提升区域价值 助力企业成长 产业升级与产业转移：十二五“以科学发展为主题，以加快 转变经济发展方式为主线”确定，产业升级与转移中各种资 源要素聚集需求； 城市化发展需要； 房地产产业结构调整；调结构促发展需要 产业类客户需求强劲：孵化器、标准厂房、研发楼、商业 配套、总部办公楼、文化创意园等等； 开发商告别暴利后的转型之路：商业地产、产业地产或泛 产业地产（工业地产、旅游地产、养老地产、教育地产、 依托行业资源与行业发展趋势，整合社会资源 文化产业、电子商务、总部经济、能源、新材料、地理信息、移动互 联、智能电网产业园、 产业定位与策划 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 细分市场  城市产业结构和空间结构、政策决定需求和市场容量  土地供应量和结构决定供应 细分维度  不同经济周期下的区域发展阶段：工业化初步阶段、快速发展阶段、成熟阶 段（ 2.5 产业）、第三产业快速发展阶段（传统服务业）、三产结构调整 共平台、政府政务、信息成本、融资成本、 低成本：租金、劳动力、交通、配套成本、交 易、安全高效 客户需求原点 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商 产业转移或产业升级带动产业结构改变，进而带来产业空间的 改变，产生产业地产的需求  区域产业转移：国际产业转移或发达地区向欠发达的地区转 移，欠发达区域进军发达区域；  产业升级：新增生产线、结构调整、扩展等

及工业领域顶尖技术、产品与服务；推动企业 加快 5G 应用建设，在研发设计、生产制造、供应链和售后服务全 过程的数字化、网络化、智能化水平显著提升。该服务平台促进两 化融合发展指数得到显著提高，产业结构进一步优化，高技术制造 业和服务业占总产值的比例明显提升。 1.3 项目建设内容 围绕 5G 融合创新服务平台项目建设目标，按照“创新创业相结 合、线上线下相结合、制造与服务相结合”原则，面向企业、政府以 驱动方向发展。 2.5.2 融合创新是我国制造业实现弯道超车的必备手段 国家统计局报告显示，我国产业结构方面的矛盾主要集中于第 二产业内部，大而不强，整体上仍处于全球价值链的中低端。从国 际上来看，工业互联网作为新型国家战略资源，成为各国竞相抢占 的制造业竞争制高点，也是各国调整产业结构的主要手段。发达国 家实施了“工业 4.0”、再工业化发展战略，以传统制造产业与互联网 13 高

商管理人员不断进行资源信息储备，系 统 应用先进 的综合交互技术，将数据库内部资源信息进行统一分析，从根本上提高了招商引资工作的效率与节奏。 2-1 招商管理平台 实现企业经济运行管理、产业结构管理、产业规 模管理、 经济指标 管理、运行数据可视化等 功能，收集 园区企业在经营方面的各项经济指标 ， 并以柱状图、饼状图等走势图集中体现园区企业的运行情况，达到园 区服务管理智能化效果。