产业园区是指由政府或者企业为实现产业发展目标而创立的特殊 区位环境 建设 现状分析——国内园区类型 产业园区 工业园区 物流产业园 区 高新技术产 业开发区 文化创意产 业园 省各级工业 园区 招商 服务 经济开发区 金融后台 保税区 4 · 以环渤海，长、珠三角区域和北上广深 等城市为代表、信息产业较为发达、园 区数字化、网络化、智能化相对领先 · 信息服务有待进一步加强；信息资源共 政企互动服务 企业交流合作服务 涉企部门职能介绍 园区公告 总裁论坛 服务地图 园区活动 企业风采 和谐 智慧园区 平台 无线办公 政府信息发布 行业协会信息发布 物业管理 招商管理 租赁管理 知识管理 网上申报服务 社会专业服务 1 0 企业 CIO 企业 员工 园区 管理员 回 企业 管理者 服务。园区各管理系统将整合为 一体，形成统 一 的运营管理体系。 运营管理体系 物业管理 企业档案库 项目管理 协同办公 门户 Portal 招商管理 ■ 投资控制 ■ 项目进度管理 ■ 项目资料管理 ■ 招商展示平台 ■ 项目信息管理 ■ 入驻企业统计 ■ 办公桌面 ■ 管理驾驶舱 ■ 知识门户 基本信息 联系人信息 纳税信息

账单查询 评价反馈 推送 五项服务—— A 物流园区管理 物流园区招商管理 招商政策 项目过程管理 合同管理 绩效管理 投资关系管理 …… 使意向企业了解到物流园区提供的特色服务将帮助物流 园区企业实现快速孵化，使企业更专注于自身业务的发展， 并在技 术、管理、人才、资金、市场等方面得到有力支持。 结束 招商管理系统 一站式服务 招商 签约 招商 审核 招商 执行 招商 洽谈 招商步 骤指引 开始 …… 招商管理 成本管理 02 To ：人才租客 ● 人才公寓概况（整体介绍、远程预览）； ● 人才公寓信息预览（面积、户型图、租金等）； ● 人才公寓配租流程（网上提交材料等）； ● 人才公寓网上缴费（物业费、水电费）； 公共信息发布 发布 和 访问 招标采购 其他 4 五项服务—— E 生活 服务 4 建设智慧园区的意义 建设智慧物流园区的意义 建设智慧物流园区的意义 提升物流园区管理服务水平 提高招商核心竞争力 扩大物流园区品牌影响力 获取增值服务运营收益 开辟新的可持续的运营模式和盈利空间 实现物流园区企业的拎包入驻 提升企业信息化水平 提高企业办公效率 降低企业运营成本 提升企业竞争力

A 肚区云 智 8 社保 智 慧政务 公共服务 智 慧 医疗 智 慧教育 智慧养老 智 慧交通 智 慧文旅 一卡通 AI 园区云 科创中心 智 慧工厂 产业发展 智慧招商 智慧金融 智 慧农业 智 慧建造 智慧物流 智慧市场 绿色宜居 A 联中和能 源云 智慧文创 智慧体育 物联安全 网路安全 主机安全 运维 系统运行 科技赋能 达峰路径 碳资产 碳交易 碳均论英雄 碳产品认 证 … … 平台层 数据层 “ 营商” “ 招商” “ 扶商 . “ 确商” “ 安商” 营商监测 招商门户 市场培育 政企互动 企业诉求 改革优化 项目全流 程要素配 给 政务服务 服务超市 第三方数据 漏损率从 20% 降 低至 5% 用好水资源 改誓水环境 管 网 水 合格率 网办率 办结 时长缩短 80% 75% 实现预警 · A 赋能构建大数据招商全生命周期管理 ，实现园区精准定位 ，掌握招商 态势 ，建立招商企业评价体系 , · 降能减耗 ，绿色环保 ，充分利用园区的资源和能源 ，并融合生态应用及服 务，为园区增值 . · 建立融资桥梁 ，为 园区企业资金管道

础设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。对于无人机起降场、飞行 航线等低空经济特有的设施，进行重点维护和管理，保障飞行安全。 在项目招商方面，园区制定科学合理的招商策略，积极引进无人机制造、 飞行汽车研发等主导产业企业，以及相关的配套服务企业。通过参加行业 展会、举办招商推介会等方式，提高园区的知名度和吸引力。 2. 合作共建 合作共建模式通过政策支持和资源整合促进园区发展。产业联盟的建 立 效率和创新能力。另一方面，通过合作共建，整合政策资源和企业资源， 提升园区的整体竞争力。 在灵活应对市场变化方面，混合经营模式可以根据市场需求的变化， 及时调整产业布局和招商策略。例如，当市场对无人机物流的需求增加时， 园区可以加大对无人机物流企业的招商力度，完善相关的基础设施和服务 配套。 在提高管理效率和创新能力方面，混合经营模式可以借鉴自主运营和 合作共建的成功经验，建立科学合理的管理机制和创新体系。例如，引入

