应用服务 O …… ● 流程审批服 务 ● 政务日常管 理 ● 协同自动办 公 ● 园区招商管 理 ● 园区实体体 验 ●…… ● 事件应急管 理 ● 能耗监测管 理 ● 园区物业管 理 ● 人才管理服 管委会行政服务与管理 企业本身的服务诉求 居民对生活服务的诉求 * 以政府主导建设的沿海产城融合园区为例 园区管理 园 区 政 务 服 务 园 区 智能建镇管理系统 ( 新一代 IBMS) 智能终筑 智慧办公 智能会议室 视频会议 智能工位 OA 黎成 考 管 理 商 智慧园区应用架构 访客管理 物业服务 员工社区 业务行为大数据 品 设 施 大 数 据 BIM 及可提 化 脂成 综合遥营支 局 皖一身份留 理 区 集 段 及高 N 噪 数橱■务搜 口 生物识鹏集 24 口交换机 物业管理 能源管理 夜景照明 管理模块管理模地十 管理模块 多串口卡 网线 消防报臀 智能模块 消防 系统 机房监控 管理模坎 预留 xxx 系统 智慧园区整体集成架构 楼宇白控 视频监控 防盗报警 门禁 系统 系 统 系统 系统 系族网络二 信息发布们 智能照明 管 理模块 等理模块 物业管理 能源管理夜景照明

园区整体运行态势需求  园区可视化运行需求  园区内各种指标数据大数据分析需求 园区决策者需求  安全管理：园区需要营造安全舒适的物业环境，安全管理的手段包括视频 监控、门禁、电子巡更、入侵报警  物业管理：高效的物业管理，提升业主服务水平，物业管理的手段包括访 客管理、会议管理、垃圾管理  设备管理：对园区设备进行有效管理，对空调、采暖、给排水、灯光进行 监控与控制，使园区更节能 监控与控制，使园区更节能  园区运维管理中心：集成各个系统，实现数据交换，衍生出更复杂的园区 应用，提升园区智慧水平  安全管理：园区需要营造安全舒适的物业环境，安全管理的手段包括视频 监控、门禁、电子巡更、入侵报警  物业管理：高效的物业管理，提升业主服务水平，物业管理的手段包括访 客管理、会议管理、垃圾管理  设备管理：对园区设备进行有效管理，对空调、采暖、给排水、灯光进行 监控与控制，使园区更节能  访客管理系统  停车场管理系统  车位引导系统  反向寻车系统  楼宇自动控制系统  智能照明系统  能源管理系统  智能化系统集成平台  综合管控平台  物业管理系统  一卡通管理系统  多媒体会议系统  远程视频会议系统  中央时钟系统  机房装饰工程  机房电气工程  机房空调通风工程  机房环境监控系统  综合管网系统

管控 移动 舒适 办公 人身、 资产安 全 多媒体通 信 共享后勤 服务 高效 经营 带动区域发展，提升区域价值 资本 行业协会 政府 研究院所 下一代智慧园区的目标 企业 物业 员工 政府 生活安全便捷 工作高效创新 生产提质增效 带动区域发展 人工智能赋能 的智慧园区 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 智慧物流园区整体方案——目标架构 应 用 层 园区管理 招商管理 租赁管理 能耗管理 物业管理 园区规划 人员管理 安防管理 视频联网 门禁管理 入侵警报 卡扣布控 视频应用 事件管理 环境管理 环境监测 消防报警 能耗监测 办公环境监测 设备管理监控 车辆管理 车位管理 车位引导 停车导航 车位预约 智能寻车 物业服务 报事报修 远程抄表 在线缴费 停车位申请 在线投诉 会议室预约 电商服务 把握和资源的综合 调度，为楼宇的运营提供决策分析依据。 助力业主实现园区内部人、事、物的“可视、可管、可控” 园区管理 建设 IOC 中心，将数据“图形化”、“可视化”助力园区管理 2 、物业管理物联感知应用场景——门禁 智慧园区基础设施 – 智慧门禁 车牌识别道闸 人脸识别摆闸 基于人脸识别、车牌识别的互联网式集中管理，提供最佳用户体验 园区管理  子功能—可视化监管：

务，上下游形成共生发展 园区经营 ● 提升投资回报 ● 降低投资风险 ● 创新商业模式，产生更多收入来源 ● ( 租赁收入、服务收益、数据变现 ) 园 区管理 ● 节省人力成本，能耗成本 ● 提高物业、资产等管理运营效率 ● 提高企业和用户满意度 健康舒适的生活体验 ● 绿色低碳、安全可控的智慧化服务 ● 舒适的生活环境 高 效 便 捷 的 工 作 空 间 ● 协同平台提高个人工作效率 社交成长需求 工作员工 1. 健全信息化服务 面向园区物业单位，充 分应用信息化手段，实 现智慧化管理，提高管 理效率、降低成本。 2. 完善智慧物联体系 基于物联网、 5G 等新技 智慧楼宇 术及基础数据的重构， 智慧安防 从传统的提高效率，到 智慧办公 赋能园区新的服务需求。 …… 智 慧 招 商 一站式服务 物业管理 企业画像 …… 智 慧 资 产 3 请 居 房 企 业 非 核 心 业 务 外 包 消防服务 07:58 政 务 直 通 车 与 绿 色 通 道 留学人员创… 信息化服务 - 物业管理 利用互联网技术打造集生活服务，在线缴费，周边商户，业主交流于一体的服务平台，为物业和业主带来无限便利。 17,s 公 明 9 gne d Ma h Cy C ns M · 放大放地 a sx

