性的数 字化表达。 数字建筑 行业发展 ■ 企业大楼是企业对外形象的窗口，是企业文化、企业精神的承载体，其运营存在着科技和文化、经济和绿色、健康 和 高效的冲突问题，智慧化应用是企业总部楼宇变成有生命力的有机体、传递科技赋能的重要标志信号。 · “ 低碳、环保、节能、绿色”驱动 · 能耗指标、设备故障分析预警驱动 · 降低运营维护成本与安全保障驱动 · 科技发展与管理创新的推动要求 62% 的组织正在准备使用数字孪生。 在智慧城市和智慧楼宇中，数字孪生平台将基础设施 ( 水、电、气、交通等 ) 的运行状态，市政资源 ( 警力、 医疗、消防等 ) 的调配情况，都会通过传感器、摄像头、 数字化子系统采集出来，并通过包括 5G 在内的物联网技 术传递到云端。 数字孪生的发展史 智慧城市和智慧楼宇 The Top 10 Strategic Technology 软件定义，在新型测绘、大数据、人工智 能 、 物 联 网 平 台 、 大 数 据 平 台 基 础 上 ， 对 物 理 空 间 数 据 进 行 描 述 、 诊 断 、 预 测 、 决 策 。 数字孪生楼宇概念及技术路线 决策 应用 人员管理 能源管理 运维管理 指令 诊断 原 理 + 数 据 控 制 器 描述 物 理 对 象 环境健康模型 动态调整 / 自我学 习 数字 孪生

智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统建设方案 V3.0 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统 建 设 方 案 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统建设方案 V3.0 目 录 第 1 章 xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统需求概述 ...................... 9 1.1 工程项目概述 ................... 9 1.2xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统( 智慧楼宇 IBMS)总体要求 10 第 2 章 xxxx 智慧楼宇 IBMS 可 视化管理系统总体设计概述 ....... 1xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统平台设计目标 ................. 12 2.2xxxx 智慧楼宇 IBMS 可 视化管理系统平台设计内容 .................. 13 2.3xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统平台基本要求 ................. 13 2.4xxxx 智慧楼宇 IBMS 可视化管理系统平台设计依据与标准

智慧楼宇一体化运维管理平台方案 目录页 CONTENTSPAGE 行业趋势 调研分析 平台建设方案 改造方案 行业趋势 参照《智能建筑设计标准》 GB 50314-2015, 以楼宇基础设施信息为基础，运 用 GIS/BIM+IoT+IBMS+FM 等技术，实现楼宇由粗放式管理向数字化、精细化管理的转型。通过 赋 予楼宇自我 准的智能化基础上，针对各智能化子系统， 发掘设备潜力，提高管理水平，降低集控成本。 自我预知 Part2 Part3 Part4 智慧楼宇定义 Part1 4 总部综合指挥中心 ● 总部级管理平台与 所有下一级园区平 台对接，并将其中 的重要数据库进行 汇总、统计与分析 , 帮助总部管理人 员对所有园区情况 平台，相对独立 运营 , 由总部监管， 帮助 管理人员对本 园区进 行综合运营 管理。 Part2 Part3 Part4 智慧楼宇分 析 五大管理系统 ● 综合安防管理系统 ● 建筑设备管理系统 ● 智能运维管理系统 ● 智慧运营管理系统 ● 数据分析系统 两类服务对象 ● 运维者 高效管理，智慧敏捷 ● 员工

