园区基础设施自动化和智能化能力 ......................................................................................... 18 智能楼宇和零碳建筑 ............................................................................................. 购入清洁能源 ▪ 条件允许可自建分布式能源系统，如屋顶光伏（含 BIPV）和储能等 ▪ 考虑热电联供或冷热电三联供等具备热电耦合能力的高能效设备 能源分配： ▪ 配电系统应当充分考虑与智能楼宇的体系化融合，拥有与暖通（空调、热泵等）、 冷热水（电热水）、电梯（安全）和照明系统等主动交互能力， ▪ 加强能源分配的数字化建设（监控基本参数，能量数据，流量数据等）， 14 建设远程运维能力（参数设定，数据查询，问题排查），设备可视化等 能源使用： ▪ 被动优先，主动优化： 1. 提高楼宇被动节能的能力，采用先进的设计理念，更好地利用自然环境中的冷/ 热以及光照甚至雨水，尽可能地减少楼宇本身的能耗需求 2. 通过控制手段主动节能降耗，将楼宇中越来越多的设备和系统，如照明、空 调、暖通等，纳入精细化管理运营的范围，将工位、会议室、商场等具体空间 的使用需

境智能化 微软 GSOC ： 7 年投资 3.6 亿 USD ，建立 3 个 GSOC ，安防系统高度集成； 2016 年开始全面云化（ VSOC ） 富士康济源园区：致力于构建融合的运营平台，楼宇系统、安防系统、会议系统全数 字化接入，推动企业的数字化转型 智慧园区 6 园区数字化不只是信息化和子系统智能化，而是向全联接与全融合演进 OA 办公 刷卡考勤 简单的 IT 应用 早期园区信息化， 园区固定网络 敏捷楼宇控制器 RS485, Eth 协议转换 专业 VPN 容器 楼宇接入网关 2G/3G/LTE 楼宇管理服务器 节能控 制 能效分 析 智能开关 联网温控器 量运传感器 All-In-One AP 智能楼宇解决方案 / 人脸识别 / 人员管理 / 绿色能源 / 空间管理 / 资产管理 / 园区运营管理 / 解决方案 • 以 AR 网关和楼宇接入网关为核心，基于 网关和楼宇接入网关为核心，基于 ZigBee 终端实现感知 和控制。对接 BA 和照明系统实现联动 关键技术 • 通过 All-In-One AP+Zigbee 插卡无线方案显著降低布线成本； • AR502 楼宇控制器将楼宇控制与网络结合， 构建统一边缘计算 平台。 • 提升用户感知，综合能效下降 10% 26 智慧环境监测解决方案 ( 基于 eLTE-IoT) / 人脸识别 / 人员管理 / 绿色能源 /

...........................................................................................27 5.3 楼宇自控系统............................................................................................... 设计目的  规避风险 用户可对集成系统所有子系统下的所有设备的使用状态进 行监控，能够有效规避由设备故障或其他风险造成经济上的损 失。  运行优化控制，降低能耗 集成系统中所有管辖下的楼宇机电设备，动环设备，能源 系统等按需运行，根据控制策略确定运行模式，运行数量，运 行负荷，启停时间。  降低劳动力成本 集成系统中所有安防系统，BA 系统，消防系统下的设备由 电脑根据程  电子巡更系统  门禁系统  梯控系统  公共广播系统  信息发布系统  能源管理系统  停车场管理系统  楼宇自控（BA）系统 二、 功能概述 本系统设计的各个子系统的功能如下： 1) 楼宇自控（BA）系统 主要针对楼宇内的冷热源系统、空调系统、给排水系统、 送排风系统、太阳能系统、电梯系统以及变配电系统进行监控。 通过协议对接，实现对给排水，送排风，通过对水阀开度

真干 真成 17  典型案例：广东琴澳某项目 存量现状 融合提升 价值放大  精准计量  分区管理  智能调节  虚拟储能  节能降耗  客户黏性 绿能供应+智能计量+楼宇大脑+能源管理 横琴25栋，共305万㎡存量公共建筑改造升级； 用户节能30%，人工成本降低57%； 华策改造成本40元/㎡，项目IRR为12.73%； 业务形态由“能源销售” 向“能源+服务”转型。 亿㎡公共建筑，市场规模巨大。 项目首期 持续深化 整体层面 能源供应无法深入建筑物内部， 导致建筑物能耗高、客户体验差 产品创新+技术创新+模式创新 （三）创新实践与布局-- II.优质业态打造：(4) 智慧楼宇 ©SPIC 2022. All Rights Reserved. 绿色 创新 融合，真信 真干 真成 18 电解铝企业 6个产业园 高耗能大客户 51.6M W光伏 项目 生态融合 与大客户合作 智慧 能源业务”的技术总成单位，聚焦综合智慧能源、储能、氢能、绿电交通等新 兴能源产业板块，着力将传统能源技术与数字化技术、产业服务等深度融合， 围绕楼宇集群、产业园区、智慧城市、美丽乡村等四大类别开展综合智慧能源 定制化服务。 楼宇集群型：面向医院、学校、综合体、交通枢纽、数据中心等提供电热冷气水等综合能源解决方案。 完成北京宝之谷、五凌电力办公区、天门医院、山东省委党校、云南空港城等200余项。

