智慧社区 建设全方位智能安全社区 01 背景介 绍 02 设计理 念03 解决方 目录 CONTENTS PART 1 背景介绍 > 未来演进 • 智能化应用：譬如人脸识别深入应用 • 云平台应用：物业云、停车云、对讲云等 • 转变：智能小区——智慧小区——智慧社区生态圈的转变 行业容量 • 全国每年新建小区为 4000 4000 个，旧有社区数量在 40000 个以 上；市场容量 200 亿 • 2015 年，住建部要求完成 100 个试点智慧社区建设， 2020 年 智慧社区达 50% 2006 2008 2014 2016 2025 2025 报警系统、视频监控、 电子巡更、停 车库（场）管理、访客（可视）对讲、 出入口控制等系统建设 社区建设 《全国住宅小区智能化系统示范 工程建设要点与技术导则》 《智慧社区建设指南（试行） 》 智慧社区发展历程 2000 、 2006 年《智 能建筑设计标准》 （ GBT 50314-2006 ） 《住宅小区安全防范 系统通用技术要求》 （ GB/T 21741-2008

创新服务管理服务，助力社区数字化升级 智慧社区规划建设方案 November 27, 2025 目录 智慧社区建设背景 一 智慧社区建设规划建议 二 智慧社区运营规划建议 三 智慧社区案例分享 四 截至 2017 年 9 月末，我国移动互联网用户总数达到 12.3 亿户， 9 月 当月户均移动互联网接入流量达到 2007M ，比去年同期增长 140% 。 2017 年末，我国城镇常住人口 “ 互联网 + 智慧社区”依然是今年全国两会最受关注话题之一。一方 面推动房企及物业企业转型升级、变革求新，另一方面也在悄然改 变城镇居民的生活理念和生活方式。 智慧社区发展背景 社区蕴含巨大商业价值 4  有资料表明，人均 GDP 超过 3000 美元，人们的生活方式将发生很大变化，商业业态也将 随之逐渐从商业中心转变为各种类型的社区商业  欧美国家，社区商业占据社会商业总支出的 欧美国家，社区商业占据社会商业总支出的 60% 以上，而在中国，整体水平不足 30% 地、楼、人 - 最后 1 公里 社区服务 O2O 社区大数据基础 BI G DATA 购物 场所 购物 场所 其它 其它 社区 75% 社区 75% 体验时间 社区消费及体验 地产 / 物业服务行业面临的挑战和机遇 技术 革新 业务 多元化 地产 / 物 业服务挑 战 外包 管理 如何通过专业外包来实现高度专业化，同时通过

智慧社区解决方案 智慧社区 解 决 方 案 目录 第 一 章 系统方案概述................................................................................................1 1.1 应用背景................................................. ....................................................................................11 第 i 页 智慧社区解决方案 3.2 系统拓扑..................................................................................... ...................................50 5.2 社区无接触归家应用.......................................................................................50 第 ii 页 智慧社区解决方案 5.2.1 应用概述...........................

智慧社区平台方案设计 智 慧 让 生 活 更 简 单 创新技术革命 •Bluetooth •beacon 技术 •3D 三维成像与显 示技术 创新永不止步 •VLC 可见光通信 技术 •BIM 建筑信息模型 技术 • 微 Wifi 局域互联 网 技术 •VR 虚拟现实技 术 创新技术 VLC 技术 Lifi 通讯 人置身画面之中的显示方 式 图形显示技术 虚拟住宅、实时切换场地布 置、购物 提升交互性 VR 游戏 VR 电影 创新技术 VR 技 术 充电桩管理 汽车充电桩使用预约、 故障监管 社区物联无线内网 无流量费用 金融支付 缴费、结算平台化 安全 只供内部使用 物联网络技术 创新技术 通过微 WiFi 技 术 进行通讯 物联网智能家居技术 控灯光、窗帘 空调、地暖、投 房屋租售；物业快速发布房屋租售信息 社区运营 B 增加收益 共享广告发布平台， 物业可招商发布广告 增加额外收入 基于移动互联的物业云管理 移动支付模式 物业费、水电煤气费、 电商购物 通过小区管家平 台发送物业信息， 可直接节省物业 打印纸质账单 及 人工派送成本 Part 1 资讯社交模式 利用居民“碎片时间” 提 高社区居民粘性 业主通过手机提交

