AI 地产园区解决方案 智慧园区能力 园区可视化 园区监控 轨迹分析 视频结构化 智慧园区管理平 台 智能迎宾 智能访 客 智能广告投放 车辆结构化 违停预警 智慧食堂 刷脸支付 车辆识别 园区门禁 园区拓扑架构 园区云端管理平台 交换机 广告互动机 刷脸 POS 智能消费 交换机 抓拍机

1 AI 高品质万兆AI园区建网技术 白皮书 01 前言 在数字经济高速发展、数字技术加速创新、人工智能技术爆发式演进的驱动下，万物互联、全面智能的 AI 园区 将从理念走向实现，将数字世界与物理世界场景虚实融合，为用户提供更有个性化，更有温度的主动服务。 随着园区物联设备激增、高清视频流普及、沉浸式协作（AR/VR）的广泛使用，园区内数据呈指数级增长；大 模型应用向行业纵深渗透， 构建高品质万兆 AI 园区网络，不仅是带宽的跃升，更是面向智能时代重构的基础设施范式，是培育新质生产力 的关键基石。2024 年，产业界联合发布了《高品质万兆园区网络技术发展研究报告》，提出建设高品质万兆园 区的理念、关键技术，在业界引起广泛共识。在此基础上，2025 年 NIDA 联盟组织多个单位联合编制的《高品 质万兆 AI 园区建网技术白皮书》，定义了高品质万兆 AI 园区的应用架构、技术架构与物理架构，提出高品质 园区的应用架构、技术架构与物理架构，提出高品质 万兆 AI 园区应该具备自智网络、万兆超宽、泛在接入、确定体验、绿色节能、全域安全六大特征；并从教育、政府、 金融、医疗等行业阐述了高品质万兆 AI 园区建设的组网架构及行业应用。以期对参与园区数字化转型、园区网 络基础设施建设的相关部门、建设运营企业、研究机构等从业人员提供有益参考，对各企业数字化转型有所借 鉴和启发。 本白皮书参编单位有中国勘察设计协会

“AI+” 如何为 ToB 供应链物流赋能 虞 楠（交通运输行业首席分析师） SAC 号码： S0850512070003 联系人：谭伊珊 2025 年 3 月 18 日 证券研究报告 （优于大市，维持） 16322 ToB 物流成本压力倒逼变革， AI 助力成本管控智能化。我们认为， ToB 物流服务链条长、定制化程度 高，且客户对成本诉求敏感，驱动物流企业加强成本控制、精细化运营的核心能力。 化运营的核心能力。 AI 大模型、机 器 人等技术在物流场景的落地，有助于成本管控正从“经验式”向“智能化”跃迁，率先使用 AI 等科技 或具备技术基因的 ToB 物流商，有望在成本竞争中进一步扩大竞争优势。 “AI+ 物流”相较于“互联网 + 物流”：全链路深度融合，智能决策。我们认为， AI+ 物流以人工智 能 算法、机器人及自动驾驶技术为底层支撑，从被动响应转向主动预测与动态优化，通过自主决策与 动化执行提升物流全链路效率。 “AI+ 物流”应用场景：贯穿供应链采购、运输、仓配、售后全链路。我们认为，例如运输智能调度、 多式联运智能筹划、突发事件处理、仓储自动化识别分拣、智能客服与交互、需求预测与绩效评估等 场景都具有广泛的应用价值，进一步发掘出物流企业的降本增效潜力。 投资建议。我们看好 AI 技术在 ToB 物流领域的应用前景，建议关注积极布局 AI 技术、具备较强数字 化 能力和精细化运营能力的物流企业：

2 、环境监测 3 、 智能控制 4. AI 人脸 5 、智慧停车 以 消防安全 7 、其他应用 ：电坪卫士、智能锁、场馆预约… … 第七章 号慧建筑管理中心 1 、能源与资源信息空间管理平 j 师臻 取 心 「 大数据、物联网、 AI 智能 总架构 智慧园区大数据可视化平台建设和运营一体化邱方第 毡慧巧曩 很 心 「 , 物联网 , 大数据 . 区块 SS 技术和产品有机结合 . 相互赋能，打造综合能力产品 建设好基础平台的同时，充分结合海航优势行业 ，打造优势云产品 AI 大数据 基于 " 听说看辨想”的基阻能力平 京东万象智想数弟标英场聂产品 1 、 采用 ”自建十合作”模式打 造云花场景的产品占交好体系口 2 、 兽出能力现阶段以合资 ， 合 作 , 采购等方式引入口 逐渐 培 养自主研发能力。 3 、 融合 "AI+BtockChain+lot+Data ” 上多种赋能，形成综合解决 4 、 结合智慧领域优势行业 ， 针 对场量打磨产品 , 形成标准灵 活 E 勺江化产品。 集知、 数据