数据应用 可视化分析 | 大屏展示 | 驾驶舱 招商租赁 协同办公 园区资产 ... 园区运营管理 政务服务 企业服务 园区党建 物业管理 园区公共服务 楼宇运营 能耗管理 对讲系统 节能减排 楼宇住宅管理 公寓管理 酒店管理 客户管理 房间管理 公寓酒店管理 门禁 / 访客 监控 / 报警 巡更 应急指挥 安防应急管理 园区热线 会议室 信息发布 目 录 A I 模 型 目 录 A I 算 法 目 录 订阅 下载 算法模型服务门户（示例） 智慧应用 园区运营管理 | 园区公共服务 楼宇住宅管理 | 安防应急管理 园区数字孪生 | 多媒体互动 企业服务 | 一卡通 | 停车服务 楼宇运营 | 能耗管理对讲系统 | 节 能减排 园区运营管理 招商租赁 从确定招商管理的招商策略到有商机线索、从园区租赁管理的意向达成到签约入驻全流程管控，以及为招商、租赁提供的合同管理服 管控，以及为招商、租赁提供的合同管理服 务、商机管理服务内的招商及品牌入驻的一个全流程管控。 园区运营管理 资产管理 辅助园区管理方清晰了解园区内的厂房、仓库、楼宇、设备、客户等的资产明细，实现数据可视化，助力园区精细化招商及运营。 园区运营管理 企业协同办公 -- 云桌面 企业桌面云 公用桌面 会议材料统一管理 合作开发 桌面灵活发放回收 高效办公 集中管理、高效运维、快速部署

...........................................................................................27 5.3 楼宇自控系统............................................................................................... 设计目的  规避风险 用户可对集成系统所有子系统下的所有设备的使用状态进 行监控，能够有效规避由设备故障或其他风险造成经济上的损 失。  运行优化控制，降低能耗 集成系统中所有管辖下的楼宇机电设备，动环设备，能源 系统等按需运行，根据控制策略确定运行模式，运行数量，运 行负荷，启停时间。  降低劳动力成本 集成系统中所有安防系统，BA 系统，消防系统下的设备由 电脑根据程  电子巡更系统  门禁系统  梯控系统  公共广播系统  信息发布系统  能源管理系统  停车场管理系统  楼宇自控（BA）系统 二、 功能概述 本系统设计的各个子系统的功能如下： 1) 楼宇自控（BA）系统 主要针对楼宇内的冷热源系统、空调系统、给排水系统、 送排风系统、太阳能系统、电梯系统以及变配电系统进行监控。 通过协议对接，实现对给排水，送排风，通过对水阀开度

2022 年，上海市的新能源汽 车保有量达到 94.5 万辆，位居全球首位。随着第三产业和居民用电的发展，负荷峰谷差 逐年扩大，最大峰谷差达到 48.5%。物联网、信息通信等技术的广泛普及推动商业楼宇、 电动汽车、分布式能源、5G 基站等用户灵活资源快速增长。 1.2.2 江苏省电力供需情况 从电量来看，江苏省全社会发用电量均保持增长态势，全社会发电量从 2016 年的 4753.7 亿千瓦时增至 目示范作用，推动光储直柔等智能电网应用。 上海 2022 年 7 月 《上海市数字经济发展 “十四五”规划》 加快构建以零碳能源为基础的区域性电能集中 管理模式，建立城市级“虚拟电厂”和能源互 联网中心聚合可调节工商业、智能楼宇、电动 汽车充电站、分布式光伏、风电等泛在可调资 源，推动传统“源随荷动”调度模式转变为“源 荷互动”新模式，实现绿色电力就近最大消纳， 打造零碳能源产业新生态 上海 2022 年 7 月 《上海市碳达峰实施 《上海市碳达峰实施 方案》 完善用电需求响应机制，开展虚拟电厂建设， 引导工业用电大户和工商业可中断用户积极参 与负荷需求侧响应，充分发挥全市大型公共建 筑能耗监测平台作用，深入推进黄浦建筑楼宇 电力需求侧管理试点示范，并逐步在其他区域 和行业推广应用。 上海 2022 年 8 月 《上海市能源电力领域 碳达峰实施方案》 引导自备电厂、高载能工业负荷、工商业可中 断负荷、电动汽车充电网络、虚拟电厂等参与