> 排布建议 产品方案 投资方案 上网模式 风险规避 定位规划 改 造升级 > 物业管理 > 客户服 务 增 值服务 园 区经营 数 海量客源 海量仓源 精准匹配 产业招商 行业招商 定制需求 03 园区委托运营 增强服务能力、提高园区附加值 01 租仓找仓平 台 京小旭免费找 仓 02 光伏新能源一站式解决方 案 客户导向、咨询方案、资源匹配 业 务 定 位

4）构建产业招商联动生态，以数字基建培育新质生产力。项目 - 80 - - 81 - 跳出传统智慧城市“重管理、轻经济”的局限，将新型基础设施的建 设与区域产业发展深度融合，形成 “洞察产业－精准招商－培育生 态” 的经济发展助推器。通过“AI+ 产业”精准绘制产业链图谱与 评价体系，实现对区域产业结构的深度洞察与风险预警；继而通过“AI+ 招商”平台，将产业洞察转化为招商线索，利用 AI 技术实现全国企 业与本地产业链的智能匹配，变“地毯式招商”为“地图式招商”， 极大提升了招商成功率和产业聚集速度。同时，配套建设的人工智能 信创创新中心与研学中心，则为这一生态提供了持续的技术供给与人 才支撑，确保了区域数字经济发展的内生动力和可持续性。 （3）特色亮点 1）经济效益方面。本项目建设有利于推进婺城区“人工智能 +”、 大数据等产业发展，有利于促进婺城传统产业与信息化的深度融合及

示范。目前，上海、深圳、江苏等省市均有近零碳排放园区 示范项目陆续开展建设 这些示范项目的建设不仅可以发挥模范带头作用 对于实践经验的积累也有着积极作用 因此 国家 地方政府应在管理体制 产业发展 招商 虑[12]。出台相关鼓励政策，引导市场各参与主体提升数字化能力和能源使用效率，构建可循环、可持续的园区绿色发展新生态。 推进零碳智慧园区试点运营，加速示范区项目落地。零碳智慧园区建设投资大、涉 示范。目前，上海、深圳、江苏等省市均有近零碳排放园区 示范项目陆续开展建设，这些示范项目的建设不仅可以发挥模范带头作用，对于实践经验的积累也有着积极作用。因此，国家、地方政府应在管理体制、产业发展、招商 引资、技术支持、基础设施、财税保障、政务服务等方面给予大力支持，并提供相应的补贴或奖励，鼓励示范项目落地[13]。 推动分布式能源技术创新和发展，构建以可再生能源为核心的新型能源系统。零碳园区应

基础服务项目 医疗救援 特定人群 应用人群拓展 应用人群较多 陇南 腾飞 下一步双方工作计划 深化概念方案的空间形态和功能配置； 深入研究低空经济产业园的产业发展模式； 落实三大项目未来发展招商运营情况； 细化建设项目投资估算等； 推进低空经济产业园控制性详细规划的编制 工作； 成立陇南通用机场项目筹建专班。 协调成县通用机场用地单选 项目的报批流程； 协调与陇南机场的跑道共享

京南 创基金四家组建。 ◼ 海智在线：2025年6月获B+轮约亿元投资 。本轮融 资由临港集团、孚腾资本、服贸基金及杭州高新金投 集团共同投资。 融资案例 58% • 发展实体经济：地方政府招商重点从前沿科技转向青睐具备清晰 商业模式和营收能力、能带来即时经济贡献的产业互联网企业。 • 追求可量化的经济指标：从单纯财务回报，转向稳定的经济增长 （营收、GMV）、税收（企业总部迁移带来的稳定税源）与就

汕头、厦门兴办“出口特区”，1980 年 3 月 “出口特区”被正式定名为“经济 特区”[5]。位于深圳经济特区南头半岛的蛇口工业区，面积 2 平方公里，是 1979 年 2 月由国务院批准交通部香港招商局投资兴办的中国第一个对外开放的工业 园区[5]。1984 年 3 月，沿海部分城市座谈会在北京召开，明确进一步开放大连、 天津、秦皇岛等 14 个沿海港口城市，允许这些城市兴办经济技术开发区[6]。会