着供暖、通风与空气调节等关键功能，是保障室内环境舒适性和健康性的基础环节。楼宇自动化系统（ Building Automation System，BAS）则是智能建筑的重要组成部分，通过对包括暖通系统在内的机电 设备进行集中监控与协同管理，实现设备安全运行、能源效率提升、运行成本优化与用户体验增强的目 标。在此基础上，暖通智控（HVAC Intelligent Control） 作为楼宇自动化与暖通空调系统深度融合发展 的高 空气调节等关键功能，是保障室内环境舒适性、健康性与生产连续性和安全的基础环节。 随着楼宇自动化系统（Building Automation System，BAS）的发展，暖通空调设备逐步从单机独立运行转向系 统集中监控与协同管理，实现了能效提升与运行优化。在此背景下，暖通智控（HVAC Intelligent Control）作为暖 通系统与楼宇自动控制技术深度融合的产物，逐渐演进为独立的技术体系[�][�]。 暖通智控通常采用分层架构： ●感知层：传感器与采集设备，实时获取环境与设备工况数据； ●通信层：基于 BACnet（Building Automation and Control Networks，楼宇自动化与控制网络）、Modbus、 KNX（Konnex） 等标准协议构建互联网络，并参照ISO�����（BACnet标准）及国内相关通信规范，保证互操作性； ●控制与决策层：由DDC（Direct

建设思路 标准规范体系建设 系统特性 方案总述 智慧园区建设规划 智慧园区建设理念 智慧园区建设目标 智慧园区建设框架 智慧园区建设核心 智慧园区建设内容 智慧应用 园区门户 智能楼宇 市政管线 智慧生产 智慧交通 园区招商 应急安防 目录 /Content 数字化设施管理 数据共享平台 总结 系统优势 方案总述 智慧园区建设规划 智慧园区建设理念 智慧园区建设目标 智慧园区建设目标 智慧园区建设框架 智慧园区建设核心 智慧园区建设内容 数字化基础设施 标准设施类型库 设施驱劢 建设思路 标准规范体系建设 系统特性 智慧应用 园区门户 智能楼宇 市政管线 智慧生产 智慧交通 园区招商 目录 /Content 数字化设施管理 数据共享平台 总结 系统优势 应急安防 形成智慧园区典范 立旗帜 以重点工程树立智慧园 智慧园区建设框架 智慧园区建设核心 智慧园区建设内容 智慧应用 园区门户 智能楼宇 市政管线 智慧生产 智慧交通 园区招商 应急安防 数据共享平台 建设思路 标准规范体系建设 系统特性 目录 /Content 总结 系统优势 基础设施 • 基础地理 • 监控设施 建筑设施 • 楼宇 • 房间 • 紧急避难所 • 地下通道 • 停车位 生产设施 • 矿山设施

园区基础设施自动化和智能化能力 ......................................................................................... 18 智能楼宇和零碳建筑 ............................................................................................. 购入清洁能源 ▪ 条件允许可自建分布式能源系统，如屋顶光伏（含 BIPV）和储能等 ▪ 考虑热电联供或冷热电三联供等具备热电耦合能力的高能效设备 能源分配： ▪ 配电系统应当充分考虑与智能楼宇的体系化融合，拥有与暖通（空调、热泵等）、 冷热水（电热水）、电梯（安全）和照明系统等主动交互能力， ▪ 加强能源分配的数字化建设（监控基本参数，能量数据，流量数据等）， 14 建设远程运维能力（参数设定，数据查询，问题排查），设备可视化等 能源使用： ▪ 被动优先，主动优化： 1. 提高楼宇被动节能的能力，采用先进的设计理念，更好地利用自然环境中的冷/ 热以及光照甚至雨水，尽可能地减少楼宇本身的能耗需求 2. 通过控制手段主动节能降耗，将楼宇中越来越多的设备和系统，如照明、空 调、暖通等，纳入精细化管理运营的范围，将工位、会议室、商场等具体空间 的使用需