刷脸支付，提升效率，减 少排队拥挤 针对用户用餐喜好，灵活 配置菜谱 根据用户反馈加强监督和 管理 智能食堂 2.4 园区服务 百度一下 蜗小白可以应用在公园、住宅区、工业园区、商圈和物业等场景，每小时可清扫 4000 平方米，相当 于 8 名环卫的工作量。 已实现了 L4 级别的自动驾驶，可自动进行清洁作业，将环卫工人从夜间任务、 重复任务等繁琐且劳累的环节中解脱出来 无人扫地车 通暖（制冷 / 供暖）节 能 智能空调和环境系统 园区综合管理平台 | 可视 化 园区综合管理平台 | 可视 化 解决园区运营管理需求 ： u 园区招商管理 u 园区商家管理 u 园区房源管理 u 物业管理 u 租赁合同管理 u 收付款管理 园区综合管理平台 | 园区运营管 理 16. 电梯监测系统 9. 给排水系统 10. 机房环控系统 园区综合管理平台 | 园区运营管 理 14. 电力监测系统 连接信息和业务，创造价值 业务在线 综合 管理 百度智能园区方案综合 园区 结构 智能园区专业方向 Cloud G a t ew a y 机电 设备 建筑设备 设备在线 使用者 物业 3. 百度智慧城市案例概述 百度一下 百度科技园年节 电 100 万度 中国建筑每年能耗 25000 亿度电， 节省 15% 的能耗， 一年 节 省 3750 亿度电 百度云天工

环境监测应用 平台 智慧抄表应用 平台 人脸识别系统模块 智慧餐饮应用 平台 智能安防应用 平台 智慧停车 应用平台 地磁 智慧办公室应 用平台 智慧消防应用 平台 智慧物业应用 平台 社区 应用商城 设备定位 设备告警 设备管理 视频监控系统模块 设备监控 停车场系统模块 私有协议（ EDP ） 入侵报警系统模块 火灾报警系统模块 6 ：停电、应急故障、火宅、水灾、地震等； • 远程视屏监控 ：实时监控、预防犯罪和事件追踪； • 预警分析 ：故障频率分析重大问题、综合品质； • 媒体运营 ：物业通知、商业广告和公益通告； • 运营运维 ：政府移动监管、维保处理、物业监控和公众监 督 智能电梯 采用 4G 传输方式 ( 电梯井道和电梯机房需要有 4G 信 号 ) ， 通过 4G 转 wifi 路由器实现终端数据的收集并转发

上， 而是从物业、招商等多个方面进行的分析，既有对内如何提 升管理也有对外如何提升园区竞争力，如何带领企业提升竞 争力，从而制定出总体的发展规划。  关键分析 园区智慧中心 -- 综合运营管理平台 - 智慧决策 采用商业智能的数据挖掘技术，根据园区的主营业务类型，提炼领导关心的、涉及园区运营管理业 务的各类关键指标  园区招商情况  企业服务情况  物业占用及空置情况

, 对园区进行实时广播 , 及时向管理经营者和人员发布 警示信息 , 指导避难。 室外背景音乐 在项目室外建筑水系景观带设置防水仿真音 户外 公共广播 无线对讲系统 保障内部管理、物业使用和维护 ，以及安保紧急通信之要求使其内部管理 及安防人员之间方便、快捷地保持联系、通讯。 工程部 行政部 保安部 保洁部 无线 对讲系统 无线对讲系统 系统功能 智慧灯杆 智慧灯杆 Ⅲ 把各个子系统集成到 一个平台上进行管理， 破除子系统之间的信 息孤岛 ，运维管理人 员只需学习掌握这一 总集成的设备管理平 台即可 ，大大降低日 常管控子系统设备的 难度与对物业管理人 员的要求 ，提升管理 效率。 价 值 I ： 对设备系统进 行集中管控 价 值 I ： 对 设 备 系 统 进 行 集 中 管 控 通过网络远程访问客 户端 ， 24 小时监控设

智慧物流 & 数字仓储 消费者电商 数字平台 源于自身实践，自己的降落伞自己跳，打造华为智慧园区方案 全联接、数字化， 打造安全、智慧、 绿色的华为园区 华为智慧 园区项目 行政 服务 物业 安保 生产 市场 4 在 18 个华为园区、 430 万平米实现智慧化建 设 办公协同效率 提升 30% 设备设施健康度 提升 25% 安全可控、体验至简、成本精益、运营高效

九小场所智慧消防解决方案 提示。 用户收到报警信息之后通过手机 APP 查看现场实时视频，远程复核现场情况，是 误报还是真实报警，同时群组内部人员，例如物业、协管、邻居、出租屋住户、房东、 微型消防站等管理人员，管理及值班人员会及时到现场进行问题排查，根据现场情况 制定相应解决办法。 3.2.4 功能卖点 ■ 快速组建报警网络，多维度群组报警通知。 政府购买 服务免费安装、维护；依据《关于组织开展社会福利机构消 防安全专项治理工作的通知》（民函〔2015〕281 号）安排 福利彩票公益金支持社会福利机构采购安装；或者按照相关 规定，使用物业维修基金、老旧小区应急维修基金等采购安 装，并引导各类小型生产、经营单位自主安装。要积极动员 社会力量，引导公益组织投入资金，免费为重点应用场所安 装、维护独立感烟报警器。要发挥保险机制作用，鼓励保险