万平米，总投资 45 亿元，其中建设投资 25 亿元，拉动投资 20 亿元 . 项目以现代服务 业为支撑、以绿色经济为目标、以生态绿色为特色，集高层办公、独 栋办公、研发中试、高端制造园、配套设施为一体的国际化科技园 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 提升区域价值 助力企业成长 上海金山联东 U 谷 —— 产业综合体的新作品 对开发投资与运营的能力要求高 开发主体类型 地产开发型：富力、合生、世贸 实业开发型：海尔、 TCL 、联想、华强 政府主导型：天津泰达、上海张江高科、北京经开 科技院校型：清华科技园、北大科技园、人大文化创意园 产业投资型：张江高科、北京经开 区域运营型：华夏地产、五矿产业园 产业运营型：联东、天安模式 产业地产特点 提升区域价值 助力企业成长 产业性物业开发租售收益 服务性收入 购买决策点：老板喜好、市场集中、供应链驱动、劳动力、科技力量、员工 分布区域  联东 U 谷客户定位：快速发展阶段的高利润、高成长性中小企业  天安数码城：中小型科技行业成长性企业  恒生科技园：中小型成长性科技企业  运盛实业：无明确行业导向，面向中小型成长性企业  细分维度 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 追求高效率与低成本 高效率：品牌、正规、专业、配套

耗、区域能耗统计、办公区用电、办公 区用水、办公区空调读数等。 动态显示园区内的各种能源（水、 燃气、电、等）消耗情况，并提供 从概貌到具体的动态图形显示。 41 园区运营管理平台 - 科技园 / 产业园 智慧园区运营管理体系 通过统一的运营管理中心 , 把企业从招商到入住到孵化到产业端到端的进行管 理 平台支持工作流 , 流程审批可配 , 统一服务工单 产业招商 意向管理 企业管理 帮助政府和管委会快速定位潜在客户 , 提高信息传递的效率 , 提高招商过 程的透明性和管理效率 产业监测和分析 产业政策分析 , 政策智能匹配 , 园区产业发展态势 , 亩均产值分析 42 园区运营管理平台 - 科技园 / 产业园 意向管理 通过统一的运营管理中心 , 把企业从招商到入住到孵化到产业端到端的进行管 理 平台支持工作流 , 流程审批可配 , 统一服务工单 企业管理 企业基本资料管理， 企业

供200余款产品的功能性能优化、故障 定位和产品检测等服务，为电力客户提供了32款电力5G终端产品的选型测试。 （二）翠湖5G创新中心 实验室环境：信通院翠湖5G创新中心位于北京市中关村翠湖科技园内，创 新中心具备完整的5G核心网及接入网（5G基站、5G室内分布式系统）设备等网 络基础能力和无线信道仿真器和卫星信号仿真器等仿真测试能力，支持5G网络、 终端、应用全系统测试及5G应用体验。 新应用解决方案，推广5G+边缘计算公共服务平台，为企业提供5G相关技术咨询、 培训等支持，打造5G产业生态，加速5G产业发展。 3.13 浪潮5G联合创新实验室 浪潮5G联合创新实验室位于浪潮济南科技园，已建设成基于5G专网+边缘计 算的云网融合联合创新实验室，建设面积总计达2000余平方米，具有完备办公条 件和设施。浪潮5G联合创新实验室围绕浪潮I3C战略，以5G产品能力及工业互联 网平台能力打造的5G创新中心。 生态合作伙伴中心、智慧民生“和创空间”，入选工信部“5G应用产业方阵创 新中心”，担任成都5G产业联盟理事长单位。 目前，成研院已完成5G公共能力服务平台打造： 在成都市委市政府的支持下已在高新区落成了自有的科技园区，其中本部实 验室室内场地达1000平米，已于2024年11月投入使用。 具备独立区域管控、专业防静电设施的实验室场地，实验室配备信号发生器、 频谱分析仪、矢量网络分析仪、高精度示波器、高低温箱等专业测试仪器设备，

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