境智能化 微软 GSOC ： 7 年投资 3.6 亿 USD ，建立 3 个 GSOC ，安防系统高度集成； 2016 年开始全面云化（ VSOC ） 富士康济源园区：致力于构建融合的运营平台，楼宇系统、安防系统、会议系统全数 字化接入，推动企业的数字化转型 智慧园区 6 园区数字化不只是信息化和子系统智能化，而是向全联接与全融合演进 OA 办公 刷卡考勤 简单的 IT 应用 早期园区信息化， 园区固定网络 敏捷楼宇控制器 RS485, Eth 协议转换 专业 VPN 容器 楼宇接入网关 2G/3G/LTE 楼宇管理服务器 节能控 制 能效分 析 智能开关 联网温控器 量运传感器 All-In-One AP 智能楼宇解决方案 / 人脸识别 / 人员管理 / 绿色能源 / 空间管理 / 资产管理 / 园区运营管理 / 解决方案 • 以 AR 网关和楼宇接入网关为核心，基于 网关和楼宇接入网关为核心，基于 ZigBee 终端实现感知 和控制。对接 BA 和照明系统实现联动 关键技术 • 通过 All-In-One AP+Zigbee 插卡无线方案显著降低布线成本； • AR502 楼宇控制器将楼宇控制与网络结合， 构建统一边缘计算 平台。 • 提升用户感知，综合能效下降 10% 26 智慧环境监测解决方案 ( 基于 eLTE-IoT) / 人脸识别 / 人员管理 / 绿色能源 /

...........................................................................................27 5.3 楼宇自控系统............................................................................................... 设计目的  规避风险 用户可对集成系统所有子系统下的所有设备的使用状态进 行监控，能够有效规避由设备故障或其他风险造成经济上的损 失。  运行优化控制，降低能耗 集成系统中所有管辖下的楼宇机电设备，动环设备，能源 系统等按需运行，根据控制策略确定运行模式，运行数量，运 行负荷，启停时间。  降低劳动力成本 集成系统中所有安防系统，BA 系统，消防系统下的设备由 电脑根据程  电子巡更系统  门禁系统  梯控系统  公共广播系统  信息发布系统  能源管理系统  停车场管理系统  楼宇自控（BA）系统 二、 功能概述 本系统设计的各个子系统的功能如下： 1) 楼宇自控（BA）系统 主要针对楼宇内的冷热源系统、空调系统、给排水系统、 送排风系统、太阳能系统、电梯系统以及变配电系统进行监控。 通过协议对接，实现对给排水，送排风，通过对水阀开度

物联网学院 政策补贴申请 资本加速服务 技术转化服务 公司资质申请 共享创客空间 项目对接 产品对接 企业对接 资产运营 园区运营 信息服务 园区活动 办事大厅 园区政策 楼宇管理 能耗管理 数据中心 智能感知系 统统一管理 平台 智能访客 智能梯控 智能停车 共享车位 人脸布控 智能跟踪 越界报警 智能照明 智能环控 智能消防 智能喷雾 视频监控 数据展示 物业管理 综合办公 网络通信层 驻地网 通信网络 有线网络 局域网 软件建设 智慧园区运营管理平台 硬件建设 园区基础设备管理平台 顶层设计 智慧园区运营综合管理平台 楼宇自动化控制平台 园区运营管理 提供接口 智慧园区服务体系及配套 n 智慧园区服务定位 n 智慧园区运营服务体系 n 智慧园区配套服务 通过整合人才、 项目、产品、产 业资源和资本 ， 协同办公 招商推广 产业分析 体系一：园区运营管理 体系 服务中心 资产管理 园区运营管理配套 服务 8 会议室、报告厅 1 智慧停车 2 智慧访客 3 智慧照明 6 智慧楼宇 4 智慧环控 5 智慧安防 7 智慧照明 企业 服务 园区信息服务 • 园区介绍 • 园区企业介绍 • 园区政策 • 园区活动