智 慧 社 区 物 联 网 解 决 方 案 智慧社区简图 目录 CONTENTS 智能通行 1 行业背景 2 总体规划 3 智能硬件 4 行业背景 社区作为城市的基本单元，是政府服务具体体现的代表。可以说智慧地球由智慧城市组成，但智慧城市从智慧社 区起步。国家统计局公布数据显示， 2013 年我国城镇化率达到了 57.35% ，我国城镇化进程不断深入，党的十八大报 建设部办公厅关于印发《智慧社区建设指南（试行）》的通知，主要内容包括智慧社区的指导思想和发展目标、评价 指标体系、总体架构与支撑平台、基础设施与建筑环境、社区治理与公共服务、小区管理服务、便民服务、主题社区、 建设运营模式、保障体系建设等。但在加快城镇化的过程中也存在一些挑战，如老龄化现象严重、社区公共服务能力 不足、文化娱乐设施无法满足居民日益增长的需求等。而智慧社区建设能够很好地解决上述问题，给我国的城镇化建 题，给我国的城镇化建 设添砖加瓦，进一步提升城镇化的质量。 目录 CONTENTS 智能通行 1 行业背景 2 社区生态平台 3 智能硬件 4 社区生态平台 联通智能物 联网云服务平 台 前端设备 基础支撑平台 业务应用 WL101 停车停车场 WL-YK 云门禁控制器 远程控制系统 WEB 物管服务端 物联网支付平台 微信支付 支付宝支付 信用卡 \ 现金

项目编号： 智慧社区系统项目建设 实 施 方 案 目 录 一 服务器客户机软硬件平台需求表............................................................................................1 1.1 服务器部署方案......................................... ...........................23 三 XX 智慧社区管理系统介绍.....................................................................................................23 3.1 XX 智慧社区系统框架.................................. ...............................23 3.2 智慧社区服务--社区公告................................................................................................24 3.3 智慧社区服务--缴费管理.................................

新型智慧社区综合治理 解决方案 C o n t e n t s 目录 解决方案 02 建设成效 03 必要性 01 01 必要性 新时代新使命 • 基层是社会治理的基石和重要支撑，要加强和创新基层社会治理； 要将党的领导落实到基层治理中去。完善群众参与治理的制度化渠 道，健全城乡基层治理体系。 十九大四中全会新要求 • 推动信息技术与社区治理深度融合，构建设施智能、服务便捷、管 便捷、管 理精细、环境宜居的智慧社区。 市域社会治理新指向 • 社区内居住人员管理数据需要更加详实与鲜活、需加强对社区出入 口的管控、必须发挥网格员、党员力量投身于基层治理中…… 新冠疫情下的新思考 现阶段社区痛 点 02 01 03 04 1 、社区任务繁重，管理压力大 • 底数不清、情况不明：社区人员难于管控， 经常按照上级指示登记流动人口、老人、孕 妇、儿童等，大多是纸质管理，很难清除辖 区内的人口情况。 • 事后告知被动应对：没有精力走访巡查，很 多问题发现不了、解决不了。 2 、社区安全隐患大 访客、外来人员及车辆多，识别困难，单纯靠 人防控不能及时发现，造成社区安全隐患逐渐 突出。 3 、社区服务缺乏 社区承接上级以及各条线下派的任务， 很难有精力沉下身子到社区走访巡查以 及为民服务。 管理模式落后，没有运用好现代化管理 手段，党群之间的脱节。 4 、基层党建工作难推进

