附件 4 零碳园区碳排放核算方法（试行） 本方法适用于开展零碳园区建设的园区核算自身碳排放。 一、总体方法 园区碳排放的核算边界为一个自然年内园区内能源活动和工 业生产过程产生的直接或间接碳排放之和。本办法所称碳排放指二 氧化碳排放，不包括其他温室气体。 E 园区=E 能源活动+E 工业过程 式中： E 园区为园区碳排放量（万吨）； E 能源活动为园区能源活动产生的碳排放量（万吨）； 吨）； E 工业过程为园区工业过程产生的碳排放量（万吨）。 二、能源活动碳排放 （一）核算范围。园区能源活动碳排放主要包括园区内化石能 源用作燃料产生的碳排放、能源加工转化过程产生的碳排放、园区 电力与热力净受入蕴含的间接碳排放。园区中如有用于国际航空航 海的燃料燃烧的碳排放，暂不从总量中扣减，但须单独列出。 1.化石能源按品种分为：煤品、油品、天然气三大类。按现行 能源统计体系， （二）核算方法。园区能源活动碳排放为化石能源用作燃料产 生的碳排放、能源加工转化过程产生的碳排放、园区电力与热力净 受入蕴含的间接碳排放之和，即： E 能源活动=E 用作燃料+E 加工转换+E 间接排放 式中： E 能源活动为园区能源活动碳排放量（万吨）； E 用作燃料为化石能源用作燃料产生的碳排放量（万吨）； E 加工转换为能源加工转化过程产生的碳排放量（万吨）； E 间接排放为园区化石能源电力与热力净受入蕴含的间接碳排放量

附件 1 零碳园区建设基本条件 一、国家级零碳园区建设主体为省级及以上开发区，省级开发 区原则上应列入最新版《中国开发区审核公告目录》，视情可拓展 至近年来新建设的、由省级及以上人民政府或主管部门批复的新兴 产业园区或高新技术园区。 二、建设范围可为园区整体，也可为“园中园”。以“园中园” 形式申报的，需有明确的四至边界，建设和管理由所在园区管理机 构或所在地人民政府负责。 三、

某市智慧机场数字园区 二 、园区智慧应用 园区统一入口 1 智慧服务主题 智慧楼宇主题 3 智慧环境主题 4 2 目录 智慧治理主题 5 智慧运营主题 6 1. 园区统一入口 园区统一入口概述 运维管理 缺乏完善的发布管理机制 安全性 多个应用缺乏统一的安全管理 接入管理 缺乏统一的接入管理 建设统一的服务入口，打破应用系统的边界，完成界面集成、应用集成、数据集成。为个人和法人 提供应用中心、用户中心、待办中心、 资讯中心、消息中心、接入管理等，建设集约化、协同化和移动化门户，提升园区部门间协同办公效率。 统一入口 服务 楼宇 环境 治理 运营 园区管理与服务统一入口 服务大厅 PC 端门户 自助机 移动端入口 客服中心 智慧园区管理与服务的统一入口，线上线下相结合，一站式服务体验 管理入口 线上： 线下： 统一入口 服务 一站式在线服务办理，客户“事找人”；系统派单，数据留痕，避免遇事推诿扯皮 方案价值： 整合服务资源，规范办事流程，园区办事少跑腿，提高服务口碑 基础服务 + 服务园区用户 统一入口 服务 楼宇 环境 治理 运营 餐饮服务 园区送餐，合理引导就餐 覆盖在线选餐、餐线收银、平台秒杀等餐饮运营工具，搭配消费积分进行园区食堂、商户餐饮服务推广 方案价值： 用户：丰富用户的就餐选择 商户：免费流量，平台抽佣底

某市智慧机场数字园区 一、园区智慧中枢 AIOC 智能运营管理中心 1 园区 IoT 物联平台 园区 IBMS 智能化平台 4 3 园区 CIM 数字孪生平台 2 目录 园区云数据中心 5 1. 园区智能运营监测指挥中心 （ AIOC ） AIOC 目标 满足园区管理、协调、处理应急事件的需求，可以汇聚园区各类信息资源，以智能分析预测等手段，提高管理、应急和服务的相应速度，为领 心体系架构，实现统一应急指挥，业务协 同，大数据决策分析综合服务。 服务支撑 智慧治理 智慧服务 智慧园区 智慧政务 园区运营管理中心 [IOC]: Intelligent Operations Center 园区运营管理 智慧平台监控管理 园区治理分析决策 园区应急管理 监测 管理 处置 决策 展示 AIOC CIM IoT IBMS 数据中心 AIOC 逻辑构成（ 3+4 数据资源供给 服务封装 服务封装 端计算结果 感知数据供给 视频流数 据 融合联 动 基础 底座 服务中心 治理中心 智慧商业 ... 公共服务 智慧体验 智慧服务 ... 园区治理 智慧安防 智慧楼宇 ... 实时视频数据 实时视频数据 智能大厦管理系统 IBMS 网上展示 智慧办公 智慧物业 AIOC CIM IoT IBMS 数据中心 汇 通 享 第一步