数字化赋能运营管理平台 数智社区版块 数智园区版块 自身管理变革和数字化转型实践，依托数智平 台监督、管理，基于一个数智园区平台、智慧 感知 & 智慧物联、数智融合中心、应用管理模 块 +N ，实现 AI 、 CIM+BIM 、大数据、视频 云、物联网、 GIS 等新技术能力封装； 数智政务版块 团队深耕行业 以人本化、生态化、数字化为价值导向， 以未来邻里、未来教育、未来健康、未 来创业、未来建筑、未来交通、未来能 以基于云计算的公共服务平台为载体，整合 社区、园区内外资源，为园企提供丰富、便 捷的服务，协助企业之间实现资流共享，充 分体现产业链的拉动力量，让限区的发展动 力题充沛； 智慧 AI 智能应用中心  以“互联网 + 智慧园区管理”为理念，结 合”云、智、大、物、移、 AI 智 能、 3DGIS” 七项新技术，基于统一平台， 将社区、园区从办公协作到招商引资、 工程项目、物业管理、产业分析、项目 孵化等业务实现信息化、一体化管理。 赋能应用中心、智慧 AI 智能应用中心组成实现“数据 - 连接 - 赋能”； 智慧安全 - 视频监控设计内容 智慧安全 - 视频监控设计特点 AI 智能分析： AI 行为分析系统，可以分析识别常规动作包括“紧急求救”、“不慎摔倒”、 “打架斗殴”、“聚众围观”、“危险攀爬”、“非法闯入”等动作，服务器会把抓 拍分析到的异常情况的现场视频画面显示在预警屏幕上，达到预警的目的。 AI 智能行为分

节能 AI 能源管理平台 ABAS 云 端 虚拟电厂 电力交易 用能监测 报警管理 全局展示、智慧运维、系统监控、运行策略、异常诊断、远程控制、设备监测 节能 / 建筑智 能 化 AI 核心算法 电力交易算法 解决方案 / 产品架 构 边 缘 侧 AI 智能终端 子 系 统 光伏系统 储能系统 充电系统 储能管理 节能管理 光伏管理 系统集成 系统联动 设备监测 能源聚合 充电管理 7 特点优势 建设智慧能源， 提供绿电保障， “源、网、荷、 储”协同，节能降耗，充分发挥物联网、大数据、 AI 等技术优势，对能源生产、输配、储能和使用进 行实 以“小装置”全面感知、柔性调节、控制多类型设备 以“大平台”聚合可调资源， 智能辅助决策， 开展分层分级响应 以“强服务”注重用户无感体验，拓展节能降费增值服务， 实现多方共赢 安全控制算法 AI 赋能 优化控制算法 降本、增效、智能 智能运 维算法 寿命预测算法 8 储能 + 以“双碳”为目标，以技术创新为内生动力、以市场机制为根本依托、以政策环境为有力保障，推动新型储能高质量、规模化发展，

低 碳 管理高效 智慧 园区 运营 者 打造智慧园区，持续创造价值 打通数据壁垒，筛选有效数 据，实现物信数据融合 落地数据分析的全链路 边缘计算，算法训练，物联网及 AI 全面覆盖的 AIoT 开放融合的数据 工程化的场景落地能力 使用 者 管理 者 卓越 运营 0 1 0 2 存储资源池 通用服务器 智能服务器 运营指挥中心 AI 开 放 平台 物联感知 标准体系 运维体系 安全体系 AI 底座 物联底座 智能指挥调度 全域实时预警 运营数据监测 多维态势感知 多端协同管理 IT 基础设施 “ 慧拼”应用赋能平台 计算资源池 算法调度 算法仓库 信息管理 产业园区 智慧应用 设备管理引擎 流程引擎 时空交互 算法管理 生活服务 设备管理 物业服务 AI 巡检 物联资源治理 感知联网共享 系统集成 报表引擎 AI 应用开发 巡检引擎 考勤引擎 排班引擎 算法训练 算法调优 业务引擎池 能力组件池 政务服务 产业服务 智慧安全 企业服务 管理运营 智慧通行 智慧能效 智慧宣传 企业服务 智慧展厅 信息发布 招商管理 人员管理 安全管理 能耗管理 资源服务 “ 慧拼”智慧园区解决方案特点 AI 工程化加持 从 AI 算法的开发设计到软件的业务闭环，结合