单耗概览反映动能及产量比值 • 能源流向追溯：从一次能源 - 加工转换 - 消耗使用， 追溯能源流向 • 光伏发电、再生水使用、绿色碳排，建设绿色工厂 园区楼宇 • 园区楼宇整体用能情况概览 • 重点用能数据环比 / 同比分析，直观反映降耗率 • 每日用电情况实时分析，尖峰平谷充分利用 • 空调数据自控调温，不同区域不同温度设定，充分 气温预测提前升高室 内办公区域温度， 或 提前降低办公区域温 度 数据中台开放接口：气象服务 CO2 大数据气象预测光照 程度，自动联动升降 遮阳系统 晴好天气预测优先调 用太阳能光伏板提供 楼宇电力输出 大数据气象预测联动 室内灯光明暗度 空气质量 风向风力 温度趋势 湿度趋势 降雨预测 37 在传统视频监控的基础上通过 AI 增加智能分析、自动预警、联动响应能力。 （园区公共

项目 ………………………………… 71 31. 基于零碳、智慧理念的毫沁营 110kV 变电站工程方案 ……………………………… 73 32. 零碳楼宇碳源调度运营【CSO】解决方案 …………………………………………… 75 33. 聊城楼宇光热复合热泵零碳能源解决方案 …………………………………………… 77 34.LP 零碳智能建造车间解决方案 ………………………………………………………… 子公司，旨在成为国内一流、国际知名的科研机构。 项目概述 样板间的建设是零碳电厂的先进理念和先进技术元素展示窗口，以小见大为用户提供沉浸 式体验。样板间设有商业楼宇、工业用户、生态公园和美丽乡村四个场景，展示了多样化的用 户侧需求解决方案。“商业楼宇”场景提供综合智慧零碳电厂的绿电产出与消纳、节能降耗、 需求响应、智慧用能等解决方案。“工业用户”场景提供帮助工业用能大户绿电接入与消纳、 提高用电可靠性、 算后，控制指令下发分解到每一个设备上，实 现对内协调平衡。同时现已跟冀北电网联通，具备开展现货市场、调峰辅助服务、需求响应交 易等能力 项目效益概况 分四种场景来简述经济效益： 1. 商业楼宇推广形态资本金财务内部收益率 10.80% 若光伏电价提升 10%，V2G 与储能峰谷价差提高 10%，可调负荷削峰响应次数提升 10%， 资本金内部收益率可达 16.39%。 2. 生态公园推广形态资本金财务内部收益率

GIS & BIM & FM 简单的虚拟平台，提供建筑周边环境，供用户浏览建筑周边基 础设施建设、生活服务信息，功能相对完整的三维可视化楼宇平台 以建筑为中心，加入一系列人性化的功能，以虚拟现实技术作为远 程设备管控、安防、消防、能效管理等业务，使传统的管理业务更 加直观、高效。 （四）物联网技术 物联网是指通过各种信息传感设备，实时采集任何需要监控、 极大的便利。 伟景行智慧建筑运维管理平台解决方案 GIS & BIM & FM 8.3. 报警管理 通过集成楼宇监控系统或智能硬件，获取设备监控信息，为管理 层掌控设备运行状态、处理设备运行问题，为构建设备运行状态保 障体系提供数据支撑。设备发生故障时，在三维场景中自动对故障 设备进行高亮显示，同时将故障信息推送至管理人员 户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门中共享。可制定详细租 赁计划，设置合同模版，合同生成、审批、存档。智能的对合同到 期、租金到期、欠费的客户进行报警提示。对于租赁的收费智能自 动的进行计算，得到应该进行的收费内容和数量。支持楼宇 3D 信息 模型与 CAD 图形、基础数据的关联，实现租赁全生命周期可视化管 理。 伟景行智慧建筑运维管理平台解决方案

