项目位于沈阳沈北新区蒲河新城核心位置，占地 2300 亩，规划 建筑面积 230 万平方米，总投资 130 亿，其中：建设投资 80 亿元、 拉动投资 50 亿元，集制造、研发、办公、商贸物流、营销展示于一 体的产业综合体，将成为东北亚首席的高端综合产业园区。 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 U8 国际艺术区 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 产业园区招商模式 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 常规招商：中介招商、网络招商、电话营销、老带新转介绍 品牌驱动：总部基地、联东 U 谷、天安数码城 龙头驱动：亦庄与中关村的案例：富士康工业园、旭天发展 产业招商：专业园区、大连软件园 推广“四利器”：户外广告、网络广告、数据库营销和活动 招商趋势 “ 人海战术”“全民招商”、“地毯式”招商到产业招商的转变： 摸清产 部、产业研究部、大项目部、电话营销部  按业务模式；坐销、行销、渠道 根据项目特点、公司情况、发展阶段和战略要求划分， 重点是针对性和适用性 招商团队组建 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 联东体系目前的营销体系：组合型 独立团与专业军 行销、坐销、商务渠道部、客户服务中心、营销策划部、网络推广 部、电话营销部 同时兼顾行业，各部门重点推进

生产安全、经济安全、国防安全的重要支撑。 3 建设方案 依托航天云网平台建设经验，以 5G 为创新点，打造 5G+工业 互联网模式的 5G 融合创新服务平台，面向企业、政府以及高校等 服务对象提供研发设计、生产采购、测试认证、营销推广、企业管 理以及产学研等全流程服务，通过 5G 融合创新服务平台赋能企事 业、高校等终端对象，加快了产业的结构升级，帮助企业快速实现 转型升级。 3.1 融合创新建设原则 5G 融合创新服务平台涉及 职能规划客户/市场、计划/供应、生产/质量、能源/能耗、财务/人力 五大功能模块，实现企业指挥、决策、控制等功能。 3) 企业销售与采购流程支持系统 企业销售与采购流程支持系统以交易为核心，提供供应链、营销 中心、财务、税务、租赁易物、物流等功能，打通“供需对接、商签、 履约、结算”全业务流程，提高企业业务运行效率，实现交易双方无 缝衔接和过程可追溯，并为企业产供销提供集群化业务及周边业务服 管理等。 此外，云制造板块还面向产业的供应链环节、营销链环节、售后 链环节提供供应链云服务，支持跨企业的采购协作业务；提供营销链 云服务支持企业对经销商、门店等的管理及其之间的营销协作业务； 提供售后链云服务支持企业用户在线开展售后业务的全程监管。 平台按照业务类型分为云协作中心、云设计中心、云生产中心、 供应链云服务、营销链云服务，售后链云服务。 21 3.2.1.3 5G 技术测试认证服务板块

制造企业转型升级诉求 企业竞争力：产品 深思疫情，社会经济结构调整，社会已正进入一个变化的不确定时代； 产品升级 价格控制 质量追溯 IT 服务 线上营销 • 生产过程质量如何全面管控，满足客户质量要求， 降低返修率； • 营销渠道，是否线下线上都具备？是否能为影响 提供完备的产品数据支撑？ 01 02 03 企业 特点 工业 本质 发展 方向 提升效率 提高质量

环境，足不出户就能获得接近真实的游览感受，领略到景区风光。 l 特殊时期可通过远程访问，避免游客聚集的同时，利用高科技手 段增加游客趣味性、体验感，保持旅游目的地品牌知名度，为后 期营销提供帮助。 5G 应用场景—全景虚拟旅 游 15 5G 网络大带宽特性，可以支持 8K 甚至更高清晰度的 VR 视频直播，通过部署 5GVR 直播系统，远在 千里 之外的游客可以充分领略到景

增强移动超 宽带 eMBB 高可靠底时 延 uRLLC + 位置定位 物联应用 5G 设备 + 蓝牙设备 5G 设备与蓝牙设备一体化集成独创方案 室内导览导航 停车场导览导航 位置精准营销推广 39 大数据应用 |AI 预测和分析 基于机器学习算法，根据历史运行数据和当前环境数据，对设备下一个时段运行策略进行预测和优化，实现目标 能效最优化。 实时运行建议 隔日运行报告 天气预测

化 应 用 请参阅附注免责声明 诚信 · 责任 · 亲和 · 专业 · 创新 7 XX报告《XXXXX》 两个维度理解工互：2）产品迭代 01 产品研发 产品设计 零部件供应 生产组装 市场营销 渠道物流 消费者 满足消费者需求 如何把控消费者多变的需求？ 卖 如给 何谁 把？ 控卖 消什 费么 者？ 多怎 变么 的卖 需？ 求？ 生产多少？ 产品反馈如何？ 请参阅附注免责声明 诚信

沉浸式智慧应 用 5G 助力园区智慧升 级 ✓ 集中、 安全、 准 确、 实时 ✓ 强化协作 ✓ 创新应用 ✓ 提高附加 值 ✓ 智慧管理、 智慧服务、 智慧 营销 园区智慧发展 智慧企业服务 ✓ 智慧园区管 理 ✓ 乘数效应 ✓ 企业信息 化 ✓ 智慧产业 化 . 发展智慧产业 资源整 合与共享 5G AICDE

5G应用产业方阵创新中心指南 54 目前，中心依托“擎天统一工业控制平台”品牌，贯彻落实“立足成渝，面 向西南，辐射全国，放眼全球”的理念，以产品能力、解决方案和政产学研用三 大抓手为全国各省份提供营销支撑，聚焦重点汽车主机厂、零部件、出海等车企， 已成功签约长安、江铃、中远等智慧工厂项目，与安徽蔚来、广东一汽大众等重 点客户成立联合创新实验室，共同探索C2M智能制造和多个5G+智能化场景。