智慧产业园区建设方案 Smart Park Construction Plan 智慧园区发展趋势 章节副标题 01 3 园区需求 规划与建设 信息基础建 设 建筑与管理 园 区 交通管 理 共享服务 园区的战略与治理 运营与管理 经济发展 产业发展 能源和水资源可持续性环境 医疗健康 教育文化 社交娱乐 民政服务  满足使用者对美好生活的向往，构筑城市园区运营数字支座，实现“跨层级、跨系统、 市 的 缩影， 是一个 复 杂的系 统，由各 核 心业务领域构成， 各 系统以协作的方 式协 同运行 产业园区运营瓶颈突现 运营成本高 服务模式传统、服务 能力弱，人力成本高 入驻率低 行业竞争同质化严重 品牌影响力弱 收入单一 租金、物业管理费 政府扶持 资源整合难 产业园区各类资源 ( 空间、 企业、公众等 ) 未有效利 用 建设方向 产业服务平台 ＋ 互联网 ＋ 共享资源 合。无法建立统一的信息资源体系和基础数据库。数据不能有效共享和互通， 数 据获取困难，信息化孤岛严重，同时缺乏对数据的有效挖掘。数据应用少， 系统无法联动，无法实现整体智能化。 堵点和痛点 智慧产业园区顶层规划 章节副标题 02 加入星球获取更多更全的数智化解决方案 7 总体目标  在园区的智慧化建设过程中，围绕“产、居、商、服、管” ，致力于打造“五位一体”的智慧园区，即泛在感知智能园

2023 智慧产业园整体解决方案 现状与需求分析 规划思路与创新点 01 02 应用解决方案 03 目 录 方案实施价值 04 创新运营建议 05 01 现状与痛点分析 8 招商难 安全 高压 - 安全管理手段传统 - 企业生产管控能力差 - 监管投入成本高 园区整体经济、产业分布等不清晰 物业管理依靠增加人力，成本高、 投诉多 人员 满意低 - 结合当地特点规划产业 产 业链配套不成熟 国内传统产业园区主要痛点分析 1 区域定位 - 生态产业园区核心区打造电子信息产业引擎 2 生态产业园区核心区由生态产业园区总部、人工智能园区、工业互联网园、国家电子实验园四大功 能园区构成，作为高新区与电子科技大学合作共建的校地融合发展产业加速平台，生态产业园区核心区是 生态产业园区的重要引擎，也是下一代半导体和人工智能产业策源地和西电校友经济的主要承载区，对省 3 生态产业园区旨在打造人才培养、科 学研究、创新创业、产业发展“四位一体”的 生态体系，打造新模式、新样板。智慧化园 区的建设，不仅有利于强化融合创新能力、 带动产业持续发展，对于助力高新区数字经 济高质量发展，也有非常重要的意义，为我 市乃至全国的智慧园区建设与运营管理树立 标杆。引领硬科技应用，树立双碳建设典范 是生态产业园区智慧园区的不二选择。 安全

— - 》 》 》 零碳园区创建与学习 零碳产业园区实施路径 规划 01 零碳产业园区的时代使命与意义 02 零碳产业园区的关键术语解读 03 零碳产业园区的“ 1+9+1” 实施路 径 04 零碳产业园区的实施案例分析 05 零碳产业园区的未来展望 PART01 零碳产业园区的时代 使命与意义 应对气候变化与实现双碳目标 气候变化与全球碳减排行动 全球气候变暖导致极端天气频发，国际社 中国作为全球最大的发展中国家，提出“双 碳” 目标，体现了应对气候变化的决心和大 国担当。 产业园区碳排放占全国总量的 31% 左右， 推动产业园区向零碳转型，对于实现“双碳” 目标具有重要意义，是实现经济绿色转型 和可持续发展的关键路径。 零碳产业园区的经济与 社会价值 零碳产业园区通过优化能源结构、提高能 源利用效率、推动产业绿色升级等措施， 实现经济发展与环境保护的良性互动，降 低企业生产成本，提高竞争力，吸引更多 绿色、创新型企业入驻，促进产业集聚和 协同发展。 零碳产业园区的建设有助于提升城市形象 和品质，改善居民生活环境，带动相关产 业发展，创造更多就业机会，促进社会和 谐稳定。 应对气候变化与实现双碳目标 零碳产业园区的定义与目标 零碳产业园区是为适应产业绿色高质量发展和区域碳 中和需要而诞生的新型产业园区。它致力于在边界范 围内，综合运用能源、生态、建筑、交通与管理等多