解决传统刷卡方式中一卡多刷、人卡不一的弊病。 3.2 系统组成 系统主要由前端人脸识别门禁设备、中间传输网络与管理平台组成。 人脸识别门禁设备根据使用场景和方式的不同包含了不用的硬件设备形态，如企业 楼宇大厅中使用的人脸识别闸机、企业前台的非配合式人脸识别门禁、重要办公室使用 的配合式人脸识别门禁等。 3.3 系统功能 3.3.1 人员管理 系统集中统一对人员信息进行管理，包含人脸识别所必须的人员面部照片，以及企 着科技的发展使智能化迎宾成为可能。通过人脸识别技术实现对来访宾客身份的识别， 在体现个性化服务的角度上，这项技术能够很好的发挥其特长并彻底颠覆传统迎宾，极 大程度地增强仪式感。 6.2 系统架构 迎宾子系统一般部署在企业楼宇大厅、展厅或企业前台，包含人脸识别相机、人脸 识别处理单元、大屏显示单元。迎宾系统可与访客系统共享数据库实现联动，访客到访 时在迎宾大屏幕上显示来访人员信息和欢迎词。 6.3 功能说明 1）多种迎宾主题样式 l 设置每块屏幕的显示信息，包括主题、弹窗停留时间、背景图等主 题自定义 主题选择 第 28 页/共 36 页 智能人员通行管理解决方案 9.3.6 会议室管理 会议室管理子系统对企业楼宇内会议室进行有效管理，结合人脸识别技术保证管理 结果高效安全。管理者通过平台数据可以实时获取会议室使用情况，灵活对会议室进行 调整。 9.3.7 陌生人预警管理 陌生人记录查询 l 对区域

识 图 谱 GIS FMCS 应 用 运 营 平 台 数据 治理 平台 -. … … 智慧生活 应用中台 安防与 楼宇自 能源管 理 视 频 识 别 移动设备 摄像头 物业服务 决策分析 任务 差旅 餐饮 出行 增强移动宽带 （ eMBB ） n 以人为中心的应用， 传统的 智能巡更 楼宇 视频监控 智能门禁 智能梯控 公共区域 无线烟感 智能电表 信息发布屏 出入口 窄带物联网网关 智能门锁 智能水表 智能燃气表 基础设施建设 -- 物联系 教育、播放红色电影、进行党史测试、讲解人才政 策等。 AI 党建 ：激发“聚人气、 增活力、 提温度”的磁场效应 以园区楼宇为基础， 结合增强现实 （ AR ） 技术， 实现园区楼宇静态数据建模， 把楼宇数据投射在虚拟空间中， 让佩戴 AR 眼镜的观看者能够在 1:1 真实场景下， 获取楼宇静态数据信息 。 除此之外， 楼宇模型还可在微信小程序上展示， 用户通过 点选，能够查看楼层详细信息。 园区 AR 展 示

真干 真成 17  典型案例：广东琴澳某项目 存量现状 融合提升 价值放大  精准计量  分区管理  智能调节  虚拟储能  节能降耗  客户黏性 绿能供应+智能计量+楼宇大脑+能源管理 横琴25栋，共305万㎡存量公共建筑改造升级； 用户节能30%，人工成本降低57%； 华策改造成本40元/㎡，项目IRR为12.73%； 业务形态由“能源销售” 向“能源+服务”转型。 亿㎡公共建筑，市场规模巨大。 项目首期 持续深化 整体层面 能源供应无法深入建筑物内部， 导致建筑物能耗高、客户体验差 产品创新+技术创新+模式创新 （三）创新实践与布局-- II.优质业态打造：(4) 智慧楼宇 ©SPIC 2022. All Rights Reserved. 绿色 创新 融合，真信 真干 真成 18 电解铝企业 6个产业园 高耗能大客户 51.6M W光伏 项目 生态融合 与大客户合作 智慧 能源业务”的技术总成单位，聚焦综合智慧能源、储能、氢能、绿电交通等新 兴能源产业板块，着力将传统能源技术与数字化技术、产业服务等深度融合， 围绕楼宇集群、产业园区、智慧城市、美丽乡村等四大类别开展综合智慧能源 定制化服务。 楼宇集群型：面向医院、学校、综合体、交通枢纽、数据中心等提供电热冷气水等综合能源解决方案。 完成北京宝之谷、五凌电力办公区、天门医院、山东省委党校、云南空港城等200余项。