整体商圈租金微幅上涨：整体来看，重点城市典型购物中心租金水平保持小幅上涨，但涨幅收窄。  核心商圈租金变动分化：2024年上半年，部分核心商圈优质商场客流保持增长态势，销售额亦有所提 升，叠加积极引入各类首店、旗舰店等优质租户，商铺租金保持上涨。但是部分位于非核心商圈的商 场，硬件设施陈旧、消费场景落后，经营状况欠佳，租金持续下调。  租金上涨商圈举例：深圳东门、上海淮海路2个商圈租金涨幅在1.0%以上北；京三里屯、苏州狮山 0%之间；南昌八一、重庆杨家坪等7个商圈租金涨幅在0.1%以内。  商业街商铺租金整体上涨：2024年上半年，消费增势良好。整体来看，重点城市主要商业街商铺租 赁需求平稳释放，租金总体保持稳中微涨的态势。  商业街经营情况分化明显：部分城市知名度较高的代表性商业街以及文旅街区、网红街区客流有所增 长；但部分老旧街区客流下滑、商铺空置较多，亟待升级改造。  租金上涨商业街举例：北京王府井大街租金涨幅最大，为0 报告》依据全国15个重点城市主要商业街及购物中心商铺租赁的相关数据， 选取了重点城市中的100条商业街商铺与100个典型购物中心商铺作为样本标的进行了深入调查与分析。研究发现，商业街和商圈购物中心租金延续小幅上涨态势，但 涨幅收窄，消费市场有望保持平稳恢复态势，商铺租赁需求亦有望继续释放。 商业街及商圈购物中心租金小幅上涨，消费市场平稳恢复，商铺租赁需求有望继续释放 62.1% 57.5%

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