群体的需求，提供定制化的解 33 决方案。总的而言，智慧园区需求方诉求对解决方案商的能力要求可以归纳如下： （1）注重规划建设 智慧园区领域规划建设业务覆盖了规划设计、建设部署两大环节，包括楼宇空 间、基础设施、智能终端等硬件以及平台系统等软件。由于我国智慧园区整体尚处于 快速发展阶段，智慧园区规划设计、建设部署是当前市场重要业务。园区资产持有 方、运营机构等需求主体通常重视智慧园区规划工作，期望通过专业化、创新型、可 融合不同类型的实时传感器和数据采集子系统，可在固定和移动等各种模式下运行并 适应各种环境条件，并提供实时的动态数据信息和决策操作平台。同时，具备与园区 区应急、公安、消防系统联动的能力。 • 楼宇自控管理：具备楼宇自动化管理经验，能够实现楼宇的自动控制。 • 应急预案管理：熟悉应急管理流程，能够制定和执行应急预案。 • 智慧消防管理：具备消防安全知识，能够提供智慧消防服务。 5.园区招商服务 智慧园区招商管 及人工智能等技术，实现“数据全融合、状态全可视、业务全可管、设备全可控”的 全域智能管理，助力园区迈向数字化、智能化、可视化服务新形态。该解决方案具备 设备管理、事件管理、人员管理、工单管理、能耗管理及楼宇管理的功能模块： • 设备管理：基于园区全面智慧化升级，构建统一的管理标准与平台降低运维 成本，构建一站式大数据平台，辅助智慧决策。 • 事件管理：打破园区事件基本上依靠人工，建立统一的事件管理可视化平

数字驱动、智慧引领：迈向未来的新型电力系统 | 正当其时——数智技术赋能新型电力系统 图 9：先知先觉AI-driven高精度预测 来源：远景智能 应用广泛 价值显著 电网侧 用能优化应用 智慧楼宇用户负荷预测 精度达90%-94%，协同 储能控制降需套利 售电业务应用 园区负荷预测精度达 97%-98%，避免考核成 本，优化购电报价 虚拟电厂应用 大量分布式聚合负荷 预测，精度范围85%- 电网负荷预测应用 相比传统电网负荷数学 预测模型，提高精度达 7%-12% 用户侧 空间维度 时间维度 大数据基础优势 先进AI算法技术优势 时空双维 灵活组合 数据优势 算法先进 楼宇负荷预测 超短期负荷预测 短期负荷预测 聚合负荷预测 中期负荷预测 电网母线负荷预测 长期负荷预测 园区负荷预测 全球领先气象大数据平台 EnWeather，支持1km* 1km/15分钟粒度预报，提 、 荷、储各类物理设备和调度系统，本地实现多能协同控制、云 端实现算法优化与集中式管理，提高全局策略的可靠度。云端 算法通过对多设备、多时段建模，在时间维度（如短期、中 长期）和空间维度（如楼宇、园区）实现多维预测，以成本最 优、绿电用量最优、系统可靠性与稳定性最优、发电机组寿命 与安全性最优为目标，实现多目标协同优化，支持前端用能优 化应用、售电业务应用、虚拟电厂应用等。 未来，

数字驱动、智慧引领：迈向未来的新型电力系统 | 正当其时——数智技术赋能新型电力系统 图 9：先知先觉AI-driven高精度预测 来源：远景智能 应用广泛 价值显著 电网侧 用能优化应用 智慧楼宇用户负荷预测 精度达90%-94%，协同 储能控制降需套利 售电业务应用 园区负荷预测精度达 97%-98%，避免考核成 本，优化购电报价 虚拟电厂应用 大量分布式聚合负荷 预测，精度范围85%- 电网负荷预测应用 相比传统电网负荷数学 预测模型，提高精度达 7%-12% 用户侧 空间维度 时间维度 大数据基础优势 先进AI算法技术优势 时空双维 灵活组合 数据优势 算法先进 楼宇负荷预测 超短期负荷预测 短期负荷预测 聚合负荷预测 中期负荷预测 电网母线负荷预测 长期负荷预测 园区负荷预测 全球领先气象大数据平台 EnWeather，支持1km* 1km/15分钟粒度预报，提 、 荷、储各类物理设备和调度系统，本地实现多能协同控制、云 端实现算法优化与集中式管理，提高全局策略的可靠度。云端 算法通过对多设备、多时段建模，在时间维度（如短期、中 长期）和空间维度（如楼宇、园区）实现多维预测，以成本最 优、绿电用量最优、系统可靠性与稳定性最优、发电机组寿命 与安全性最优为目标，实现多目标协同优化，支持前端用能优 化应用、售电业务应用、虚拟电厂应用等。 未来，