智慧社区解决方案 智慧社区 智慧小区 物业管理 第 3 部分 方案介绍 目 录 CONTENTS 第 1 部分 应用背景 第 2 部分 智慧社区建设标准 01 第一部分 应用背景 智慧社区建设思路 • 目前房地产行业正由功能型向服务型转 变，通过建设高效物业管理系统与社区 集成管理平台，从而降低物业管理的成 本，提高房屋品牌美誉度； • 以业主社区生活体验感为出发点，围绕 以业主社区生活体验感为出发点，围绕 社区居民的日常生活，打造社区智慧化 生活和可扩展生态体系； • 基于集成平台的开放式、扩展性，以互 联网思维创建全新盈利模式，支持房屋 和物业进行产业的拓展。 房 开 物 业 住 户 会 员 电 商 教 育 智能 健 康 医疗 商 业 … 智慧社区满足多方需求 舒适现代的社区生活 居民 安全便利的居住空间 健康时尚的生活体验 政府 平安和谐的人居社会 全方面的物业管理 可视化的社区安全 物业 楼盘品牌、品质提升 提升社区价值和竞争优势 提升房屋品牌知名度 开发商 智能、宜居智慧社区示例 智慧社区综合应用多元化 物业智能化 生活便利化 决策可视化 管理透明化 业务高效化 机制建设 中心建设 数据建设 平台建设 服务开放 建立全新的社区监 管机制，按照区域 进行网格划分并设 立网格管理员 建立智慧社区数据 中心和管理运营中

， 融 合 Fabric、Ethereum 及 BCOS 等主流开源平台，同时用过内嵌 10 多种 生态组件，提供基于可信数据共享协作的一站式服务平台。平台主 要支持以下能力： ◆紧随开源社区步伐，提供稳定易用的开源专区组件版本 ◆支持底层主侧链技术，能够实现业务链的热接入 ◆支持现有业务数据的一键式上链能力 ◆支持上链数据的可信共享与存证溯源 ◆提供高可用的智能合约编辑器，支持多种主流开发语言 4.5 社区信息管理系统 一、系统简介 社区信息管理系统分为两大模块，一个模块用于社区内部管理 使用，方便内部工作人员办公；一个模块用于对外公示（信息公示 网站），方便群众和和管理部门监督。 内部管理模块中录入的数据，可以系统管理中选择对外公示内 容，根据选择的模板自动在门户网站上显示，实现信息对外公示。 二、功能介绍 1、社区概况 此功能模块包括：社区简介、社区大事件、社区获奖情况，实 ，实 现对社区基本概况的阐述以及事件的记录。 信息由基层社区管理人 员录入后，会在市民政局基层政权门户网站上相应的地方公示。 （1）社区简介 此功能实现了社区的添加、编辑、删除、浏览、查找和查看功 能， 它是社区的基本信息介绍，社区常住人口与流动人口以及户数 等信息的记录。 157 / 309 大数据能力平台建设项目方案建议书 （2）社区大事件 对社区大事件的添加、编辑、删除、浏览、查找功能。此功能

产品配套模式 ， 实施智慧养老工程 ，构建全 国 统一服务管理总平台 ，全面整合医疗、 健康、 护理、 产品等社会服务资源 ，将医养机构、 服 务机构等的专业养老服务延伸到社区 ，派送到千家万户 ， 真正实现机构、 社区、 家庭三方融通 ， 生态养老闭环服务。 平台为广大中老年人提供 8 大类 300 多项服务内容 ， 配套 9 大系列 1000 多种适老产 品。各类老人只要按一下呼叫器 一、智慧养老概述 服务机构 一、智慧养老概述 老年人 可以在线上、到实体享受智慧养老服务 ， 也能在线上 加盟“兴趣圈” ，展示才艺，还 能参加线下娱乐旅居活动。 政府部门 平台为政府主管部门、街道社区准确 采集统计汇总建档老人基础信息 ， 对政府所有拨款经费进行审核监管； 为社会组织、服务企业、生产厂家等提供 供需匹配、派单销售、宣传推广等服务 ， 提高销售收入。 培养 50-75 岁有经济能力， 医疗健康 3 、第三方服务商 4 、信息、 数据、 1 、产品厂家 2 、 服务商 3 、行业主管 4 、社区群团 1 、居家老人 2 、社区老人 3 、养老院老人 5 、政府部门 全 网 互 通 区 域 覆 盖 1 、集团监管 2 、政府监管 3 、 资金监管 居家老人 社区老人 支撑 高科技手段 利用物联网传感、生命体征监测、 肢体行为分析、 AI 语音互动、激 光探测、超宽带精准定位、