿色节能。 • 空气调节系统包括：制冷、加湿、除湿、新风、排烟， 目前 数据中心机房主要有四种类型制冷系统： 全空间制冷 封闭冷通道制冷 列间空调 + 封闭冷通道制冷 机柜级制冷 全空间制冷 特点：机柜分散式布置，空调设备对整个机房 工作状态和运行参数，远程实现电 池充放电控 制； 空调：监测空调的运行参数及状态。 2 ）环境监控： 温湿度监测：监测机房内温度、湿度数值及变化情 况； 含尘量监测：监测机房内空气的含尘量； 新风监测：监测新风机的运行情况； 漏水监测：监测精密空调有无冷凝水及管路漏水。 3 ）安防监控： 门禁管理：对人员出入情况进行管理的监控； 视频监控：通过摄像机监视机房设备的运行状况； 消防监测：消防控制器提供机房区域的消防报警信号 为客户提 供可靠的办公环境。同时，楼宇自动控制系统对空调通风系统进行精确调节，确 保了舒适的环境温湿度、宜人的空气品质。 控制对象 监视对象 变配电 电 梯 空调新风 送排风 给排水 照 明 冷热源 楼宇自控系统的基本构成及原理 楼宇自控系统由监控软件、控制网络、控制器、传感器、执行机构等构成。 楼宇自控系统的主要品牌有霍尼韦尔、西门子、江森自控。 楼宇自控系统架构

机房区洁净标准为：A 级，每升含尘量≤18000 粒（粒度≥0.5 微米）《电子计算机机房设计规 范 GB50174-93》。尘源主要为从外界引入的新风，新风滤尘效率控制在 70%以上；精密空调机滤 尘效率控制在 95%以上；机房区内设置了正压新风系统，室内比室外气压高 9.8Pa；可有效的拒灰 尘于室区外。精密空调循环送风量在 16200m3/H,本工程采用的空调机循环风量可将室内空气每小 受控制。 场地防水 中心机房中最可能出现漏水的地方是空调冷凝水和地板结露渗水。防新风气流因温差结露，机 房区的新风直接引自室外大气，高温季节，湿度大时，引入的新风与机房内 23℃±²℃气流相遇时 会产生少量冷凝水，本设计的措施是：室外新风引入新风机，经新风机滤尘增压后，由风管引至空 调机上部回风口，新风风流会同空调机回风气流一同经空调机进行调温、调湿、除尘，再随空调大 44 机房主要的热负荷来源于设备的发热量及维护结构的热负荷。因此，我们要了解主设备的数量 及用电情况以确定机房专用空调的容量及配置。除主要的设备热负荷之外的其他负荷，如机房照明 负荷、建筑维护结构负荷、补充的新风负荷、人员的散热负荷等。按经验进行测算。 采用“功率及面积法”计算机房热负荷。 Qt=Q1+Q2 其中，Qt 总制冷量（kW） Q1 室内设备负荷（=设备功率×0.8）。 Q2 环境热负荷（=0

· 环 境 管 控 · 后 勤 服 务 · O A 对 接 · 数 据 分 析 全物联入会模式： 自动联动开启灯光、新风系统、窗帘、 门禁、电源等设备 智慧会议—云会务平台 人脸识别 指纹识别 二维码 自动联动 -> 开 会 自动联动 -> 闭会 全物联会后模式：智能联动灯光、新风系统、窗帘、 门禁、电源等设备进行关闭 云会务管理系统 多重拓展功能 · 助力智慧会议 会议模块联动门禁、 中控、 人体探测 ：在会议结束后 ，参会人员退场后人体探测无人后

梁。此外公共广播系统将背景音乐广播系统和消防紧急广播系统合二为一 园区管理 建筑与设施管理 停车位管理 资产管理 报事报修 租赁收费缴费 保洁管理 安防管理 消防管理 人员管理 空调 新风 供电参数 空调新风系统 消防系统 消防泵 喷淋泵 现场视频 管网压力 水箱水位 现场视频 指挥中心 办公电脑 移动 APP 梯控 门禁 停车场 安防 品控 其他系统 应 用 层 平 台 层 物业管理

光照度传感器 配电设备 住 中压开关柜 中压微机继保装置 中压真空断路 低压框架断路器 暖 通空 调 VAV 、 PTAC 控 制器 传动和表计 水泵控制 1L 空气处理机 ⑧ 新风机组 混合空气传感器 低压开关柜 低压配电箱 UPS 曼 能 源 计 量 电表 气压表 天气数据 边缘控制器 一 凸 消纳比例，达到如下目的： 电网点功率 负载预估 经济运行策略 电网稳定 · 提高清洁能源利用率，减少碳排放 · 减少对电网冲击 智慧能源管理平台 储 能 调 节 充电桩 办公用电 照明 新风 回 2 品 Y- · 提升光伏投资经济效益 优化前 优化后 水冷空调系 统 系 统 建 模 配 电 系 统 马 电网供电 I 24 I 12 I 18 放