下 AI 工具 智能算法 模式识别 匹配分析 画像 大数据池 园区管理类：园区人员、园区 企业、招商信息、楼宇信息、 车输信息 数据采集 产业规划 客户甄别 招商获客 招商监管 合作意向 运营状态 运营状态 全景呈现 经营分析 全景呈现 企查查 地推 工商 启信宝 税务 商务 其他 交互记录 互联网 其他 基础 数据 业务 应用 企业画像 楼宇画像 交互分析 数据 5 亲商 - 营商服务 • 一站式企业服务 从配套设施、公共技术、法律政策等方面为企业提供 一站式标准服务 • 企业运行监控 对入驻企业运营状态进行监控，掌握企业变动信息， 续租合同 客户关怀 商机服务 活动管理 退租 退租登记 退租分析 数据沉淀 营商服务应用场景介 绍 企业办事流程简化 融 资 做 实 存 量 做 大 增 量 信息安全 楼宇画像 精准服务 项目推送 园区动态 产业互助 融投资 客户 管理 纳 税 信 息 为园区企业提供转型升级服务，主要包括咨询、金融、信息化服务等，帮助园区优化、赋能园内低端产能。

通过招商项目管理系统的建设，打造全流程、数字化、 智能化的招商项目管理体系，从而全面实现招商管理信 息化，提升招商管理效能。 招商资源精准推荐 - 企业 通过招商项目管理系统的建设，可以将漳州开发区的厂 房、楼宇、库房、土地、政策、项目等招商资源全面推 介给各地方的投资商，意向企业可以获取感兴趣资源。 招商决策科学支撑 - 领导 可视化分析决策可以帮助招商领导多维度分析招商项目 、统计招商成效、考核招商人员，通过数据来为各项决 用户管理 邮件损醒 对外服务接口管理 系统监视营理 权限管理 系统信息资源规划设计 总体信息资源架构 本地信息 行业信息 信息类型 第三方信息 项目信息 楼宇信息 厂房信息 土地信息 仓库信息 政策信息 互联网信息 园区信息 企业信息 投融信息 报告信息 舆情信息 榜单信息 信息资源 配色 以 VI 配色为基准色 员工可通过筛选及搜索，查看可供应的产业用地，以 及地块详情、周边配套， 漳州开发区招商地图 接商政算 楼 宇 资 源 员工可通过筛选及搜索，查看可供应的写字楼，以及 楼宇详情、周边配套。 仓 库 资 源 员工可通过筛选及搜索，查看可供应的仓库，以及仓 库价格、详情、周边配套 厂 房 资 源 员工可通过筛选及搜索，查看可供应的厂房，以及厂 房价格、详情、周边配套

智慧智能园区解决整体相关方案设计框架 成功应用案例 成功应用案例 11 22 33 44 6 智能 绿色 高效 安全 智慧智能园区价值理念 智慧智能园区 智能安防 数据中心 智能楼宇 能耗监测 智能服务 协同办公 基础网络 7 华为基于“云 - 管 - 端”架构模型打造面向未来之智慧智能园 区云 管 端 标准化终端，全面之信息采集 个人、家庭、行业标准之终端 兼容业界标准之前端感知设备 对讲平台 周界防护 FMCS 环境监测 设备控制 空调平台 电力平台 IBMS 办公自动化 楼宇自动化 信息自动化 资产管理 M2M 移动跟踪 数据采集 人员 车辆 物资 设施 环境 基础网络 数据中心 云计算平台 业务管理 协同办公 统一通信 IP 语音 楼宇自动控制 建筑 融合会议 智真会议 BIM 展厅 Portal 监控中心 运维中心 10 华为南京园区建设理念  体现华为国际化企业之形象，并与周围之自然景观融为一 体，建筑都以 3 、 4 层矮层建筑为主，依山而建、傍水而立，体 现与自然之和谐。  园区智慧智能能力  楼宇设备自动化控制平台统一监控管理各个子平台，使之正 常独立运作。  采用闭路电视平台、门禁及报警平台、巡逻平台、车库管理 平台、周界闯客侦测平台、保安管理平台等实现安保自动化。 37