融合服务 ------ 重新定义智慧模式：超越数字化，联接、联动、融合、创新 6 OA 办公，刷卡考勤， 简单的 IT 应用 子系统数字化， 如停车、消防、周界 IoT 、云、大数据、 AI 等 新技术，创新业务 电子化 告别手工化、无纸化 数字化 各子系统形成数据孤岛 智慧化 联接、联动、融合、创新 重新定义创新模式：统一数据底座和平台架构，提升业务开发和创新效率 客户挑战： LBS 园区导 航 办公 ICT 服务 人员流量热力图 人脸识别导购 访客人脸通行 …… 安全：视频 +AI ，构建全方位的园区安全防护 感知 AI 处理 周界防护 视频巡更 重点区域天眼 人员轨迹分析 重点人员布控 在传统视频监控的基础上通过 AI 增加智能分析、自动预警、联 动响应能力。 安全 效率 体验 业务系统全联接，数据融合、流程打通，提升管理效率 管理可视化、经验流程化、能力资产化。 决策支持 可视化 全面 & 直观感知园区运行 & 管理状 态 统一调度指挥 日常管理及突发事件全景式指挥 智能决策 海量信息分析，综合态势感知，决策支撑 安全 效率 体验 更多的新 AI 算法将带来更多的新服务场景，在云上可以持续的快速创新。 智能化给园区用户带来新的服务体验 刷脸通行 访客管理 智 能停车 人员热力图 用户行为分析 管理者可以实现更精细的运营 用户可以感知智慧带来的便利

医院 总部 IOC 运营中心 能耗态势 生产态势 事件态势 照明系统 楼宇自控 信息发布 苏中达科 IoT 平台 通用能力对接模块 AI 能力 位置能力 应 用领 域 资源 信 息库 云基础服务（ ECS 、 BMS 、 OBS 、 EIP 、 RDS 、 DCS 、生产等重要指标日常运行的全面查询和监测；对园区全局的 把握和资源的综合调度，实时、可视化掌握园区各系统运行状态，实现跨系统的事件处理和工作协同；重大事件的协同应急 指挥 ，结合大数据与 AI 技术，为智慧园区的运营提供决策分析依据。 态势感知 空间态势 生产态势 电子巡 更 3D 状态 巡更 机器人 巡检 远程维 护 工单管 理 智能会 议室 机器人 迎宾 无人机 巡检 安防态势 视频监 控 视频巡 更 周界防 护 AI 分 析 热成 像 无人机 跟随 AR/ VR 通行态势 人脸识 别 访客系 统 智能门 禁 车牌识 别 停车场 系统 出入口 控制 无人值 守 设备态势

缺乏统一的管理监控平台 传统园区存在的主要痛点 服务体验差 运营成本高 安全保障弱 管理效率低 园区安全正在从“人防”到“技防”再到“智防” AI 等新技术在越来越多的场景下能够减少对人的依赖，从而降低人力成本并提高安防能力。 新技术 IOT 、 AI 等驱动智能化深度应用 低成本 人力成本持续上升 管理从人力向技术转移 高可靠 技术的可靠性远 大于人的可靠性 安全 域并报警，如惯偷、寻衅滋事人员、 黑名单车辆等 AI 增强的视频监控构建全方位的园区安全防 护 在传统视频监控的基础上通过 AI 增加智能分析、自动预警、联动响应能力。 通过视频检测识别周界安全风险并告 警，如攀爬、越界、人员徘徊等 安全 效率 体验 人员 / 车辆布 控 人员轨迹分析 重点区域天眼 周界防护 视频巡更 处理 感知 AI 园区智能运营中心，“可视、可控、可管” 统一调度指挥 日常管理及突发事件全景式指挥 园区运营中心 态势感知 运行监测 安全 效率 体验 智能化给园区用户带来新的服务体验 更多的新 AI 算法将带来更多的新服务场景，可以持续的快速创新。 管理者可以实现更精细的运营 用户可以感知智慧带来的便利 通过人脸识别用户， 自动开启道闸通行 越界识别告警、异 常行为分析等 访客自助登记，用