产业园区智慧招商管理系统解决方案 项目建设概述 1 随着招商管理模式的改变与创新，招商项目信息化管理的要求也决定了各地招商部门建设招商引资信息管理系统的 必要性。建设招商项目管理信息化平台，对项目的投资、建设进度信息化管理，完善政府以及产业园区考核体系， 实现招商项目规范化管理，提高招商效率，都起着积极的作用。 招商漳州的产业招商和园区运营业务是重要工作之一，以产业招商全流程项目管理为核心功能，实现高效的数字化 兴趣的全国投资意向企业 及漳州本辖区企业。 系统管理员 为理员提供管理后台及管理 权系统管限，进行傻瓜式、 自助式、 0 代码操作，进 行 后台各类管理。 1 内部员工 各产业园区、招商载体、产发 部等员工及管理者。 管委会政府人员 主要包括开发区管委会政府相 关部门公务员及领导。 项目服务对象 项目价值 招商项目智能管理 - 员工 通过招商项目管理系统的建设，打造全流程、数字化、 * .…Sketch 项目名称 项日新 待办事项 已办事项 绩效考核 项目炎别 · 喷目阶段 · 如建时间 · 责任所室 · 福建富佳宝食品科技产业园招商合作 广东新科汽车轴承等汽车配食项目 湖南世嘉金融全融广场开发项目 节能光电产业项日 金融配套服务机构和金融外包服务项目 工业机器人等智能制造装备及系统项目 南方海洋创业创断基地项日

智慧冷链产业园综合服务平台 建设方案 【市场分析】 【项目建设方 案】 【项目技术 方案】 【项目交 付】 PART 02 PART 03 PART 04 PART 01 PART 01 【市场分析】 n 行业现状 n 行业发展趋势 中国冷链物流行业竞争格局 冷链行业头部玩家优势明显 ，百强玩家靠后入行门槛仍较低 平台型冷链物流企业更符合冷链物流行业发展趋势 智慧仓储管理系统 n 项目建设核心 - 数字化产业互联网平台（交易平台） n 项目建设核心 - 智慧物流管理系统 n 项目建设核心 - 智慧食安检测溯源管理系统 n 项目建设核心 - 智慧冷链产业园管理系统 n 项目建设核心 - 智供应链金融服务系统 n 其他业务亮点 - 数据看板 / 业务协同 / 权限配置 PART 02 【项目建设方案】 n 项目建设纲要 实施线路 融合数据 搭建增值服务平台 ， 沉淀产业资源数据 签署战略合作协议 ，落地分布实施 建设智慧冷链产业园综合服务生态圈 ，进行市场运营 构建大数据基础服务平台 推进融合产业生态 构建共享智慧冷链产业园综合服务生态圈 PART 2 ：智慧冷链产业园综合服务平台建设方 案 搭建智慧冷链产业园综合服 务平台 ，进行一期产业资源 整合 第三阶段 第四阶段 第一阶段 第二阶段 8 通过资产增值及品牌溢价提高市场竞争力

智慧冷链产业园整体解决方案 【市场分析】 【建设方案】 【技术方案】 PART 02 PART 03 PART 01 n 行业现状 n 行业发展趋 势 PART 01 【市场分析】 Ø 冷链行业头部玩家优势明显，百强玩家靠后入行门槛仍较低 Ø 平台型冷链物流企业更符合冷链物流行业发展趋势 过去，传统型冷链物流企业多具有土地、 仓储的资源优势，物流网 建设规划 n 建设核心 - 智慧冷链产业园管理系统 n 建设核心 - 智供应链金融服务系统 n 其他业务亮点 - 数据看板 / 业务协同 / 权限配置 建设产业生态圈，实 现数据运营 Ø 签署战略合作协议，落地分布实施 Ø 建设智慧冷链产业园综合服务生态圈，进行市场运 营 Ø 构建大数据基础服务平台 Ø 推进融合产业生态 Ø 构建共享智慧冷链产业园综合服务生态圈 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶 段 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 搭建智慧冷链产业园综合服 务平台，进行一期产业资源 整合 为贵公司打造一个智慧冷链产业元综合服务生态圈，聚合并带动一个多层级、 多产业的生态体系。 建设产业生态试点， 融合数据 n 建设纲要

2025 智慧产业园区数字化解决方案 1 行业现状 解决 方案 价值 优势 案例 分享 目 录 CONTENTS 1. 房租补贴： 为了帮助企业初期发展， 园区通常会在企业入驻初期提供一 定期限的房租补贴或减免； 2. 评估与激励机制： 建立园区年度评估机制 ，对表现优异的园区在资金 、 项目、能耗指标等方面给予倾斜支持； 3. 区域园区补贴政策： 地方政府在中央政策的指导下 全国省域园区整体进驻率骤然下降 ，极个 别城市相对稳定； 2. 不少城市的园区租金持续下跌， 空置率持续上升 ，很多园区空置率达到了 20% 以上； 3. 园区缺乏专业招商运营人才： 人才的专业素养和能力会对产业园区招商引 资效果造成直接性的影响； 4. 稳商难： 企业选择园区的时候也回到相对理性的状态， 园区产业生态是否 完善、配套服务是否到位 ，成为了企业选择一个园区的重要衡量标准。 数字园区政府补贴 租赁 是核心经营业务 资产 租赁 签约 收费 经营 ① 资产盘清 ② 资产租赁 ③ 资产收费 ④ 资产经营 园区空间 不限园区类型 办公产业园、物流产业园类、大企业自 用 ... 商业 商铺、食堂、广告位、外摆点 位、会务场地、运动场地 .. 停车场空间 办公 车道、车位、充电位、墙体广 告位 .. 公寓 宿舍、人才公 寓