项目规划 配套服务区 & 中央景观带 合作模式 Part Three 启迪科技城（杭州） 项目方案 3.1 合作单位 3.2 运营模式 3.3 合作方案 3.4 合同体系 启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发、建设、运 营与管理单位，是首批国家现代服务业示范单位和享誉中外的第一个国家 A 类大学科技园， 旗舰产品如清华科技园等 和参与，启迪提供场地（土地、建筑 等），引进不同的企业和技术资源，通 过引进、孵化、加速，以股权形式的投 资与退出，实现经济的发展和国有资产 的保值增值，以此来实现政府、企业的 “双赢”及“多赢”。 合作模式 合同体系 《项目框架合同》 由项目公司与丁兰智慧小 镇管委会或政府指定的委 办局签署，内容包括：项 目操作模式、参与方权利 义务、项目交易条件、特 许权授予、使用者付费和 可行性缺口补助相关内 容、履约保障和调整衔接 ； 政府或其指定的有关职能部门或事业单位作为项目实施机构，负责项 目准备、监管和移交等工作； 由实施机构编制项目实施方案，主要内容包括项目概况、风险分配基本 框架、项目运作方式、交易结构、合同体系等内容。 在明确本项目合作模式实施之后，进入项目准备阶段。 实施流程 项目执行 • 通过采购程序确定社会资本投资人后， 由政府指定国有公司作为政府方代表与 社会资本投资人合资设立项目公司。丁

覆盖从种植基地、用药施肥、田间管理、采收仓储、销售流通、监督检验和终端消费等全产业链环节 对农产品从田间到餐桌的全流程进行追溯，让生产过程可视化、透明化、实时化，为农产品 提供有力数据信用背书，打造认同体系和塑造企业品牌 三 农产品追溯 三 农产品追溯 消费者通过扫描二维码查询 产品分拣分级 通过光谱分级分拣设备对农产品 的外观和理化信息进行快速检测 ， 例如：大小、色泽、表皮破损、

字化管理 1. 营销手段灵活多样 有会员折扣、积分兑换、人气推荐、限时抢购、优惠券、团购预定等多种营销 手段 2. 线下店、电商平台、社群营销相结合的新零 售会员 系统 村委、经营户、平台方三方利益共同体原则，打造经营户就是营销员、买家都 是营销员的营销机制，吸引会员，达到快速转化会员、增加会员的目标。 3. 大数据精准营销 通过大数据、人工智能算法精准分析，并通过微信推文、短信推送等方式，将 营销信息推送给用户

等协同化推进，实现生态、经济、社会综合效益最大化。  智慧林业的本质是以人为本的林业发展新模式，不断提高生态林业和 民生林业发展水平，实现林业的智能、安全、生态、和谐。  智慧林业主要是通过立体感知体系、管理协同体系、生态价值体系、 服务便捷体系等来体现智慧林业的智慧。 二、特征  智慧林业包括基础性、应用性、本质性的特征体系，其中基础性特征 包括数字化、感知化、互联化、智能化，应用性特征包括一体化、协

充分调动广大人民群众参与合乡并村 的主动性、积极性和创造性 自然演变与有规划的社会变迁相结合 有序引导、科学规划乡村社会发展的同时， 尊重乡村社会发展的自然规律，尊重乡村 社会变迁的自然演进 治理优化与共同体构建相结合 优化乡村治理结构，形成现代、高 效的基层治理 切实提高和完善农村社会治理体系和治理能力 县 域 数 字 乡 村 数 据 共 享 中 统 一 规 划 与 因 地

提供生态产品或生态服务为主体功能的国 土空间。加快构建以“两屏三带”为骨架的 国家生态安全屏障，全面加强国家重点生 态功能区保护，建立以国家公园为主体的 自然保护地体系。树立山水林田湖草是一 个生命共同体的理念，加强对自然生态空 间的整体保护，修复和改善乡村生态环境， 提升生态功能和服务价值。全面实施产业 准入负面清单制度，推动各地因地制宜制 定禁止和限制发展产业目录，明确产业发 展方向和开发强度，强化准入管理和底线 乡村生态空间是具有自然属性、以提供生态产品或生态服务为主体功能的国土空间。加快构建以“两屏三带”为骨架的国家生态安全屏障，全面加强国家重点生态功能 区保护，建立以国家公园为主体的自然保护地体系。树立山水林田湖草是一个生命共同体的理念，加强对自然生态空间的整体保护，修复和改善乡村生态环境，提升生态 功能和服务价值。全面实施产业准入负面清单制度，推动各地因地制宜制定禁止和限制发展产业目录，明确产业发展方向和开发强度，强化准入管理和底线约束。

体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范 乡村振兴战略下田园综合体建设综合解决方案 田园综合体 01 一个 生于天子第一号 文件的国家命题 03 一个 构建城乡命运共 同体的现实问题 02 一个 打造诗意栖居理 想地的时代课题 21 重点建设内容 ● 夯实基础，完善生产体系发展条件 ● 突出特 色，打造涉农产业体系发展平台 ● 创业创新，培育农业经营体系发展新动