附件 2 国家级零碳园区申报书大纲 一、建设基础 （一）园区基本情况。简述园区申报边界、建设主体、区位条 件、规划布局、经济产业发展水平等基本情况。 （二）产业发展情况。简述园区主导产业、重点企业发展状况、 已引入或规划中的重点项目及投资规模等产业发展情况。新建园区 简述规划引入产业和招商引资情况。 （三）能源供应及消费情况。简述园区近三年分能源品种的能 源供应与消费情况。能源供应部分应区分园区外购能源和自供能 源供应与消费情况。能源供应部分应区分园区外购能源和自供能 源，能源消费部分应区分用作燃料、用于能源加工转换及用作原料 等用途。新建园区可不提供能源供应及消费现状。 （四）碳排放情况。根据零碳园区碳排放核算方法（附件 4）， 对园区近三年碳排放进行测算分析，内容包括但不限于园区分年度 碳排放量、单位能耗碳排放、碳排放结构等。新建园区可不提供历 史碳排放情况。 二、建设国家级零碳园区的可行性分析 （一）园区能源消费与碳排放趋势。以园区能源消费、年度碳 （一）园区能源消费与碳排放趋势。以园区能源消费、年度碳 排放现状数据为基础，结合园区产业发展、重点企业产能变化、重 点项目布局等情况，综合考虑零碳园区建设要求，测算分析园区未 来能源消费和碳排放变化趋势。 （二）目标可达性分析。根据园区能源消费和碳排放趋势，从 能源供应、工业过程减排等方面说明零碳园区建设的有利条件和问 题挑战，论证零碳园区建设的可行性。 （三）综合供能方案。结合园区及周边资源能源禀赋，设计园

智慧园区整体建设 方案 Overall Solution for Smart Park 项目概述 01 项目概述 本工程是 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 智慧园区建设项目，项目 位于 XX 市 XX 工业园，总建筑面积 71***.1m2 ，包含 X 个建筑单 体，分别为厂房及附属办公楼、倒班宿舍 1 、倒班宿舍 2 、职工之 家、食堂以及门卫等； 本次智慧园区设计范围包括厂房及附属办公楼、宿舍、职工之 本次智慧园区设计范围包括厂房及附属办公楼、宿舍、职工之 家、门卫以及室外园区部分。 本方案将以智慧应用为核心，科学技术为基础，针对厂区大楼 的特点，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关最新技 术，将建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技 术等先进技术相结合，应用适度超前的先进、适用、优化集成的成 套技术体系和成熟的设备体系，即打造成先进安全的企业生产智慧 园区建设项目。 设计原则 • 采用业内 信息发布系统 ② 多媒体会议系统 ③ 园区一卡通系统 （消费、考勤、访客管理） ④ 综合布线系统 ⑤ 程控电话系统 ⑥ 资产管理系统 ⑦ IPTV 数字电视系统 ⑧ 计算机网络系统 （内网、外网、无线、设备网） 节能减排 ① 园区设备监控系统 （ BA ） ② 智能照明系统 ③ 园区能源管理系统 ④ 机房建设系统

助力企业成长 中国产业园区专业运营商 产业园区招商模式研究 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 第一部分；产业地产的理解与探索 第二部分；产业分析与产业定位 第三部分：产业地产招商方法 第四部分：招商组织及配套机制 产业园区招商模式 提升区域价值 助力企业成长 中国产业园区专业运营商 联东地产的定位、目标 专注于产业园区的开发与运营，从 2002 2002 年起，历载 9 年 产业园区摸索，逐步成为国内产业地产领域的领先者。 发展模式：围绕产业“ U 型”微笑曲线提供企业发展平 台，通过总部商务、科技研发、生产制造及配套设施的产品 开发和建设，提供整体开发和持续运营的解决方案，实现从 投资选址、产品定位、规划设计、建设施工、招商推广和运 营服务的全程管理和控制。 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 积极把握区域 联东地产将实施全国化战略，与优 秀的区域合作，创造更多价值 联东 U 谷 启动全国化战略 提升区域价值 助力企业成长 全国布局 在北京、上海、天津、沈阳、无锡、青岛、苏 州规划投资 15 个产业园区，规划建筑面积约 1500 多万平米，年开复工面积达 200 多万平 米，是目前国内开发规模最大、产品系列最全、 服务体系最完备，入驻客户及储备客户信息最多 的产业运营商之一。初步形成以长三角、珠三

附件 3 国家级零碳园区建设指标体系（试行） 指标类型 指标名称 目标要求 核心指标 单位能耗碳排放 ≤0.2 吨/吨标准煤 （年综合能源消费量20~100 万吨 标准煤的园区） ≤0.3 吨/吨标准煤 （年综合能源消费量≥100 万吨 标准煤的园区） 引导指标 清洁能源消费占比 ≥90% 园区企业产出产品单位能耗 达到或优于二级能耗限额标准 工业固体废弃物综合利用率 ≥80% 核心指标：零碳园区建设必须达到的目标，是园区验收评估的 首要条件，按照园区年综合能耗规模分为两类。达不到核心指标要 求的园区，原则上不得申请验收。 引导指标：在零碳园区建设过程中发挥路径引导作用，同时也 作为园区验收的参考指标。由于客观条件不具备开展相关工作的园 区，可在申报材料中说明原因，相关指标将不纳入验收要求。 二、部分指标解释 1．年综合能源消费量：指园区范围内每年度实际消费的各类 费的各类 能源的总和，单位为“吨标准煤”。其中，电力消费能耗按照等价 值计算。 2．单位能耗碳排放：指园区范围内每消费一吨标准煤产生的 碳排放量。本通知所称碳排放仅指二氧化碳排放，不含非二氧化碳 温室气体。 余热/余冷/余压综合利用率：用于衡量生产过程中对热能、冷 能和压力能的回收利用程度，综合利用率是三类能源综合利用率的 加权平均值。